Studi Kelayakan BIsnis Aspek Manajemen
STUDI KELAYAKAN BISNIS
PROPOSAL
VIOLET TAILOR
DISUSUN
OLEH :
KELOMPOK V :
FRENGKI SOMALANGI
LISA SETRIANI
ERNES KARURU
AGNES DATU
MANAJEMEN (A)
UNIVERSITAS KRISTEN INDONESIA
TORAJA
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
VIOLET
TAILOR
Fecebook : Violet Tailor
Twitter : @violet_tailor
1
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Mengingat banyaknya peluang-peluang usaha yang ada sekarang ini, maka kami
memilih sebuah usaha atau bisnis yang bisa memberikan peluang kerja, di mana saat
ini banyak sekali orang yang tidak punya pekerjaan atau pengangguran. Salah satu
akibat dari pengangguran yaitu adanya ketidaktersediaannya lapangan kerja bagi
masyarakat, karena tidak mau mengembangkan kemampuan yang dimiliki dan hanya
mau bergantung pada usaha orang lain. Maka tidak heran zaman sekarang ini banyak
sekali kita dapatkan sarjana-sarjana dari berbagai jurusan yang menganggur. Tetapi
jika kita pikirkan, sebenarnya peluang bagi mereka dalam berusaha sangatlah luas
mengingat tingkat pendidikan yang telah ditempuh bisa dikatakan sudah mapan dalam
hal teori. Dan kadangkala juga membuka usaha bisa diakibatkan oleh berbagai segi,
misalnya aturan pemerintah baik dalam bentuk pajak maupun syarat-syarat dalam
memperoleh berbagai izin suatu usaha.
Dalam hal ini, meskipun usaha-usaha jasa menjahit sekarang ini sudah begitu banyak,
tetapi kami mempunyai alasan-alasan lain dalam memilih usaha tersebut. Misalnya
dari segi pengalaman kami, masih banyak penjahit yang ada menerima pesanan yang
melampaui standar, yang akhirnya membuat pesanan sulit dikerjakan dalam jangka
waktu cepat, sehingga tidak memberikan kepuasan bagi konsumen misalnya karena
faktor kebut atau buru-buru. Maka kami pelajari bahwa ide bisnis ini masih sangat
memberikan peluang untuk membuka usaha baru dengan menghadirkan keunggulankeunggulan yang mungkin jasa lain belum miliki.
Alasan lain memilih ide bisnis tersebut, yaitu :
Di daerah Toraja sangat dibutuhkan jasa penjahit, terutama menjelang pesta-pesta
baik rambu solo’ maupun rambu tuka’. Kedua bentuk adat ini dapat memberikan
peluang besar bagi usaha menjahit, karena biasanya dalam satu keluarga biasanya
membuat baju seragam. Baik pada acara rambu solo’ maupun rambu tuka’
biasanya tidak terlepas dari kebiasaan seperti ini, terutama bagi keluarga yang satu
turunan orang tua. Bagi acara pemakaman, biasanya baju yang berseragam
2
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
semakin nampak, contohnya pelayan yang punya seragam tersendiri dan
begitupun dengan kelompok Pa’badong yang tak mau ketinggalan juga. Atau bisa
juga seragam khusus bagi anak atau saudara orang mati.
Dan tak kalah juga bagi acara pernikahan, biasanya baju seragam sangat nampak
bagi mempelai laki-laki, dan begitupun juga bagi mempelai perempuan yang tidak
mau kalah. Dan kebiasaan tersebut tanpa memandang status ekonomi juga, bahkan
status social pun tidak dicantumkan. Jadi, dari pengalaman tersebut dapat
memberikan peluang usaha menurut kami.
Alasan lain yaitu melihat usaha butik-butik di Toraja belum begitu banyak, jadi
usaha menjahit masih memberikan peluang dalam membuat suatu butik yang
menarik. Yang kami lihat di Toraja hanya tersebar begitu banyak pendesain
busana yang terkenal, tetapi yang banyak ialah penjual baju misalnya distro dan
pasar-pasar penjual campuran. Kemudian jangan heran ketika ada masyarakat
yang tidak minati tempat tersebut meskipun harga lebih ekonomis, tetapi ada saja
masyarakat tidak merasa puas ketika membeli di tempat tersebut mengingat
ukuran pakaian yang mereka beli kurang pas di badan terutama bagi yang
mempunyai ukuran badan yang melampaui standar.
Dan juga biasanya masyarakat yang ingin membuat suatu baju, biasanya mereka
sudah keluar dari daerah Toraja dengan membawa alasan tersendiri. Mungkin saja
mereka tidak mempersoalkan dari segi harga, tetapi mungkin saja mereka kurang
puas dengan jasa penjahit yang ada di Toraja, atau bahkan mungkin mereka
mencari kualitas yang lebih unggul. Jadi kenapa kita tidak bersaing?
Melalui uasaha ini juga, kita dapat membuat sendiri butik-butik yang dapat
menjadi
multi
fungsi
bagi
kita.
Dengan
menciptakannya,
kita
dapat
menyewakannya kepada masyarakat yang membutuhkan terutama bagi acara
pernikahan. Dan juga kita dapat membuat pakaian adat Toraja yang dapat
disewakan pada acara apapun, baik pada acara rambu solo’ maupun pada acara
rambu tuka’.
B. Tujuan Bisnis
Tujuan utama dari bisnis ini adalah untuk membuka lapangan usaha bagi masyarakat,
disamping itu pula sebagai usaha dalam mencari laba. Suatu bisnis didirikan tidak lain
dari tujuan tersebut di atas. Barangkali saja ada masyarakat yang punya skill atau
keterampilan yang bagus dalam menjahit, tetapi tidak memiliki modal dari segi
3
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
keuangan, maka kami disini sangat berperan penting dalam membuka usaha bagi
mereka.
Mungkin saja juga, ada masyarakat yang memang mempunyai hobby menjahit
disamping punya keterampilan. Tetapi tidak berani bertindak dalam membuka usaha
seperti ini, walaupun dari segi financial sudah dikatakan siap. Namun, hal-hal inilah
yang membuat banyak masyarakat tidak bekerja.
Seperti yang dikatakan tadi bahwa tujuan dari usaha ini juga yaitu mengurangi
pengangguran masyarakat yang sekarang ini semakin bertambah, akibat lain dari
ketergantungannya terhadap usaha dan ide orang lain bahkan terhadap pemerintah.
Terutama bagi masyarakat Toraja yang sebagian besar hanya bergantung kepada
perhatian pemerintah dalam membuka lapangan usaha terutama Pegawai Negeri Sipil
(PNS). Tidak mengherankan jika kita mendapatkan masyarakat yang hanya
menunggu pekerjaan PNS, dan memang nyata ada masyarakat yang demikian
sehingga semakin menambah jumlah pengangguran. Dari usaha jasa menjahit ini juga,
kami membantu pemerintah dalam mengurangi jumlah angka kejujuran yang ada di
Indonesia saat ini.
4
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB II
Aspek Pemasaran
A. Strategi Pemasaran Bisnis
Cara-cara dalam memasarkan jasa tersebut kami merangkumnya ke dalam berbagai
teknik berikut ini :
Pemasaran jasa tersebut dapat dilakukan dengan cara promosi. Promosi dari mulut
ke mulut yang bisa dimulai dari keluarga, teman dekat, hingga tetangga. Dan bisa
juga dengan clien-clien yang nantinya akan menjadi jaringan pemasaran yang
dapat berlanjut pada orang lain yang dikenalnya. Maka dari itu kami akan
melayaninya dengan baik agar menjadi jasa terbaik di Toraja.
Teknik lain dapat dilakukan secara on-line. Dimana saat ini akses internet dapat
digunakan secara global, jadi sangat berpeluang juga dalam memasarkan jasa.
Caranya ialah dengan membuat berbagai macam Account, yang banyak
disediakan oleh via internet saat ini. Misalnya membuat akunt di twitter, facebook,
email, kakao talk, dan lain-lain. Jadi secara on-line masih sangat berpeluang.
Kami juga dapat memperkenalkan jasa kami melalui media massa, contohnya
radio, majalah, TV Kabel. Di Toraja sudah mempunyai beberapa siaran radio yang
nantinya dapat digunakan sebagai target dalam pemasaran. Tak kalah juga dengan
penerbitan majalah, karena di Toraja juga sudah banyak masyarakat yang
membuka usaha dalam menerbitkan majalah, jadi memberikan juga peluang
dalam memasarkan jasa. Sama juga dengan TV Kabel yang saat ini sangat
diminati masyarakat karena kualitas channelnya yang unggul dibandingkan
dengan parabola. Begitu banyaknya usaha TV Kabel yang ada di Toraja yang bisa
menjadi alat sebagi pemasar jasa usaha kami.
Demi menarik pelanggan, apabila konsumen memesan dalam jumlah yang banyak
atau menggunakan system paket, maka kami memberikan harga khusus.
Contohnya pembuatan pakaian-pakaian seragam yang bisa dipesan dalam jumlah
yang banyak, agar konsumen dapat tertarik maka kami memberikan harga yang
ekonomis atau diskon.
Hasil survey yang kami teliti, ternyata belum ada usaha jasa menjahit yang
melakukan teknik demikian. Yaitu kami menyediakan fasilitas kendaraan dengan
tujuan untuk mengantar barang pesanan konsumen sehingga konsumen tidak perlu
datang mengambil barang yang dipesan atau jahitannya ke tempat kami, tetapi
5
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
kami antarkan langsung ke tempat pemesan dengan harga terjangkau. Maka dari
itu apabila konsumen datang memesan, kami meminta data lengkap apabila
kesepakatannya diantarkan langsung ke tempat konsumen.
Cara lain yang kami gunakan untuk menarik konsumen adalah memuaskan
keinginan konsumen. Misalnya penyelesaian pakaian yang dipesan atau jahitan,
akan selalu tepat waktu. Apabila ada karyawan kami yang kelebihan pesanan,
maka kami memberikannya kepada karyawan lain agar pesanan dapat
dikerjakannya dengan cepat, dan tentunya tenaga kerja yang kami butuhkan bukan
hanya satu orang.
B. Segmentasi Pemasaran
Strategi dalam pemasaran jasa ini yaitu dapat dibagi dalam beberapa elemen, yaitu
dari segi usia, jenis kelamin, organisasi, dan kalangan-kalangan, serta pendidikan dan
pekerjaan. Misalnya target utamanya adalah bagi anak-anak, remaja, dan orang tua.
Di mana ketiga tersebut memiliki selera dan desain yang sangat berbeda pula,
sehingga perlu membutuhkan ide untuk menarik selera mereka. Pembuatan pakaian
juga sangat berbeda bagi mereka yang sedang bekerja dibandingkan dengan yang
sedang mengejar pendidikan, contohnya mahasiswa yang juga bisa menjadi target
pemasaran kami.
Target lain yaitu bagi ibu-ibu yang ingin selalu tampil modis dan trendi. Meskipun
selera mereka sangat berbeda antarpribadi, tetapi kita dapat menanyakan selera
mereka dan memenuhi semua keinginannya mengenai persoalan pakaian apabila
datang memesan.
Dan juga bisa digolongkan kedalam jenis kelamin, yaitu pria dan wanita. Tentunya
pakaian wanita dan pria tidak sama, maka kami membutuhkan desainer yang dapat
membantu kami memenuhi semua keinginan-keinginan konsumen, agar tidak
berpaling ke usaha-usaha pesaing lainnya.
Bisa juga dibagi kedalam segi status, misalnya bagi mereka yang ingin memesan
pakaian yang seragam karena mereka suami istri atau pacaran.
Kami juga melayani pemesanan misalnya seragam guru sekolah, seragam pegawai
kantor, baju seragam siswa, atau seragam tempat organisasi lainnya. Jadi, itulah
pembagian-pembagian pemasaran yang akan kami layani nantinya, dan masih banyak
lagi bentuk pembagian pemesanan yang kami layani.
6
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Analisis Persaingan
Pesaing dapat ditemukan diberbagai tempat-tempat usaha kecil-kecilan khususnya
bagi mereka yang membuka usaha mengenai jasa menjahit. Dan ada juga yang
memang sudah dikenal oleh masyarakat banyak, mungkin saja karena kualitasnya
atau hal-hal lain. Tetapi kami yakin dengan teknik yang kami gunakan dalam
melayani konsumen mampu menandingi usaha-usaha jasa menjahit yang sudah ada,
dengan berbagai program pelayanan yang kami sudah rencanakan. Dan dalam
menjalankan usaha ini, kami sangat mengutamakan kepuasan konsumen.
