PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2009 TIDAK DIAUDIT DENGAN ANGKA PERBANDINGAN UNTUK TAHUN 2008 TIDAK DIAUDIT
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
26
7. PERSEDIAAN lanjutan
Mutasi persediaan rumah dan rukan dalam pengembanganpenyelesaian dan yang tersedia untuk dijual adalah sebagai berikut:
2009 2008
Saldo awal persediaan bangunan dalam pengembanganpenyelesaian
4.577.505 130.062.138
Biaya produksi 8.605.257
91.736.979 Saldo akhir persediaan bangunan dalam
pengembanganpenyelesaian 9.760.390
153.486.273 Biaya pengembangan
3.422.372 68.312.844
Saldo awal persediaan yang tersedia untuk dijual:
Rumah 26.238.270
46.219.895 Rukan
16.829.008 38.956.652
Pembebanan harga pokok penjualan: Rumah
1.708.231 67.125.576
Rukan 14.866.113
9.240.685
Saldo akhir persediaan rumah dan rukan yang tersedia untuk dijual
29.915.306 77.123.130
Jumlah aktiva pengembangan real estat yang pengikatan jual belinya telah berlaku, tetapi penjualannya belum diakui adalah sebagai berikut:
2009 2008
Persediaan tersedia untuk dijual Rumah
20.067.262 23.697.531
Rukan 14.329.251
6.011.777 Jumlah persediaan tersedia
untuk dijual 34.396.513
29.709.308 Persediaan dalam pengembangan
penyelesaian Bangunan
5.020.767 71.164.397
Jumlah 39.417.280
100.873.705
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2009 TIDAK DIAUDIT DENGAN ANGKA PERBANDINGAN UNTUK TAHUN 2008 TIDAK DIAUDIT
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
27
7. PERSEDIAAN lanjutan
Pada tanggal 31 Maret 2009, persediaan tersedia untuk dijual adalah The Kew Garden Residence, Riviera Plaza, Royal Gading Mansion, Gading Riviera, Gading Nirwana, Alexandrite dan Beryl;
sedangkan persediaan dalam pengembanganpenyelesaian adalah Riviera Garden, Royal Gading Square, Graha Summarecon Kelapa Gading, Gading Eight Residence, The Nirwana Garden, Cluster
Chalcedony, Saphire, Emerald, Garnet, Jade, Opal Residence, Cluster Chrysocolla dan Flourite. Biaya pinjaman bersih yang dikapitalisasi ke dalam akun persediaan pada tahun 2009 adalah sebesar
Rp10.574.730 Catatan 15.
Persediaan rumah, rukan dan apartemen telah diasuransikan pada PT Asuransi Allianz Indonesia, PT Aviva Insurance, PT Asuransi AXA Indonesia, PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Aegis
Indonesia, PT Asuransi Central Asia, PT Asuransi Jaya Proteksi, PT Kurnia Insurance Indonesia, PT Asuransi Indrapura dan PT Asuransi Mitsui Sumitomo Insurance Group Indonesia, seluruhnya
pihak ketiga, terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar US37.825.000 dan Rp248.885.388 pada tahun 2009 dan US37.573.000 dan Rp85.200.000 pada
tahun 2008. Manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutupi kerugian atas risiko tersebut.
Pada tanggal 31 Maret 2009 dan 2008, persediaan tidak digunakan sebagai jaminan atas pinjaman. Manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan berkeyakinan bahwa persediaan telah mencerminkan
nilai realisasi bersihnya, sehingga tidak perlu dilakukan penyisihan atas persediaan tersebut.
8. BIAYA DIBAYAR DI MUKA
