19
BAB III METODE PENELITIAN
3.1 Gambaran Umum
Penelitian yang dilakukan bertujuan untuk menentukan perangkingan rumah sebagai bahan rekomendasi dalam memilih rumah. Input yang digunakan berupa
data rumah dan intensitas kepentingan. Data tersebut selanjutnya akan diolah untuk menghasilkan output rekomendasi rumah. Sistem ini diharapkan mampu membantu
calon pembeli melakukan pemilihan rumah dalam proses pembelian rumah secara efisien sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan.
3.2 Desain Penelitian
3.2.1 Studi Literatur
Mempelajari teori mengenai sistem pendukung pengambilan keputusan SPPK, logika
fuzzy
,
Analytical Hierarchy Process
dan
Fuzzy Analytical
Hierarchy Process
dalam membangun SPPK pembelian rumah. Teori yang dipelajari berasal dari materi perkuliahan, buku teks, artikel ilmiah dalam prosiding
nasional, jurnal ilmiah nasional dan jurnal internasional.
3.2.2 Data
- Data yang Digunakan
Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data rumah pada tahun 2016 sebanyak 100 rumah, dengan kriteria yaitu harga rumah, luas bangunan, luas
tanah, lokasi rumah, dan spesifikasi rumah. Data tersebut bersumber dari pengembang perumahan PT Agatama Putra, yaitu perumahan Banteng Town
House, Agatama Regency Banguntapan, dan Agatama Residence Purwomartani.
- Teknik Pengumpulan Data
Pada tahap teknik pengumpulan data yang pertama dilakukan adalah melakukan wawancara kepada pimpinan pengembang perumahan PT
Agatama Putra. Data yang didapat berupa kriteria apa saja yang biasanya digunakan oleh seseorang membeli rumah maupun calon pembeli dalam
mencari rumah. Hasil wawancara tersebut menyatakan bahwa kriteria yang biasanya digunakan seseorang dalam membeli rumah adalah mengenai harga
rumah, luas tanah, regalitas yang mencakup surat-surat rumah, lokasi, suasana lingkungan sekitar, luas bangunan, dan spesifikasi rumah. Dari
kriteria tersebut pengembang mengatakan bahwa para calon pembeli rumah maupun pembeli biasanya mengutamakan mengenai harga rumah, luas tanah,
luas bangunan, lokasi rumah, dan spesifikasi rumah. Data yang diperoleh PT Agatama Putra data mengenai namakavling rumah, luas bangunan, luas
tanah, lantai, harga dan tipe pada perumahan Banteng Town House, Agatama Regency Banguntapan, dan Agatama Residence Purwomartani. Total semua
data rumah yaitu 100 data. Data tersebut dalam bentuk cetak
hardcopy
, jadi harus melakukan pengetikan agar data dapat diproses ke tahap selanjutnya.
Dari pernyataan tersebut dalam penelitian ini menggunakan lima 5 kriteria yaitu harga rumah, luas tanah, luas bangunan, lokasi rumah, dan spesifikasi
rumah.
3.2.3 Perancangan Alat Uji
Dalam penelitian ini metodologi yang digunakan adalah model pengembangan alat uji
waterfall
dengan dilakukan secara sistematis. Tahap- tahapnya sebagai berikut:
1. Analisa
Pada tahap analisa ini dilakukan analisa terhadap kebutuhan sistem. Dengan cara mencari informasi sebanyak mungkin dari
user
agar sistem yang dibuat sesuai dengan keinginan
user
. Pada tahap ini akan menghasilkan dokumen
user requirement
yang dapat digunakan oleh sistem analis untuk menerjemahkan ke dalam bahasa pemrograman.
2. Desain
Pada tahap desain ini dilakukan proses membuat rancangan alat uji berdasarkan informasi dan tahap sebelumnya. Proses ini berfokus pada
arsitektur perangkat lunak, representasi interface dan detail algoritma. Tahap ini akan menghasilkan dokumen yang disebut
software requirement
.
