ANALISIS ZONING TAPAK ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

5.5 ANALISIS ZONING TAPAK

Dasar Pertimbangan : • Tata guna lahan existing • Kondisi dan potensi tapak • Tingkat pencapaian • Kesamaan aktivitas • Keterkaitan antar jenis kegiatan dalam satu area Kriteria : • Tata guna lahan existing yang sudah ada yang berupa area kios-kios makan mini cafe dan area playground tetap dipertahankan di lokasi semula namun ditata dan dikembangkan seoptimal mungkin misalnya dengan membangun food court untuk menampung kios-kios makan yang sudah ada saat ini maupun yang tambahan. • Area wisata homestay yang berupa cottage diletakkan pada tapak dengan kondisi tenang dan memiliki view yang indah. Karena jenis wisata ini membutuhkan ketenangan maka sebisa mungkin diletakkan di area yang jauh dari area publik, jalur lalu lintas utama main traffic dan pelayanan umum. • Area wisata darat seperti area open stage, area buang Jong, berbelanja souvenir dan berwisata kuliner makanminum memerlukan tapak yang luas dan lebar mengingat kegiatan yang diselenggarakan banyak beragam. Selain itu area ini juga harus mudah dijangkau dari segala kawasan karena wisata yang ditawarkan menarik minat pengunjung dari segala usia dan karakter sehingga memudahkan pencapaian tanpa mengganggu wisata yang bersifat private seperti area cottage. • Area wisata marina berupa mini harbour termasuk di dalamnya layar dan boating diletakkan pada tapak yang memiliki kedalaman air yang sesuai dengan keperluan kegiatan boating, dan dekat dengan area perjalanan wisata yang ditawarkan semisal menyusuri sungai Cerucuk dengan menggunakan kapal boat, berwisata ke pulau kalamoa, atau mengunjungi desa juru seberang. • Area penunjang atau service diletakkan pada tapak yang datar dan memiliki kemudahan pencapaianaksesibilitas baik ke dalam maupun ke luar kawasan untuk memudahkan melakukan kegiatan service. JL .L IN G K U N G A N Pintu service 1 Pintu masuk pengunjung Pintu service 2 Pintu keluar pengunjung Area pengelola Zona MEE maintenance Zone MEE maintenance Zone wisata marina Zone dermaga boat dan perahu layar Area culpture Zone cottage Zone wisata rekreasi darat pengembangan meliputi art gallery, open stage, lap. Voli pantai, kolam renang Zone kios makan food court existing dan tambahan Zone playground existing Promenade existing dengan penambahan elemen

5.6 ANALISIS LANSEKAP