D. Analisis Permintaan dan Penawaran
Adapun teknik yang kami gunakan dalam menjalankan usaha ini yakni dalam hal
meramalkan jumlah pengunjung atau konsumen dalam sebulan, dapat dijelaskan
melalui diagram berikut ini :
50
Perempuan
25
Laki-laki
0
0
0
0
0
0
0
0
Orang Tua
Remaja
Anak-anak
Organisasi
0
75
75
Jenis Kelamin
Kalangan/Usia
Organisasi
35
10
20
40
60
80
Peramalan pengunjung yang datang dalam sebulan, yaitu :
Dalam bentuk organisasi :
10%
Jenis kelamin
Laki-laki
:
25%
Perempuan
:
50%
Anak-anak
:
35%
Remaja
:
75%
Orang tua
:
75%
Kalangan/usia
7
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Adapun rincian pendapatan usaha violet tailor yang diperoleh dari :
Keterangan
20 stel jahitan per hari
@Rp 200.000,5 stel sewa butik per
hari @Rp 100.000,Total
Total/hari
Total/bulan
Total/tahun
(Rp)
(Rp)
(Rp)
4.000.000,-
120.000.000,-
1.440.000.000,-
500.000,-
15.000.000,-
180.000.000,-
135.000.000,-
1.620.000.000,-
8
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB III
Aspek Teknis
A. Lokasi Bisnis
Untuk membangun usaha seperti ini kami telah melakukan survey, dengan melihat
tempat yang menurut kami sangat strategis yang bisa menarik mata konsumen.
Untuk pembangunan gedungnya, kami telah memilih lokasinya di kompleks pasar
Makale. Alamatnya di Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale,
Kab. Tana Toraja, depan pertigaan jalan raya.
Tempat tersebut sangat strategis menurut kami, karena sangat dekat dengan pasar.
Jadi ketika konsumen tidak puas dengan ukuran pakaian yang mereka beli di pasar
maka bisa langsung dibawa ke tempat usaha kami dengan memberikan harga
ekonomis agar dapat bersaing dengan penjahit-penjahit biasa yang ada dalam
pasar.
Kemudian dekat juga dengan penjual kain, yaitu toko penjual kain Ika Jaya yang
dikenal masyarakat bahwa toko tersebut memberikan harga yang sangat ekonomis
saat membeli kain. Jadi, sangat tidak repot ketika stock kain atau bahan lain dalam
keadaan kekurangan atau bahkan kehabisan. Dan tidak membutuhkan biaya
transportasi dalam melaksanakannya.
Dan juga dekat dengan jalan raya, apabila ada acara atau hari pasar Makale,
tempat tersebut akan terus dilalui kendaraan manapun kecuali bus. Karena di
depannya terdapat pertigaan jalan raya, meskipun arah sebelumnya kendaraan di
alihkan tetapi semua kendaraan yang dialihkan pasti akan melintas di tempat
tersebut.
Juga dekat dengan warung makan, yaitu Warung Makan Sarira dan Warung
Makan Solata yang sangat terkenal, serta warung makan lainnya. Meskipun tidak
mampu bersaing dengan Warung Solata, tetapi beberapa warung disekitar masih
berdekatan dan masih bisa dikatakan tetangga. Dan juga masih dekat dengan
tempat usaha kami, jadi ketika konsumen lapar bisa mengunjungi tempat tersebut.
9
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
B. Lay Out
Tata letak dan desain interior usaha kami, dapat dirincikan sebagai berikut :
Penerangan atau pencahayaan (Lighting)
Cahaya menjadi juga kebutuhan utama dalam menjalankan usaha ini, terutama
bagi karyawan yang sudah mempunyai kendala pada bagian mata. Karena jika
tidak diperhatikan bisa terjadi kecelakaan saat bekerja. Maka, kami desain
sedemikian rupa sehingga memberikan manfaat bagi karyawan maupun
konsumen, dengan menggunakan daya listrik dan balon yang berkualitas dan
dipercaya.
Toilet
Toilet sangat menjadi penting dalam berbagai kegiatan, baik menjalankan
usaha, melaksanakan kegiatan, maupun tempat-tempat yang dikunjungi. Dan
kami akan membagi tempat tersebut, yakni toilet wanita yang tersendiri dan
juga toilet pria yang tersendiri juga.
Ruang tunggu/tamu
10
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Ruang tunggu kami maksudkan agar jika ada tamu yang datang bisa dilayani
di tempat ini. Ruang ini juga kami maksudkan jika ada konsumen yang
menunggu jahitannya yang bisa diselesaikan dalam jangka waktu singkat yang
tidak melebihi satu hari mungkin, maka dapat menunggu di ruangan ini.
Ruang kerja
Tentunya ruang kerja dimaksudkan hanya bagi karyawan agar tidak terganggu
saat mengerjakan tugasnya.
Gudang
11
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Gudang dimaksudkan sebagai tempat penyimpanan bahan-bahan seperti kain
yang belum diolah.
Ruang coba
Ruang coba artinya ruang dimana konsumen dapat mencoba pakaian yang
telah dijahit, sebelum dibawa pergi kerumah. Agar kepuasan konsumen dapat
terpenuhi, maka kami menyediakan ruang ini untuk mengungkapkan hal-hal
yang masih kurang.
12
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Ruang pemajangan busana
Ruangan ini kami maksudkan sebagai tempat memperlihatkan contoh busana
atau butik-butik yang telah kami kerjakan. Yang bisa menjadi contoh atau
tiruan saat ingin memesan sebuah pakaian yang akan dijahit oleh karyawan
kami. Ruangan ini juga kami jadikan sebagai tempat penyimpanan pakaian
13
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
konsumen yang telah dikerjakan, dimana waktu pengerjaannya lebih dari satu
hari atau saat konsumen lambat mengambil pesanan ataupun jahitannya.
Lay out Violet Tailor :
Keterangan :
1. Ruang tunggu/tamu
2. Kasir
3. Ruang pemajangan busana
4. Gudang
5. Toilet pria
6. Toilet wanita
7. Ruang kerja
8. Parkiran
14
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Fasilitas yang melengkapi
Fasilitas-fasilitas yang kami siapkan dalam menjalankan usaha ini, yaitu :
Kasir
Kasir dapat kami pakai dalam menangani aspek keuangan, yakni menerima
segala bentuk keuangan dari konsumen dalam berbagai macam pembayaran.
Misalnya pesanan pakaian yang langusng dibayar, dan juga paket pemesanan
yang kami anjurkan bahwa pemesan tersebut harus dibayar dimuka untuk
menghindari adanya penipuan. Maka dari berbagai model pembayaran ini
kami percayakan sepenuhnya kepada kasir.
Mesin jahit
Mesin jahit yang kami gunakan adalah mesin jahit secara manual dan
otomatis. Secara otomatis artinya kami menggunakan mesin jahit yang
mencerminkan sebagai bahan teknologi yaitu mesin jahit listrik, yang tentunya
memerlukan daya listrik yang bisa menjadikan karyawan nyaman, dan cepat
dalam mengerjakan tugasnya, agar waktu penyelesaian yang disepakati
dengan konsumen bisa diselesaikan tepat waktu. Secara manual artinya
menggunakan mesin jahit yang bisa dijalankan oleh manusia sendiri tanpa
memerlukan alat lain kecuali bahan baku pakaian. Tujuan lain adalah dengan
mengatasi hal-hal yang tidak diinginkan misalnya ketika lampu padam, maka
kita bisa menggunakan mesin jahit manual ini. Jadi meskipun listrik padam,
karyawan kami masih bisa bekerja secara efektif.
15
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Tenaga kerja
Kami juga menggunakan tenaga kerja yang terampil, tentunya perekrutan
kami lakukan dengan mengadakan ujian atau tes tersendiri. Begitupun yang
bekerja pada bagian kasir, kami sangat membutuhkan karyawan yang punya
kejujuran tinggi.
Meja kerja dan kursi
Tentunya ini juga dibutuhkan karena untuk menghindari rasa capek ketika
karyawan bekerja, jadi bisa bekerja sambil duduk. Dan memang juga
keduanya sangat diperlukan.
AC
AC merupakan sebuah teknologi canggih sebagai penggati kipas angin,
dimana sangat bermanfaat dalam mengatasi suhu tinggi. AC kami pakai
dengan maksud agar karyawan dapat bekerja dengan santai, efektif, dan juga
bagi konsumen agar terhindar dari rasa gerah.
Listrik, air, dan telepon
Listrik dan air menjadi kebutuhan utama dalam menjalankan usaha ini. Karena
mengingat banyaknya bahan yang sangat memerlukan aliran listrik, dan juga
kebutuhan air bagi manusia yang sangat penting. Telepon dimaksudkan untuk
konsumen yang ingin mengecek apakah pesanan dan pakaiannya sudah selesai
agar tidak membuang-buang waktu hanya untuk datang mengecek.
16
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Patung busana
Benda ini kami maksudkan sebagai tempat untuk memasang contoh busana
yang telah kami buat sendiri. Dimana patung ini kami tempatkan di dalam
ruangan pemajangan busana nantinya.
Gantungan baju
Tentunya punya arti dan tujuan, yaitu sebagai alat untuk menggantung pakaian
yang telah selesai dikerjakan. Agar pakaian dapat terhindar dari kusut akibat
tumpukan pakaian, dan lain-lain.
17
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Setrika
Setrika juga sangat dibutuhkan untuk meluruskan dan merapikan pakaian yang
telah selesai dikerjakan, agar selalu nampak menarik.
Cermin
Cermin kami posisikan di ruangan coba, agar konsumen dapat menilai dan
melihat sendiri secara langsung mengenai pesanannya.
Buku register dan pemesanan
Buku ini kami maksudkan untuk menghindari adanya pemalsuan pemesanan
saat konsumen datang mengambil pesanannya, maka kami menyediakan buku
tersebut agar data konsumen tidak dipalsukan atau tertukar dengan pesanan
lainnya. Jadi kami mencantumkannya kedalam buku daftar pemesanan.
Buku contoh-contoh desain butik
18
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Buku ini kami maksudkan juga bagi konsumen yang ingin memesan agar tidak
kebingungan dalam mencari desain yang diinginkan. Jadi konsumen juga
dapat berkomentar tentang hal-hal yang mungkin ditambah atau dikurangi
mengenai butik yang diinginkan.
Benang, Jarum, dan Lain-lain
D. Bangunan
Bangunan yang kami bangun berlantai satu, dan model yang kami pilih yaitu
bentuk bangunan yang minimalis dimana saat ini sangat trend dan bukan hanya
pada rumah tinggal saja. Tentunya juga kami memakai semua kusen yang
menggunakan kaca, terutama pada bagian depan, kami gunakan kusen yang
panjang yang transparan. Dan bisa dilihat oleh orang dari luar agar menjadi juga
cara pemasaran agar konsumen bisa mengenali usaha tersebut dengan penglihatan
sendiri. Terutama ruang pemajangan busana, kami akan tempatkan di bagian
depan bangunan agar bisa dilirik orang secara langsung dari luar.
E. Proses Pelayanan
Dalam proses pelayanan kami menggunakan berbagai teknik, yakni ketika
konsumen datang, kami menyapa dan menanyakan tentang keperluannya.
Menyepakati bersama dengan karyawan mengenai waktu pengerjaan dan
pengambilan pesanan. Sehingga kita dapat mengontrol saat mengerjakan
tugasnya, agar dapat selesai tepat waktu dan tidak mengecewakan konsumen.
19
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Dan apabila pelayanannya dapat dikerjakan dalam waktu singkat, maka kami
mempersilahkan konsumen menunggu di ruang tunggu. Dan ketika pesanannya
sudah selesai, kami mempersilahkan dan mengantarnya ke ruang percobaan
sebelum membawa pulang pesanannya, untuk menghindari kekurangankekurangan yang masih tidak memuaskan konsumen.
20
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB IV
ASPEK HUKUM
Pada bagian ini sangat diperlukan dalam memulai suatu usaha dimana kita dapat memenuhi
ketentuan-ketentuan hukum dalam memperoleh suatu izin usaha dari pihak pemerintah.
Dalam menjalankan usaha violet tailor ini, kami memilih bentuk badan usaha perseorangan,
karena menurut kami usaha ini masih tergolong dalam usaha kecil-kecilan. Perusahaan
perseorangan merupakan bentuk badan usaha yang biasanya didirikan oleh individu dan
dikelola secara mandiri oleh satu orang.
Adapun prosedur yang harus dilakukan dalam mendirikan suatu perusahaan yang berbentuk
perseorangan, yaitu :
Mempersiapkan dokumen data diri yang diperlukan seperti foto copy KTP, dan
identitas lainnya.
Mendaftar ke notaris tentang pendirian perusahaan perseorangan.
Pengurusan izin usaha dan izin lokasi tempat usaha :
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Sertifikat tanah
SITU (Surat Izin Tempat Usaha)
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Tanda Daftar Perusahaan
Surat Izin Usaha Perdagangan
21
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Biaya Perizinan :
Keterangan
Total (Rp)
Akta Notaris Pendaftaran Nama dan
Usaha
NPWP
2.000.000,-
SITU
1.000.000,-
Sertifikat Tanah
5.000.000,-
IMB
2.000.000,-
SIUP
3.000.000,-
TDP
300.000,Total
500.000,-
13.800.000,-
22
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB V
ASPEK MANAJEMEN
A. Deskripsi Jabatan
Adapun berbagai tugas dan tanggung jawab yang harus diketahui dalam menjalankan
usaha violet tailor ini, yakni dalam melayani konsumen dari segi menjahit. Beberapa
tugas dan tanggung jawab itu, dapat disajikan sebagai berikut :
Direktur :
Sebagai pimpinan dan pemilik perusahaan violet tailor, dimana dia yang
menguasai jalannya usaha violet tailor.
Menginvestasikan dana ke dalam perusahaan violet tailor apabila mengalami
kendala dari segi keuangan maupun yang lainnya.
Sebagai penanggungjawab atas jalannya usaha violet tailor
Sebagai pemegang penuh kekuasaan atas violet tailor.
Kepala violet tailor :
Mengatur jalannyaa usaha violet tailor dalam beroperasi
Sebagai pengelola perusahaan, dan sebagai pengambil keputusan apabila
perusahaan mengalami kendala.
Membantu dan memberikan solusi apabila bawahan mengalami berbagai
macam kendala.
Manajer keuangan ;
Mengatur dan mengelola keuangan perusahaan
Mengambil suatu keputusan dengan melihat laporan keuangan perusahaan
Mengatasi semua masalah keuangan perusahaan, misalnya perusahaan
kekurangan dana.
Manajer produksi :
Menyediakan berbagai macam bahan baku yang diperlukan perusahaan dalam
membuat butik.
Mengontrol persediaan bahan yang diperlukan perusahaan, agar perusahaan
tidak kekurangan stock saat diperlukan.
Manajer operasional :
Mengontrol karyawan dalam bekerja
23
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Mencocokkan desain dengan butik yang dihasilkan perusahaan
Menyesuaikan hasil kerja yang sesuai dengan pesanan yang diharapkan
konsumen.
Membantu memperbaiki pesanan konsumen apabila tidak sesuai dengan yang
diharapkan pemesan.
Menyediakan berbagai macam contoh desain butik yang akan dibuat.
Manajer pemasaran/marketing :
Memasarkan usaha violet tailor
Memasarkan hasil kerja dan kualitas yang dimiliki perusahaan
Mencari dan menentukan yang akan menjadi target pemasaran
Menentukan lokasi yang akan menjadi pangsa pasar, misalnya suatu lembaga
yang membutuhkan seragam atau bahkan ada suatu kegiatan yang juga
membutuhkan seragam.
Mampu mempromosi agar menarik perhatian konsumen akan hasil yang
diciptakan oleh violet tailor.
Manajer SDM :
Membina dan melatih karyawan dalam mengembangkan bakat, agar keahlian
yang dimiliki semakin berkembang.
Menemukan ide yang baru mengenai fashion, agar hasil yang diciptakan selalu
baru dan tidak ketinggalan zaman.
Merekrut dan menyeleksi karyawan yang akan bekerja dalam perusahaan.
B. Proyeksi Kebutuhan Tenaga Kerja
Kebutuhan tenaga kerja perlu dipertimbangkan juga dalam menjalankan suatu
kegiatan usaha, dalam hal ini beberapa proyeksi mengenai tenaga kerja yang
dibutuhkan, yaitu :
1. Staff administrasi (1 orang)
2. Kasir (1 orang)
3. Staff marketing (2 orang)
4. Security (1 orang)
5. Desainer (1 orang)
6. Cleaning service (1 orang)
24
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
7. Staff ruang pemajangan busana (1 orang)
8. Staff ruang coba (1 orang)
9. Penjahit (20 orang)
10. Staff gudang (2 orang)
C. Kriteria Tenaga Kerja
Adapun kriteria-kriteria yang harus diterapkan dalam merekrut karyawan adalah :
1. Pria dan wanita
2. Usia 19 – 45 tahun
3. Sehat jasmani dan rohani
4. Pendidikan minimal SMU/sederajat, minimal SMU/sederajat yang mampu
mengoperasikan computer, D3 akuntansi/manajemen, berkemampuan dalam
bidang menjahit.
5. Jujur dan teliti.
6. Memiliki keahlian dalam belah diri.
7. Berkemampuan dalam mengatur tata letak interior.
8. Berpengalaman dalam bidang fashion.
9. Disiplin, sopan dan berpenampilan menarik.
10. Pandai dalam berkomunikasi.
11. Mampu mengoperasikan mesin jahit.
12. Tidak buta warna.
Daftar gaji karyawan :
Gaji karyawan operasional
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
kerja
1
Kepala Violet
Gaji/bulan
(Rp)
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1
5.000.000,-
5.000.000,-
60.000.000,-
1
4.000.000,-
4.000.000,-
48.000.000,-
Tailor
2
Manajer Keuangan
25
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
3
Manajer
1
3.500.000,-
3.500.000,-
42.000.000,-
Operasional
4
Manajer Pemasaran
1
3.500.000,-
3.500.000,-
42.000.000,-
5
Manajer Produksi
1
3.000.000,-
3.000.000,-
36.000.000,-
6
Manajer SDM
1
3.000.000,-
3.000.000,-
36.000.000,-
Total
22.000.000,- 264.000.000,-
Gaji tenaga kerja langsung :
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
kerja
Gaji/bulan
(Rp)
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1
Penjahit
20
2.000.000,-
2
Kasir
1
1.000.000,-
1.000.000,-
12.000.000,-
3
Desainer
1
1.000.000,-
1.000.000,-
12.000.000,-
7
900.000,-
6.300.000,-
75.600.000,-
4
Staff
perusahaan
Total Upah Langsung
40.000.000,- 480.000.000,-
48.200.000,- 579.600.000,-
Gaji karyawan tidak langsung :
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
Gaji/bulan
kerja
1
Security
2
Cleaning
service
(Rp)
1
1.200.000,-
1
800.000,-
Total Upah Tidak Langsung
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1.200.000,- 14.400.000,800.000,-
9.600.000,-
2.000.000,- 24.000.000,-
26
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
D. Rekrutmen Karyawan
Dalam merekrut karyawan dalam perusahaan kami, harus memenuhi beberapa kriteria
yang telah ditetapkan. Dengan tersedianya berbagai alat teknologi, maka kami
menggunakanannya dalam mempromosikan mengenai jabatan-jabatan yang masih
kami butuhkan dalam perusahaan tersebut. Seperti tersedianya radio, televisi, majalah,
dan koran, serta jaringan social yang bisa digunakan seperti facebook, twitter,
yahoo/email, dan jaringan social lainnya.
Lamaran dapat kami terima melalui situs yahoo agar diakui secara resmi oleh
perusahaan kami, maka dari itu kami membuat sebuah email dimana lamaran dapat
dikirim melalui email tersebut tanpa harus mendatangi perusahaan dan disertai
identitas yang lenngkap. Kami juga berkesempatan membuka lapangan kerja bagi
keluarga dan teman dekat untuk bekerja dalam perusahaan tersebut.
E. Struktur Organisasi
Direktur
:
Frengki Somalangi
Kepala Violet Tailor :
Ernes Karuru
Manajer Keuangan
:
Lisa Setriani
Manajer Produksi
:
Agnes Datu
Manajer Operasional :
Hilda Kondobungin
Manajer Pemasaran
:
Mersi Tandek
Manajer SDM
:
Markus Sannang
27
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Bagan Struktur Organisasi Violet Tailor
Direktur
(Frengki
Somalangi)
Kepala Violet
Tailor
(Ernes Karuru)
Manajer
Operasional
Manajer
Keuangan
(Hilda
Kondobungin)
(Lisa Setriani)
Kasir
Desainer
Staff
Manajer
Pemasaran
Manajer
Produksi
(Mersi Tandek)
(Agnes Datu)
Bag. Promosi
Manajer SDM
(Markus
Sannang)
Bag.
Penjahit
Pergudangan
28
Rekrutmen dan
Karyawan
Latihan dan
Pengembangan
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB VI
ASPEK KEUANGAN
A. Kebutuhan Dana Investasi
Investasi awal
No.
