SUMATERA AIR ASIA TRAINING CENTER
WILLIAM SUSANTO 090406029
18 2
Tersedia utilitas yang baik Terdapat di lokasi yang sudah
mempunyai utilitas listrik, air, telepon, gas, dan kebakaran,dsb.
3 GSB, KLB, KDB, dsb.
Disesuaikan dengan
RDTR Kecamatan yang bersangkutan
atau melihat keadaan sekitar site. 4
Pola penggunaan lahan site Tata Guna Lahan
Berada di lokasi pengembangan sesuai RTRW
2.3.2 Alternatif Pemilihan Lokasi
Lokasi Sumatera Air Asia Training Center sebagai sarana pendidikan karyawan di bidang operasi penerbangan membutuhkan lokasi yang dapat menunjang kegiatan
pelatihan serta aksesbilitas yang mudah.Lokasi diusahakan berdekatan dengan bandara dengan pertimbangan kedekatan dengan komunitas penerbangan itu
sendiri.Adapun beberapa alternative lokasi yaitu :
Alternatif site 1
Site berada di persimpangan jalan menuju bandara
kuala namu.yaitu
Kecamatan batang
kuis.Site terletak di kawasan dengan kepadatan rendah berbatasan dengan lahan kosong dan rumah
penduduk.Dengan luas ± 3.5hectar. Gambar 2.2
Alternatif site 2
Site berada di pantai muara dewi,dengan luas ± 3.5 hectar.Site terletak dikawasan wisata pantai
cermin.Site berbatasan dengan langsung dengan laut,Hutan bakau serta tampak warga. Gambar 2.3
Gambar 2.2 Site alternatif 1
Gambar 2.3Site alternatif 2
Universitas Sumatera Utara
SUMATERA AIR ASIA TRAINING CENTER
WILLIAM SUSANTO 090406029
19
Alternatif site 3 Site berada di Jalan Jenderal AH Nasution.Berbatasan langsung dengan jalan
besar, pombensin serta bangunan komersil.dan perumahan warga.luas site ± 3.50 hectar. Gambar 2.4
Untuk memilih site yang paling sesuai, dilakukan penilaian terhadap ketiga alternatif site diatas sebagai berikut :
Kriteria Penilaian Alternatif Lokasi
Lokasi 1 Lokasi 2
Lokasi 3
Luas lahan yang sesuai 3.5 hectar
5 5
5 Terletak di jalan
yang cukup lebar 12 m
5 4 m
1 8 m
5 Pencapaian atau
aksesibilitas Dapat diakses dari
jalan primer munuju bandara
5 Lokasi terletak
jauh dari jalan primer
1 Jalan primer
5
Lingkungan Berada di lingkungan
kepadatan rendah 5
Berada di lingkungan
kepadatan rendah 5
Berada di lingkungan
kepadatan tinggi 1
View kedalam Berada di
persimpangan 5
posisi site berada di ujung pantai
1 site terbentang
lebar ke samping 5
Gambar 2.4 Site alternatif 3
Tabel 2.2 Penilaian Criteria Internal Alternatif Site
Universitas Sumatera Utara
SUMATERA AIR ASIA TRAINING CENTER
WILLIAM SUSANTO 090406029
20 View Keluar
Berada di persimpangan.Lokasi
sekitar masih cukup asri
5 View ke pantai dan
lokasi wisata 5
View merupakan wilayah yang padat
penduduk 3
Topografi Cukup datar
5 Kurang datar
3 Cukup datar
5 Pencapaian ke
bandara Jalan lurus menuju
kuala namu 5
9 km ke bandara dengan jalan kecil
3 3 km ke bandara
polonia bukan bandara utama
1
Total point 40
27 30
Kriteria Eksternal Alternatif Lokasi
Lokasi 1 Kec. Batang Kuis
Deli Serdang Lokasi 2
Kec Pantai Cermin Serdang Bedagai
Lokasi 3 Kec.Polonia
Medan
Fungsi lahan dan sekitarnya
Lahan kosong dan perumahan warga
5 Pantai muara Dewi
Tambak warga 3
Lahan komersil 5
Utilitas Air sudah tersedia
5 belum jelas
1 sudah tersedia
5 Utilitas Listrik
Sudah tersedia 5
Perlu adanya penambahan
instalasi 1
Sudah tersedia 5
Jaringan telepon Sudah tersedia
5 Belum tersedia
1 Sudah tersedia
5 Kemacetan
bukan daerah kepadatan tinggi
5 bukan daerah
kepadatan tinggi 5
daerah rawan macet
3 Total nilai
25 11
23
Total point kedua kriteria
65 peringkat 1 38 peringkat 3
53 peringkat 2
Keterangan:
1. Kurang Baik 3. Cukup Baik
5 . Sangat Baik Berdasarkan penilaian diatas maka site yang dipilih adalah Lokasi
Tabel 2.3 Penilaian Eksternal Alternatif Site
Universitas Sumatera Utara
SUMATERA AIR ASIA TRAINING CENTER
WILLIAM SUSANTO 090406029
21
2.3.3 Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan