Tinjauan Yuridis Tentang Pelaksanaan Ikatan Kredit dengan Jaminan Tanah Adat - Ubaya Repository
ITATilIIMEDIT
PETAI$AIIAN
IEIITAIIG
YURIDIS
TIIIIAUAII
IAilIIlIIlI II]IAHADAT
DE]IGT]I
ABSTRAK SKR,IPSI
Olrh
HEUIIA
f,BP
r{tiH
FAKULTAS
AULIA DSVI
2E90rta
tg.t00a.t20a3at92
HUKUT UNTYERIITAS
SURABAYA
t0ct
SURABAYA
IIITIIil INEDII
PETAI$AIIAAII
IEIITAIIG
IIIIIAUIIITURIDIS
IffiIlIAII IIIIAHAIIAI
DEilGTil
Dicjuken untul molcngtapl tugll dan momcnuhl
.!|!h .|tu .V.r.t untul mcncaprl gcler
Slriana Hukum
Ol.h
ilEUTTA AULTA DIVI
FAKULTAS
l{RP
2890t!f
r$is
|e.to0a.lrCIll.36tt2
HUKUT UXN'EN'ITAS
SURABAYA
toct
gURABAYA
Sunblya,
Ottobcr
t908
Mongpt.hui
PrnblmUng
Daniol Dioko Tarliman, 3.H., U.8.
Latar
Belakane
Perilihan
Diberlakukannya
(selanjutnya
hanya nemiliki
atas
petok
Undang-undang
disingkat
bankan merupakan
Judul
suetu
angin
segar
D. Karena. berd&sarkan
oleh
hukun adat
meuperoleh
s€bagai
jamitran kredit
naobah keyakinan
mengenbalikan
yakiuan
karena
cukup janinan
janinan
useha,
itu
bagi
yaitu
sebagai
kr€ditnya.
Dikatakan
pertinbangan
keyakinan
j&oinan
kredit.
barant
pe-
maupun prospek
uodal , keoaopuan
jaDinan
sebagai
didahulukan
dengan kr6ditur
karena
lain.
Pemenuhan piutang
adalah sesuai
Hal
ini
apabila
di-
dikarenakan
tersebut
kepada bgnk.
bank didahulukan
dengan ketentuan
Undant-unatang Hukum p€rdata
kredit,
pemenuhan piutang-
secar& kekuasaan barang
oleh debitur
hanya
usaha debitur.
barang
bank oempunyai hak untuk
penambah ke-
bank tidak
nya,
ianinan
tanah yang di-
sebagai
jtrga watak,
oelainkan
diserahkan
de-
bank hanya sebagai
dalen
telah
6 tJU
bank,
pengikatan
ba.nk akan nrerasa aman, karena
bank berkuasa,
pasal
akan kemampuan dan kesanggupan debitur
Dengan pengikatan
bandingkan
yang
didasarkan
keyakinan
diperhatikan,
Per-
nasyarakat
penjelasan
digunakan
lfenang apabila
bagi
yang penbuktiannya
tanah adat
dapat menyerahkan tanah adat
kuasai
7 Tahun 1992
uU No. 7 Tahun 1992) tentang
No. ? Tahun 1992, untuk
bitur
Nonor
(selanjutnya
terhadap
pasal
bsnda
ll33
Kitab
disingkat
KIJII
Nanun apabila
Perdata).
hanya hek atas
diperhatikan,
yang dapat
digunakan
nah yang telah
dibukukan
jaminan
kredit
sebagaiuana
Agraria
Nooor 15 Tahun 1961 (selanjutnya
P.[.A.
pasal
No. 15 Tahun 1961),
1 Peraturan
likannya
didasarkan
Peobayaran
Pajak
uraian
di
D yaitu
Surat
kepeni-
Tanda Bukti
bank,
tanah adat
ini
apabila
tersebut
kredit?
Dengan pernasalahan
dipilih
judul
naka yang perlu
atas,
dalam skripsi
penenuhan piutatrg
hak atas
disingkat
Buni .
Berdasarkaa
dipernasalahkan
Uenteri
yang tanda bukti
petok
atas
sebatai
tanah adat trerupakan
Padahal
tanah yang belum bersertifikat,
ta-
adalah:
ini,
hak
yang mengikatkan
debitur
tidak
Bagainana
nanpu membayar
naka skripsi
ini
"TINJAUAN YURIDIS PELAKSANAANIKATAN
TREDIT DENGAN JAXINAN TANAH ADAT".
Tulual
Pcn€l i tlra
TuJuan dilakukatraya
skripsi
ini
tur
pentikatannya
apabila
dalam penyusunan
adalah untuk mengetahui seluk
sanaan tanah adat
dari
penelitian
debitur
yang digunakan
sebagai
beluk
jaminan,
saDpai pada pemenuhan piutang
tidak
yang menyangkut nasalah
nanpu nengenbalikan
janinaa
tanah adat
pelakmulai
kredi-
kreditnya
tersebut.
Jrdrel
lvaktu PcBvusu[an
Jadwal waktu penyusunan skripsi
tiga
tahap yang perinciannya
Tahap p€rsiapan
l.
saya bagi
neniadi
adilah:
penyusunan skripsi
wak-
dibutuhkan
tu enpat minggu;
2. Tahap kedua pengumpulan data
pat
kaa waktu
peagolahan dan analisis
Pcncl I tlan
dilakukan
secara
pada peraturan
dalam hal
ini
an Peoerintah
dalam penyusunan skripsi
yufidis
KUH Perdata,
yang bersifat
terdiri
dari
dengan sebagaimana di
para
No. 7 Tahun 1992, PeraturPendaftaran
bahan hukum priner
berupa
atas
sarJana,
bersifat
uengikat
No. 15 Tahun 1961 . Sumber data
han hukun yang nengikat
data
keseluruhao
kenudian diklasifikasi,
peraturan
berupa
yaitu
yaitu
maupun bahan perkuliah-
literatur
bahan hukum primer.
dilakukan
data,
ba-
perundang-u!-
dan bahan hukum primer
nenjelaskan
Pengunpulan
merpelajari
W
maksudnya didasarkaa
Nonor 10 Tahun 1961 tentang
sekunder
pendapat
normatif
perundang-undangan
Tanah dan P.X.A.
an yant
data diperlu-
empat ni nttu.
Pendekatan Dasalah
data
waktu en-
ni nggu i
3. Tahap ketiga
Xctodc
diperlukan
'
dengan cara membaca,
selanJutnya
sehingga diperoleh
diidentifikasi
data yang ada
kaitan
lantsung
diolah
secara
sarkan
atas
sehingga
yang unuo disimpulkan
jawaban atas
iliperoleh
dianalisis
data
bernalar
dengan Denelaah
didasarkan
sistenatika
yang trasih
berlaku
dengan masalah yang dibahas
Polok
Hasll
janinan
dant-uldatrg
tidak
kan Junlah
lainnya,
nGtrg-
yang logis
skripsi
datr
per-
ini.
ganbaran bahrva
yang lahir
lahir
undang-undang
piutang
pasal
jaminan
Denant dijanjikan
karetra adatrya perjanjian
Dalau hipotek
kan hanya hak atas
sebagai
berdasar-
kreditur
KIJH perilata.
karena
perjatrjian
pemasangan hipotek
maupun kre_
maupun creditverband
kredit
dasar
sebelumnya yang terjadi
tanah yang telah
jaoinan
atas
keseluruhan
lahir
un-
keberadaannya
yarrg dibagi
1131 ilaa II32
yant
karena
perjanjian.
karena
kekayaan debitur
keseinbangan
Sedantkan
digunakan
yaitu
yang pemenuhan piutangnya
harta
keberadaannya
yant
karena
sebagainana
ditverband.
yang dibahas.
peraturan
diperoleh
janiaan
terdapat
lahir
dijanjikan
keseluruhan
khusus,
dan ada kaitannya
dalan
penelitian
dan Janinan
yang
Janlnan
dida-
Pcnclltiat
Pokok hasil
perihal
nasalah
pemikiran
atas
data
nenjadi
secara kualitatif
analisis
undang-undantFn
Kemudian
naksudnya pentolahan
deduktif
hal
Selanjutnya
yang dibahas.
dengan nasalah
disyarat_
bersert i f i katkan
sebagainana
pasal
1
P.X.A.
