51
perhitungan leasing antara lain:
Tabel 4.2 Objek Perhitungan
Leasing Aktiva Tetap
Tahun Harga Perolehan
WSB 4500H 2009
520.000.000 IC4 4832 R
2009 446.052.000
Sumber : PT. Els Prima Indonesia Prima
2. Penentuan Besarnya Biaya Leasing
Dengan mengasumsikan bahwa harga pasar aktiva tetap yang dileasing sama dengan harga perolehan, maka perlu diketahui setelah harga
perolehan atau harga pasar aktiva yang dileasing diperoleh, nilai opsi sebesar 10 dari harga perolehan perlu ditentukan, sehingga nilai leasing yang akan
digunakan dalam perhitungan adalah 90 dari harga perolehan. Nilai leasing
ini sudah termasuk executory cost biaya eksekusibiaya pra-leasing yang meliputi biaya asuransi, biaya pemeliharaan, dan biaya lainnya.
3. Perhitungan Leasing
a. Perhitungan Leasing Atas Mesin WSB 4500H Harga perolehan mesin
Rp. 520.000.000 Nilai opsi 10
Rp. 52.000.000 Nilai leasing 90
Rp. 468.000.000 Bunga leasing
14,68 pertahun atau 1,22 perbulan
52
Lease term 4 tahun atau 48 bulan
Nilai leasing atas Mesin WSB 4500H di atas sudah termasuk executory cost
biaya eksekusibiaya pra-leasing. Berdasarkan data diatas, sebelum menghitung angsuran perbulan terlebih dahulu harus menentukan
PVIFAk,n sebagai dasar perhitungan pembayaran leasing. Berdasarkan
perhitungan matematis diperoleh nilai PVIFA sebagai berikut: =
= 36,1418 Pembayaran lease atau angsuran perbulan dihitung sebagai berikut:
Angsuran perbulan = = Rp. 12.948.995
Angsuran perbulan sebesar Rp. 12.880.852 merupakan jumlah pembayaran setiap bulan yang harus dibayar oleh perusahaan selaku lessee
sampai periode leasing selama 48 bulan berakhir dan perusahaan dapat menggunakan hak opsinya untuk memiliki mesin tersebut.
53
Data perhitungan leasing untuk Mesin WSB 4500H dapat dilihat pada tabel di bawah ini.
Tabel 4.3 Perhitungan Financial
Lease Atas Mesin WSB 4500H Periode
Angsuran perbulan
Angsuran pokok
Angsuran bunga
Saldo nilai leasing
468.000.000 1
12.948.995 7.225.355
5.723.640 460.774.645
2 12.948.995
7.313.721 5.635.274
453.460.924 3
12.948.995 7.403.168
5.545.827 446.057.756
4 12.948.995
7.493.709 5.455.286
438.564.047 5
12.948.995 7.585.357
5.363.638 430.978.691
6 12.948.995
7.678.126 5.270.869
423.300.565 7
12.948.995 7.772.029
5.176.966 415.528.536
8 12.948.995
7.867.081 5.081.914
407.661.455 9
12.948.995 7.963.295
4.985.700 399.698.160
10 12.948.995
8.060.687 4.888.308
391.637.473 11
12.948.995 8.159.269
4.789.726 383.478.204
12 12.948.995
8.259.057 4.689.938
375.219.148 13
12.948.995 8.360.065
4.588.930 366.859.083
14 12.948.995
8.462.308 4.486.687
358.396.775 15
12.948.995 8.565.802
4.383.193 349.830.972
16 12.948.995
8.670.562 4.278.433
341.160.410 17
12.948.995 8.776.603
4.172.392 332.383.807
18 12.948.995
8.883.941 4.065.054
323.499.866 19
12.948.995 8.992.592
3.956.403 314.507.274
20 12.948.995
9.102.571 3.846.424
