KAK RDTR PURBASARI , Halaman 11 dari 21
- wilayah administratif, seperti RT, RW, kelurahan, kecamatan, dan wilayah
perencanaandesa;
- penentuan secara kultural tradisional traditional cultural-spatial units,
seperti desa adat, gampong, dan nagari;
- penentuan berdasarkan kesatuan karakter tematis, seperti kawasan kota
lama, lingkungan sentra perindustrian rakyat, kawasan sentra pendidikan, dan kawasan permukiman tradisional; dan
- penentuan berdasarkan jenis kawasan, seperti kawasan baru yang
berkembang cepat,
kawasan terbangun
yang memerlukan
penataan,kawasan dilestarikan, kawasan rawan bencana, dan kawasan gabungan atau campuran.
2. Tema Penanganan
Tema penanganan adalah program utama untuk setiap lokasi. Tema penanganan bagian dari wilayah perencanaan yang diprioritaskan
penanganannya, dapat meliputi:
- perbaikan prasarana, sarana, dan blokkawasan; contohnya melalui
penataan lingkungan permukiman kumuhnelayan perbaikan kampung, perbaikan desa pusat pertumbuhan, perbaikan kawasan,serta pelestarian
kawasan;
- pengembangan kembali prasarana, sarana, dan blokkawasan; contoh nya
melalui peremajaan kawasan, pengembangan kawasan terpadu, revitalisasi kawasan, serta rehabilitasi danrekonstruksi kawasan
pascabencana;
- pembangunan baru prasarana, sarana, dan blokkawasan, contohnya melalui
pembangunan kawasan permukiman Kawasan Siap Bangun Lingkungan Siap Bangun-Berdiri Sendiri, pembangunan kawasan terpadu,
pembangunan desa agropolitan, pembangunan kawasan terpilih pusat pertumbuhan desa KTP2D, pembangunan kawasan perbatasan, dan
pembangunan kawasan pengendalian ketat high-control zone;
- pelestarianpelindungan blokkawasan, contohnya melalui pengendalian
kawasan pelestarian, revitalisasi kawasan, serta pengendalian kawasan rawan bencana.
D. ARAHAN PEMANFAATAN RUANG
Arahan pemanfaatan ruang dalam RDTR kabupatenkota merupakan upaya mewujudkan RDTR dalam bentuk program penataan ruangpengembangan untuk
wilayah perencanaan dalam jangka waktu perencanaan 5 lima tahunan sampai akhir tahun masa perencanaan. Arahan pemanfaatan
ruang ini bersifat optional dalam penyusunannya dan tergantung oleh kebutuhan daerah masing-
masing Program dalam rencana pemanfaatan ruang apabila dibuat dalam dokumen RDTR
KabupatenKota memuat: 1.
Program Pemanfaatan Ruang Utama, merupakan program-program
pengembangan wilayah perencanaan yang diindikasikan memiliki bobot tinggi berdasarkan tingkat kepentingan atau diprioritaskan dan memiliki nilai
KAK RDTR PURBASARI , Halaman 12 dari 21
strategis untuk mewujudkan rencana pola ruang dan rencana jaringan prasarana di wilayah perencanaan sesuai tujuan penataan ruang wilayah
perencanaan. Program pemanfaatan ruang ini dapat memuat kelompok program sebagai berikut:
- perwujudan rencana pola ruang di wilayah perencanaan, meliputi:
perwujudan zona lindung pada wilayah perencanaan; dan
perwujudan zona budi daya pada wilayah perencanaan, dapat meliputi:
o perwujudan penyediaan fasilitas sosial dan fasilitas umum di wilayah
perencanaan; o
perwujudan ketentuan pemanfaatan ruang untuk setiap jenis pola ruang zona jika peraturan zonasi terpisah dari dokumen RDTR;
o perwujudan intensitas pemanfaatan ruang blok; dan
o perwujudan tata massa bangunan.
- program perwujudan rencana jaringan prasarana di wilayah
perencanaan, meliputi:
perwujudan pusat pelayanan kegiatan di wilayah perencanaan; dan
perwujudan sistem jaringan prasarana untuk wilayah perencanaan, yang mencakup pula sistem prasarana nasional dan wilayahregional di dalam
wilayah perencanaan, dapat meliputi:
o perwujudan sistem jaringan pergerakan di wilayah perencanaan;
o perwujudan sistem jaringan energi;
o perwujudan sistem jaringan kelistrikan;
o perwujudan sistem jaringan telekomunikasi;
o perwujudan sistem air minum;
o perwujudan sistem drainase;
o perwujudan sistem air limbah; dan
o perwujudan sistem jaringan lainnya sesuai kebutuhan wilayah
perencanaan. -
perwujudan penetapan bagian dari wilayah perencanaan yang diprioritaskan penanganannya, dapat meliputi:
perbaikan prasarana, sarana, dan blokkawasan
pembangunan baru prasarana, sarana, dan blokkawasan;
pengembangan kembali prasarana, sarana, dan blokkawasan;dan
pelestarianpelindungan blokkawasan
o Lokasi, tempat dimana usulan program akan dilaksanakan.
o Besaran, merupakan perkiraan jumlah satuan masing-masing usulan
program utama pengembangan wilayah yang akan dilaksanakan. o
Sumber Pendanaan,yang
dapat berasal
dari APBD
kabupatenkota,APBD provinsi, APBN, swasta, danatau masyarakat. o
Instansi Pelaksana, yang merupakan pihak-pihak pelaksana program utama yang meliputi pemerintah sesuai dengan kewenangan masing-
masing pemerintahan, swasta, serta masyarakat. o
Waktu dan Tahapan Pelaksanaan, usulan program direncanakan dalam kurun waktu perencanaan 20 dua puluh tahun yang dirinci setiap 5
KAK RDTR PURBASARI , Halaman 13 dari 21
lima tahunan, sedangkan masing-masing program mempunyai durasi pelaksanaan yang bervariasi sesuai kebutuhan. Penyusunan program
utama disesuaikan dengan pentahapan jangka waktu 5 tahunan RPJP Daerah Kabupatenkota.
E. PERATURAN ZONASI
