KAK RDTR PURBASARI , Halaman 2 dari 21
- Mengarahkan pembangunan kota yang lebih tegas dalam rangka upaya
pengendalian pengawasan pelaksanaan pembangunan.
- Menetapkan pedoman bagi tertib bangunan dan tertib pengaturan ruang
Sementara manfaat tersusunnya RDTR dan Peraturan Zonasi ini, bagi Pemerintah Daerah adalah:
- Sebagai pedoman untuk memberikan Ijin Pemanfaatan Ruang IPR;
- Sebagai pedoman untuk mengesahkan site plan Rencana Tapak;
- Sebagai pedoman bagi pengaturan intensitas bangunan setempat;
- Sebagai pedoman bagi pelaksanaan program pembangunan
3. Sasaran
Terwujudnya kawasan perencanaan yang berkualitas, serasi dan optimal sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung lingkungan, kondisi sosial
masyarakat yang mengacu pada RTRW kabupaten, pedoman dan petunjuk pelaksanaan bidang penataan ruang serta Rencana Pembangunan Jangka Panjang
Daerah.
4. Lokasi
Lokasi pekerjaan adalah pada kawasan perkotaan Purbasari,
Kecamatan Tapian
Dolok Kabupaten Simalungun.
5. Sumber Pendanaan
Sumber pendanaan kegiatan ini berasal dari dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah APBD Kabupaten Simalungun Tahun 2012.
6. Nama dan Organisasi Pengguna BarangJasa
Nama dan Organisasi Pengguna BarangJasa adalah Badan Perencanaan Pembangunan Daerah Kabupaten Simalungun.
II. DATA PENUNJANG
1. Data Dasar
Kabupaten Simalungun memiliki luas total sebesar 4.386,60
km2, yang terdiri dari 32
kecamatan, 22
kelurahan dan 387 nagori
desa. Kabupaten Simalungun dengan ibu kota Pamatang Raya adalah sebuah kabupaten di Sumatera Utara, yang secara
geografis letaknya diapit oleh 8 delapan kabupatenkota yaitu Deli Serdang, Serdang Bedagai, Karo, Toba Samosir, Samosir, Asahan, Batu Bara dan Pematangsiantar
dengan letak astronomisnya antara 02
˚36′ - 03˚18′ Lintang Utara dan 98˚32′ - 99˚35′ Bujur Timur. Di wilayah ini telah ditetapkan 2 dua Kawasan Strategis Nasional yaitu
Kawasan Danau Toba dan Kawasan Ekonomi Khusus Sei Mangkei. Kecamatan
Tapian Dolok dengan ibukotanya
Purbasari dan Kantor Camat terletak di Kelurahan Sinaksak
memiliki luas wilayah 116,90 km². Secara geografis, sebelah
Utara berbatasan dengan Serdang Bedagai, sebelah Selatan berbatasan dengan Kecamatan Pahombeian Panei dan Kota Pamatang Siantar, sebelah Barat berbatasan
dengan Kecamatan Raya, Serdang Bedagai dan sebelah Timur berbatasan dengan Kecamatan Dolok Batu Langgar
. Kecamatan ini terdiri dari 9 sembilan
nagoridesa dan
1 satu kelurahan. Wilayah Kecamatan Tapian Dolok memiliki potensi untuk
pengembangan industri dan perdagangan dan jasa sehingga diharapkan kedepan menjadi sub pusat kegiatan perekonomian yang strategis untuk Kabupaten
KAK RDTR PURBASARI , Halaman 3 dari 21
Simalungun.
2. Standar Teknis
Beberapa standar teknis yang digunakan dalam menyusun rencana tata ruang ini adalah:
a. Peraturan Manteri
Pekerjaan Umum No.16PRTM2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten;
b. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 41PRTM2007 tentang Pedoman
Kriteria Teknis Kawasan Budidaya; c.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20PRTM2007 tentang Pedoman Teknis Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya dalam
Penyusunan Rencana Tata Ruang;
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 63PRT1993 Tentang Garis
Sempadan Sungai, Daerah Manfaat Sungai, Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai.
e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 15PRTM2009 tentang
Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi. f.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 16PRTM2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten.
g. Permen PU No.11PRTM Tahun 2009 tentang Pedoman Persetujuan Subtansi
Dalam Penetapan Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi dan Rencana Tata Ruang Wilayah KabupatenKota, Beserta
Rencana Rincinya.
h. Permen PU No. 41 PRT M Tahun 2007 tentang Pedoman Kriteria Teknis
Kawasan Budidaya. i.
Permen PU No. XX PRT M Tahun 2011 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi KabupatenKota.
3. Studi Terdahulu:
