PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2009 TIDAK DIAUDIT DENGAN ANGKA PERBANDINGAN UNTUK TAHUN 2008 TIDAK DIAUDIT
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
53
34. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING lanjutan
b. Berdasarkan akta notaris Dewi Himijati Tandika, S.H., No. 39 tanggal 21 Juli 2004, PT Serpong Cipta Kreasi SCK, Anak Perusahaan, mengadakan suatu kerja sama operasi yang bernama
KSO Summarecon Serpong dengan PT Jakartabaru Cosmopolitan JBC, afiliasi. Sesuai dengan perjanjian tersebut, kedua belah pihak akan bekerja sama dalam pengembangan 400 hektar tanah
milik JBC di Perumahan Gading Serpong Permai, Tangerang. KSO Summarecon Serpong telah ditunjuk sebagai satu-satunya pihak yang akan melakukan perencanaan, pembebasan,
pengembangan dan pengelolaan lahan, sementara SCK telah ditunjuk untuk mencari sumber pendanaan untuk operasi dan bertindak sebagai manajemen kerja sama operasi tersebut. Laba
atau rugi dari operasi akan didistribusikan antara kedua belah pihak dengan persentase sebesar 70 untuk SCK dan 30 untuk JBC. Perjanjian ini berlaku selama 10 sepuluh tahun sampai
dengan 20 Juli 2014. Kewajiban JBC berhubungan dengan kerja sama operasi ini meliputi antara lain:
• Menyediakan tanah untuk dikelola dan dikembangkan para pihak dalam KSO Summarecon
Serpong. •
Bertanggung jawab untuk menyelesaikan permasalahan apabila timbul gugatan yang berkaitan dengan pengembangan tersebut.
• Menempatkan tenaga kerja yang diperlukan oleh KSO Summarecon Serpong.
• Mengizinkan SCK untuk memanfaatkan izin lokasi yang dimiliki oleh JBC dan melaksanakan
pembebasan tanah atas tanah yang belum dikembangkan. •
Mengizinkan SCK untuk menggunakan dan memanfaatkan infrastruktur yang terdapat di lahan tersebut.
• Memenuhi keperluan SCK dalam melaksanakan pembebasan atas lahan tersebut dengan
menandatangani suatu perjanjian kepemilikan dengan para pihak. Kewajiban SCK berhubungan dengan kerja sama operasi ini meliputi antara lain:
• Menyediakan sumber dana untuk membiayai pengembangan lahan.
• Menempatkan tenaga kerja yang diperlukan oleh KSO Summarecon Serpong.
• Membebaskan tanah atas lahan tersebut.
Rincian 70 jumlah aktiva, kewajiban, pendapatan dan beban KSO Summarecon Serpong yang dikonsolidasikan ke laporan keuangan SCK sehubungan dengan kerja sama ini adalah sebagai
berikut:
Jumlah Sebelum Eliminasi 2009
2008
Aktiva 385.264.379
439.840.949 Kewajiban
385.264.379 439.840.949
Pendapatan 88.006.941
125.960.815 Beban harga pokok
51.209.507 68.561.570
Beban usaha 10.102.035
10.052.572
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2009 TIDAK DIAUDIT DENGAN ANGKA PERBANDINGAN UNTUK TAHUN 2008 TIDAK DIAUDIT
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
54
35. INSTRUMEN DERIVATIF