305.404.703 21
12.948.995 9.213.895
3.735.100 296.190.807
22 12.948.995
9.326.581 3.622.414
286.864.226 23
12.948.995 9.440.646
3.508.349 277.423.581
24 12.948.995
9.556.105 3.392.890
267.867.476 25
12.948.995 9.672.976
3.276.019 258.194.500
26 12.948.995
9.791.276 3.157.719
248.403.224 27
12.948.995 9.911.024
3.037.971 238.492.200
28 12.948.995
10.032.235 2.916.760
228.459.965 29
12.948.995 10.154.930
2.794.065 218.305.035
30 12.948.995
10.279.124 2.669.871
208.025.911 Bersambung ke halaman selanjutnya
54
Tabel 4.3 Lanjutan Periode
Angsuran perbulan
Angsuran pokok
Angsuran bunga
Saldo nilai leasing
31 12.948.995
10.404.838 2.544.157
197.621.073 32
12.948.995 10.532.089
2.416.906 187.088.984
33 12.948.995
10.660.897 2.288.098
176.428.087 34
12.948.995 10.791.279
2.157.716 165.636.807
35 12.948.995
10.923.257 2.025.738
154.713.550 36
12.948.995 11.056.848
1.892.147 143.656.702
37 12.948.995
11.192.074 1.756.921
132.464.629 38
12.948.995 11.328.953
1.620.042 121.135.676
39 12.948.995
11.467.506 1.481.489
109.668.170 40
12.948.995 11.607.753
1.341.242 98.060.417
41 12.948.995
11.749.716 1.199.279
86.310.701 42
12.948.995 11.893.415
1.055.580 74.417.286
43 12.948.995
12.038.872 910.123
62.378.414 44
12.948.995 12.186.107
762.888 50.192.307
45 12.948.995
12.335.143 613.852
37.857.164 46
12.948.995 12.486.002
462.993 25.371.162
47 12.948.995
12.638.706 310.289
12.732.457 48
12.948.995 12.793.277
155.718
jumlah 621.551.760
468.060.820 153.490.940
Sumber : Data yang diolah Tabel perhitungan lease di atas, diperoleh jumlah keseluruhan dari
angsuran perbulan, angsuran bunga dan angsuran pokok selama 48 bulan yaitu :
Angsuran perbulan Rp. 621.551.760
Angsuran bunga Rp. 153.490.940
Angsuran pokok Rp. 468.060.820
Saldo nilai leasing yang pada periode awal berjumlah Rp. 468.060.820 akan terus menurun setiap periode setelah dikurangi dengan
angsuran pokok.
55
b. Perhitungan Leasing Atas mesin IC4 4832 R Harga perolehan mesin
Rp. 446.052.000
Nilai opsi 10 Rp. 44.605.200
Nilai leasing 90 Rp. 401.446.800
Bunga leasing 14,68 pertahun atau 1,22 perbulan
Lease term
4 tahun atau 48 bulan Nilai leasing atas Mesin mesin IC4 4832 R di atas sudah termasuk
executory cost biaya eksekusibiaya pra-leasing. Berdasarkan data diatas,
sebelum menghitung angsuran perbulan terlebih dahulu harus menentukan PVIFAk,n
sebagai dasar perhitungan pembayaran leasing. Berdasarkan perhitungan matematis diperoleh nilai PVIFA sebagai berikut:
= = 36,1418
Pembayaran lease atau angsuran perbulan dihitung sebagai berikut: Angsuran perbulan = =
. 11.107.548 Angsuran perbulan sebesar Rp 11.107.548 merupakan jumlah
pembayaran setiap bulan yang harus dibayar oleh perusahaan selaku lessee sampai periode leasing selama 48 bulan berakhir dan perusahaan dapat
menggunakan hak opsinya untuk memiliki mesin tersebut.