Dokumen ini digunakan oleh seorang
programmer
dalam membangun sistem.
3. Pengkodean
Coding
Pada tahap pengkodean ini adalah telah dibuat pada tahap desain yang diterjemahkan dalam bahasa pemrograman pada komputer. Tahap ini
menghasilkan alat uji dalam bentuk perangkat lunak yang dibuat berdasarkan rancangan yang sudah ada.
4. Pengujian
Pada tahap pengujian ini alat uji berupa perangkat lunak diujicoba untuk mengetahui apakah perangkat lunak tersebut sudah sesuai dengan rancangan
dan kebutuhan pengguna. Selain itu, pengujian dilakukan untuk menemukan kesalahan pada sistem untuk segera diperbaiki.
3.2.4 Pengujian dan Analisis
Pengujian sistem dan analisis yang dibangun adalah sebagai berikut: 1.
Pengujian Sistem diuji di kantor PT Agatama Putra dan kepada para pembelicalon
pembeli untuk melihat sejauh mana hasil dari sistem pengambilan keputusan pembelian rumah berjalan. Dari pengujian tersebut akan terlihat kekurangan
sistem yang nantinya akan diperbaiki. 2.
Analisis Pada tahap analisis, melakukan analisis dengan membandingkan antara hasil
manual dengan hasil dari sistem yang dibuat.
3.3 Spesifikasi Software dan Hardware
Spesifikasi
software
dan
hardware
yang digunakan
dalam pengimplementasian SPPK pembelian rumah adalah:
1.
Software
a. Sistem operasi yang digunakan yaitu
Microsoft Windows
10 64-bit. b.
Bahasa pemrograman yang digunakan yaitu PHP dengan aplikasi netbeans.
2.
Hardware
a.
Processor
yang digunakan yaitu Intel® Core™ i5-5200U CPU 2.20 GHz.
b. Memori RAM yaitu 4.00 GB.
23
BAB IV ANALISIS DAN PERANCANGAN SISTEM
4.1 Analisis Masalah
4.1.1 Analisis Sistem Lama
Saat ini proses pengambilan keputusan untuk pembelian rumah masih dilakukan secara manual. Pada umumnya calon pembeli yang ingin membeli rumah
mencari informasi perumahan dengan cara mengakses melalui internet, membaca dari surat kabar, dan menanyakan mengenai kriteria rumah kepada pengembang
perumahan. Dari informasi yang didapatkan kemudian calon pembeli membandingkan kelebihan dan kekurangan beberapa rumah secara manual dan
datang ke pengembang perumahan untuk meninjau lokasi rumah. Hal tersebut membuat calon pembeli kebingungan dan menghabiskan waktu dan tenaga. Cara
tersebut kurang efisien karena semakin banyak rumah yang dibandingkan akan membuat kebanyakan calon pembeli rumah kesulitan, membuang waktu dan tenaga
untuk mementukan pilihan yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan calon
pembeli. 4.1.2
Analisis Sistem Baru
Sistem yang akan dibangun adalah suatu sistem pengambilan keputusan secara terkomputerisasi yang diharapkan dapat membantu calon pembeli rumah
dalam mengambil keputusan pembelian rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan. Dalam membangun sistem ini banyak kriteria yang perlu
dipertimbangkan. Dengan dibangunnya sistem ini diharapkan dapat membantu calon pembeli dalam mempermudah mengambil keputusan pembelian rumah yang
sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan.
4.2 Gambaran Umum Sistem
Sistem yang akan dibangun adalah sebuah sistem pendukung pengambilan keputusan yang akan membantu pengguna untuk memberikan rekomendasi rumah.
Sistem ini akan dibuat dengan menggunakan Metode
Fuzzy Analitycal Hierarcy Process
FAHP berbasis web dengan menggunakan bahasa pemrograman PHP.