janinan
sebatai
hak untuk
lainnya
yang nengikat
No. 15 Tahun 1961. Kreditur
penenuhan piutangnya
kredit
didahulukan
bila
de4gan s€nganbil
dibandingkan
hasil
barang
nernpunyai
dengan kreditur
penjualan
atas
ja-
barant
minan yang bersangkutan,
tanah adat pembuktiannya
Hak atas
tok D, sehingga tidak
gai
jaminan kredit.
yaag lahir
ianinan
dengan kreditur
KUH Perdata
karena
atas
lainnya
atas
utangaya.
harta
hak untuk
bank yang Dengiket
hak untuk
atas
tanah adet
didahulukan
dapat diikat
hanyalrh
peoe-
sehingga
junlah
piutang
1131 don 1132
dapat
sebagai
disinpulkao
janinan
sebagai jarinan
dala[
ti-
dalam pemenuhan pi-
belum bersertifikat,
tanah yang telah
didahulukan
sebs-
kokayaan debitur.
penbahasan di
Karena tanah adat
hingga tidak
nyai
undang-undang,
sebagaioana pasal
bshwa bank yaug nengikat
dak nenpunyai
yang tinbul
keseimbangan
seluruh
Berdasarkan
itu
Oleh kareoa
nuhannya alidasarkan
secara yuridis
dapat diikat
pe-
didasarkan
ee-
kredit.
b€rs€rtifikat
Haaya
reDpu-
pemenuhan piutangoya.
Kcs ilou l an
Hal di
atas
berarti
Deoperkeaa.nkan tanah adat
dit,
namun bank tidak
oenuhan piutang
walaupun uU No. ? ?ahun 1992
digunakan
uemberikan
terhadap
sebagai
perlindungan
baqk tersebut.
jaminan
kre-
dalan
pe-
Oleh karena
itu
seyotyanya
mentikat
mongenai perlinduntan
barang
sebagai
beluo bersortifikat
&turan
Penerintah
Tahun 1992.
hukun kepada bank yang
j&minan kredit
diatur
sebagai
atas
secara tersendiri
peraturan
tanah yang
dalao Per-
pelaksanaan
uU No. 7
PETAI$AIIAN
IEIITAIIG
YURIDIS
TIIIIAUAII
IAilIIlIIlI II]IAHADAT
DE]IGT]I
ABSTRAK SKR,IPSI
Olrh
HEUIIA
f,BP
r{tiH
FAKULTAS
AULIA DSVI
2E90rta
tg.t00a.t20a3at92
HUKUT UNTYERIITAS
SURABAYA
t0ct
SURABAYA
IIITIIil INEDII
PETAI$AIIAAII
IEIITAIIG
IIIIIAUIIITURIDIS
IffiIlIAII IIIIAHAIIAI
DEilGTil
Dicjuken untul molcngtapl tugll dan momcnuhl
.!|!h .|tu .V.r.t untul mcncaprl gcler
Slriana Hukum
Ol.h
ilEUTTA AULTA DIVI
FAKULTAS
l{RP
2890t!f
r$is
|e.to0a.lrCIll.36tt2
HUKUT UXN'EN'ITAS
SURABAYA
toct
gURABAYA
Sunblya,
Ottobcr
t908
Mongpt.hui
PrnblmUng
Daniol Dioko Tarliman, 3.H., U.8.
Latar
Belakane
Perilihan
Diberlakukannya
(selanjutnya
hanya nemiliki
atas
petok
Undang-undang
disingkat
bankan merupakan
Judul
suetu
angin
segar
D. Karena. berd&sarkan
oleh
hukun adat
meuperoleh
s€bagai
jamitran kredit
naobah keyakinan
mengenbalikan
yakiuan
karena
cukup janinan
janinan
useha,
itu
bagi
yaitu
sebagai
kr€ditnya.
Dikatakan
pertinbangan
keyakinan
j&oinan
kredit.
barant
pe-
maupun prospek
uodal , keoaopuan
jaDinan
sebagai
didahulukan
dengan kr6ditur
karena
lain.
