Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
- ruang reparasi
- kmwc
- loker
• Ruang pameran
Tempat penyimpanan, memelihara dan memajang berbagai prestasi dan informasi tentang olahraga sepak bola dan futsal
Kebutuhan ruang: -
ruang pameran -
ruang pengelola -
ruang penyimpanan •
Snack bar dan retail Menyajikan dan menjual barang yang berhubungan dengan olahraga dan makanan
ringan. Fasilitas Hiburan
• Ruang Permainan Amusement Center Game Zone
Fasilitas hiburan berupa permainan ketangkasan, virtual game dan pengetahuan -
ruang permainan -
ruang penerima -
ruang pegawai -
snack bar -
ruang penyimpanan -
toilet -
janitor Fasilitas Perbelanjaan
- Retail Shop dan Suovenir Shop
Menyajikan dan menjual barang-barang yang berhubungan denagn sepak bola, seperti : TOB Toko Olahraga Bola , Sport Station, serta berbagai barang-barang
yang biasanya penjualannya dapat digabungkan dengan barang-barang olaa raga seperti musik dan fashion
2.2 Lokasi Proyek
2.2.1 Lokasi Site
Lokasi Site proyek kali ini terletak di Jalan Pancing , Kecamatan Medan Denai,
Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
Medan Sumatera Utara. Letak lokasi site dapat dilihat dari peta berikut
LOKASI SITE
Gambar 2.1 Lokasi Site
Pemilihan Lokasi ini berdasarkan kriteria dibawah ini Sumber: Rencana Tata Ruang Wilayah RTRW Kotamadya Medan
Wilayah Pembangunan
Cakupan Wilayah Adm Kecamatan
Pusat Pengembangan
Kegiatan Utama
WPP A Kec. Medan
Belawan, Medan Marelan, Medan
Labuhan Pusat
Pengembangan : Belawan
Pelabuhan, Industri, Terminal,
Pergudangan, Orientasi Pelabuhan, Perumahan,
Konservasi
WPP B Kec. Medan Deli
Pusat Pengembangan :
Tanjung Mulia Perumahan,
Perdagangan, Perkebunan, Rekreasi
Indoor
WPP C Kec. Medan timur,
Medan Perjuangan, Medan Area, Medan
Denai, Medan Amplas
Pusat Pengembangan :
Aksara Perumahan, Industri,
Terminal barangpergudangan,
Berorientasi ke konsumen
Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
WPP D Kec. Medan Baru,
Medan Maimoon, Medan Polonia,
Medan Kota, Medan Johor
Pusat Pengembangan :
di Inti Kota Pusat bisnis CBD,
Pusat Pemerintahan, Perumahan, Hutan
Kota, Pusat Pendidikan
WPP E Kec. Medan Barat,
Medan Petisah, Medan Sunggal,
Medan Helvetia, Medan Tuntungan,
Medan Selayang Pusat
Pengembangan : Sei Sikambing
Perumahan, Perkantoran,
Konservasi, Rekreasi, Lapangan Golf dan
Hutan Kota
Tabel 2.1
Berikut merupakan kriteria pemilihan lokasi menurut RUTRK Kota Medan a.
Tinjauan terhadap Struktur Kota b.
Berdasarkan pembagian wilayah pembangunan kotamadya Medan menurut RUTRK tahun 2005, kriteria untuk site adalah berada di WPP C, yaitu lokasi site
berada di kawasan perumahan penduduk,pusat pendidikan dan rekreasi. c.
Pencapaian Site harus dapat dicapai dengan mudah, baik bagi kendaraan maupun bagi pejalan
kaki. Site juga harus sudah memiliki jaringan jalan dengan kondisi yang baik, cukup lebar, nyaman, dan dilalui oleh angkutan umum.
d. Area Pelayanan
Berdasarkan RUTRK tentang Konsep Pola Hierarki Fasilitas Pelayanan Kota adalah antara 2-3 km. Adapun kriteria untuk area pelayanannya yaitu merupakan
lingkungan permukiman dan banyak terdapat kompleks perumahan. e. Keadaan Lahan
Ukuran lahan harus mencukupi untuk program fungsional dan ruang pengembangan masa mendatang. Biasanya dilakukan untuk mengantisipasi
perluasan klub latihan 2 ha. Kondisi sebaiknya lahan kosong dan tidak berkontur.
f. Jarak ke pusat kota
Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
Fungsi bangunan adalah sebagai tempat penyelenggaraan pertandingan Sepak Bolal maupun tempat bermain Sepak Bola. Dengan keberadaaan
bangunan ini maka akan meningkatkan tingkat kepadatan kenderaan maupun pejalan kaki. Maka dari itu lokasi di pinggiran kota yang memilik i
tingkat kepadatan jalan yang tidak tinggi cocok sebagai starat pemilihan lokasi.
g. Lingkungan Berada pada lokasi yang strategis, representatif dan cocok untuk fungsi pendukung
skala kota. Lingkungan yang kondusif seperti keamanan dan kenyamanan sangat mendukung kegiatan bangunan yang akan dirancang
2.2.2 Luas dan Batasan Lokasi Adapun luas dan batasan lokasi dari proyek ini adalah sebagai berikut :
• Luas lahan
: 220.000 m²
• KDB
: 80 •
Batas-batas Lahan
Utara : Lahan Kosong
Gambar 2.2 Lokasi Eksisting Site
Timur : Lahan Kosong
Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
Gambar 2.3 Lokasi Eksisting Site
Selatan : Lahan kosong dan Perumahan
Gambar 2.4 Lokasi Eksisting Site
Barat : Unimed dan Jalan Tol Balmera
Gambar 2.5 Lokasi Eksisting Site
Andry P.Tondang : Pancing Football Stadium Green Stadium, 2009. USU Repository © 2009
2.2.3 Kondisi Existing Lokasi