Investasi Awal
Nilai Investasi (Rp)
1
Tanah
900.000.000,-
2
Bangunan
800.000.000,-
3
Kendaraan
200.000.000,-
4
Peralatan dan Perlengkapan
335.800.000,-
Total Investasi
2.235.800.000,-
Tabel diatas memberikan gambaran secara garis besar atas investasi awal yang dibutuhkan untuk memulai usaha ini. Investasi awal
untuk membeli mesin dan peralatan pada table diatas secara lebih rinci pada table berikut :
Mesin dan Peralatan
Biaya (Rp)
Unit
Total (Rp)
Mesin Jahit
5.000.000,-
20
100.000.000,-
Mesin Obras
4.000.000,-
20
80.000.000,-
29
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Gunting khusus jahitan
40.000,-
20
800.000,-
100.000,-
20
2.000.000,-
4.000.000,-
3
12.000.000,-
Telepon
500.000,-
1
500.000,-
Setrika
200.000,-
2
400.000,-
Balon
70.000,-
15
1.050.000,-
Cermin
200.000,-
3
600.000,-
Closed
1.000.000,-
2
2.000.000,-
Lemari Pakaian
3.000.000,-
6
18.000.000,-
Komputer LCD
5.000.000,-
9
45.000.000,-
Sofa
2.000.000,-
3
6.000.000,-
Meja Kerja Direktur
3.000.000,-
1
3.000.000,-
Kursi Kerja Direktur
1.000.000,-
1
1.000.000,-
Meja Kerja Kepala Perusahaan
2.500.000,-
1
2.500.000,-
Kursi Kerja Kepala Perusahaan
1.000.000,-
1
1.000.000,-
Meja Kerja Manajer
2.000.000,-
5
10.000.000,-
Kursi Kerja Manajer
1.000.000,-
5
5.000.000,-
Meja Kerja Staff dan Karyawan
750.000,-
30
22.500.000,-
Kursi Kerja Staff dan Karyawan
500.000,-
30
15.000.000,-
Penggaris khusus jahitan
AC Ruangan
30
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Vaccum Cleaner
500.000,-
2
1.000.000,-
Seragam Staff dan Karyawan
200.000,-
30
6.000.000,-
Seragam Satpam
250.000,-
1
250.000,-
Seragam Cleaning Service
200.000,-
1
200.000,-
Total
335.800.000,-
Kebutuhan modal kerja awal
Modal Kerja
Biaya (Rp)
Biaya listrik, air, dan telepon
1.000.000,-
Total Biaya Gaji Awal
72.300.000,-
Biaya Promosi
5.000.000,-
Biaya Perizinan Usaha
13.800.000,-
Biaya Transportasi
3.000.000,-
Biaya Materai
10.000.000,-
Total Biaya Modal Awal
105.100.000,-
Total kebutuhan dana :
Total investasi
Rp
2.235.800.000,-
Total biaya modal awal
Rp
105.100.000,-
Total
Rp 2.340.900.000,-
31
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Harga Pokok Penjualan :
Harga Pokok Penjualan
Violet Tailor
Keterangan
Biaya Upah Langsung
Biaya Upah Tidak Langsung
Total Biaya Listrik, Air, dan
Telepon
Biaya Materai
Total Biaya per Tahun
(HPP)
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
2014
2015
2016
2017
2018
579.600.000,-
637.560.000,-
701.316.000,-
771.447.600,-
848.592.360,-
24.000.000,-
26.400.000,-
29.040.000,-
31.944.000,-
35.138.400,-
12.000.000,-
13.200.000,-
14.520.000,-
15.972.000,-
17.569.200,-
120.000.000,-
132.000.000,-
145.200.000,-
159.720.000,-
175.692.000,-
735.600.000,-
809.160.000,-
890.076.000,-
979.083.600,-
1.076.991.960,-
32
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
B. Sumber Dana
Modal sendiri :
50% x Rp 2.340.900.000,-
=
Rp 1.170.450.000,-
=
Rp 1.170.450.000,-
Dana Pihak ke-3 :
50% x Rp 2.340.900.000,-
Weight Average Cost of Capital (WACC)
Modal sendiri :
Total modal sendiri
x rata - rata bunga deposito bank
Total Kebutuhan dana
1.170.450.000,x 12% 6%
2.340.900.000, Pinjaman Bank
Total Dana Pihak le - 3
x dana maksimum bank
Total Kebutuhan Dana
1.170.450.000,x 20% 10%
2.340.900.000,Jadi, WACCnya adalah 6% + 10% = 16%
33
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Proyeksi Laba/Rugi
Laporan Laba/Rugi
Violet Tailor
Keterangan
Pendapatan Usaha
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
2014
2015
2016
2017
2018
1.620.000.000,- 1.782.000.000,- 1.960.200.000,- 2.156.220.000,890.076.000,-
2.371.842.000,-
Harga Pokok Penjualan
735.600.000,-
809.160.000,-
979.083.600,-
1.076.991.960,-
Laba Kotor
884.400.000,-
972.840.000,- 1.070.124.000,- 1.177.136.400,-
1.294.850.040,-
264.000.000,-
277.200.000,-
291.060.000,-
305.613.000,-
320.893.650,-
Biaya Transportasi
3.000.000,-
3.060.000,-
3.121.200,-
3.183.624,-
3.247.296,-
Biaya Promosi
5.000.000,-
4.000.000,-
3.500.000,-
2.500.000,-
2.000.000,-
Beban Penyusutan
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
Biaya Materai
10.000.000,-
10.100.000,-
11.200.000,-
12.320.000,-
13.552.000,-
Total Biaya Operasi
370.520.500,-
382.880.500,-
395.901.700,-
411.137.124,-
427.713.446,-
Laba Bersih
513.879.500,-
589.959.500,-
674.222.300,-
705.999.276,-
867.136.594,-
Biaya Operasional :
Gaji Operasional
34
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
D. Proyeksi Arus Kas
Penyusutan
Aktiva Tetap
Harga Perolehan
Masa
(Rp)
Manfaat
Penyusutan/tahun (Rp)
Bangunan
800.000.000,-
20
40.000.000,-
Kendaraan
200.000.000,-
5
40.000.000,-
Mesin Jahit
5.000.000,-
5
1.000.000,-
Mesin Obras
4.000.000,-
5
800.000,-
40.000,-
5
8.000,-
100.000,-
5
20.000,-
4.000.000,-
5
800.000,-
Telepon
500.000,-
3
166.667,-
Setrika
200.000,-
5
40.000,-
Balon
70.000,-
3
23.333,-
Cermin
200.000,-
4
50.000,-
Closed
1.000.000,-
5
200.000,-
Lemari Pakaian
3.000.000,-
6
500.000,-
Komputer LCD
5.000.000,-
5
1.000.000,-
Mesin dan Peralatan :
Gunting khusus jahitan
Penggaris khusus jahitan
AC Ruangan
35
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Sofa
2.000.000,-
5
400.000,-
Meja Kerja Direktur
3.000.000,-
4
750.000,-
Kursi Kerja Direktur
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Kepala Perusahaan
2.500.000,-
4
625.000,-
Kursi Kerja Kepala Perusahaan
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Manajer
2.000.000,-
4
500.000,-
Kursi Kerja Manajer
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Staff dan Karyawan
750.000,-
4
187.500,-
Kursi Kerja Staff dan Karyawan
500.000,-
4
125.000,-
Vaccum Cleaner
500.000,-
2
250.000,-
Seragam Staff dan Karyawan
200.000,-
2
100.000,-
Seragam Satpam
250.000,-
2
125.000,-
Seragam Cleaning Service
200.000,-
2
100.000,-
Total Penyusutan
88.520.500,-
36
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Laporan Keuangan
Laporan Keuangan
Violet Tailor
(Rp)
Keterangan
2013
2014
2015
2016
2017
Penerimaan :
Pendapatan Usaha
-
1.620.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
Kredit Bank
1.170.450.000,-
-
-
-
-
Modal Sendiri
1.170.450.000,-
-
-
-
-
Total Penerimaan
2.340.900.000,-
1.620.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
Pengeluaran :
Tanah
900.000.000,-
-
-
-
-
Bangunan
800.000.000,-
-
-
-
-
Kendaraan
200.000.000,-
-
-
-
-
Peralatan
335.800.000,-
-
-
-
-
Gaji Karyawan
Biaya Listrik, Air,
dan Telepon
Biaya Transportasi
-
867.600.000,-
954.360.000,-
1.049.796.000,-
1.154.775.600,-
-
12.000.000,-
13.200.000,-
14.520.000,-
15.972.000,-
-
3.000.000,-
3.060.000,-
3.121.200,-
3.183.624,-
37
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Biaya Promosi
5.000.000,-
-
Biaya Perizinan
13.800.000,-
Usaha
Biaya Materai
-
Total Pengeluaran
2.249.600.000,-
Saldo Awal
-
Saldo Akhir
91.300.000,-
-
4.000.000,-
2.000.000,-
132.000.000,-
145.200.000,-
159.720.000,-
1.007.600.000,-
1.106.620.000,-
1.214.637.200,-
1.335.151.224,-
91.300.000,-
612.400.000,-
675.380.000,-
745.562.800,-
612.400.000,-
675.380.000,-
745.562.800,-
821.068.776,-
Laba Bersih (Rp)
Penyusutan (Rp)
Cash Flow (Rp)
Tahun 1
513.879.500,-
88.520.500,-
602.400.000,-
Tahun 2
589.959.500,-
88.520.500,-
678.480.000,-
Tahun 3
674.222.300,-
88.520.500,-
762.742.800,-
Tahun 4
765.999.276,-
88.520.500,-
854.519.776,-
Tahun 5
867.136.594,-
88.520.500,-
955.657.094,-
3.411.197.170,-
442.602.500,-
3.853.799.670,-
Total
-
120.000.000,-
Laporan Arus Kas
Periode
1.500.000,-
38
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
E. Analisis Keuangan
NPV (Net Present Value)
NPV
=
Rp 602.400.000,(1 16%)
Rp 678.480.000,(1 16%)2
Rp 762.742.800,(1 16%)3
Rp 854.519.776,(1 16%)4
Rp 955.657.094,- Rp 2.340.900.000,(1 16%)5
= Rp 519.310.345,- + Rp 504.221.165,- + Rp 488.657.028,- + Rp 471.943.665,- + Rp 455.000.781,- Rp 2.340.900.000,= Rp 2.439.132.984,- - Rp 2.340.900.000,= Rp 98.232.984,Karena Nilai NPV adalah positif, menurut kriteria ini investasi dikatakan layak.
Internal Rate of Return (IRR)
Ao =
Rp 602.400.000,(1 18%)
Rp 678.480.000,(1 18%) 2
Rp 762.742.800,(1 18%) 3
Rp 854.519.776,(1 18%) 4
Rp 955.657.094,(1 18%) 5
= Rp 510.508.475,- + Rp 487.273.772,- + Rp 464.228.816,- + Rp 440.751.794,- + Rp 417.726.523,= Rp 2.320.489.380,-
39
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Discount Rate
Present Value Proceed
(Rp)
19%
2.264.550.647,-
18%
2.320.489.380,-
17%
2.378.645.154,-
Karena yang kita cari ada present value untuk Rp 2.340.900.000,- dan ini terletak diantara discount 17% dan 18%, maka kita cari
nilai selanjutnya :
Discount Rate
Present Value Proceeds
(Rp)
18%
2.320.489.380,-
17%
2.378.645.154,-
1%
58.155.774,-
Perbedaan sebesar Rp 2.340.900.000,- - Rp 2.378.645.154,- = Rp 37.745.154,-
Rp 37.745.154,x 1% 0,65%
Rp 58.155.774,Jadi, IRR = 17% + 0,65% = 17,65%
40
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Payback Period
Investasi Awal
Rp
2.340.900.000,-
Cash Flow tahun ke 1
(Rp
Sisa Investasi
Rp
Cash Flow tahun ke 2
(Rp
Sisa Investasi
Rp
Cash Flow tahun ke 3
(Rp
762.742.800,-)
Sisa Investasi
Rp
297.277.200,-
Cash Flow tahun ke 4
(Rp
854.519.776,-)
Sisa Investasi
Rp
557.242.576,-
602.400.000,-)
1.738.500.000,678.480.000,-)
1.060.020.000,-
41
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Aliran kas masuk bersih tahun ke 4 adalah Rp 854.519.776,- berarti sisa investasi yang belum dapat ditutup dalam :
Rumus
=
Sisa Investasi
x 360 hari
Cash Flow tahun ke 4
=
Rp 557.242.576,x 360
Rp 854.519.776,-
=
235 hari
Jadi periode pengembalian adalah : 4 tahun 7 bulan 8 hari
PI (Profitability Index)
PI
Rp 2.439.132.984,1,04
Rp 2.340.900.000,-
Karena nilai PI > 1, Menurut Kriteria ini, investasi pada proyek ini dinyatakan layak
42
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB VII
PENUTUP
Kesimpulan
Dari beberapa aspek-aspek studi kelayakan bisnis yang telah dijelaskan sebelumnya, maka
diperoleh beberapa kesimpulan berikut :
1. Aspek pemasaran
Promosi :
Dari mulut ke mulut
On-line
Radio
Majalah
TV Kabel
Kesimpulan : dari segi pemasaran, maka usaha violet tailor layak dijalankan dengan
berbagai strategi promosi yang telah ditetapkan.
2. Aspek teknis
Adanya pemilihan lokasi usaha dan lay out.
Kesimpulan : dengan lokasi yang kami pilih dalam menjalankan usaha ini, kami
yakin akan berjalan dengan lancer dan aman dengan pemilihan lokasi
yang menurut kami sangat strategis. Alamat usaha kami yaitu di Jl.
Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab tanna Toraja.
3. Aspekn hukum
Adanya perizinan usaha
Kesimpulan : dengan adanya berbagai macam jenis izin usaha yang kami miliki,
maka usaha violet tailor dapat dikatakan layak dijalankan dari segi
hukum.
4. Aspek pemasaran
Adanya pihak dan struktur dalam menjalankan usaha.
Kesimpulan : dengan adanya pihak-pihak yang bekerja dalam menjalankan usaha ini,
maka kami yakin akan terlaksana dan berlancar dengan baik, beserta
dengan struktur organisasi dan pembagian masing-masing tugas yang
jelas.
43
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Kemudian dari aspek keuangan dalam menganalisis stusi kelayakan bisnis, maka diperoleh
kesimpulan berikut :
1. Net Present Value (NPV)
Dengan hasil : positif sebesar Rp 98.232.984,Kesimpulan : dengan tingkat suku bunga yang disyaratkan sebesar 16%, diperoleh
hasil NPV positif, maka usaha violet tailor layak untuk dijalankan.
2. Payback Period
Dengan hasil : tahun ke 4 sudah mencapai pengembalian sebesar Rp 557.242.576,Kesimpulan : capital expenditure sebesar Rp 854.519.776,- maka pengembalian
modal dari usaha violet tailor akan tercapai dalam 4 tahun 7 bulan 8
hari
3. Interest Rate of Return (IRR)
Dengan hasil : 17,65%
Kesimpulan : tingkat suku bunga yang disyaratkan sebesar 16%, hasil perhitungan
IRR menunjukkan bahwa aka nada pengembalian sebesar 17,65%
dan lebih besar dari tingkat suku bunga yang disyaratkan. Jadi usaha
violet tailor layak dijalankan.
4. Profitability Index
Dengan hasil : 1,04
Kesimpulan : dengan hasil profitability Index yaitu 1,04 dan hasilnya lebih besar
dari 1, maka usaha ini layak dijalankan.