Pemenuhan piutang
adalah sesuai
Hal
ini
apabila
di-
dikarenakan
tersebut
kepada bgnk.
bank didahulukan
dengan ketentuan
Undant-unatang Hukum p€rdata
kredit,
pemenuhan piutang-
secar& kekuasaan barang
oleh debitur
hanya
usaha debitur.
barang
bank oempunyai hak untuk
penambah ke-
bank tidak
nya,
ianinan
tanah yang di-
sebagai
jtrga watak,
oelainkan
diserahkan
de-
bank hanya sebagai
dalen
telah
6 tJU
bank,
pengikatan
ba.nk akan nrerasa aman, karena
bank berkuasa,
pasal
akan kemampuan dan kesanggupan debitur
Dengan pengikatan
bandingkan
yang
didasarkan
keyakinan
diperhatikan,
Per-
nasyarakat
penjelasan
digunakan
lfenang apabila
bagi
yang penbuktiannya
tanah adat
dapat menyerahkan tanah adat
kuasai
7 Tahun 1992
uU No. 7 Tahun 1992) tentang
No. ? Tahun 1992, untuk
bitur
Nonor
(selanjutnya
terhadap
pasal
bsnda
ll33
Kitab
disingkat
KIJII
Nanun apabila
Perdata).
hanya hek atas
diperhatikan,
yang dapat
digunakan
nah yang telah
dibukukan
jaminan
kredit
sebagaiuana
Agraria
Nooor 15 Tahun 1961 (selanjutnya
P.[.A.
pasal
No. 15 Tahun 1961),
1 Peraturan
likannya
didasarkan
Peobayaran
Pajak
uraian
di
D yaitu
Surat
kepeni-
Tanda Bukti
bank,
tanah adat
ini
apabila
tersebut
kredit?
Dengan pernasalahan
dipilih
judul
naka yang perlu
atas,
dalam skripsi
penenuhan piutatrg
hak atas
disingkat
Buni .
Berdasarkaa
dipernasalahkan
Uenteri
yang tanda bukti
petok
atas
sebatai
tanah adat trerupakan
Padahal
tanah yang belum bersertifikat,
ta-
adalah:
ini,
hak
yang mengikatkan
debitur
tidak
Bagainana
nanpu membayar
naka skripsi
ini
"TINJAUAN YURIDIS PELAKSANAANIKATAN
TREDIT DENGAN JAXINAN TANAH ADAT".
Tulual
Pcn€l i tlra
TuJuan dilakukatraya
skripsi
ini
tur
pentikatannya
apabila
dalam penyusunan
adalah untuk mengetahui seluk
sanaan tanah adat
dari
penelitian
debitur
yang digunakan
sebagai
beluk
jaminan,
saDpai pada pemenuhan piutang
tidak
yang menyangkut nasalah
nanpu nengenbalikan
janinaa
tanah adat
pelakmulai
kredi-
kreditnya
tersebut.
Jrdrel
lvaktu PcBvusu[an
Jadwal waktu penyusunan skripsi
tiga
tahap yang perinciannya
Tahap p€rsiapan
l.
saya bagi
neniadi
adilah:
penyusunan skripsi
wak-
dibutuhkan
tu enpat minggu;
2. Tahap kedua pengumpulan data
pat
kaa waktu
peagolahan dan analisis
Pcncl I tlan
dilakukan
secara
pada peraturan
dalam hal
ini
an Peoerintah
dalam penyusunan skripsi
yufidis
KUH Perdata,
yang bersifat
terdiri
dari
dengan sebagaimana di
para
No. 7 Tahun 1992, PeraturPendaftaran
bahan hukum priner
berupa
atas
sarJana,
bersifat
uengikat
No. 15 Tahun 1961 . Sumber data
han hukun yang nengikat
data
keseluruhao
kenudian diklasifikasi,
peraturan
berupa
yaitu
yaitu
maupun bahan perkuliah-
literatur
bahan hukum primer.
dilakukan
data,
ba-
perundang-u!-
dan bahan hukum primer
nenjelaskan
Pengunpulan
merpelajari
W
maksudnya didasarkaa
Nonor 10 Tahun 1961 tentang
sekunder
pendapat
normatif
perundang-undangan
Tanah dan P.X.A.
an yant
data diperlu-
empat ni nttu.
