sk2 kd2 3 pajak bumi dan bangunan
Pajak Bumi dan Bangunan
Kelas /Semester : XI / 1 (satu)
S. IMAM SUJA’I
SMA Negeri 5 Balikpapan
Kalimantan Timur
Wujudkan Masyarakat Sadar dan Peduli Pajak
Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan
(PBB)
Standar Kompetensi :
Memahami APBN dan APBD
Kompetensi Dasar
Mendeskripsikan kebijakan
Pemerintah di bidang fiskal
Indikator :
1. Mendeskripsikan landasan hukum pajak.
2. Menginterprestasikan obyek pajak bumi dan
Bangunan.
3. Mendeskrepsikan tarip pajak PBB yang berlaku.
4. Mendeskrepsikan NJOP, NJTKP dan NJKP.
5. Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.
Materi
Pengertian pajak
Obyek PBB.
Tarip Pajak.
NJOP, NJTKP dan NJKP
Menghitung Pajak
Landasan Hukum :
UUD. 1945
UU. No. 20
Tahun 2000
Pasal 23 ayat 2
Segala pajak untuk
Keperluan negara
Berdasarkan Undang
Undang.
Tentang PBB yang
Telah diberlakukan
Sejak tanggal
1 Januari 2001.
Bumi (tanah & perairan
Termasuk kandungan di
Dalamnya.
Obyek
Pajak
Benda yang dikenakan
pajak
Bangunan (konstruksi
Teknik yang ditanam &
Diletakkan secara tetap
Didalam tanah atau
Perairan)
Tarip PBB (Pajak Bumi & Bangunan :
1.Besarnya NJTKP (Nilai jual tidak
kena pajak Rp. 8.000.000,- dari
NJOP (Nilai jual obyek pajak).
2.Tarip tanah 0,5 % dari NJOP.
3.Tarip bangunan 0,5 % dari NJOP
Seluruh nilai aset / obyek yang telah
dihitung dengan cara mengalikan
harga yang berlaku yang telah
ditetapkan oleh kantor pajak. “Lihat
SPPT”.
No
Obyek
Luas/m
Harga
Jumlah
1
Tanah
620
Rp 140.000
86.800.000
2
Bangunan
144
Rp 975.000
140.400.000
Jumlah
227.200.000
UU
No.2
0
2000
Adalah Nilai Jual Tidak Kena
Pajak, dimana Pemerintah telah
menetapkan bahwa besarnya
Rp. 8.000.000,Apabila NJOP tidak sampai pada
NJTKP maka tidak wajib
dikenakan pajak (PBB).
No
Keterangan
Jumlah
1
NJOP
Rp
92.000.000
2
NJTKP
Rp
8.000.000
NJKP
Rp
84.000.000
Dirjen
Pajak
Republik
Indonesia
atau Kantor
Pajak
Daerah
Surat Pemberitahuan Pajak
Terutang yang dikeluarkan
oleh Direktorat Jenderal Pajak /
Kantor Pajak Daerah yang
diberikan kepada wajib pajak
yang memiliki obyek setiap
tahun.
Orang Bijak Taat Membayar
Pajak
Obyek
Pajak
Kela
Luas
s
Bumi
Bangunan
NJOP
NJOP
Per M2
Jumlah
A140 29
Rp
103.000
Rp
14.420.000
A50 07
Rp
429.000
Rp
21.450.000
Clik di
PBB
PBB
Rp
35.870.000
NJTKP
Rp
8.000.000
NJKP untuk perhitungan
Rp
27.870.000
Diketahui Tuan Ali Marwan memiliki
obyek pajak yang terletak di Jalan
Syarifuddin Yos dengan luas tanah
1.100 m dengan harga Rp.
120.000,- /m, sedangkan luas
bangunan 142 m dengan harga
Rp.975.000,- /m.
Silah
kan
Kaka
k
Kerja
Past
i Bisa
Hitunglah Pajak yang harus dibayar
oleh tuan Ali Marwan yang jatuh
tempo pada bulan Desember 2005.
