Pengaruh Faktor Sosial Dan Faktor Psikologis Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Pada Perumahan Royal Sumatra Medan
Lampiran 1 Model bangunan Perumahan Royal Sumatra Varian produk rumah di Perumahan royal Sumatra antara lain 1.
Tipe T. 350, terdiri dari : T.350 Classic lantai 1 -
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.7 tipe rumah T.350 Classic
- T.350 Art Deco - T. 350 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.8 Desain tipe rumah T.350 Classic
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.9 tipe rumah T.350 Arc Deco- T. 350 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.10 Desain tipe rumah T.350 Arc Deco
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.11 tipe rumah T.350 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.12 Desain tipe rumah T.350 Minimalis2. T.500 T.500 Classic
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
- T.500 Arc Deco
T. 500 Arc Deco
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.14 Desain tipe rumah T.500 Classic
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.15 tipe rumah T.500 Arc Deco- T. 500 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.16 Desain tipe rumah T.500 Arc Deco
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.17 tipe rumah T.500 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.18 Desain tipe rumah T.500 Minimalis 3.T.750 T.750 Classic -
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.19 tipe rumah T.750 Classic
- T. 750 Arc Deco
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.20 Desain tipe rumah T.750 Classic
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.21 tipe rumah T.750 Arc Deco- T.750 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.22 Desain tipe rumah T.750 Arc Deco
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.23 tipe rumah T.750 Minimalis
Sumber : Kantor Pemasaran Perumahan Royal Sumatra, 2013
Gambar 4.24 Desain tipe rumah T.750 MinimalisHarga jual rumah di Perumahan Royal Sumatra bervariasi sesuai dengan tipe yang
ditawarkan. Harga jual dimulai dari harga Rp 2 Milyar (tanpa interior) sampai
dengan >Rp 2 milyar (interior). Biaya administrasi rumah terbagi atas :- Tipe T.350 Rp 200.000,- Tipe T.500 Rp 350.000,- - Tipe T.750 Rp 500.000,- -
Lampiran 2
KUESIONER PENELITIAN
PENGARUH FAKTOR SOSIAL DAN PSIKOLOGIS TERHADAP
KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH PADA
PERUMAHAN ROYAL SUMATRADengan hormat, Bapak/Ibu/Saudara/i yang terkasih , Mohon Kesediaan Bapak/ibu, Saudara/i untuk membantu mengisi Kuesioner yang
telah kami siapkan berkaitan dengan penelitian tentang “Pengaruh Faktor Sosial
dan Psikologis terhadap Keputusan Pembelian Rumah Pada Perumahan Royal
Sumatra”. Pertanyaan-pertanyaan berikut ini bertujuan untuk statistik responden.
Kami akan menjaga kerahasiaan jawaban Bapak/Ibu, Saudara/i. Atas Perhatian
dan Bantuan Bapak/Ibu, Saudara/i, saya mengucapkan terima kasih.Bagian I Identitas Responden
1. : Nama 2. : a. Laki-laki
b. Perempuan Jenis Kelamin
3. Umur : ......... tahun
4. Pekerjaan :
5. Pendidikan : a. SD (tamat/tidak tamat)
b. SMP (tamat/tidak tamat)
c. SMA (tamat/tidak tamat)
d. Diploma (tamat/tidak tamat)
e. Perguruan tinggi (tamat/tidak tamat)
6. Agama : a. Islam
b. Kristen Protestan
c. Kristen Katolik
d. Budha
e. Hindu
7. Sumber dana pembelian rumah :
a. Harta warisan Orang tua
d. Tabungan
b. Jual asset e.Usahalain-lain ............................(sebutkan)
c. Pendapatan
8. Pendapatan anda per bulan :
a. Rp 1.000.000,- s.d Rp 3.000.000,-
b. Rp 3.100.000,- s.d Rp 5.000.000,-
c. Rp 5.100.000,- s.d Rp 7.000.000,-
d. Rp 7.100.000,- s.d Rp 9.000.000,-
e. > Rp 9.100.000,-
9. Apa alasan Bapak/Ibu, Saudara/i membeli rumah di Perumahan Royal
Sumatra? a. Harga terjangkaub. Kualitas, keamanan dan kenyamanan terjamin
c. Produk variatif
d. Lokasi terjangkau dan dekat dengan fasilitas umum
e. Fasilitas lengkap f.lainnya, sebutkan ...............................................................................................
10.Sudah Berapa lama Bapak/Ibu, Saudara/i menempati Rumah di Perumahan
Royal Sumatra ? .............. bulan/tahun
11.Darimana Bapak/Ibu, Saudara/i memperoleh informasi/ atau mengetahui
tentang Perumahan Royal Sumatera ? a. Keluarga/Kerabatb. Pamlet
c. Majalah/surat kabar
d. Televisi
e. Media Online f. lain-lain, sebutkan ...........................................................
