Harga Peralatan Biaya Produksi Total Total Production Cost 1. Biaya Pembuatan

Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 1

BAB XI ANALISA EKONOMI

Analisa ekonomi didalam suatu perencanaan pabrik adalah sangat penting, karena dari perhitungan ekonomi ini dapat diketahui apakah pabrik yang direncanakan ini layak untuk didirikan atau tidak, dalam artian feasible memenuhi. Faktor-faktor yang perlu ditinjau antara lain : 1. Laju pengembalian modal Rate of Return 2. Lama pengembalian modal Payout Period 3. Titik impas Break Even Point Untuk meninjau faktor-faktor diatas, perlu adanya penaksiran terhadap beberapa faktor, yaitu : 1. Penaksiran modal industri Total Capital Investment yang terdiri atas : a. Modal tetap Fixed Capital Investment b. Modal kerja Working Capital Investment 2. Penentuan biaya produksi total Production cost yang terdiri atas : a. Biaya pembuatan Manufacturing cost b. Biaya pengeluaran umum General Expences 3. Total pendapatan

XI.1. Harga Peralatan

Karena harga peralatan tiap tahun cenderung naik, maka untuk menentukan harga sekarang, ditaksir dari harga-harga tahun 2007 karena mempunyai nilai tukar rupiah yang sama. Daftar harga alat secara keseluruhan dapat dilihat pada www.matche.com. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 2 XI.2. Penentuan Total Capital Investment TCI XI.2.1. Modal Tetap FCI

A. Biaya Langsung Direct Cost

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. B. 12. 13. 14. 15. Harga Peralatan E Ongkos angkutan Freight; 10 E Cost and Freight CF Asuransi 1 E Cost Insurance Freight CIF Instalasi dan pemasangan 30E Instument dan Kontrol 15 E Perpipaan terpasang 36 E Listrik terpasang 25 E Fasilitas service 55 E Yard improvement 10 E Tanah Bangunan Direct Cost DC Biaya Tidak Langsung Engineering and supervisi 25E Biaya konstruksi 20E Total Indirect Cost TIC dan Direct Cost DC Ongkos kontraktor 20 TIC + DC Biaya tidak terduga 10 TIC+DC = = = = = = = = = = = = = = = = = Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp. Rp. Rp. 85,233,231,019.76 8,523,323,101.98 93,756,554,121.74 852,332,310.20 94,608,886,431.94 25,569,969,305.93 12,784,984,652.96 30,683,963,167.11 21,308,307,754.94 46,878,277,060.87 8,523,323,101.98 6,835,675,000.00 8,324,000,000.00 255,517,386,475.73 21,308,307,754.94 17,046,646,203.95 293,872,340,434.62 58,774,468,086.92 29,387,234,043.46 + + + + + Fixed Capital Investment FCI = Rp 382,034,-42,565.01 Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 3

XI.2.2. Modal Kerja

1. 2. 3. Modal penyimpanan bahan baku 1 bulan Modal penyimpanan produk 1 bulan Modal Cadangan 1 bulan = = = Rp Rp Rp. 6,050,705,527.25 250,000,000.00 630,070,552.72 + Working Capital Investment WCI Total Capital Investment TCI = FCI + WCI Modal Investasi dibagi : 60 Modal Sendiri 40 Modal pinjam bank = = = = Rp Rp Rp Rp 6,930,776,079.97 388,964,818,644.98 233,378,891,186.99 155,585,927,457.99 XI.3. Biaya Produksi Total Total Production Cost XI.3.1. Biaya Pembuatan

A. Biaya Produksi Langsung

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Gaji Karyawan 1 tahun Bahan Baku 1 tahun Biaya Utilitas 1 tahun Biaya Packaging 1 tahun Biaya Laboratorium 10 gaji karyawan Biaya Supervisi 10 gaji karyawan Pemeliharaan dan Perbaikan 2 FCI Operating Supplies 10 no. 7 Biaya Produksi Langsung = = = = = = = = = Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 5,876,40,000.00 72,608,466,326.98 65,067,323,573.79 3,000,000,000.00 587,640,000.00 587,640,000.00 7,640,680,851.30 764,068,085.13 156,132,218,837.20 + Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 4

B. Biaya Produksi Tetap

1. 2. 3. 4. C. XI.3.2. 1. 2. 3 Depresiasi alat 10 FCI – H.Tanah – H.Bangunan Depresiasi Bangunan 10 H.Bangunan Asuransi 1 FCI Bunga Bank 20 Biaya Produksi Tetap Biaya Over Head 50 Gaji+Supervisi+Pemeliharaan Biaya Pembuatan Total BPT = Biaya Produksi Langsung + Biaya Produksi Tetap + Biaya Overhead Biaya Pengeluaran Umum General Expenses, GE Biaya Administrasi 15 gaji +supervisi+pemeliharaan Biaya Distribusi pemasaran 2 TPC Biaya R D 3 TPC Total = = = = = = = = = = = Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 36,687,436,756.50 832,400,000.00 3,820,340,425.65 31,117,185,491.60 72,457,362,673.75 7,052,360,425.65 235,641,941,936.60 2,115,708,127.70 2 TPC 3 TPC 2,115,708,127.70 + 5 TPC + + Biaya Produksi Total = Biaya Produksi Total + Biaya Pengeluaran Umum TPC = 235,641,941,936.60 + 2,115,708,127.70 + 5TPC 95 TPC = 237,757,650,064.30 TPC = 250,271,210,594.00 Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 5

XI.4. Analisa Ekonomi