44
PROPOSAL
VIOLET TAILOR
DISUSUN
OLEH :
KELOMPOK V :
FRENGKI SOMALANGI
LISA SETRIANI
ERNES KARURU
AGNES DATU
MANAJEMEN (A)
UNIVERSITAS KRISTEN INDONESIA
TORAJA
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
VIOLET
TAILOR
Fecebook : Violet Tailor
Twitter : @violet_tailor
1
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Mengingat banyaknya peluang-peluang usaha yang ada sekarang ini, maka kami
memilih sebuah usaha atau bisnis yang bisa memberikan peluang kerja, di mana saat
ini banyak sekali orang yang tidak punya pekerjaan atau pengangguran. Salah satu
akibat dari pengangguran yaitu adanya ketidaktersediaannya lapangan kerja bagi
masyarakat, karena tidak mau mengembangkan kemampuan yang dimiliki dan hanya
mau bergantung pada usaha orang lain. Maka tidak heran zaman sekarang ini banyak
sekali kita dapatkan sarjana-sarjana dari berbagai jurusan yang menganggur. Tetapi
jika kita pikirkan, sebenarnya peluang bagi mereka dalam berusaha sangatlah luas
mengingat tingkat pendidikan yang telah ditempuh bisa dikatakan sudah mapan dalam
hal teori. Dan kadangkala juga membuka usaha bisa diakibatkan oleh berbagai segi,
misalnya aturan pemerintah baik dalam bentuk pajak maupun syarat-syarat dalam
memperoleh berbagai izin suatu usaha.
Dalam hal ini, meskipun usaha-usaha jasa menjahit sekarang ini sudah begitu banyak,
tetapi kami mempunyai alasan-alasan lain dalam memilih usaha tersebut. Misalnya
dari segi pengalaman kami, masih banyak penjahit yang ada menerima pesanan yang
melampaui standar, yang akhirnya membuat pesanan sulit dikerjakan dalam jangka
waktu cepat, sehingga tidak memberikan kepuasan bagi konsumen misalnya karena
faktor kebut atau buru-buru. Maka kami pelajari bahwa ide bisnis ini masih sangat
memberikan peluang untuk membuka usaha baru dengan menghadirkan keunggulankeunggulan yang mungkin jasa lain belum miliki.
Alasan lain memilih ide bisnis tersebut, yaitu :
Di daerah Toraja sangat dibutuhkan jasa penjahit, terutama menjelang pesta-pesta
baik rambu solo’ maupun rambu tuka’. Kedua bentuk adat ini dapat memberikan
peluang besar bagi usaha menjahit, karena biasanya dalam satu keluarga biasanya
membuat baju seragam. Baik pada acara rambu solo’ maupun rambu tuka’
biasanya tidak terlepas dari kebiasaan seperti ini, terutama bagi keluarga yang satu
turunan orang tua. Bagi acara pemakaman, biasanya baju yang berseragam
2
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
semakin nampak, contohnya pelayan yang punya seragam tersendiri dan
begitupun dengan kelompok Pa’badong yang tak mau ketinggalan juga. Atau bisa
juga seragam khusus bagi anak atau saudara orang mati.
Dan tak kalah juga bagi acara pernikahan, biasanya baju seragam sangat nampak
bagi mempelai laki-laki, dan begitupun juga bagi mempelai perempuan yang tidak
mau kalah. Dan kebiasaan tersebut tanpa memandang status ekonomi juga, bahkan
status social pun tidak dicantumkan. Jadi, dari pengalaman tersebut dapat
memberikan peluang usaha menurut kami.
Alasan lain yaitu melihat usaha butik-butik di Toraja belum begitu banyak, jadi
usaha menjahit masih memberikan peluang dalam membuat suatu butik yang
menarik. Yang kami lihat di Toraja hanya tersebar begitu banyak pendesain
busana yang terkenal, tetapi yang banyak ialah penjual baju misalnya distro dan
pasar-pasar penjual campuran. Kemudian jangan heran ketika ada masyarakat
yang tidak minati tempat tersebut meskipun harga lebih ekonomis, tetapi ada saja
masyarakat tidak merasa puas ketika membeli di tempat tersebut mengingat
ukuran pakaian yang mereka beli kurang pas di badan terutama bagi yang
mempunyai ukuran badan yang melampaui standar.
Dan juga biasanya masyarakat yang ingin membuat suatu baju, biasanya mereka
sudah keluar dari daerah Toraja dengan membawa alasan tersendiri. Mungkin saja
mereka tidak mempersoalkan dari segi harga, tetapi mungkin saja mereka kurang
puas dengan jasa penjahit yang ada di Toraja, atau bahkan mungkin mereka
mencari kualitas yang lebih unggul. Jadi kenapa kita tidak bersaing?
Melalui uasaha ini juga, kita dapat membuat sendiri butik-butik yang dapat
menjadi
multi
fungsi
bagi
kita.
Dengan
menciptakannya,
kita
dapat
menyewakannya kepada masyarakat yang membutuhkan terutama bagi acara
pernikahan. Dan juga kita dapat membuat pakaian adat Toraja yang dapat
disewakan pada acara apapun, baik pada acara rambu solo’ maupun pada acara
rambu tuka’.
B. Tujuan Bisnis
Tujuan utama dari bisnis ini adalah untuk membuka lapangan usaha bagi masyarakat,
disamping itu pula sebagai usaha dalam mencari laba. Suatu bisnis didirikan tidak lain
dari tujuan tersebut di atas. Barangkali saja ada masyarakat yang punya skill atau
keterampilan yang bagus dalam menjahit, tetapi tidak memiliki modal dari segi
3
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
keuangan, maka kami disini sangat berperan penting dalam membuka usaha bagi
mereka.
Mungkin saja juga, ada masyarakat yang memang mempunyai hobby menjahit
disamping punya keterampilan. Tetapi tidak berani bertindak dalam membuka usaha
seperti ini, walaupun dari segi financial sudah dikatakan siap. Namun, hal-hal inilah
yang membuat banyak masyarakat tidak bekerja.
Seperti yang dikatakan tadi bahwa tujuan dari usaha ini juga yaitu mengurangi
pengangguran masyarakat yang sekarang ini semakin bertambah, akibat lain dari
ketergantungannya terhadap usaha dan ide orang lain bahkan terhadap pemerintah.
Terutama bagi masyarakat Toraja yang sebagian besar hanya bergantung kepada
perhatian pemerintah dalam membuka lapangan usaha terutama Pegawai Negeri Sipil
(PNS). Tidak mengherankan jika kita mendapatkan masyarakat yang hanya
menunggu pekerjaan PNS, dan memang nyata ada masyarakat yang demikian
sehingga semakin menambah jumlah pengangguran. Dari usaha jasa menjahit ini juga,
kami membantu pemerintah dalam mengurangi jumlah angka kejujuran yang ada di
Indonesia saat ini.
4
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB II
Aspek Pemasaran
A. Strategi Pemasaran Bisnis
Cara-cara dalam memasarkan jasa tersebut kami merangkumnya ke dalam berbagai
teknik berikut ini :
Pemasaran jasa tersebut dapat dilakukan dengan cara promosi. Promosi dari mulut
ke mulut yang bisa dimulai dari keluarga, teman dekat, hingga tetangga. Dan bisa
juga dengan clien-clien yang nantinya akan menjadi jaringan pemasaran yang
dapat berlanjut pada orang lain yang dikenalnya. Maka dari itu kami akan
melayaninya dengan baik agar menjadi jasa terbaik di Toraja.
Teknik lain dapat dilakukan secara on-line. Dimana saat ini akses internet dapat
digunakan secara global, jadi sangat berpeluang juga dalam memasarkan jasa.
Caranya ialah dengan membuat berbagai macam Account, yang banyak
disediakan oleh via internet saat ini. Misalnya membuat akunt di twitter, facebook,
email, kakao talk, dan lain-lain. Jadi secara on-line masih sangat berpeluang.
Kami juga dapat memperkenalkan jasa kami melalui media massa, contohnya
radio, majalah, TV Kabel. Di Toraja sudah mempunyai beberapa siaran radio yang
nantinya dapat digunakan sebagai target dalam pemasaran. Tak kalah juga dengan
penerbitan majalah, karena di Toraja juga sudah banyak masyarakat yang
membuka usaha dalam menerbitkan majalah, jadi memberikan juga peluang
dalam memasarkan jasa. Sama juga dengan TV Kabel yang saat ini sangat
diminati masyarakat karena kualitas channelnya yang unggul dibandingkan
dengan parabola. Begitu banyaknya usaha TV Kabel yang ada di Toraja yang bisa
menjadi alat sebagi pemasar jasa usaha kami.
Demi menarik pelanggan, apabila konsumen memesan dalam jumlah yang banyak
atau menggunakan system paket, maka kami memberikan harga khusus.
Contohnya pembuatan pakaian-pakaian seragam yang bisa dipesan dalam jumlah
yang banyak, agar konsumen dapat tertarik maka kami memberikan harga yang
ekonomis atau diskon.
Hasil survey yang kami teliti, ternyata belum ada usaha jasa menjahit yang
melakukan teknik demikian. Yaitu kami menyediakan fasilitas kendaraan dengan
tujuan untuk mengantar barang pesanan konsumen sehingga konsumen tidak perlu
datang mengambil barang yang dipesan atau jahitannya ke tempat kami, tetapi
5
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
kami antarkan langsung ke tempat pemesan dengan harga terjangkau. Maka dari
itu apabila konsumen datang memesan, kami meminta data lengkap apabila
kesepakatannya diantarkan langsung ke tempat konsumen.
Cara lain yang kami gunakan untuk menarik konsumen adalah memuaskan
keinginan konsumen. Misalnya penyelesaian pakaian yang dipesan atau jahitan,
akan selalu tepat waktu. Apabila ada karyawan kami yang kelebihan pesanan,
maka kami memberikannya kepada karyawan lain agar pesanan dapat
dikerjakannya dengan cepat, dan tentunya tenaga kerja yang kami butuhkan bukan
hanya satu orang.
B. Segmentasi Pemasaran
Strategi dalam pemasaran jasa ini yaitu dapat dibagi dalam beberapa elemen, yaitu
dari segi usia, jenis kelamin, organisasi, dan kalangan-kalangan, serta pendidikan dan
pekerjaan. Misalnya target utamanya adalah bagi anak-anak, remaja, dan orang tua.
Di mana ketiga tersebut memiliki selera dan desain yang sangat berbeda pula,
sehingga perlu membutuhkan ide untuk menarik selera mereka. Pembuatan pakaian
juga sangat berbeda bagi mereka yang sedang bekerja dibandingkan dengan yang
sedang mengejar pendidikan, contohnya mahasiswa yang juga bisa menjadi target
pemasaran kami.
Target lain yaitu bagi ibu-ibu yang ingin selalu tampil modis dan trendi. Meskipun
selera mereka sangat berbeda antarpribadi, tetapi kita dapat menanyakan selera
mereka dan memenuhi semua keinginannya mengenai persoalan pakaian apabila
datang memesan.
Dan juga bisa digolongkan kedalam jenis kelamin, yaitu pria dan wanita. Tentunya
pakaian wanita dan pria tidak sama, maka kami membutuhkan desainer yang dapat
membantu kami memenuhi semua keinginan-keinginan konsumen, agar tidak
berpaling ke usaha-usaha pesaing lainnya.
Bisa juga dibagi kedalam segi status, misalnya bagi mereka yang ingin memesan
pakaian yang seragam karena mereka suami istri atau pacaran.
Kami juga melayani pemesanan misalnya seragam guru sekolah, seragam pegawai
kantor, baju seragam siswa, atau seragam tempat organisasi lainnya. Jadi, itulah
pembagian-pembagian pemasaran yang akan kami layani nantinya, dan masih banyak
lagi bentuk pembagian pemesanan yang kami layani.
6
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Analisis Persaingan
Pesaing dapat ditemukan diberbagai tempat-tempat usaha kecil-kecilan khususnya
bagi mereka yang membuka usaha mengenai jasa menjahit. Dan ada juga yang
memang sudah dikenal oleh masyarakat banyak, mungkin saja karena kualitasnya
atau hal-hal lain. Tetapi kami yakin dengan teknik yang kami gunakan dalam
melayani konsumen mampu menandingi usaha-usaha jasa menjahit yang sudah ada,
dengan berbagai program pelayanan yang kami sudah rencanakan. Dan dalam
menjalankan usaha ini, kami sangat mengutamakan kepuasan konsumen.