SMA NEGERI 5 BALIKPAPAN
Kelas /Semester : XI / 1 (satu)
S. IMAM SUJA’I
SMA Negeri 5 Balikpapan
Kalimantan Timur
Wujudkan Masyarakat Sadar dan Peduli Pajak
Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan
(PBB)
Standar Kompetensi :
Memahami APBN dan APBD
Kompetensi Dasar
Mendeskripsikan kebijakan
Pemerintah di bidang fiskal
Indikator :
1. Mendeskripsikan landasan hukum pajak.
2. Menginterprestasikan obyek pajak bumi dan
Bangunan.
3. Mendeskrepsikan tarip pajak PBB yang berlaku.
4. Mendeskrepsikan NJOP, NJTKP dan NJKP.
5. Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.
Materi
Pengertian pajak
Obyek PBB.
Tarip Pajak.
NJOP, NJTKP dan NJKP
Menghitung Pajak
Landasan Hukum :
UUD. 1945
UU. No. 20
Tahun 2000
Pasal 23 ayat 2
Segala pajak untuk
Keperluan negara
Berdasarkan Undang
Undang.
Tentang PBB yang
Telah diberlakukan
Sejak tanggal
1 Januari 2001.
Bumi (tanah & perairan
Termasuk kandungan di
Dalamnya.
Obyek
Pajak
Benda yang dikenakan
pajak
Bangunan (konstruksi
Teknik yang ditanam &
Diletakkan secara tetap
Didalam tanah atau
Perairan)
Tarip PBB (Pajak Bumi & Bangunan :
1.Besarnya NJTKP (Nilai jual tidak
kena pajak Rp. 8.000.000,- dari
NJOP (Nilai jual obyek pajak).
2.Tarip tanah 0,5 % dari NJOP.
3.Tarip bangunan 0,5 % dari NJOP
Seluruh nilai aset / obyek yang telah
dihitung dengan cara mengalikan
harga yang berlaku yang telah
ditetapkan oleh kantor pajak. “Lihat
SPPT”.
No
Obyek
Luas/m
Harga
Jumlah
1
Tanah
620
Rp 140.000
86.800.000
2
Bangunan
144
Rp 975.000
140.400.000
Jumlah
227.200.000
UU
No.2
0
2000
Adalah Nilai Jual Tidak Kena
Pajak, dimana Pemerintah telah
menetapkan bahwa besarnya
Rp. 8.000.000,Apabila NJOP tidak sampai pada
NJTKP maka tidak wajib
dikenakan pajak (PBB).
No
Keterangan
Jumlah
1
NJOP
Rp
92.000.000
2
NJTKP
Rp
8.000.000
NJKP
Rp
84.000.000
Dirjen
Pajak
Republik
Indonesia
atau Kantor
Pajak
Daerah
Surat Pemberitahuan Pajak
Terutang yang dikeluarkan
oleh Direktorat Jenderal Pajak /
Kantor Pajak Daerah yang
diberikan kepada wajib pajak
yang memiliki obyek setiap
tahun.
Orang Bijak Taat Membayar
Pajak
Obyek
Pajak
Kela
Luas
s
Bumi
Bangunan
NJOP
NJOP
Per M2
Jumlah
A140 29
Rp
103.000
Rp
14.420.000
A50 07
Rp
429.000
Rp
21.450.000
Clik di
PBB
PBB
Rp
35.870.000
NJTKP
Rp
8.000.000
NJKP untuk perhitungan
Rp
27.870.000
Diketahui Tuan Ali Marwan memiliki
obyek pajak yang terletak di Jalan
Syarifuddin Yos dengan luas tanah
1.100 m dengan harga Rp.
120.000,- /m, sedangkan luas
bangunan 142 m dengan harga
Rp.975.000,- /m.
Silah
kan
Kaka
k
Kerja
Past
i Bisa
Hitunglah Pajak yang harus dibayar
oleh tuan Ali Marwan yang jatuh
tempo pada bulan Desember 2005.
SMA NEGERI 5 BALIKPAPAN