12. Apakah Bapak/Ibu, Saudara/i akan beralih ke Perumahan lain jika Perumahan
lain memberikan harga yang lebih murah dibandingkan Perumahan Royal Sumatra ? ( ) Ya, Berikan Jawaban...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
( ) Tidak, Berikan Jawaban...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
13. Apakah Bapak/Ibu, Saudara/i mempunyai rumah selain rumah di Perumahan
Royal Sumatera ? ( ) Ya ( ) Tidak Jika Ya, tuliskan nama perumahan tersebut. (Boleh lebih dari satu) a......................................................b.....................................................
c.....................................................
14. Hal-hal apa saja yang Bapak/Ibu, Saudara/i Harapkan dari Perumahan Royal
Sumatra ? (Jawaban boleh lebih dari satu dan urutkan berdasarkan prioritas)
( ) Harga relatif lebih murah ( ) Menambah fasilitas umum ( ) Peningkatan Pelayanan ( ) Kualitas rumah terjamin
II. Daftar Pernyataan
Petunjuk Pengisian Pilihlah jawaban dengan memberi tanda (X) pada salah satu jawaban yang paling
sesuai menurut pendapat anda. Setiap Responden hanya diberi kesempatan untuk
memilih satu (1) jawaban dengan makna sebagai berikut :STS : Sangat Tidak Setuju TS : Tidak Setuju R : Kurang Setuju S : Setuju SS : Sangat Setuju
NB.: Perumahan Royal Sumatra dalam daftar kuesioner akan disingkat menjadi
PRS N O
Pernyataan STS (1) TS (2) R (3) S (4) SS (5)
Faktor Sosial (X1)1 Saya membeli rumah di PRS karena dapat meningkatkan rasa solidaritas terhadap teman-teman dan lingkungan
2 Saya membeli rumah di PRS mendapat dukungan dari keluarga
3 Dengan membeli rumah di PRS dapat mencerminkan kesejahteraan dan kemakmuran hidup saya dalam bermasyarakat
4 Saya membeli rumah di PRS karena adanya informasi yang bernilai positif dari teman saya mengenai PRS
5 Dengan memiliki rumah di PRS dapat memberikan nilai status yang baik dalam bermasyarakat
N Pernyataan STS (1) TS (2) R (3) S (4) SS (5) O Faktor Psikologis (X2)
1 Saya termotivasi untuk membeli rumah di PRS karena adanya kebutuhan untuk memiliki tempat tinggal, rasa aman, rasa sosial, harga diri dan pernyataan diri
2 Menurut saya, harga rumah di PRS sesuai dengan kemampuan saya dalam membeli
3 Saya membeli rumah di PRS karena saya mengetahui kelebihan rumah di PRS yaitu produknya berkualitas
4 Saya membeli rumah di PRS karena sesuai dengan gaya hidup sekarang
5 Menurut saya, fasilitas yang diberikan PRS lengkap dan dekat dengan fasilitas umum sehingga dapat diandalkan dan mempermudah pekerjaan atau aktivitas saya
N Pernyataan STS (1) TS (2) R (3) S (4) SS (5) O Keputusan Pembelian (Y)
1 Saya menyadari bahwa rumah adalah kebutuhan dasar yang harus dipenuhi
2 Saya aktif mencari informasi tentang atribut yang ada di PRS sebelum membelinya
3 Saya selalu teliti dengan penawaran rumah yang ditawarkan kepada saya melalui informasi yang saya terima
4 Saya yakin bahwa saya mengambil keputusan yang tepat saat memilih rumah di PRS dengan berbagai alternatif pilihan
5 Saya merasa cocok tinggal di PRS karena sesuai dengan keinginan dan kriteria saya sehingga saya akan tinggal di PRS dalam jangka waktu yang lama
6 Saya merasa puas dengan fasilitas yang diberikan di PRS dan pelayanan yang diberikan
Terima Kasih *
Lampiran 3 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas
Case Processing Summary N % Cases Valid
30 100.0
a Excluded .0
Total 30 100.0
a. Listwise deletion based on all variables in the procedure.
Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items
.873
16
Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted
Scale Variance if Item Deleted Corrected Item- Total Correlation
Cronbach's Alpha if Item Deleted Butir1
52.17 56.006 .514 .866 Butir2 51.00 57.517 .561 .865 Butir3 52.47 56.947 .461 .868 Butir4 51.90 48.231 .680 .859 Butir5 52.03 54.861 .642 .860 Butir6 50.60 58.800 .444 .869 Butir7 52.37 55.826 .470 .868 Butir8 52.30 57.803 .557 .866 Butir9 51.90 56.852 .436 .869 Butir10 51.97 55.344 .620 .862 Butir11 51.37 50.585 .643 .860 Butir12 51.73 58.478 .372 .871 Butir13 52.40 51.766 .498 .871 Butir14 51.70 55.459 .683 .860 Butir15 51.80 58.097 .410 .870 Butir16 51.30 58.355 .490 .868
Lampiran 4 Hasil pengujian Data Regresi Linier Berganda
b Variables Entered/Removed
Variables Variables Model Entered Removed Method
1 FaktorPsikologis,
. Enter a
FaktorSosial
a. All requested variables entered.
b. Dependent Variable: KeputusanPembelian
Model Summary Adjusted R Std. Error of the Model R R Square Square Estimate a
1 .332 .110 .091 2.922
a. Predictors: (Constant), FaktorPsikologis, FaktorSosial
b
ANOVA Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. a
1 Regression 97.141 2 48.570 5.687 .005 Residual 785.764 92 8.541 Total 882.905
94
a. Predictors: (Constant), FaktorPsikologis, FaktorSosial
b. Dependent Variable: KeputusanPembelian a
Coefficients
Standardized Unstandardized Coefficients Coefficients
Model B Std. Error Beta t Sig.
1 (Constant) 9.731 3.758 2.590 .011
FaktorSosial .273 .128 .213 2.128 .036FaktorPsikologis .416 .192 .217 2.168 .033
a. Dependent Variable: KeputusanPembelian
4
4
3
2
4
4
3
4
3 4 4 4 4 4
4
2
25
3
26
4
2
4
3
3
3
3 4 4 4 3 3
4
2
24
5
4
3
4
3
3 4 4 4 3 3
3
3
28
2
2
2
3
4
5
3
3 5 4 5 4 5
4
2
3
27
5
4
3
4
4
4
3
3
3 3 4 4 4 3
5
4
3
3
3
21
5
4
4
4
5
2
4
3
3 5 5 4 2 2
3
3 4 4 4 4 3
20
4
3
3
5
5
5
3
4
3 3 3 2 3 4
2
4
4
4
5
4
3
2
4 4 4 5 4 4
4
3
23
4
4
4
4
2
4
3
3
4 4 4 4 3 3
4
2
22
5
5
4
3
4
4
3
4
19
4
3
3
4 4 4 4 3 3
4
2
35
4
4
4
4
4
5
4
3
4 4 3 4 4 4
4
4
34
2
2
4
3
4
5
4
4
3
3
2
2
4
4
4
3
3
4 4 3 4 3 4
4
4
37
4
4
4
4
4
4
5
2
3 4 4 4 4 4
4
3
36
3
4
3
4 4 4 4 2 4
4
4
5
5
5
3
3
5 5 5 5 4 3
2
4
30
3
4
2
2
3
2
3
3
4 5 5 3 3 3
4
4
29
3
3
3
3
2
2
4
3
3
33
5
5
5
2
5
5
2
2
4 3 3 5 3 3
4
31
32
2
3
2
3
4
5
3
2
2 4 2 4 4 4
4
3
2
4
Lampiran 5 Daftar Distribusi Jawaban Responden
3
3
3
4
4
3
4
4 4 4 4 4 3
4
2
6
4
4
4
4
4
4
4
3
4 4 5 4 4 3
4
3
5
3
4
3
7
2
3 5 5 4 3 3
4
3
9
5
3
3
3
4
5
4
4
3
2
3
8
4
4
3
3
4
4
3
4
4 4 4 4 3 3
4
3
4
4
3
2
2
3
3
2
4
4
3
3
