I. Biaya Sarana Pemadam Kebakaran
Diperkirakan biaya inventaris kantor 1 dari HPT Timmerhaus, 2004
Biaya inventaris kantor = 0,01 x Rp.18.685.742.210,- = Rp.186.857.422,-
J. Sarana Transportasi
Modal pengadaan sarana transportasi dapat dilihat pada Tabel LE.5
Tabel LE.5 Sarana Tranportasi
No Kendaraan
Jenis Jumlah
Harga Total harga
3 Mobil Manajer Kijang Innova
1 200.000.000,-
200.000.000,- 4 Bus karyawan
Bus 2
320.000.000,- 640.000.000,-
5 Ambulance Minibus
1 200.000.000,-
200.000.000,- 6 Mobil pemadam Truk Tangki
1 360.000.000,-
360.000.000,- 5 Mobil pemasaran Mini bus L-300
2 100.000.000,-
200.000.000,-
Total 1.600.000.000,-
K. Biaya Kontruksi
Diperkirakan biaya kontruksi 10 dari HPT Timmerhaus, 2004 Biaya untuk kontruksi = 0,1 x Rp. 18.685.742.210,-
= Rp.1.868.574.221,-
Maka modal investasi tetap langsung, MITL :
Total MITL = A + B + C + D + E + F + G + H + I + J + K
= Rp.63.335.347.540,-
1.2 Modal Investasi Tetap Tak Langsung MITTL A. Pra Investasi
Diperkirakan 10 dari MITL Timmerhaus,2004 = 0,1 x Rp.63.335.347.540,-
= Rp.6.333.534.754,-
B. Biaya Kontraktor
Diperkirakan 10 dari MITL Timmerhaus,2004 = 0,1 x Rp.63.335.347.540,-
= Rp.6.333.534.754,-
C. Engineering dan Supervisi
Universitas Sumatera Utara
Meliputi meja gambar dan alat-alatnya, inspeksi, pengawasan pembangunan pabrik diperkirakan 10 dari MITL Timmerhaus,2004
= 0,1 x Rp.63.335.347.540,- = Rp.6.333.534.754,-
D. Biaya Perizinan
Meliputi survey lokasi, perizinan dan studi lingkungan diperkirakan membutuhkan biaya 5 dari MITL Timmerhaus,2004
= 0,05 x Rp.63.335.347.540,- = Rp.3.166.767.377,-
E. Biaya Tak Terduga Diperkirakan 10 dari MITL Timmerhaus,2004
= 0,1 x Rp.63.335.347.540,- = Rp.6.333.534.754,-
Maka modal investasi tetap tak langsung, MITTL :
Total MITTL = A + B + C + D + E = Rp.28.500.906.390,-
Sehingga, modal investasi tetap MIT :
MIT = MITL + MITTL = Rp. 63.335.347.540,- + Rp. 28.500.906.390,-
= Rp. 91.836.253.930,-
2. Modal Kerja Modal kerja adalah modal yang diperlukan untuk memulai usaha sampai mampu menarik
hasil penjualan dan memutar keuangannya. Modal kerja dihitung untuk mengoperasikan pabrik selama 3 bulan 90 hari. Modal kerja terdiri dari :
Persediaan Bahan Baku
2.1 Persediaan Bahan Baku Proses
1. Kebutuhan Otho xylene = 11.049,9514 kgjam Lampiran A
Harga perkilogram = 900ton = Rp.9.315kg www.aceto.com
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
315 .
9 .
90 24
4 11.049,951
= Rp. 222.328.717.800,- 2. Kebutuhan Katalis
= 552,4976 kgjam Harga perkilogram
= 25kg = Rp. 258.750,- www.icis.com
Universitas Sumatera Utara
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
750 .
258 .
90 24
552,4976
= Rp. 308.790.891.900,- 3. Kebutuhan gas alam
= 329,4790 kgjam Lampiran B Harga perkilogram
= Rp 6.250,-kg Survey pasar, 2009
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
250 .
6 .
90 24
4790 ,
329
= Rp. 4.447.966.500,- Total harga bahan baku proses
= Rp. 535.567.576.200,- 2,2 Persediaan Bahan Baku Utilitas
1. Alum, Al
2
SO
4
Kebutuhan = 0,2607 kgjam
3
Harga = Rp 8000,-kg CV. Rudang Jaya, 2008
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
000 .
8 .
90 24
2607 ,
= Rp. 4.504.896,- 2. Soda Abu, Na
2
CO Kebutuhan
= 0,1408 kgjam
3
Harga = Rp 48.000,-kg CV. Rudang Jaya, 2008
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
000 .
48 .
90 24
1408 ,
= Rp. 14.598.144,- 3. Kaporit
Kebutuhan = 0,001 kgjam
Harga = Rp 7,000,-kg CV. Rudang Jaya, 2008
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
000 .
7 .
90 24
001 ,
= Rp. 15.120,- 4. NaOH
Kebutuhan = 0,0294 kgjam
Harga = Rp 10.000,-kg CV. Rudang Jaya, 2008
Harga total =
kg Rp
x hari
x hari
jam x
jam kg
− ,
000 .
10 .
90 24
0294 ,
= Rp. 635.040,- 5. H
2
SO Kebutuhan
= 0,0205 kgjam = 0,0795 literjam
4
Universitas Sumatera Utara
Harga = Rp 365.000,-liter
CV. Rudang Jaya, 2008 Harga total
=
liter Rp
x hari
x hari
jam x
jam liter
− ,
000 .
365 .
90 24
0205 ,
= Rp. 16.162.200,- 6. Solar
Kebutuhan = 15,7022 literjam
Harga = Rp 5.500,-liter
CV. Rudang Jaya, 2008 Harga total
=
liter Rp
x hari
x hari
jam x
jam −
, 500
. 5
. 90
24 liter
15,7022
= Rp. 186.542.136,- Total harga bahan baku utilitas = Rp. 222.457.536,-
Maka, total biaya persediaan bahan baku proses dan utilitas selama 3 bulan adalah
= Rp. 535.567.576.200,- + Rp. 222.457.536,-
= Rp. 535.790.033.700,- Dengan demikian total biaya persediaan bahan baku proses dan utilitas selama 1 tahun adalah :
=
135.000,- 2.143.160.
Rp. 3.700,-
535.790.03 Rp.
3 12
= x
2.3 Kas 2.3.1 Gaji pegawai