Penelitian ini bermanfaat untuk pengembangan ilmu pengetahuan dan menambah wawasan tentang aspek-aspek yang terdapat dalam aktivitas operasional
perusahaan. c.
Bagi pihak lain Penelitian ini juga diharapkan sebagai sumber informasi dan referensi untuk
memungkinkan penelitian selanjutnya melakukan penelitian mengenai topik- topik yang berkaitan, baik yang bersifat melanjutkan maupun melengkapi.
F. Metode Penelitian
1. Batasan Operasional Variabel
Batasan operasional variabel digunakan untuk menghindari kesimpangsiuran dalam mambahas dan menganalisis permasalahan dalam penelitian ini. Batasan
operasional variabel dalam penelitian ini antara lain: a.
Variabel independen X adalah Fixed Asset Turnover X
1
, Inventory Turnover X
2
, Receivable Turnover X
3
, Total Asset Turnover X
4
dan Working Capital Turnover X
5
. b.
Variabel dependen Y adalah Return on Investment perusahaan properti dan real estat.
c. Data laporan keuangan perusahaan properti dan real estat yang terdaftar di Bursa
Efek Indonesia periode 2005 sampai dengan 2009 setiap tahun.
2. Definisi Operasional Variabel
Definisi Operasional Variabel-variabel yang akan diteliti adalah : a.
Variabel Independen X 1
Fixed Asset Turnover X
1
Fixed Asset Turnover menunjukkan kemampuan perusahaan dalam mengelolah seluruh aktiva tetap bersih untuk menghasilkan penjualan. Rasio Fixed Asset
Turnover dapat dihitung sebagai berikut Ross, Westerfield Jordan, 2009:89: Fixed Asset Turnover =
2 Inventory Turnover X
2
Inventory Turnover menunjukkan berapa kali persediaan dapat berputar dalam setahun. Rasio Inventory Turnover dapat dihitung sebagai berikut Kasmir,
2008:180 : Inventory Turnover =
3 Receivable Turnover X
3
Receivable Turnover menunjukkan berapa kali piutang usaha dapat berputar dalam satu tahun. Rasio Receivable Turnover dapat dihitung sebagai berikut Ross,
Westerfield Jordan, 2009:87 : Receivable Turnover =
4 Total Assets Turnover X
4
Total Asset Turnover menunjukkan kemampuan perusahaan dalam mengelolah seluruh asset untuk menghasilkan penjualan. Rasio Total Asset Turnover
dapat dihitung sebagai berikut Ross, Westerfield Jordan, 2009:89 : Total Asset Turnover =
5 Working Capital Turnover X
5
Working Capital Turnover menunjukkan kemampuan modal kerja yang berputar dalam suatu siklus kas dari perusahaan. Rasio Working Capital Turnover
dapat dihitung sebagai berikut Ross, Westerfield Jordan, 2009:88 Working Capital Turnover =
b. Variabel Dependen Y
Variabel dependen dalam penelitian ini adalah Return on Investment perusahaan properti dan real estat. Return on Investment menunjukkan
kemampuan perusahaan dalam menghasilkan keuntungan yang akan digunakan untuk menutup investasi yang dikeluarkan. Rasio Return on Investment dapat
dihitung sebagai berikut Ross, Westerfield Jordan, 2009:90: Return on Investment =
3. Populasi dan Sampel
