Basis Data Sistem KPR Bank Database

KELOMPOK
4
1. Liza Silviana
(1402012049)
2. Muhammad Novrizal
(1402012104)
3. Nurrochman Wicaksono
(1402012064)
4. Ocky Aditia Saputra
(1402012089)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1

SISTEM KPR BANK

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

2

Rincian
BATASAN
BATASAN
MASALAH
MASALAH

PERUMUSAN
PERUMUSAN
MASALAH
MASALAH

PROSES
PROSES
BISNIS
BISNIS

STRUKTUR
STRUKTUR
SISTEM KPR
SISTEM

KPR
BANK
BANK

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

ENTITAS,
ENTITAS,
ATRIBUT,
ATRIBUT,
TIPE
TIPE DATA
DATA
(DOMAIN)
(DOMAIN)

RANCANGAN
RANCANGAN RANCANGAN
RANCANGAN
KONSEPTUA

LOJICAL
KONSEPTUA
LOJICAL
L
(PEMETAAN)
L (ERD)
(ERD)
(PEMETAAN)

SQL

3

Batasan
Masalah
Secara
Umum
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu
fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada
para nasabah perorangan yang akan membeli rumah.

Di Indonesia, saat ini dikenal ada 2 jenis KPR:
1. KPR Subsidi
2. KPR Non Subsidi
Ada 3 unsur terkait yang saling menunjang dan
saling melengkapi, yakni :
1. Bank, dalam hal ini Bank, selaku pemberi kredit
2. Developer atau perusahaan pengembang, yang
menyediakan dan membangun konstruksi serta sarana
dan prasarana pendukung lainnya
3. Masyarakat umum selaku pembeli/nasabah.
BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

4

Perumusan
Masalah
•

Database ini dibuat untuk keperluan pemilikan rumah oleh
pemohon/nasabah

•

Setiap nasabah yang ingin melakukan KPR harus memiliki
pekerjaan dan dilihat dari total penghasilan per bulannya,
total pengeluaran per bulannya dan selisih antara total
penghasilan dan pengeluaran

•

Nasabah harus terdaftar dalam suatu Bank agar bisa
melakukan proses KPR

•

Nasabah yang telah melakukan KPR harus membayar melalui
bank dan dibayar melalui angsuran/cicilan perbulan dengan
bunga tertentu dan jangka waktu tertentu untuk pelunasan

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

5

Proses Bisnis


Bank memiliki banyak departemen, misalkan: departemen
sector peminjaman, departemen keuangan, departemen
OFFICER



Seorang pegawai wajib bekerja pada satu departemen



Satu departemen memiliki banyak pegawai



Satu departemen wajib dikepalai oleh seorang manajer



Seorang nasabah harus bekerja di suatu perusahaan dan
mempunyai penghasilan dan pengeluaran per bulan



Seorang nasabah harus terdaftar di suatu bank tertentu



Seorang nasabah yang ingin mengajukan KPR akan dilihat
selisih antara penghasilan dan pengeluaran



Seorang nasabah hanya bisa mengajukan satu jenis KPR pada
bank yang sama



Officer mencatat pengajuan KPR yang dilakukan seorang
nasabah, tanggal pengajuan wajib dicatat

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

6

Struktur Sistem KPR
Bank

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

7

Entitas, Atribut, Tipe
Data (1)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

8

Entitas, Atribut, Tipe
Data (2)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

9

ER
D

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
0

NASABAH

Id_nasabah No_ktp

Nama Jenis_kelamin

KELUARGA
Id_nasabah

Jumlah_tanggungan

Nama

PEMETAA
N

Tanggal_lahir

NO_HP_PEMOHON
Id_nasabah

Alamat Email Kewarganegaraan

Id_pekerjaan

Id_kpr

No_hp

PERUSAHAAN
Id_perusahaan

Nama_perusahaan

Pekerjaan

Jabatan

Tanggal_mulai_kerja

NO_TELEPON_PERUSAHAAN
Id_perusahaan
No_telepon
PENGHASILAN
Id_penghasilan_nasabah
PENGELUARAN
Id_pengeluaran_nasabah
MEMPUNYAI
Id_nasabah

Gaji_bersih

Gaji_kotor

Biaya_rumah_tangga

Id_penghasilan_nasabah

Total_penghasilan
Biaya_keperluan_lain

Total_pengeluaran

Id_pengeluaran_nasabah

BANK
Id_pegawai

Nama_pegawa
Jenis_kelamin Alamat Email
i

Cicilan_perbulan Jangka_waktu

Suku_bunga

Id_departemen

NO_TELEPON_PEGAWAI
Id_pegawai

No_telepon

MENJADI_NASABAH
Id_nasabah
Id_pegawai

No_rekening

Jenis_nasabah

KPR
Id_kpr

Code_properti Jenis_properti

Luas_tanah

DEPARTEMEN
Id_departeme
Nama_departemen Pekerjaan Jabatan
n
NO_TELEPON_DEPARTEMEN
Id_departemen

No_telepon

Luas_banguna
Alamat
n

Harga

Id_pegawai

Tanggal_pengajuan Selisih

Tanggal_mulai_ker
ja

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
1

SQL (1)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
2

SQL (2)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
3

SQL (3)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
4

SQL (4)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
5

SQL (5)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
6

SQL (6)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
7

SQL (7)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
8

SQL (8)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

1
9

SQL (9)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

2
0

SQL (10)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

2
1

SQL (11)

BASIS DATA 1 – SISTEM KPR BANK

2
2