Pendekatan Dasalah
data
waktu en-
ni nggu i
3. Tahap ketiga
Xctodc
diperlukan
'
dengan cara membaca,
selanJutnya
sehingga diperoleh
diidentifikasi
data yang ada
kaitan
lantsung
diolah
secara
sarkan
atas
sehingga
yang unuo disimpulkan
jawaban atas
iliperoleh
dianalisis
data
bernalar
dengan Denelaah
didasarkan
sistenatika
yang trasih
berlaku
dengan masalah yang dibahas
Polok
Hasll
janinan
dant-uldatrg
tidak
kan Junlah
lainnya,
nGtrg-
yang logis
skripsi
datr
per-
ini.
ganbaran bahrva
yang lahir
lahir
undang-undang
piutang
pasal
jaminan
Denant dijanjikan
karetra adatrya perjanjian
Dalau hipotek
kan hanya hak atas
sebagai
berdasar-
kreditur
KIJH perilata.
karena
perjatrjian
pemasangan hipotek
maupun kre_
maupun creditverband
kredit
dasar
sebelumnya yang terjadi
tanah yang telah
jaoinan
atas
keseluruhan
lahir
un-
keberadaannya
yarrg dibagi
1131 ilaa II32
yant
karena
perjanjian.
karena
kekayaan debitur
keseinbangan
Sedantkan
digunakan
yaitu
yang pemenuhan piutangnya
harta
keberadaannya
yant
karena
sebagainana
ditverband.
yang dibahas.
peraturan
diperoleh
janiaan
terdapat
lahir
dijanjikan
keseluruhan
khusus,
dan ada kaitannya
dalan
penelitian
dan Janinan
yang
Janlnan
dida-
Pcnclltiat
Pokok hasil
perihal
nasalah
pemikiran
atas
data
nenjadi
secara kualitatif
analisis
undang-undantFn
Kemudian
naksudnya pentolahan
deduktif
hal
Selanjutnya
yang dibahas.
dengan nasalah
disyarat_
bersert i f i katkan
sebagainana
pasal
1
P.X.A.
janinan
sebatai
hak untuk
lainnya
yang nengikat
No. 15 Tahun 1961. Kreditur
penenuhan piutangnya
kredit
didahulukan
bila
de4gan s€nganbil
dibandingkan
hasil
barang
nernpunyai
dengan kreditur
penjualan
atas
ja-
barant
minan yang bersangkutan,
tanah adat pembuktiannya
Hak atas
tok D, sehingga tidak
gai
jaminan kredit.
yaag lahir
ianinan
dengan kreditur
KUH Perdata
karena
atas
lainnya
atas
utangaya.
harta
hak untuk
bank yang Dengiket
hak untuk
atas
tanah adet
didahulukan
dapat diikat
hanyalrh
peoe-
sehingga
junlah
piutang
1131 don 1132
dapat
sebagai
disinpulkao
janinan
sebagai jarinan
dala[
ti-
dalam pemenuhan pi-
belum bersertifikat,
tanah yang telah
didahulukan
sebs-
kokayaan debitur.
penbahasan di
Karena tanah adat
hingga tidak
nyai
undang-undang,
sebagaioana pasal
bshwa bank yaug nengikat
dak nenpunyai
yang tinbul
keseimbangan
seluruh
Berdasarkan
itu
Oleh kareoa
nuhannya alidasarkan
secara yuridis
dapat diikat
pe-
didasarkan
ee-
kredit.
b€rs€rtifikat
Haaya
reDpu-
pemenuhan piutangoya.
Kcs ilou l an
Hal di
atas
berarti
Deoperkeaa.nkan tanah adat
dit,
namun bank tidak
oenuhan piutang
walaupun uU No. ? ?ahun 1992
digunakan
uemberikan
terhadap
sebagai
perlindungan
baqk tersebut.
jaminan
kre-
dalan
pe-
Oleh karena
itu
seyotyanya
mentikat
mongenai perlinduntan
barang
sebagai
beluo bersortifikat
&turan
Penerintah
Tahun 1992.
hukun kepada bank yang
j&minan kredit
diatur
sebagai
atas
secara tersendiri
peraturan
tanah yang
dalao Per-
pelaksanaan
uU No. 7