4 5 4 4 3 3
2
1
4
15 16
12 13 14
11
10
9
3 4 5 6 7 8
2
1
Keputusan Pembelian
Psikologis
Sosial
No
2
2 5 5 4 2 2
4
4
3
3
5 5 4 4 3 4
4
3
4
3
2
4
1
4
3
4
3
4 5 5 3 4 3
4
3
3
5
4
3
3
5
3
4
4 4 3 4 3 3
4
5
3
4
4 3 5 4 2 3
4
2
16
4
4
3
3
4
3
4
2
5 5 5 4 2 4
4
3
15
3
3
3
3
3
2
4
2
5
4 5 3 4 4 3
5
4
4
4
4
4
5
3 5 4 4 2 3
4
2
18
5
5
3
3
5
5
4
4
4 4 5 4 4 3
4
3
17
4
4
4
3
3
5
3
4
5
2
3
2 5 5 5 2 4
4
3
11
5
4
4
4
3
4
4
3
3 4 4 4 4 3
3
2
10
5
4
4
2
4
2
2
2
3
14
5
4
3
3
4
3
3
4
1 5 4 4 4 4
4
13
3
5
3
3
1
3
3
4
3
3 5 5 3 2 4
3
3
12
1
4
4
5
4
4
5
5
4
3
5 4 4 4 4 4
3
4
65
4
3
3
4
4
3
4
4
4 4 4 4 4 3
4
4
64
3
4
66
4
4
5
4
2
3
3 2 2 4 2 2
4
2
68
4
4
3
3
4
4
3 2 3 4 3 3
2
2 2 2 5 3 3
4
2
67
4
3
4
2
4
3
4
3
4
4
3
5
4
3
4
4
4
4
4
4 4 1 5 4 2
4
2
60
3
4
61
3
5
3
4
4
4 5 4 4 4 2
4
3
59
4
3
4
4
4
2
4
4
5
5
3 4 4 4 4 4
4
3
63
4
3
4
4
4
4
4
5
4 4 4 5 4 4
4
4
62
4
3
5
4
4
4
3
3
3 5 2 5 4 3
4
3
4
3 5 4 5 4 4
4 5 5 5 3 3
5
3
76
4
4
4
4
4
5
4
4
5
4
3
75
5
3
5
5
4
5
5
4
3 5 4 4 4 3
4
4
4
5
4
3
3
4
3
4
3
3
4
3 4 3 3 4 3
4
3
78
4
4
5
4
3
5
3
4
3 2 3 4 3 3
4
2
77
5
5
5
5
74
3
3
3
2
71
5
5
5
5
4
5
3
4
4 5 5 3 4 4
5
70
3 4 3 5 4 3
4
3
3
4
4
4
3
4
2 5 3 4 3 3
4
4
69
4
5
4
4
3
3
2
5
3
4
3 5 4 5 4 3
5
3
73
4
3
4
4
4
3
4
4
4 5 4 2 4 4
4
4
72
4
3
3
2
4
5
4
3
38
3
3
4 4 5 5 3 3
4
4
45
4
4
4
4
4
4
4
4 4 4 4 4 4
5
4
4
44
5
5
4
5
5
3
4
3
3 3 3 4 3 3
1
5
3
5
3
3
3
4
4
4
4
4
2 4 4 4 4 4
4
3
47
2
5
2
2
5
5
4
3
5 4 4 4 3 2
4
4
46
2
2
2
3
43
4
4 5 5 4 4 3
4 4 4 4 4 3
3
2
40
3
4
3
3
5
5
3
4
3
3
2
39
3
3
3
4
4
4
2
2
3 4 4 5 4 4
5
3
4
5
4
3
5
4
5
5
4
3
5
3 5 4 5 4 5
5
4
42
3
3
4
5
4
5
3
3
4 3 4 5 4 3
4
4
41
4
3
4
4
48
4
4
5
5
5
4
3
4
3 4 4 4 4 4
4
4
55
5
4
5
5
5
5
4
4
3 4 3 3 4 4
4
3
54
4
4
3
4
4
4
4
5
4
3 5 5 4 4 4
5 3 4 5 4 3
5
3
58
4
4
3
4
4
4
4
3
4
56
3
57
3
4
4
3
4
4
4
2
3 4 4 5 4 4
3
2
4
2 4 4 4 3 3
5 3 2 4 4 4
4
4
2
3
5 3 5 5 4 5
4
3
50
4
4
4
4
4
3
3
4
4 4 4 4 4 3
4
3
49
2
2
2
2
5
5
4
4
4
3
4
3
3
53
1
4
4
4
4
4
2
3
3 3 3 5 4 4
4
52
1
3
3
3
2
3
4
2
3
2 5 5 5 4 5
4
3
51
2
5
3
4
4
90
2
3
4 2 3 5 4 2
2
3
2
2
4
3
3
3
91
3
4
2 2 3 4 4 4
3
4
2
4
3
3
2
3
4
3
3
88
3
4
2 4 3 5 2 4
3
3
4
4
1
3
4
3
89
2
5
2 4 3 5 1 5
4
4
3
3
4
4
2
4
2 2 1 4 3 4
5
3
3
3
1
3
3
95
4
2
4
2 2 3 3 4 4
3
3
2
5
1
3
3
94
3
3
3
4
92
2
4
2 2 3 5 4 4
2
2
3
3
2
4
3
4
93
3
3
4 2 3 5 3 3
4
2
3
3
2
3
4
79
82
3 5 4 5 5 4
2
4
5
3
2
4
4
4
3
2
4
2 4 3 5 3 3
3
3
2
4
2
3
3
3
5
81
4
4
4
5
4 2 3 5 3 4
4
3
5
4
2
3
4
80
4
3
4
3 1 3 4 3 4
3
3
3
4
5
4
4
83
4
3
4
5
3
2
3
4
4
86
3
5
4 4 4 5 2 5
3
3
5
4
1
4
3
4
87
2
5
2 2 4 5 4 2
3
3 4 3 5 3 4
3 4 4 4 3 4
4
4
3
5
3
4
3
4
4