20160802-16 Analisis Kontrak Lumpsum (Herry Itjen)
PASAL 1 PERATURAN PRESIDEN NOMOR 54 TAHUN 2010 YANG TELAH
DIUBAH TERAKHIR DENGAN NOMOR 04 TAHUN 2015
KONTRAK ADALAH PERJANJIAN TERTULIS ANTARA PPK DENGAN PENYEDIA
BARANG/JASA ATAU PELAKSANA SWAKELOLA
PASAL 1313 KUH PERDATA
PERJANJIAN ATAU KONTRAK ADALAH SUATU PERBUATAN DIMANA SATU PIHAK
ATAU LEBIH MENGIKATKAN DIRINYA TERHADAP SATU ORANG ATAU LEBIH.
SALAH SATU ASAS SEBAGAI DASAR UTAMA DALAM BERKONTRAK MENURUT HUKUM
PERDATA ADALAH ASAS PACTA SUNT SERVANDA ATAU DISEBUT JUGA DENGAN
ASAS KEPASTIAN HUKUM.
PASAL 1338 AYAT (1) KUH PERDATA MENYIMPULKAN ASAS PACTA SUNT SERVANDA:
SEMUA PERSETUJUAN YANG DIBUAT SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG
BERLAKU SEBAGAI UNDANG-UNDANG BAGI MEREKA YANG MEMBUATNYA.
PERSETUJUAN TIDAK DAPAT DITARIK KEMBALI SELAIN DENGAN KESEPAKATAN
KEDUA BELAH PIHAK ATAU KARENA ALASAN-ALASAN YANG DITENTUKAN OLEH
UNDANG-UNDANG.
Ayat (1)
Kontrak lumpsum merupakan kontrak pengadaan barang/jasa atas
penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu sebagaimana
ditetapkan dalam kontrak, dengan ketentuan sebagai berikut:
a.
jumlah harga pasti dan tetap serta tidak dimungkinkan penyesuaian
harga;
b.
semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh penyedia barang/jasa;
c.
pembayaran didasarkan pada tahapan produk/keluaran yang
dihasilkan sesuai dengan isi kontrak;
d.
sifat pekerjaan berorientasi kepada keluaran (output based);
e.
total harga penawaran bersifat mengikat; dan
f.
tidak diperbolehkan adanya pekerjaan tambah/kurang.
Ayat (1)
Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi lapangan pada saat
pelaksanaan, dengan gambar dan/atau spesifikasi teknis yang
ditentukan dalam dokumen kontrak, PPK bersama Penyedia Barang/Jasa
dapat melakukan perubahan pada kontrak yang meliputi:
a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum
dalam kontrak;
b. menambah dan/atau mengurangi jenis pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis pekerjaan sesuai dengan kebutuhan
lapangan; atau
d. mengubah jadwal pelaksanaan.
Ayat (1a)
perubahan kontrak sebagaimana dimaksud pada ayat (1), berlaku untuk
pekerjaan yang menggunakan kontrak harga satuan atau bagian
pekerjaan yang menggunakan harga satuan dari kontrak gabungan
lump sum dan harga satuan.
1.
PEKERJAAN PENGADAAN PEMASANGAN DAN PENGGANTIAN LIFT LOW ZONE
GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2015 YANG DILAKSANAKAN BERDASARKAN
KONTRAK LUMPSUM YANG TELAH DISEPAKATI DAN DITANDATANGANI OLEH
KEDUA BELAH PIHAK TIDAK DAPAT DIADAKAN PERUBAHAN KONTRAK
(ADDENDUM) BERUPA PEKERJAAN TAMBAH KECUALI DITETAPKAN DENGAN
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN.
2.
SEMUA RISIKO SEPENUHNYA DITANGGUNG OLEH PENYEDIA BARANG/JASA.
DIUBAH TERAKHIR DENGAN NOMOR 04 TAHUN 2015
KONTRAK ADALAH PERJANJIAN TERTULIS ANTARA PPK DENGAN PENYEDIA
BARANG/JASA ATAU PELAKSANA SWAKELOLA
PASAL 1313 KUH PERDATA
PERJANJIAN ATAU KONTRAK ADALAH SUATU PERBUATAN DIMANA SATU PIHAK
ATAU LEBIH MENGIKATKAN DIRINYA TERHADAP SATU ORANG ATAU LEBIH.
SALAH SATU ASAS SEBAGAI DASAR UTAMA DALAM BERKONTRAK MENURUT HUKUM
PERDATA ADALAH ASAS PACTA SUNT SERVANDA ATAU DISEBUT JUGA DENGAN
ASAS KEPASTIAN HUKUM.
PASAL 1338 AYAT (1) KUH PERDATA MENYIMPULKAN ASAS PACTA SUNT SERVANDA:
SEMUA PERSETUJUAN YANG DIBUAT SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG
BERLAKU SEBAGAI UNDANG-UNDANG BAGI MEREKA YANG MEMBUATNYA.
PERSETUJUAN TIDAK DAPAT DITARIK KEMBALI SELAIN DENGAN KESEPAKATAN
KEDUA BELAH PIHAK ATAU KARENA ALASAN-ALASAN YANG DITENTUKAN OLEH
UNDANG-UNDANG.
Ayat (1)
Kontrak lumpsum merupakan kontrak pengadaan barang/jasa atas
penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu sebagaimana
ditetapkan dalam kontrak, dengan ketentuan sebagai berikut:
a.
jumlah harga pasti dan tetap serta tidak dimungkinkan penyesuaian
harga;
b.
semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh penyedia barang/jasa;
c.
pembayaran didasarkan pada tahapan produk/keluaran yang
dihasilkan sesuai dengan isi kontrak;
d.
sifat pekerjaan berorientasi kepada keluaran (output based);
e.
total harga penawaran bersifat mengikat; dan
f.
tidak diperbolehkan adanya pekerjaan tambah/kurang.
Ayat (1)
Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi lapangan pada saat
pelaksanaan, dengan gambar dan/atau spesifikasi teknis yang
ditentukan dalam dokumen kontrak, PPK bersama Penyedia Barang/Jasa
dapat melakukan perubahan pada kontrak yang meliputi:
a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum
dalam kontrak;
b. menambah dan/atau mengurangi jenis pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis pekerjaan sesuai dengan kebutuhan
lapangan; atau
d. mengubah jadwal pelaksanaan.
Ayat (1a)
perubahan kontrak sebagaimana dimaksud pada ayat (1), berlaku untuk
pekerjaan yang menggunakan kontrak harga satuan atau bagian
pekerjaan yang menggunakan harga satuan dari kontrak gabungan
lump sum dan harga satuan.
1.
PEKERJAAN PENGADAAN PEMASANGAN DAN PENGGANTIAN LIFT LOW ZONE
GEDUNG TAHUN ANGGARAN 2015 YANG DILAKSANAKAN BERDASARKAN
KONTRAK LUMPSUM YANG TELAH DISEPAKATI DAN DITANDATANGANI OLEH
KEDUA BELAH PIHAK TIDAK DAPAT DIADAKAN PERUBAHAN KONTRAK
(ADDENDUM) BERUPA PEKERJAAN TAMBAH KECUALI DITETAPKAN DENGAN
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN.
2.
SEMUA RISIKO SEPENUHNYA DITANGGUNG OLEH PENYEDIA BARANG/JASA.