Ketentuan Pasal 1870 KUH Perdata tersebut secara lengkap berbunyi :
“Suatu akta otentik memberikan di antara para pihak beserta ahli warisnya atau orang-orang yang
mendapatkan hak daripada mereka, suatu bukti yang sempurna tentang apa yang dimuat di dalamnya”.
Sedangkan sepanjang mengenai akta para pihak, yang dijamin adalah :
1. Tanggal dari akta itu ; 2. Tandatangan-tandatangan yang ada dalam akta itu ;
3. Identitas dari orang yang hadir comparanten ; 4. Bahwa yang tercantum dalam akta itu adalah sesuai
dengan apa yang diterangkan oleh para penghadap kepada notaris untuk dicantumkan dalam akta itu,
sedangkan kebenaran dari keterangan itu sendiri hanya pasti antara pihak-pihak yang bersangkutan
sendiri.
11
b. Akta dibawah tangan
Akta dibawah tangan adalah akta yang dibuat di luar ketentuan Pasal 1870 KUH Perdata, bentuknya bebas. Akta
dibawah tangan tidak terikat dengan ketentuan ketentuan mengenai cara pembuatan maupun mengenai isinya ataupun siapa
yang berwenang untuk membuatnya. Penegak hukum bebas untuk menilainya.
Berbeda dengan akta otentik penegak hukum terikat oleh Undang-undang atau menurut hukum untuk menilainya.
Perbedaan secara garis besarnya mengenai akta otentik dengan akta dibawah tangan yaitu :
11
Ibid., Hal. 53
1. Akta otentik mempunyai tanggal yang pasti, sedangkan akta dibawah tangan tidak selalu demikian;
2. Grosse dari akta otentik dalam beberapa hal mempunyai kekuatan eksekutorial seperti putusan hakim, sedang akta yang
dibuat dibawah tangan tidak pernah mempunyai kekuatan eksekutorial;
3. Kemungkinan akan hilangnya akta dibawah tangan lebih besar dibanding dengan akta otentik.
12
c. Akta yang dilegalisasi
Legalisasi artinya mengesahkan. Akta yang dilegalisasi adalah akta yang dibuat dibawah tangan akan tetapi para pihak
tanda tangan dihadapan notaris. Akta yang dilegalisasi mempunyai kepastian :
1. Tanda tangan 2. Tanggal
Kepastian tanda tangan artinya bahwa benar yang bertandatangan itu memang orangnya, bukan orang lain.
Dikatakan demikian karena yang melegalisasi surat itu disyaratkan harus mengenai orang yang bertandatangan itu.
Caranya mengenal adalah dengan melihat identitas para pihak berupa kartu tanda penduduk dan menyamakan tanda tangan
para pihak tersebut. Jika yang melegalisasi itu kenal orangnya, maka barulah para pihak tersebut membubuhkan
tandatangannya dihadapan yang melegalisasi, kepastian tanggal maksudnya adalah pada saat itu jugalah hari dan tanggal akta itu
ditandatangani.
12
Ibid., Hal. 54
d. Akta yang di Waarmerking
Waarmerking artinya melengkapi dengan tanda garansi
atau menandai passifnya ditandai. Akta yang di waarmerking adalah akta dibawah tangan yang sudah ditandatangani oleh para
pihak, hanya akta tersebut didaftarkan dalam buku khusus Notaris pada saat akta tersebut dibawakan kepada notaris. Jadi,
tidak diketahui kapan ditandatangani, yang diberikan kepastian adalah halnya mengenai tanggal di waarmerking saja. Artinya
memang ditandatangani pada saat itu, tidak mundur dan tidak maju.
Perbedaan secara garis besar antara akta yang dilegalisasi dengan akta yang di waarmerking, bahwa akta yang
dilegalisasi mempunyai kepastian mengenai tanggal dilegalisasi dan tanda tangan para pihak. Akta yang di waarmerking
mempunyai kepastian mengenai tanggal di waarmerking saja. Perbedaan lain adalah pada legalisasi tanda tangan
dilakukan dihadapan yang melegalisasi, sedang pada waarmerking
pada saat di waarmerking surat itu sudah ditandatangani oleh yang bersangkutan, jadi yang memberikan
waarmerking tidak mengetahui tentang tanda tangan.
B. TINJAUAN UMUM MENGENAI KUASA 1. Pemberian
