Harga Perolehan Aktiva Tetap

C. Harga Perolehan Aktiva Tetap

Harga perolehan aktiva tetap meliputi semua jumlah yang dikeluarkan untuk mendapatkan aktiva tetap dan membuatnya siap digunakan. Jumlah dan elemen harga perolehan aktiva tetap ini tergantung pada jenis dan cara perolehan aktiva tetap tersebut.

1. Jenis Aktiva Tetap

Jumlah dan elemen harga perolehan aktiva tetap berbeda antara jenis yang satu dengan jenis lainnya.

2. Cara Perolehan Aktiva Tetap

Di samping tergantung pada jenis aktiva tetap, harga perolehan aktiva tetap juga tergantung pada cara perolehannya. Cara perolehan aktiva tetap dapat digolongkan sebagai berikut : a. Pembelian Tunai Harga perolehan aktiva tetap yang diperoleh dari pembelian tunai akan diukur sebesar jumlah uang yang dikeluarkan. Dalam jumlah uang yang dikeluarkan untuk memperoleh aktiva tetap tersebut termasuk harga faktur, dan semua biaya yang dikeluarkan agar aktiva tetap tersbut siap digunakan, seperti biaya angkutan, biaya balik nama, biaya asuransi selama dalam perjalanan, biaya pemasangan. Dan semua biaya tersebut dikapitalisasi sebagai harga perolehan. Universitas Sumatera Utara b. Pembelian secara Kredit Apabila aktiva tetap dibeli secara kredit, maka harga perolehan aktiva tetap tidak termasuk bunga. Bunga selama angsuran harus dikeluarkan dari harga perolehan da dibebankan pada biaya bunga. c. Ditukar dengan aktiva lain Pada pembelian aktiva tetap yang dilakukan dengan cara tukar menukar atau dikenal dengan “tukar tambah” dimana aktiva lama digunakan untuk membayar harga aktiva tetap yang baru, baik seluruhnya atau sebagian dimana kekurangannya dibayar tunai. Dalam kondisi ini, prinsip harga perolehan yang dipakai, yaitu aktiva baru dikapitalisasikan dengan jumlah sebesar harga pasar aktiva lama ditambah uang yang harus dibayarkan sebesar harga pasar aktiva baru yang diterima. d. Ditukar dengan Jasa Harga perolehan aktiva tetap yang diperoleh dengan cara ditukar dengan jasa akan diukur sebesar jumlah kas dari jasa yang diserahkan. Apabila jumlah atau nilai dari jasa tersebut tidak diketahui, harga perolehan akan diukur sebesar kas yang harus dikeluarkan seandainya aktiva tetap tersebut dibeli secara tunai. e. Ditukar dengan Surat Berharga Aktiva tetap yang diperoleh dengan cara ditukar dengan surat berharga seperti saham atau obligasi perusahaan, dicatat dalam buku besar sebesar harga pasar saham atas obligasi sebagai penukar. Universitas Sumatera Utara Setelah diketahui jenis dan cara perolehan aktiva tetap, maka harga perolehan dari masing-masing aktiva tetap, sebagai berikut : 1. Harga Perolehan Tanah Harga perolehan tanah meliputi semua pengorbanan yang dinyatakan dalam satuan uang, baik yang terjadi secara langsung maupun tidak langsung dalam hubungannya dengan perolehan dan pemilikan tanah. Elemen dari harga perolehan tanah, antara lain : a. Harga beli, yaitu jumlah kas yang diserahkan kepada penjual. b. Biaya komisi dan biaya lain yang sejenis yang terjadi pada saat pembelian tanah tersebut. c. Biaya balik nama d. Pajak yang menunggak untuk tahun sebelumnya yang harus ditanggung pembeli. e. Biaya pengukuran f. Biaya pembongkaran bangunan lama, bila ada. g. Biaya pembebaan bangunan dan penghuni liar. 2. Harga Perolehan Bangunan Harga bangunan meliputi harga beli, biaya perbaikan sebelum gedung tersebut siap pakai, komisi pembelian, biaya balik nama, pajak yang menjadi tanggungan pembeli pada saat pembelian. Namun apabila gedung tersebut dibangun sendiri maka harga perolehan gedung tersebut meliputi biaya pembuatan gedung, biaya perencanaan, biaya pengurusan izin bangunan, pajak selama Universitas Sumatera Utara pembangunan gedung serta asuransi yan dibayarkan selama pembangunan gedung tersebut. 3. Kendaraan Yang termasuk harga perolehan kendaraan yaitu harga faktur, bea balik nama, biaya transport, biaya pemasangan aksesoris, pajak seperti pajak kendaraan bermotor, jasa raharja dan lain-lain yan dibebankan sebaai biaya periode-periode yang bersangkutan. 4. Peralatan atau mebel Yang termasuk harga perolehan mmebel atau peralatan meliputi harga beli bersih, pajak penjualan, biaya transport, biaya asuransi selama pengangkutan, biaya pemasangan dan biaya lain yang terjadi untuk memperoleh mebel atau peralatan. 5. Mesin Yang merupakan harga perolehan mesin meliputi harga beli bersih, biaya transport, biaya bongakr muat, premi asuransi selama pengangkutan,biaya pemasangan, biaya percobaan, dan biaya lain-lain hingga mesin tersebut dapat digunakan. Universitas Sumatera Utara

D. Metode Penyusutan Aktiva Tetap