Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 1
BAB XI ANALISA EKONOMI
Analisa ekonomi didalam suatu perencanaan pabrik adalah sangat penting, karena dari perhitungan ekonomi ini dapat diketahui apakah pabrik yang
direncanakan ini layak untuk didirikan atau tidak, dalam artian feasible memenuhi.
Faktor-faktor yang perlu ditinjau antara lain : 1.
Laju pengembalian modal Rate of Return 2.
Lama pengembalian modal Payout Period 3.
Titik impas Break Even Point Untuk meninjau faktor-faktor diatas, perlu adanya penaksiran terhadap
beberapa faktor, yaitu : 1.
Penaksiran modal industri Total Capital Investment yang terdiri atas : a.
Modal tetap Fixed Capital Investment b.
Modal kerja Working Capital Investment 2.
Penentuan biaya produksi total Production cost yang terdiri atas : a.
Biaya pembuatan Manufacturing cost b.
Biaya pengeluaran umum General Expences 3.
Total pendapatan
XI.1. Harga Peralatan
Karena harga peralatan tiap tahun cenderung naik, maka untuk menentukan harga sekarang, ditaksir dari harga-harga tahun 2007 karena
mempunyai nilai tukar rupiah yang sama. Daftar harga alat secara keseluruhan dapat dilihat pada www.matche.com.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 2
XI.2. Penentuan Total Capital Investment TCI XI.2.1. Modal Tetap FCI
A. Biaya Langsung Direct Cost
1. 2.
3.
4. 5.
6. 7.
8. 9.
10. 11.
B.
12. 13.
14.
15. Harga Peralatan E
Ongkos angkutan Freight; 10 E Cost and Freight CF
Asuransi 1 E Cost Insurance Freight CIF
Instalasi dan pemasangan 30E Instument dan Kontrol 15 E
Perpipaan terpasang 36 E Listrik terpasang 25 E
Fasilitas service 55 E Yard improvement 10 E
Tanah Bangunan
Direct Cost DC
Biaya Tidak Langsung
Engineering and supervisi 25E Biaya konstruksi 20E
Total Indirect Cost TIC dan Direct Cost DC
Ongkos kontraktor 20 TIC + DC
Biaya tidak terduga 10 TIC+DC
= =
= =
= =
= =
= =
= =
=
= =
=
= Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp
Rp Rp
Rp.
Rp.
Rp. 85,233,231,019.76
8,523,323,101.98 93,756,554,121.74
852,332,310.20 94,608,886,431.94
25,569,969,305.93 12,784,984,652.96
30,683,963,167.11 21,308,307,754.94
46,878,277,060.87 8,523,323,101.98
6,835,675,000.00 8,324,000,000.00
255,517,386,475.73
21,308,307,754.94 17,046,646,203.95
293,872,340,434.62
58,774,468,086.92
29,387,234,043.46 +
+
+
+
+
Fixed Capital Investment FCI =
Rp 382,034,-42,565.01
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 3
XI.2.2. Modal Kerja
1.
2.
3. Modal penyimpanan bahan baku
1 bulan Modal penyimpanan produk
1 bulan Modal Cadangan 1 bulan
=
=
= Rp
Rp
Rp. 6,050,705,527.25
250,000,000.00
630,070,552.72 +
Working Capital Investment WCI
Total Capital Investment TCI = FCI + WCI
Modal Investasi dibagi : 60 Modal Sendiri
40 Modal pinjam bank =
=
= =
Rp
Rp
Rp Rp
6,930,776,079.97
388,964,818,644.98
233,378,891,186.99 155,585,927,457.99
XI.3. Biaya Produksi Total Total Production Cost XI.3.1. Biaya Pembuatan
A. Biaya Produksi Langsung
1. 2.
3. 4.
5.
6.
7.
8. Gaji Karyawan 1 tahun
Bahan Baku 1 tahun Biaya Utilitas 1 tahun
Biaya Packaging 1 tahun Biaya Laboratorium 10 gaji
karyawan Biaya Supervisi 10 gaji
karyawan Pemeliharaan dan Perbaikan 2
FCI Operating Supplies 10 no. 7
Biaya Produksi Langsung
= =
= =
=
=
=
= =
Rp Rp
Rp Rp
Rp
Rp
Rp
Rp Rp
5,876,40,000.00 72,608,466,326.98
65,067,323,573.79 3,000,000,000.00
587,640,000.00
587,640,000.00
7,640,680,851.30
764,068,085.13 156,132,218,837.20
+
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 4
B. Biaya Produksi Tetap
1.
2.
3. 4.
C.
XI.3.2.
1.
2.
3 Depresiasi alat 10 FCI –
H.Tanah – H.Bangunan Depresiasi Bangunan 10
H.Bangunan Asuransi 1 FCI
Bunga Bank 20
Biaya Produksi Tetap
Biaya Over Head
50 Gaji+Supervisi+Pemeliharaan
Biaya Pembuatan Total BPT = Biaya Produksi Langsung + Biaya
Produksi Tetap + Biaya Overhead
Biaya Pengeluaran Umum General Expenses, GE
Biaya Administrasi 15 gaji +supervisi+pemeliharaan
Biaya Distribusi pemasaran 2 TPC
Biaya R D 3 TPC Total
=
= =
= =
=
=
=
=
= =
Rp
Rp Rp
Rp Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp Rp
36,687,436,756.50
832,400,000.00 3,820,340,425.65
31,117,185,491.60 72,457,362,673.75
7,052,360,425.65
235,641,941,936.60
2,115,708,127.70
2 TPC
3 TPC 2,115,708,127.70
+ 5 TPC +
+
Biaya Produksi Total = Biaya Produksi Total + Biaya Pengeluaran Umum TPC = 235,641,941,936.60 + 2,115,708,127.70 + 5TPC
95 TPC = 237,757,650,064.30 TPC = 250,271,210,594.00
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Pra Rencana Pabrik Penta Sodium Triphosphate XI - 5
XI.4. Analisa Ekonomi