56
Data perhitungan leasing untuk Atas Mesin IC4 4832 R dapat dilihat pada tabel di bawah ini:
Tabel 4.4 Perhitungan Financial
Lease Atas Mesin IC4 4832 R Periode
Angsuran Perbulan
Angsuran Pokok
Angsuran Bunga
Saldo Nilai Leasing
401.446.800 1
11.107.548 6.197.854
4.909.694 395.248.946
2 11.107.548
6.273.653 4.833.895
388.975.293 3
11.107.548 6.350.380
4.757.168 382.624.913
4 11.107.548
6.428.045 4.679.503
376.196.867 5
11.107.548 6.506.660
4.600.888 369.690.207
6 11.107.548
6.586.237 4.521.311
363.103.970 7
11.107.548 6.666.786
4.440.762 356.437.184
8 11.107.548
6.748.321 4.359.227
349.688.863 9
11.107.548 6.830.853
4.276.695 342.858.010
10 11.107.548
6.914.395 4.193.153
335.943.615 11
11.107.548 6.998.958
4.108.590 328.944.657
12 11.107.548
7.084.555 4.022.993
321.860.103 13
11.107.548 7.171.199
3.936.349 314.688.904
14 11.107.548
7.258.903 3.848.645
307.430.001 15
11.107.548 7.347.679
3.759.869 300.082.322
16 11.107.548
7.437.541 3.670.007
292.644.781 17
11.107.548 7.528.502
3.579.046 285.116.278
18 11.107.548
7.620.576 3.486.972
277.495.702 19
11.107.548 7.713.776
3.393.772 269.781.927
20 11.107.548
7.808.115 3.299.433
261.973.812 21
11.107.548 7.903.608
3.203.940 254.070.203
22 11.107.548
8.000.269 3.107.279
246.069.934 23
11.107.548 8.098.113
3.009.435 237.971.821
24 11.107.548
8.197.153 2.910.395
229.774.669 25
11.107.548 8.297.404
2.810.144 221.477.265
26 11.107.548
8.398.881 2.708.667
213.078.384 27
11.107.548 8.501.599
2.605.949 204.576.785
28 11.107.548
8.605.574 2.501.974
195.971.211 29
11.107.548 8.710.820
2.396.728 187.260.391
30 11.107.548
8.817.353 2.290.195
178.443.037 Bersambung ke halaman berikutnya
57
Tabel 4.4 Lanjutan Periode
Angsuran Perbulan
Angsuran Pokok
Angsuran Bunga
Saldo Nilai Leasing
31 11.107.548
8.925.190 2.182.358
169.517.847 32
11.107.548 9.034.345
2.073.203 160.483.503
33 11.107.548
9.144.835 1.962.713
151.338.668 34
11.107.548 9.256.676
1.850.872 142.081.992
35 11.107.548
9.369.885 1.737.663
132.712.107 36
11.107.548 9.484.479
1.623.069 123.227.628
37 11.107.548
9.600.474 1.507.074
113.627.154 38
11.107.548 9.717.888
1.389.660 103.909.266
39 11.107.548
9.836.738 1.270.810
94.072.528 40
11.107.548 9.957.041
1.150.507 84.115.487
41 11.107.548
10.078.816 1.028.732
74.036.671 42
11.107.548 10.202.080
905.468 63.834.592
43 11.107.548
10.326.851 780.697
53.507.741 44
11.107.548 10.453.148
654.400 43.054.593
45 11.107.548
10.580.990 526.558
32.473.602 46
11.107.548 10.710.396
397.152 21.763.206
47 11.107.548
10.841.384 266.164
10.921.822 48
11.107.548 10.973.974
133.574
jumlah 533.162.304
401.498.952 131.663.352
Sumber : Data yang diolah Tabel perhitungan lease di atas, diperoleh jumlah keseluruhan dari
angsuran perbulan, angsuran bunga dan angsuran pokok selama 48 bulan yaitu :
Angsuran perbulan Rp. 533.162.304
Angsuran bunga Rp. 131.663352
Angsuran pokok Rp. 401.498.952
58
4. Penerapan Leasing dalam Perusahaan