D. Analisis Permintaan dan Penawaran
Adapun teknik yang kami gunakan dalam menjalankan usaha ini yakni dalam hal
meramalkan jumlah pengunjung atau konsumen dalam sebulan, dapat dijelaskan
melalui diagram berikut ini :
50
Perempuan
25
Laki-laki
0
0
0
0
0
0
0
0
Orang Tua
Remaja
Anak-anak
Organisasi
0
75
75
Jenis Kelamin
Kalangan/Usia
Organisasi
35
10
20
40
60
80
Peramalan pengunjung yang datang dalam sebulan, yaitu :
Dalam bentuk organisasi :
10%
Jenis kelamin
Laki-laki
:
25%
Perempuan
:
50%
Anak-anak
:
35%
Remaja
:
75%
Orang tua
:
75%
Kalangan/usia
7
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Adapun rincian pendapatan usaha violet tailor yang diperoleh dari :
Keterangan
20 stel jahitan per hari
@Rp 200.000,5 stel sewa butik per
hari @Rp 100.000,Total
Total/hari
Total/bulan
Total/tahun
(Rp)
(Rp)
(Rp)
4.000.000,-
120.000.000,-
1.440.000.000,-
500.000,-
15.000.000,-
180.000.000,-
135.000.000,-
1.620.000.000,-
8
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB III
Aspek Teknis
A. Lokasi Bisnis
Untuk membangun usaha seperti ini kami telah melakukan survey, dengan melihat
tempat yang menurut kami sangat strategis yang bisa menarik mata konsumen.
Untuk pembangunan gedungnya, kami telah memilih lokasinya di kompleks pasar
Makale. Alamatnya di Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale,
Kab. Tana Toraja, depan pertigaan jalan raya.
Tempat tersebut sangat strategis menurut kami, karena sangat dekat dengan pasar.
Jadi ketika konsumen tidak puas dengan ukuran pakaian yang mereka beli di pasar
maka bisa langsung dibawa ke tempat usaha kami dengan memberikan harga
ekonomis agar dapat bersaing dengan penjahit-penjahit biasa yang ada dalam
pasar.
Kemudian dekat juga dengan penjual kain, yaitu toko penjual kain Ika Jaya yang
dikenal masyarakat bahwa toko tersebut memberikan harga yang sangat ekonomis
saat membeli kain. Jadi, sangat tidak repot ketika stock kain atau bahan lain dalam
keadaan kekurangan atau bahkan kehabisan. Dan tidak membutuhkan biaya
transportasi dalam melaksanakannya.
Dan juga dekat dengan jalan raya, apabila ada acara atau hari pasar Makale,
tempat tersebut akan terus dilalui kendaraan manapun kecuali bus. Karena di
depannya terdapat pertigaan jalan raya, meskipun arah sebelumnya kendaraan di
alihkan tetapi semua kendaraan yang dialihkan pasti akan melintas di tempat
tersebut.
Juga dekat dengan warung makan, yaitu Warung Makan Sarira dan Warung
Makan Solata yang sangat terkenal, serta warung makan lainnya. Meskipun tidak
mampu bersaing dengan Warung Solata, tetapi beberapa warung disekitar masih
berdekatan dan masih bisa dikatakan tetangga. Dan juga masih dekat dengan
tempat usaha kami, jadi ketika konsumen lapar bisa mengunjungi tempat tersebut.
9
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
B. Lay Out
Tata letak dan desain interior usaha kami, dapat dirincikan sebagai berikut :
Penerangan atau pencahayaan (Lighting)
Cahaya menjadi juga kebutuhan utama dalam menjalankan usaha ini, terutama
bagi karyawan yang sudah mempunyai kendala pada bagian mata. Karena jika
tidak diperhatikan bisa terjadi kecelakaan saat bekerja. Maka, kami desain
sedemikian rupa sehingga memberikan manfaat bagi karyawan maupun
konsumen, dengan menggunakan daya listrik dan balon yang berkualitas dan
dipercaya.
Toilet
Toilet sangat menjadi penting dalam berbagai kegiatan, baik menjalankan
usaha, melaksanakan kegiatan, maupun tempat-tempat yang dikunjungi. Dan
kami akan membagi tempat tersebut, yakni toilet wanita yang tersendiri dan
juga toilet pria yang tersendiri juga.
Ruang tunggu/tamu
10
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Ruang tunggu kami maksudkan agar jika ada tamu yang datang bisa dilayani
di tempat ini. Ruang ini juga kami maksudkan jika ada konsumen yang
menunggu jahitannya yang bisa diselesaikan dalam jangka waktu singkat yang
tidak melebihi satu hari mungkin, maka dapat menunggu di ruangan ini.
Ruang kerja
Tentunya ruang kerja dimaksudkan hanya bagi karyawan agar tidak terganggu
saat mengerjakan tugasnya.
Gudang
11
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Gudang dimaksudkan sebagai tempat penyimpanan bahan-bahan seperti kain
yang belum diolah.
Ruang coba
Ruang coba artinya ruang dimana konsumen dapat mencoba pakaian yang
telah dijahit, sebelum dibawa pergi kerumah. Agar kepuasan konsumen dapat
terpenuhi, maka kami menyediakan ruang ini untuk mengungkapkan hal-hal
yang masih kurang.
12
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Ruang pemajangan busana
Ruangan ini kami maksudkan sebagai tempat memperlihatkan contoh busana
atau butik-butik yang telah kami kerjakan. Yang bisa menjadi contoh atau
tiruan saat ingin memesan sebuah pakaian yang akan dijahit oleh karyawan
kami. Ruangan ini juga kami jadikan sebagai tempat penyimpanan pakaian
13
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
konsumen yang telah dikerjakan, dimana waktu pengerjaannya lebih dari satu
hari atau saat konsumen lambat mengambil pesanan ataupun jahitannya.
Lay out Violet Tailor :
Keterangan :
1. Ruang tunggu/tamu
2. Kasir
3. Ruang pemajangan busana
4. Gudang
5. Toilet pria
6. Toilet wanita
7. Ruang kerja
8. Parkiran
14
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Fasilitas yang melengkapi
Fasilitas-fasilitas yang kami siapkan dalam menjalankan usaha ini, yaitu :
Kasir
Kasir dapat kami pakai dalam menangani aspek keuangan, yakni menerima
segala bentuk keuangan dari konsumen dalam berbagai macam pembayaran.
Misalnya pesanan pakaian yang langusng dibayar, dan juga paket pemesanan
yang kami anjurkan bahwa pemesan tersebut harus dibayar dimuka untuk
menghindari adanya penipuan. Maka dari berbagai model pembayaran ini
kami percayakan sepenuhnya kepada kasir.
Mesin jahit
Mesin jahit yang kami gunakan adalah mesin jahit secara manual dan
otomatis. Secara otomatis artinya kami menggunakan mesin jahit yang
mencerminkan sebagai bahan teknologi yaitu mesin jahit listrik, yang tentunya
memerlukan daya listrik yang bisa menjadikan karyawan nyaman, dan cepat
dalam mengerjakan tugasnya, agar waktu penyelesaian yang disepakati
dengan konsumen bisa diselesaikan tepat waktu. Secara manual artinya
menggunakan mesin jahit yang bisa dijalankan oleh manusia sendiri tanpa
memerlukan alat lain kecuali bahan baku pakaian. Tujuan lain adalah dengan
mengatasi hal-hal yang tidak diinginkan misalnya ketika lampu padam, maka
kita bisa menggunakan mesin jahit manual ini. Jadi meskipun listrik padam,
karyawan kami masih bisa bekerja secara efektif.
15
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Tenaga kerja
Kami juga menggunakan tenaga kerja yang terampil, tentunya perekrutan
kami lakukan dengan mengadakan ujian atau tes tersendiri. Begitupun yang
bekerja pada bagian kasir, kami sangat membutuhkan karyawan yang punya
kejujuran tinggi.
Meja kerja dan kursi
Tentunya ini juga dibutuhkan karena untuk menghindari rasa capek ketika
karyawan bekerja, jadi bisa bekerja sambil duduk. Dan memang juga
keduanya sangat diperlukan.
AC
AC merupakan sebuah teknologi canggih sebagai penggati kipas angin,
dimana sangat bermanfaat dalam mengatasi suhu tinggi. AC kami pakai
dengan maksud agar karyawan dapat bekerja dengan santai, efektif, dan juga
bagi konsumen agar terhindar dari rasa gerah.
Listrik, air, dan telepon
Listrik dan air menjadi kebutuhan utama dalam menjalankan usaha ini. Karena
mengingat banyaknya bahan yang sangat memerlukan aliran listrik, dan juga
kebutuhan air bagi manusia yang sangat penting. Telepon dimaksudkan untuk
konsumen yang ingin mengecek apakah pesanan dan pakaiannya sudah selesai
agar tidak membuang-buang waktu hanya untuk datang mengecek.
16
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Patung busana
Benda ini kami maksudkan sebagai tempat untuk memasang contoh busana
yang telah kami buat sendiri. Dimana patung ini kami tempatkan di dalam
ruangan pemajangan busana nantinya.
Gantungan baju
Tentunya punya arti dan tujuan, yaitu sebagai alat untuk menggantung pakaian
yang telah selesai dikerjakan. Agar pakaian dapat terhindar dari kusut akibat
tumpukan pakaian, dan lain-lain.
17
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Setrika
Setrika juga sangat dibutuhkan untuk meluruskan dan merapikan pakaian yang
telah selesai dikerjakan, agar selalu nampak menarik.
Cermin
Cermin kami posisikan di ruangan coba, agar konsumen dapat menilai dan
melihat sendiri secara langsung mengenai pesanannya.
Buku register dan pemesanan
Buku ini kami maksudkan untuk menghindari adanya pemalsuan pemesanan
saat konsumen datang mengambil pesanannya, maka kami menyediakan buku
tersebut agar data konsumen tidak dipalsukan atau tertukar dengan pesanan
lainnya. Jadi kami mencantumkannya kedalam buku daftar pemesanan.
Buku contoh-contoh desain butik
18
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Buku ini kami maksudkan juga bagi konsumen yang ingin memesan agar tidak
kebingungan dalam mencari desain yang diinginkan. Jadi konsumen juga
dapat berkomentar tentang hal-hal yang mungkin ditambah atau dikurangi
mengenai butik yang diinginkan.
Benang, Jarum, dan Lain-lain
D. Bangunan
Bangunan yang kami bangun berlantai satu, dan model yang kami pilih yaitu
bentuk bangunan yang minimalis dimana saat ini sangat trend dan bukan hanya
pada rumah tinggal saja. Tentunya juga kami memakai semua kusen yang
menggunakan kaca, terutama pada bagian depan, kami gunakan kusen yang
panjang yang transparan. Dan bisa dilihat oleh orang dari luar agar menjadi juga
cara pemasaran agar konsumen bisa mengenali usaha tersebut dengan penglihatan
sendiri. Terutama ruang pemajangan busana, kami akan tempatkan di bagian
depan bangunan agar bisa dilirik orang secara langsung dari luar.
E. Proses Pelayanan
Dalam proses pelayanan kami menggunakan berbagai teknik, yakni ketika
konsumen datang, kami menyapa dan menanyakan tentang keperluannya.
Menyepakati bersama dengan karyawan mengenai waktu pengerjaan dan
pengambilan pesanan. Sehingga kita dapat mengontrol saat mengerjakan
tugasnya, agar dapat selesai tepat waktu dan tidak mengecewakan konsumen.
19
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Dan apabila pelayanannya dapat dikerjakan dalam waktu singkat, maka kami
mempersilahkan konsumen menunggu di ruang tunggu. Dan ketika pesanannya
sudah selesai, kami mempersilahkan dan mengantarnya ke ruang percobaan
sebelum membawa pulang pesanannya, untuk menghindari kekurangankekurangan yang masih tidak memuaskan konsumen.
20
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB IV
ASPEK HUKUM
Pada bagian ini sangat diperlukan dalam memulai suatu usaha dimana kita dapat memenuhi
ketentuan-ketentuan hukum dalam memperoleh suatu izin usaha dari pihak pemerintah.
Dalam menjalankan usaha violet tailor ini, kami memilih bentuk badan usaha perseorangan,
karena menurut kami usaha ini masih tergolong dalam usaha kecil-kecilan. Perusahaan
perseorangan merupakan bentuk badan usaha yang biasanya didirikan oleh individu dan
dikelola secara mandiri oleh satu orang.
Adapun prosedur yang harus dilakukan dalam mendirikan suatu perusahaan yang berbentuk
perseorangan, yaitu :
Mempersiapkan dokumen data diri yang diperlukan seperti foto copy KTP, dan
identitas lainnya.
Mendaftar ke notaris tentang pendirian perusahaan perseorangan.
Pengurusan izin usaha dan izin lokasi tempat usaha :
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Sertifikat tanah
SITU (Surat Izin Tempat Usaha)
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Tanda Daftar Perusahaan
Surat Izin Usaha Perdagangan
21
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Biaya Perizinan :
Keterangan
Total (Rp)
Akta Notaris Pendaftaran Nama dan
Usaha
NPWP
2.000.000,-
SITU
1.000.000,-
Sertifikat Tanah
5.000.000,-
IMB
2.000.000,-
SIUP
3.000.000,-
TDP
300.000,Total
500.000,-
13.800.000,-
22
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB V
ASPEK MANAJEMEN
A. Deskripsi Jabatan
Adapun berbagai tugas dan tanggung jawab yang harus diketahui dalam menjalankan
usaha violet tailor ini, yakni dalam melayani konsumen dari segi menjahit. Beberapa
tugas dan tanggung jawab itu, dapat disajikan sebagai berikut :
Direktur :
Sebagai pimpinan dan pemilik perusahaan violet tailor, dimana dia yang
menguasai jalannya usaha violet tailor.
Menginvestasikan dana ke dalam perusahaan violet tailor apabila mengalami
kendala dari segi keuangan maupun yang lainnya.
Sebagai penanggungjawab atas jalannya usaha violet tailor
Sebagai pemegang penuh kekuasaan atas violet tailor.
Kepala violet tailor :
Mengatur jalannyaa usaha violet tailor dalam beroperasi
Sebagai pengelola perusahaan, dan sebagai pengambil keputusan apabila
perusahaan mengalami kendala.
Membantu dan memberikan solusi apabila bawahan mengalami berbagai
macam kendala.
Manajer keuangan ;
Mengatur dan mengelola keuangan perusahaan
Mengambil suatu keputusan dengan melihat laporan keuangan perusahaan
Mengatasi semua masalah keuangan perusahaan, misalnya perusahaan
kekurangan dana.
Manajer produksi :
Menyediakan berbagai macam bahan baku yang diperlukan perusahaan dalam
membuat butik.
Mengontrol persediaan bahan yang diperlukan perusahaan, agar perusahaan
tidak kekurangan stock saat diperlukan.
Manajer operasional :
Mengontrol karyawan dalam bekerja
23
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Mencocokkan desain dengan butik yang dihasilkan perusahaan
Menyesuaikan hasil kerja yang sesuai dengan pesanan yang diharapkan
konsumen.
Membantu memperbaiki pesanan konsumen apabila tidak sesuai dengan yang
diharapkan pemesan.
Menyediakan berbagai macam contoh desain butik yang akan dibuat.
Manajer pemasaran/marketing :
Memasarkan usaha violet tailor
Memasarkan hasil kerja dan kualitas yang dimiliki perusahaan
Mencari dan menentukan yang akan menjadi target pemasaran
Menentukan lokasi yang akan menjadi pangsa pasar, misalnya suatu lembaga
yang membutuhkan seragam atau bahkan ada suatu kegiatan yang juga
membutuhkan seragam.
Mampu mempromosi agar menarik perhatian konsumen akan hasil yang
diciptakan oleh violet tailor.
Manajer SDM :
Membina dan melatih karyawan dalam mengembangkan bakat, agar keahlian
yang dimiliki semakin berkembang.
Menemukan ide yang baru mengenai fashion, agar hasil yang diciptakan selalu
baru dan tidak ketinggalan zaman.
Merekrut dan menyeleksi karyawan yang akan bekerja dalam perusahaan.
B. Proyeksi Kebutuhan Tenaga Kerja
Kebutuhan tenaga kerja perlu dipertimbangkan juga dalam menjalankan suatu
kegiatan usaha, dalam hal ini beberapa proyeksi mengenai tenaga kerja yang
dibutuhkan, yaitu :
1. Staff administrasi (1 orang)
2. Kasir (1 orang)
3. Staff marketing (2 orang)
4. Security (1 orang)
5. Desainer (1 orang)
6. Cleaning service (1 orang)
24
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
7. Staff ruang pemajangan busana (1 orang)
8. Staff ruang coba (1 orang)
9. Penjahit (20 orang)
10. Staff gudang (2 orang)
C. Kriteria Tenaga Kerja
Adapun kriteria-kriteria yang harus diterapkan dalam merekrut karyawan adalah :
1. Pria dan wanita
2. Usia 19 – 45 tahun
3. Sehat jasmani dan rohani
4. Pendidikan minimal SMU/sederajat, minimal SMU/sederajat yang mampu
mengoperasikan computer, D3 akuntansi/manajemen, berkemampuan dalam
bidang menjahit.
5. Jujur dan teliti.
6. Memiliki keahlian dalam belah diri.
7. Berkemampuan dalam mengatur tata letak interior.
8. Berpengalaman dalam bidang fashion.
9. Disiplin, sopan dan berpenampilan menarik.
10. Pandai dalam berkomunikasi.
11. Mampu mengoperasikan mesin jahit.
12. Tidak buta warna.
Daftar gaji karyawan :
Gaji karyawan operasional
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
kerja
1
Kepala Violet
Gaji/bulan
(Rp)
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1
5.000.000,-
5.000.000,-
60.000.000,-
1
4.000.000,-
4.000.000,-
48.000.000,-
Tailor
2
Manajer Keuangan
25
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
3
Manajer
1
3.500.000,-
3.500.000,-
42.000.000,-
Operasional
4
Manajer Pemasaran
1
3.500.000,-
3.500.000,-
42.000.000,-
5
Manajer Produksi
1
3.000.000,-
3.000.000,-
36.000.000,-
6
Manajer SDM
1
3.000.000,-
3.000.000,-
36.000.000,-
Total
22.000.000,- 264.000.000,-
Gaji tenaga kerja langsung :
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
kerja
Gaji/bulan
(Rp)
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1
Penjahit
20
2.000.000,-
2
Kasir
1
1.000.000,-
1.000.000,-
12.000.000,-
3
Desainer
1
1.000.000,-
1.000.000,-
12.000.000,-
7
900.000,-
6.300.000,-
75.600.000,-
4
Staff
perusahaan
Total Upah Langsung
40.000.000,- 480.000.000,-
48.200.000,- 579.600.000,-
Gaji karyawan tidak langsung :
Jumlah
No.
Jabatan
tenaga
Gaji/bulan
kerja
1
Security
2
Cleaning
service
(Rp)
1
1.200.000,-
1
800.000,-
Total Upah Tidak Langsung
Total
Total
gaji/bulan
gaji/tahun
(Rp)
(Rp)
1.200.000,- 14.400.000,800.000,-
9.600.000,-
2.000.000,- 24.000.000,-
26
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
D. Rekrutmen Karyawan
Dalam merekrut karyawan dalam perusahaan kami, harus memenuhi beberapa kriteria
yang telah ditetapkan. Dengan tersedianya berbagai alat teknologi, maka kami
menggunakanannya dalam mempromosikan mengenai jabatan-jabatan yang masih
kami butuhkan dalam perusahaan tersebut. Seperti tersedianya radio, televisi, majalah,
dan koran, serta jaringan social yang bisa digunakan seperti facebook, twitter,
yahoo/email, dan jaringan social lainnya.
Lamaran dapat kami terima melalui situs yahoo agar diakui secara resmi oleh
perusahaan kami, maka dari itu kami membuat sebuah email dimana lamaran dapat
dikirim melalui email tersebut tanpa harus mendatangi perusahaan dan disertai
identitas yang lenngkap. Kami juga berkesempatan membuka lapangan kerja bagi
keluarga dan teman dekat untuk bekerja dalam perusahaan tersebut.
E. Struktur Organisasi
Direktur
:
Frengki Somalangi
Kepala Violet Tailor :
Ernes Karuru
Manajer Keuangan
:
Lisa Setriani
Manajer Produksi
:
Agnes Datu
Manajer Operasional :
Hilda Kondobungin
Manajer Pemasaran
:
Mersi Tandek
Manajer SDM
:
Markus Sannang
27
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Bagan Struktur Organisasi Violet Tailor
Direktur
(Frengki
Somalangi)
Kepala Violet
Tailor
(Ernes Karuru)
Manajer
Operasional
Manajer
Keuangan
(Hilda
Kondobungin)
(Lisa Setriani)
Kasir
Desainer
Staff
Manajer
Pemasaran
Manajer
Produksi
(Mersi Tandek)
(Agnes Datu)
Bag. Promosi
Manajer SDM
(Markus
Sannang)
Bag.
Penjahit
Pergudangan
28
Rekrutmen dan
Karyawan
Latihan dan
Pengembangan
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB VI
ASPEK KEUANGAN
A. Kebutuhan Dana Investasi
Investasi awal
No.
Investasi Awal
Nilai Investasi (Rp)
1
Tanah
900.000.000,-
2
Bangunan
800.000.000,-
3
Kendaraan
200.000.000,-
4
Peralatan dan Perlengkapan
335.800.000,-
Total Investasi
2.235.800.000,-
Tabel diatas memberikan gambaran secara garis besar atas investasi awal yang dibutuhkan untuk memulai usaha ini. Investasi awal
untuk membeli mesin dan peralatan pada table diatas secara lebih rinci pada table berikut :
Mesin dan Peralatan
Biaya (Rp)
Unit
Total (Rp)
Mesin Jahit
5.000.000,-
20
100.000.000,-
Mesin Obras
4.000.000,-
20
80.000.000,-
29
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Gunting khusus jahitan
40.000,-
20
800.000,-
100.000,-
20
2.000.000,-
4.000.000,-
3
12.000.000,-
Telepon
500.000,-
1
500.000,-
Setrika
200.000,-
2
400.000,-
Balon
70.000,-
15
1.050.000,-
Cermin
200.000,-
3
600.000,-
Closed
1.000.000,-
2
2.000.000,-
Lemari Pakaian
3.000.000,-
6
18.000.000,-
Komputer LCD
5.000.000,-
9
45.000.000,-
Sofa
2.000.000,-
3
6.000.000,-
Meja Kerja Direktur
3.000.000,-
1
3.000.000,-
Kursi Kerja Direktur
1.000.000,-
1
1.000.000,-
Meja Kerja Kepala Perusahaan
2.500.000,-
1
2.500.000,-
Kursi Kerja Kepala Perusahaan
1.000.000,-
1
1.000.000,-
Meja Kerja Manajer
2.000.000,-
5
10.000.000,-
Kursi Kerja Manajer
1.000.000,-
5
5.000.000,-
Meja Kerja Staff dan Karyawan
750.000,-
30
22.500.000,-
Kursi Kerja Staff dan Karyawan
500.000,-
30
15.000.000,-
Penggaris khusus jahitan
AC Ruangan
30
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Vaccum Cleaner
500.000,-
2
1.000.000,-
Seragam Staff dan Karyawan
200.000,-
30
6.000.000,-
Seragam Satpam
250.000,-
1
250.000,-
Seragam Cleaning Service
200.000,-
1
200.000,-
Total
335.800.000,-
Kebutuhan modal kerja awal
Modal Kerja
Biaya (Rp)
Biaya listrik, air, dan telepon
1.000.000,-
Total Biaya Gaji Awal
72.300.000,-
Biaya Promosi
5.000.000,-
Biaya Perizinan Usaha
13.800.000,-
Biaya Transportasi
3.000.000,-
Biaya Materai
10.000.000,-
Total Biaya Modal Awal
105.100.000,-
Total kebutuhan dana :
Total investasi
Rp
2.235.800.000,-
Total biaya modal awal
Rp
105.100.000,-
Total
Rp 2.340.900.000,-
31
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Harga Pokok Penjualan :
Harga Pokok Penjualan
Violet Tailor
Keterangan
Biaya Upah Langsung
Biaya Upah Tidak Langsung
Total Biaya Listrik, Air, dan
Telepon
Biaya Materai
Total Biaya per Tahun
(HPP)
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
2014
2015
2016
2017
2018
579.600.000,-
637.560.000,-
701.316.000,-
771.447.600,-
848.592.360,-
24.000.000,-
26.400.000,-
29.040.000,-
31.944.000,-
35.138.400,-
12.000.000,-
13.200.000,-
14.520.000,-
15.972.000,-
17.569.200,-
120.000.000,-
132.000.000,-
145.200.000,-
159.720.000,-
175.692.000,-
735.600.000,-
809.160.000,-
890.076.000,-
979.083.600,-
1.076.991.960,-
32
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
B. Sumber Dana
Modal sendiri :
50% x Rp 2.340.900.000,-
=
Rp 1.170.450.000,-
=
Rp 1.170.450.000,-
Dana Pihak ke-3 :
50% x Rp 2.340.900.000,-
Weight Average Cost of Capital (WACC)
Modal sendiri :
Total modal sendiri
x rata - rata bunga deposito bank
Total Kebutuhan dana
1.170.450.000,x 12% 6%
2.340.900.000, Pinjaman Bank
Total Dana Pihak le - 3
x dana maksimum bank
Total Kebutuhan Dana
1.170.450.000,x 20% 10%
2.340.900.000,Jadi, WACCnya adalah 6% + 10% = 16%
33
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
C. Proyeksi Laba/Rugi
Laporan Laba/Rugi
Violet Tailor
Keterangan
Pendapatan Usaha
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
Tahun
2014
2015
2016
2017
2018
1.620.000.000,- 1.782.000.000,- 1.960.200.000,- 2.156.220.000,890.076.000,-
2.371.842.000,-
Harga Pokok Penjualan
735.600.000,-
809.160.000,-
979.083.600,-
1.076.991.960,-
Laba Kotor
884.400.000,-
972.840.000,- 1.070.124.000,- 1.177.136.400,-
1.294.850.040,-
264.000.000,-
277.200.000,-
291.060.000,-
305.613.000,-
320.893.650,-
Biaya Transportasi
3.000.000,-
3.060.000,-
3.121.200,-
3.183.624,-
3.247.296,-
Biaya Promosi
5.000.000,-
4.000.000,-
3.500.000,-
2.500.000,-
2.000.000,-
Beban Penyusutan
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
88.520.500,-
Biaya Materai
10.000.000,-
10.100.000,-
11.200.000,-
12.320.000,-
13.552.000,-
Total Biaya Operasi
370.520.500,-
382.880.500,-
395.901.700,-
411.137.124,-
427.713.446,-
Laba Bersih
513.879.500,-
589.959.500,-
674.222.300,-
705.999.276,-
867.136.594,-
Biaya Operasional :
Gaji Operasional
34
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
D. Proyeksi Arus Kas
Penyusutan
Aktiva Tetap
Harga Perolehan
Masa
(Rp)
Manfaat
Penyusutan/tahun (Rp)
Bangunan
800.000.000,-
20
40.000.000,-
Kendaraan
200.000.000,-
5
40.000.000,-
Mesin Jahit
5.000.000,-
5
1.000.000,-
Mesin Obras
4.000.000,-
5
800.000,-
40.000,-
5
8.000,-
100.000,-
5
20.000,-
4.000.000,-
5
800.000,-
Telepon
500.000,-
3
166.667,-
Setrika
200.000,-
5
40.000,-
Balon
70.000,-
3
23.333,-
Cermin
200.000,-
4
50.000,-
Closed
1.000.000,-
5
200.000,-
Lemari Pakaian
3.000.000,-
6
500.000,-
Komputer LCD
5.000.000,-
5
1.000.000,-
Mesin dan Peralatan :
Gunting khusus jahitan
Penggaris khusus jahitan
AC Ruangan
35
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Sofa
2.000.000,-
5
400.000,-
Meja Kerja Direktur
3.000.000,-
4
750.000,-
Kursi Kerja Direktur
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Kepala Perusahaan
2.500.000,-
4
625.000,-
Kursi Kerja Kepala Perusahaan
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Manajer
2.000.000,-
4
500.000,-
Kursi Kerja Manajer
1.000.000,-
4
250.000,-
Meja Kerja Staff dan Karyawan
750.000,-
4
187.500,-
Kursi Kerja Staff dan Karyawan
500.000,-
4
125.000,-
Vaccum Cleaner
500.000,-
2
250.000,-
Seragam Staff dan Karyawan
200.000,-
2
100.000,-
Seragam Satpam
250.000,-
2
125.000,-
Seragam Cleaning Service
200.000,-
2
100.000,-
Total Penyusutan
88.520.500,-
36
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Laporan Keuangan
Laporan Keuangan
Violet Tailor
(Rp)
Keterangan
2013
2014
2015
2016
2017
Penerimaan :
Pendapatan Usaha
-
1.620.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
Kredit Bank
1.170.450.000,-
-
-
-
-
Modal Sendiri
1.170.450.000,-
-
-
-
-
Total Penerimaan
2.340.900.000,-
1.620.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
1.782.000.000,-
Pengeluaran :
Tanah
900.000.000,-
-
-
-
-
Bangunan
800.000.000,-
-
-
-
-
Kendaraan
200.000.000,-
-
-
-
-
Peralatan
335.800.000,-
-
-
-
-
Gaji Karyawan
Biaya Listrik, Air,
dan Telepon
Biaya Transportasi
-
867.600.000,-
954.360.000,-
1.049.796.000,-
1.154.775.600,-
-
12.000.000,-
13.200.000,-
14.520.000,-
15.972.000,-
-
3.000.000,-
3.060.000,-
3.121.200,-
3.183.624,-
37
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Biaya Promosi
5.000.000,-
-
Biaya Perizinan
13.800.000,-
Usaha
Biaya Materai
-
Total Pengeluaran
2.249.600.000,-
Saldo Awal
-
Saldo Akhir
91.300.000,-
-
4.000.000,-
2.000.000,-
132.000.000,-
145.200.000,-
159.720.000,-
1.007.600.000,-
1.106.620.000,-
1.214.637.200,-
1.335.151.224,-
91.300.000,-
612.400.000,-
675.380.000,-
745.562.800,-
612.400.000,-
675.380.000,-
745.562.800,-
821.068.776,-
Laba Bersih (Rp)
Penyusutan (Rp)
Cash Flow (Rp)
Tahun 1
513.879.500,-
88.520.500,-
602.400.000,-
Tahun 2
589.959.500,-
88.520.500,-
678.480.000,-
Tahun 3
674.222.300,-
88.520.500,-
762.742.800,-
Tahun 4
765.999.276,-
88.520.500,-
854.519.776,-
Tahun 5
867.136.594,-
88.520.500,-
955.657.094,-
3.411.197.170,-
442.602.500,-
3.853.799.670,-
Total
-
120.000.000,-
Laporan Arus Kas
Periode
1.500.000,-
38
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
E. Analisis Keuangan
NPV (Net Present Value)
NPV
=
Rp 602.400.000,(1 16%)
Rp 678.480.000,(1 16%)2
Rp 762.742.800,(1 16%)3
Rp 854.519.776,(1 16%)4
Rp 955.657.094,- Rp 2.340.900.000,(1 16%)5
= Rp 519.310.345,- + Rp 504.221.165,- + Rp 488.657.028,- + Rp 471.943.665,- + Rp 455.000.781,- Rp 2.340.900.000,= Rp 2.439.132.984,- - Rp 2.340.900.000,= Rp 98.232.984,Karena Nilai NPV adalah positif, menurut kriteria ini investasi dikatakan layak.
Internal Rate of Return (IRR)
Ao =
Rp 602.400.000,(1 18%)
Rp 678.480.000,(1 18%) 2
Rp 762.742.800,(1 18%) 3
Rp 854.519.776,(1 18%) 4
Rp 955.657.094,(1 18%) 5
= Rp 510.508.475,- + Rp 487.273.772,- + Rp 464.228.816,- + Rp 440.751.794,- + Rp 417.726.523,= Rp 2.320.489.380,-
39
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Discount Rate
Present Value Proceed
(Rp)
19%
2.264.550.647,-
18%
2.320.489.380,-
17%
2.378.645.154,-
Karena yang kita cari ada present value untuk Rp 2.340.900.000,- dan ini terletak diantara discount 17% dan 18%, maka kita cari
nilai selanjutnya :
Discount Rate
Present Value Proceeds
(Rp)
18%
2.320.489.380,-
17%
2.378.645.154,-
1%
58.155.774,-
Perbedaan sebesar Rp 2.340.900.000,- - Rp 2.378.645.154,- = Rp 37.745.154,-
Rp 37.745.154,x 1% 0,65%
Rp 58.155.774,Jadi, IRR = 17% + 0,65% = 17,65%
40
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Payback Period
Investasi Awal
Rp
2.340.900.000,-
Cash Flow tahun ke 1
(Rp
Sisa Investasi
Rp
Cash Flow tahun ke 2
(Rp
Sisa Investasi
Rp
Cash Flow tahun ke 3
(Rp
762.742.800,-)
Sisa Investasi
Rp
297.277.200,-
Cash Flow tahun ke 4
(Rp
854.519.776,-)
Sisa Investasi
Rp
557.242.576,-
602.400.000,-)
1.738.500.000,678.480.000,-)
1.060.020.000,-
41
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Aliran kas masuk bersih tahun ke 4 adalah Rp 854.519.776,- berarti sisa investasi yang belum dapat ditutup dalam :
Rumus
=
Sisa Investasi
x 360 hari
Cash Flow tahun ke 4
=
Rp 557.242.576,x 360
Rp 854.519.776,-
=
235 hari
Jadi periode pengembalian adalah : 4 tahun 7 bulan 8 hari
PI (Profitability Index)
PI
Rp 2.439.132.984,1,04
Rp 2.340.900.000,-
Karena nilai PI > 1, Menurut Kriteria ini, investasi pada proyek ini dinyatakan layak
42
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
BAB VII
PENUTUP
Kesimpulan
Dari beberapa aspek-aspek studi kelayakan bisnis yang telah dijelaskan sebelumnya, maka
diperoleh beberapa kesimpulan berikut :
1. Aspek pemasaran
Promosi :
Dari mulut ke mulut
On-line
Radio
Majalah
TV Kabel
Kesimpulan : dari segi pemasaran, maka usaha violet tailor layak dijalankan dengan
berbagai strategi promosi yang telah ditetapkan.
2. Aspek teknis
Adanya pemilihan lokasi usaha dan lay out.
Kesimpulan : dengan lokasi yang kami pilih dalam menjalankan usaha ini, kami
yakin akan berjalan dengan lancer dan aman dengan pemilihan lokasi
yang menurut kami sangat strategis. Alamat usaha kami yaitu di Jl.
Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab tanna Toraja.
3. Aspekn hukum
Adanya perizinan usaha
Kesimpulan : dengan adanya berbagai macam jenis izin usaha yang kami miliki,
maka usaha violet tailor dapat dikatakan layak dijalankan dari segi
hukum.
4. Aspek pemasaran
Adanya pihak dan struktur dalam menjalankan usaha.
Kesimpulan : dengan adanya pihak-pihak yang bekerja dalam menjalankan usaha ini,
maka kami yakin akan terlaksana dan berlancar dengan baik, beserta
dengan struktur organisasi dan pembagian masing-masing tugas yang
jelas.
43
Violet Tailor
Alamat : Jl. Buntu Tondon, Kel. Tondon Mamullu, Kec. Makale, Kab. Tana Toraja
Email : violet_tailor@yahoo.com
Kemudian dari aspek keuangan dalam menganalisis stusi kelayakan bisnis, maka diperoleh
kesimpulan berikut :
1. Net Present Value (NPV)
Dengan hasil : positif sebesar Rp 98.232.984,Kesimpulan : dengan tingkat suku bunga yang disyaratkan sebesar 16%, diperoleh
hasil NPV positif, maka usaha violet tailor layak untuk dijalankan.
2. Payback Period
Dengan hasil : tahun ke 4 sudah mencapai pengembalian sebesar Rp 557.242.576,Kesimpulan : capital expenditure sebesar Rp 854.519.776,- maka pengembalian
modal dari usaha violet tailor akan tercapai dalam 4 tahun 7 bulan 8
hari
3. Interest Rate of Return (IRR)
Dengan hasil : 17,65%
Kesimpulan : tingkat suku bunga yang disyaratkan sebesar 16%, hasil perhitungan
IRR menunjukkan bahwa aka nada pengembalian sebesar 17,65%
dan lebih besar dari tingkat suku bunga yang disyaratkan. Jadi usaha
violet tailor layak dijalankan.
4. Profitability Index
Dengan hasil : 1,04
Kesimpulan : dengan hasil profitability Index yaitu 1,04 dan hasilnya lebih besar
dari 1, maka usaha ini layak dijalankan.
44