Pengertian Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT Yang Dapat Diangkat Menjadi PPAT

32

2.7.3 MySQL ODBC 3.51

MySQL ODBC 3.51 merupakan driver koneksi ODBC yang dirancang untuk proses koneksi MySQL dengan aplikasi lain seperti Delphi, Visual Basic VB dan lain-lain.

2.7.4 MySQL-Front 2.5

MySQL Front yaitu sebuah aplikasi yang dapat digunakan untuk pengolahan database MySQL yang berbasis windows. Dengan MySQL-Front dapat membuat dan menghapus database, membuat dan menghapus tabel, mengedit, menambah, menghapus fields dan lain-lain.

2.8 Teori Pendukung

2.8.1 Pengertian Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT

Menurut Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998 Tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang disebut Pejabat Pembuat Akta Tanah yang biasa disingkat PPAT adalah : pejabat umum yang diberikan kewenangan membuat akta-akta otentik perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau hak milik atas satuan rumah susun. Dalam PP No. 371998 ini juga memuat PPAT sementara dan PPAT khusus. PPAT sementara adalah pejabat pemerintah yang ditunjuk karena jabatannya untuk melaksanakan tugas PPAT dan membuat akta di daerah yang belum cukup PPAT, dalam hal ini ditunjuk adalah camat. PPAT khusus adalah Pejabat Badan Pertanahan Nasional yang ditunjuk karena jabatannya untuk melaksanakan tugas PPAT dengan membuat akta PPAT 33 tertentu, khusus dalam rangka pelaksanaan program atau tugas pemerintah tertentu. Dari pengertian PPAT di atas, maka dapat dilihat betapa pentingnya fungsi dan peranan PPAT dalam melayani kebutuhan masyarakat dalam hal pertanahan baik pemindahan hak atas tanahpemberian hak baru atau hak lainnya yang berhubungan dengan hak atas tanah.

2.8.2 Yang Dapat Diangkat Menjadi PPAT

Mengingat pentingnya tugas dan fungsi Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT dalam kehidupan masyarakat di Indonesia sekarang ini maka pemerintah menetapkan juga kriteria-kriteria dan syarat-syarat dari Pejabat Pembuat Akta Pejabat Pembuat Akta Tanah. Sedangkan orang yang dapat diangkat menjadi PPAT menurut Pasal 11 Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2006 tentang ketentuan pelaksanaan PP Nomor 371998 tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah yaitu: 1. PPAT diangkat oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional. 2. Untuk dapat diangkat sebagai PPAT yang bersangkutan harus lulus ujian PPAT yang diselenggarakan oleh Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia. 3. Ujian PPAT diselenggarakan untuk mengisi formasi PPAT di KabupatenKota yang formasi PPATnya belum terpenuhi. 34

2.8.3 Tugas, Wewenang dan Kewajiban PPAT