Identifikasi Kebutuhan Fasilitas Perumahan Bagi Buruh Industri (Studi Kasus Kawasan Industri Medan)
ABSTRAK
Perumahan untuk para pekerja/buruh harus dianggap sebagai bagian dari
pembangunan kawasan industri terpadu, tetapi kadang-kadang pihak otoritas dan
yang berkepentingan kurang memperhatikan hal tersebut.Kondisi ini dapat dengan
mudah terlihat di Kawasan Industri Medan, dan menyebabkan perjalanan para pekerja
dari tempat tinggal mereka ke tempat kerja dan sebaliknya.Lalu lintas dari para
pekerja memunculkan satu masalah yang disebut komuter, dan memberikan tekanan
untuk transportasi perkotaan. Komuter ini ditunjukkan pada jam puncak, dimana
kemacetan lalu lintas terjadi.
Berdasarkan masalah tersebut, penelitian ini dilakukan untuk mempelajari
tingkat kebutuhan akan fasilitas perumahan tenaga kerja di Kawasan Industri Medan
dengan mempertimbangkan beberapa aspek. Analisis statis kualitatif dan kuantitatif
dengan tabulasi silang adalah pendekatan ilmiah penelitian menyimpulkan bahwa
70% pekerja mendukung adanya penyediaan fasilitas perumahan dengan
pertimbangan lokasi tempat tinggal pekerja yang memiliki jarak jauh dari tempat
kerja. Jarak tempuh pekerja dari tempat tinggal ke tempat kerja yang cukup jauh
menyebabkan ongkos perjalanan yang tinggi dikarenakan dari penelitian yang telah
dilakukan 32% pekerja menggunakan angkutan umum dan 9% menggunakan becak
sebagai moda transportasi.
Hasil kajian dapat di ketahui tingkat kepentingan atau kebutuhan akan
perumahan dipengaruhi oleh beberapa faktor antara lain lokasi tempat tinggal, jarak
tempat tinggal, moda transportasi, jenis pekerjaan, status marital dan daerah asal
buruh. Lokasi tempat tinggal buruh merupakan faktor yang paling besar berpengaruh
terhadap penyediaan perumahan buruh.Hal tersebut dikarenakan lokasi tempat tinggal
berhubungan dengan jarak tempat tinggal buruh dengan tempat kerja (industri) yang
juga secara langsung berpengaruh terhadap biaya dan waktu perjalanan, dimana
semakin jauh lokasi tempat tinggal buruh maka semakin besar biaya perjalanan yang
harus dikeluarkan dan semakin lama waktu tempuh yang dibutuhkan.
Perlu adanya perbaikan pemukiman di sekitar Kawasan Industri Medan yang
melibatkan masyarakat dan Pemerintah untuk mengatasi kondisi pemukiman yang
hampir mendekati kumuh dengan bangunan tidak permanen dan semi permanen,
tanpa adanya penataan yang baik.Rekomendasi dari penelitian ini adalah dalam
mengembangkan perumahan tenaga kerja harus dilakukan antara Manajemen
Kawasan Industri, Pengembang, pengguna (para pekerja) dan Pemerintah.
Kata Kunci : Kebutuhan, Fasilitas Perumahan, Kawasan Industri
i
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
Housing for employees/blue collars should be regarded as a part of the
development of an integrated industrial area. However, the authority and the parties
concerned sometimes are not aware about it. This condition can be clearly seen in
Medan Industrial Area where commuters have to be back and forth from their
residence to this area, and this condition has aroused problems for them and also for
urban transportation.
Based on the above problems, the research was conducted to analyze the need
for housing facilities for employees at Medan Industrial Area by considering some
aspects. Qualitative and quantitative static analysis with cross tabulation which is a
scientific approach shows that 70% of employees need housing facilities because
their location is far from the place they work at, and this condition has caused the
cost becomes high. The research was conducted to 32% employees who used public
transportation, and 9% of them used rickshaws as transportation model.
The result of the research showed that the level of interest and need for
housing was influenced by some factors such as the location of residence, the
distance from the employees’ residence to the workplace, transportation model, types
of job, marital status, and employees’ original places. The location of employees’
residence area had the most dominant factor which influenced the acquisition of
employees’ housing since the distance from their residence to their workplace
(industrial area) directly influenced the cost and time in which the farther the
distance, the higher the cost and the more time spent by the employees.
It is recommended that residences in the vicinity of Medan Industrial Area
should be improved by involving the people and the Government to change battered
houses to frame or semi permanent ones with structuring system. It is also
recommended that the restructuring employees’ housing should involve the
Management of the Industrial area, developers, the users (employees), and the
Government.
