KAK ZONASI PEMATANGRAYA , Halaman 2 dari 11
- Meningkatkan daya guna dan hasil pelayanan
- Mengarahkan pembangunan kota yang lebih tegas dalam rangka upaya
pengendalian pengawasan pelaksanaan pembangunan. -
Menetapkan pedoman bagi tertib bangunan dan tertib pengaturan ruang Sementara manfaat tersusunnya Peraturan Zonasi ini, bagi Pemerintah Daerah adalah:
- Sebagai pedoman untuk memberikan Ijin Pemanfaatan Ruang IPR;
- Sebagai pedoman untuk mengesahkan site plan Rencana Tapak;
- Sebagai pedoman bagi pengaturan intensitas bangunan setempat;
- Sebagai pedoman bagi pelaksanaan program pembangunan.
3. Sasaran
Terwujudnya kawasan perencanaan yang berkualitas, serasi dan optimal sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung lingkungan, kondisi sosial masyarakat yang
mengacu pada RTRW Kabupaten dan RDTR Kawasan Perkotaan Pamatang Raya, pedoman dan petunjuk pelaksanaan bidang penataan ruang serta Rencana
Pembangunan Jangka Panjang Daerah.
4.
Lokasi Lokasi pekerjaan adalah pada kawasan perkotaan Pamatang Raya Kecamatan Raya
Kabupaten Simalungun .
5. Sumber Pendanaan
Sumber pendanaan kegiatan ini berasal dari dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah APBD Kabupaten Simalungun TA. 2012.
6. Nama dan Organisasi Pengguna BarangJasa
Nama dan Organisasi Pengguna BarangJasa adalah Badan Perencanaan dan Pembangunan Kabupaten Simalungun.
II. DATA PENUNJANG
7. Data Dasar
Kawasan Perkotaan Raya merupakan salah satu kecamatan dari 5 lima kecamatan yang ada di Kabupaten Simalungun. Letak geografis Kawasan Perkotaan Raya terletak
antara koordinat 98 53’28”-3
5’58” Lintang Utara dan 98 44’27”-99
0’23” Bujur Timur. Luas wilayah administrasi kawasan Perkotaan Raya berjumlah 1.678,84 Ha 16,78 km
2
yaitu sekitar 0,38 dari luas wilayah Kabupaten Simalungun. Kawasan Perkotaan Raya memiliki 3 tiga Nagori yaitu terdiri dari Nagori Dalig Raya, Nagori Pamatang Raya dan
Nagori Sondi Raya. Kawasan Perkotaan Raya memiliki batas-batas wilayah administrasi sebagai berikut :
Sebelah Utara : Kecamatan Raya KaheanSilou Kahean
Sebelah Selatan : Kecamatan Dolog Pardamean
Sebelah Barat : Kecamatan Purba dan Dolog Silou
Sebelah Timur : Kecamatan Panombean Panei.
8. Standar Teknis
Beberapa standar teknis yang digunakan dalam menyusun rencana tata ruang ini adalah: 1.
Peraturan Manteri Pekerjaan Umum No. 16PRTM2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten;
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 41PRTM2007 tentang Pedoman Kriteria
Teknis Kawasan Budidaya;
KAK ZONASI PEMATANGRAYA , Halaman 3 dari 11
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20PRTM2007 tentang Pedoman Teknis
Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya dalam Penyusunan Rencana Tata Ruang;
4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 63PRT1993 Tentang Garis Sempadan
Sungai, Daerah Manfaat Sungai, Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai. 5.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 15PRTM2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi.
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 16PRTM2009 tentang Pedoman
Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten. 7.
Permen PU No.11PRTM Tahun 2009 tentang Pedoman Persetujuan Subtansi Dalam Penetapan Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Provinsi dan Rencana Tata Ruang Wilayah KabupatenKota, Beserta Rencana Rincinya.
8. Permen PU No. 41 PRT M Tahun 2007 tentang Pedoman Kriteria Teknis Kawasan
Budidaya. 9.
Permen PU No. XX PRT M Tahun 2011 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi KabupatenKota.
9. Studi Terdahulu:
