Berdasarkan semua kenyataan yang ada tersebut, maka dianggap bahwa permasalahan di atas adalah merupakan permasalahan yng sangat menarik untuk
dibahas dan diteliti. Atas latar belakang yang dipaparkan diatas, oleh sebab itu diangkatlah sebuah judul yaitu “Kajian Hukum Terhadap Peranan Notaris Dalam
Pembuatan Akta Pembiayaan Murabahah Dengan Jaminan Tanah Yang Belum Bersertifikat”
B. Perumusan Masalah
Sebelum membahas lebih lanjut, perlu untuk mengidentifikasikan permasalahan-permasalahan yang akan dikembangkan dalam penulisan tesis ini.
Adapun yang menjadi pemasalahan dalam penulisan tesis ini adalah: 1.
Bagaimana kekuatan hukum atas tanah belum bersertifikat sebagai objek jaminan dalam pembiayaan murabahah?
2. Bagaimana resiko bank atas pembiayaan murabahah dengan jaminan tanah yang
belum bersertifikat? 3.
Bagaimana peranan notaris dalam pembuatan akta jaminan dalam aqad pembiayaan murabahah atas tanah yang belum bersertifikat?
C. Tujuan Penelitian
Adapun tujuan dari penulisan ini adalah sebagai berikut: 1.
Mengetahui kekuatan hukum tanah belum bersertifikat sebagai objek jaminan dalam pembiayaan hutang.
Universitas Sumatera Utara
2. Mengetahui resiko bank atas pembiayaan murabahah dengan jaminan tanah yang
belum bersertifikat. 3.
Mengetahui peranan notaris dalam pembuatan akta jaminan dalam aqad pembiayaan murabahah atas tanah yang belum bersertifikat.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memiliki manfaat, baik secara praktis maupun teoritis, yaitu:
1. Secara praktis, penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan masukan bagi para
notaris, praktisi bank, dan masyarakat luas sehingga seluruh lapisan masyarakat yang berkepentingan dapat memiliki keyakinan hukum yang kuat dan benar.
Terutama apabila menggunakan tanah yang belum bersertifikat dalam perjanjian hutangnya untuk dijadikan sebagai jaminan hutang.
2. Secara teoritis, penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan rujukan untuk
penelitian lebih lanjut dalam upaya untuk membentuk sistem peraturan perundang-undangan yang lebih tegas dan terperinci, sehingga peraturan hukum
itu dapat melindungi hak dan kepentingan hukum semua lapisan masyarakat, terutama yang berhubungan dengan bank, khususnya terhadap hak dan
kepentingan hukum masyarakat yang memiliki kemampuan sosial ekonomi menengah ke bawah. Selanjutnya, dengan adanya tesis ini, diharapkan aparat
yang berwenang dapat membuat peraturan perundang-undangan yang tepat, sehingga bisa memberikan kepastian hukum kepada masyarakat luas.
Universitas Sumatera Utara
E. Keaslian Penulisan.