Keywords: Need, Housing Facility, Industrial Area
ii
Universitas Sumatera Utara
Perumahan untuk para pekerja/buruh harus dianggap sebagai bagian dari
pembangunan kawasan industri terpadu, tetapi kadang-kadang pihak otoritas dan
yang berkepentingan kurang memperhatikan hal tersebut.Kondisi ini dapat dengan
mudah terlihat di Kawasan Industri Medan, dan menyebabkan perjalanan para pekerja
dari tempat tinggal mereka ke tempat kerja dan sebaliknya.Lalu lintas dari para
pekerja memunculkan satu masalah yang disebut komuter, dan memberikan tekanan
untuk transportasi perkotaan. Komuter ini ditunjukkan pada jam puncak, dimana
kemacetan lalu lintas terjadi.
Berdasarkan masalah tersebut, penelitian ini dilakukan untuk mempelajari
tingkat kebutuhan akan fasilitas perumahan tenaga kerja di Kawasan Industri Medan
dengan mempertimbangkan beberapa aspek. Analisis statis kualitatif dan kuantitatif
dengan tabulasi silang adalah pendekatan ilmiah penelitian menyimpulkan bahwa
70% pekerja mendukung adanya penyediaan fasilitas perumahan dengan
pertimbangan lokasi tempat tinggal pekerja yang memiliki jarak jauh dari tempat
kerja. Jarak tempuh pekerja dari tempat tinggal ke tempat kerja yang cukup jauh
menyebabkan ongkos perjalanan yang tinggi dikarenakan dari penelitian yang telah
dilakukan 32% pekerja menggunakan angkutan umum dan 9% menggunakan becak
sebagai moda transportasi.
Hasil kajian dapat di ketahui tingkat kepentingan atau kebutuhan akan
perumahan dipengaruhi oleh beberapa faktor antara lain lokasi tempat tinggal, jarak
tempat tinggal, moda transportasi, jenis pekerjaan, status marital dan daerah asal
buruh. Lokasi tempat tinggal buruh merupakan faktor yang paling besar berpengaruh
terhadap penyediaan perumahan buruh.Hal tersebut dikarenakan lokasi tempat tinggal
berhubungan dengan jarak tempat tinggal buruh dengan tempat kerja (industri) yang
juga secara langsung berpengaruh terhadap biaya dan waktu perjalanan, dimana
semakin jauh lokasi tempat tinggal buruh maka semakin besar biaya perjalanan yang
harus dikeluarkan dan semakin lama waktu tempuh yang dibutuhkan.
Perlu adanya perbaikan pemukiman di sekitar Kawasan Industri Medan yang
melibatkan masyarakat dan Pemerintah untuk mengatasi kondisi pemukiman yang
hampir mendekati kumuh dengan bangunan tidak permanen dan semi permanen,
tanpa adanya penataan yang baik.Rekomendasi dari penelitian ini adalah dalam
mengembangkan perumahan tenaga kerja harus dilakukan antara Manajemen
Kawasan Industri, Pengembang, pengguna (para pekerja) dan Pemerintah.
Kata Kunci : Kebutuhan, Fasilitas Perumahan, Kawasan Industri
i
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
Housing for employees/blue collars should be regarded as a part of the
development of an integrated industrial area. However, the authority and the parties
concerned sometimes are not aware about it. This condition can be clearly seen in
Medan Industrial Area where commuters have to be back and forth from their
residence to this area, and this condition has aroused problems for them and also for
urban transportation.
Based on the above problems, the research was conducted to analyze the need
for housing facilities for employees at Medan Industrial Area by considering some
aspects. Qualitative and quantitative static analysis with cross tabulation which is a
scientific approach shows that 70% of employees need housing facilities because
their location is far from the place they work at, and this condition has caused the
cost becomes high. The research was conducted to 32% employees who used public
transportation, and 9% of them used rickshaws as transportation model.
The result of the research showed that the level of interest and need for
housing was influenced by some factors such as the location of residence, the
distance from the employees’ residence to the workplace, transportation model, types
of job, marital status, and employees’ original places. The location of employees’
residence area had the most dominant factor which influenced the acquisition of
employees’ housing since the distance from their residence to their workplace
(industrial area) directly influenced the cost and time in which the farther the
distance, the higher the cost and the more time spent by the employees.
It is recommended that residences in the vicinity of Medan Industrial Area
should be improved by involving the people and the Government to change battered
houses to frame or semi permanent ones with structuring system. It is also
recommended that the restructuring employees’ housing should involve the
Management of the Industrial area, developers, the users (employees), and the
Government.
Keywords: Need, Housing Facility, Industrial Area
ii
Universitas Sumatera Utara