Penataan dan pengembangan kawasan wisata pantai Tanjungpendam di Kabupaten Belitung

T U G A S A K H I R

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Pe n a t a a n dan p e n g em b a n gan k a w a sa n w i sa t a p a n t a i

Ta n j u n gpe n da m di Ka bu p a t e n Be lit u n g

DI AJUKAN GUNA MEMENUHI SALAH SATU SYARAT

UNTUK MENCAPAI GELAR SARJANA TEKNI K STRATA SATU PADA JURUSAN ARSI TEKTUR FAKULTAS TEKNI K UNI VERSI TAS SEBELAS MARET

Le d y Fit h r ia n a

I . 0 2 0 1 0 6 4

Pem bim bing :

I r . FX. Dj odi Rubiat no, MT

NI P. 1 31 658 550

Avi Marlina, ST, MT

NI P. 132 163 114

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA

BAB V

ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

KAWASAN WISATA PANTAI TANJUNGPENDAM

5.1 ANALISIS KEGIATAN 1.Dasar pertimbangan :

a. Kelompok pelaku kegiatan dalam kawasan b. Kelompok usia pelaku kegiatan

c. Kelompok jenis kegiatan

d. Kegiatan yang sudah ada dalam kawasan e. Pengembangan kegiatan yang memungkinkan 2. Kondisi

a. Kegiatan yang telah ada dan akan dikembangkan dalam kawasan yang banyak dijumpai di kawasan pantai Tanjungpendam adalah kegiatan olahraga, rekreasi, makan-minum,menikmati pemandangan dan kegiatan aksidental.

b.Kegiatan dalam kawasan berupa kegiatan rekreasi, olahraga dan kegiatan makan-minum dan kegiatan aksidental lainnya saat ini cenderung tidak teratur dan tidak tertata dengan baik, seperti kegiatan parkir kendaraan, kegiatan parkir perahu, kegiatan makan-minum serta kegiatan olahraga dan lain-lain.

3. Analisis

a. Kelompok pelaku kegiatan

NO. Ke lo mpok Pe laku Karakte ristik

1 . Pe ngunjung Da ta ng untuk b e rsenang-se nang, m enikmati pe mandangan, be rja lan-jalan, dud uk, makan-minum, be ro lahra ga, dan me ndapa t pe layanan yang ba ik da ri pe ngelo la maupun pe da gang/ pe njual. 2 . Pe ngelo la Me la yani pe ngunjung de ngan me nyediakan pa s ilitas ya ng

le ngkap, nyaman dan memuaskan s e rta ra mah.

3 . Pe da gang/ penjual Me njua l ba rang daganga n (makanan, minuman) ke pada pe ngunjung

Sumber : analisis

b. kelompok usia pelaku kegiatan

Table 5 .2

Karakte ris tik pe laku ke giatan Tab le 5 .1

No Ke lo mpok Umur Ka rakte ristik/ sifat

1 . Anak-anak (5 -1 2Th) Sifat se rba ingin ta hu sangat m e nonjo l, s e hingga dibutuhkan banyak info rma si

Me nyuka i hal-hal yang b e rsifat pe rmaina n Info rma l

Pe nuh ge rak dalam ruang ska la ke c il

2 . Re ma ja (1 3 -2 0 Th) Lingkup ke giatannya me luas , c e nde rung ra sio nal Suka be rs aing

Ke giata n ya ng dilakukan c ende rung b e rsifa t be rtualang, o la hraga Me nyuka i & Menikma ti hal-hal yang be rsifa t ro ma ntis

3 . Dewa sa (2 1 - 5 5 Th) Me nyuka i ke giatan ya ng le bih tenang se suai de ngan pe rtamba han us ia se pe rti re krea si air, m e ngasuh anak, istiraha t s ambil me nikmati pe manda ngan, b e rteduh d ll.

4 . Orang Tua (5 5 th ke ata s) Ce nde rung me nyuka i ke giata n ya ng tidak banyak me nggunakan te na ga

Sumber : Sumber : Soeryobroto Soemardi, UGM, 1969

c. Kelompok Jenis Kegiatan

NO. KELOMPOK KEGIATAN MACAM KEGIATAN

Ke giatan utama (wis ata )

§ Ke gia ta n Wisata da rat dan pantai • Me nikmati p emandangan alam pantai dan a ir laut d engan b e rjalan-ja lan me nge lilingi kawasan (walking) d i atas p ro menad e

• Me nikmati ke indahan a lam d enga n duduk-duduk s antai (sitting)

• Be rwisa ta kuline r(makan-minum) di kio s -kio s makan ke cil (mini ca fe )

• Be rmain-main di pla ygro und

• Me lihat dan be rbe lanja so uvenir da n barang-ba rang khas dae rah di art ga lle ry

• Ke gia tan o lahra ga , me liputi : Vo lle y pantai, jo gging, b e rse pe da , renang di air ta wa r(ko lam re nang)

• Me nyaksikan Ke se nian dae rah s ep e rti Ca mpak Da rat, Campak Laut, Be gubang. Pe rtunjukan mus ik trad is io nal s e pe rti Be tio ng, Be gamb us dan s tambul se rta Pe rtunjukan musik m od e rn

• Me lihat upa ca ra Buang Jo ng (me nje lang bulan a gustus a tau no ve mbe r) se rta p e rtunjukan Baro ngsa i (saa t tahun ba ru cina/ Imlek).

§ Ke gia ta n wis ata ma rina • Ke gia tan b e rlayar de nganp e rahu laya r

• Pe s ia r d enga n kapal Boa t 1

§ Ke gia ta n wis ata ho me stay • Me nginap di co tta ge / bungalo w yang ada di da lam kawa san

2 . Ke giatan pene rima • Me ne rima pe ngunjung

• Me layani p engunjung di loke t

• Me nyampaika n info rmas i yang dipe rlukan p engunjug Ke giatan pela ya nan umum • Ke gia tan pa rkir

• Ke gia tan p enye lama tan dan ke s ehatan

• Ke gia tan Iba dah

• Ke gia tan lavato ry

• te le po n

3 . Ke giatan penge lo laan Me nangani ma sing-ma sing bidang

• Me ngepa lai pe nge lo laan

• Kep enge lo laan Tab le 5 .3

• Pe layanan umum

• Ope ra sio nal

• Keuangan

• Wis ata

• Pe rle ngkapa n

• Ma intenance dan se rvice

• Me kanika l ele ktrikal

Me lakukan ke giatan pe nunjang : rapa t dan diskus i 4 . Ke giatan mainte nance dan se rvice • Me rawa t dan me mp e rba iki ge dung/ sarana wis ata da ra t

• Me rawa t dan mamp e rba iki sa rana wisa ta a ir

• Is tiraha t s taff

5.1.1 Analisis pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang Pendekatan kebutuhan ruang berdasarkan :

1. Kegiatan yang diwadahi 2. Pelaku kegiatan

3. Kebutuhan wadah

Dari kriteria pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang diatas dapat ditentukan kebutuhan ruang yang akan disediakan dengan klasifikasi kegiatan berdasarkan kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kegiatan yang terdiri atas :

JENIS KEGIATAN KELOMPOK KEGIATAN

KEGIATAN UTAMA KEGIATAN WISATA :

§ Wisa ta Re krea si Da ra t

§ Wisa ta marina

§ Wisa ta ho me s tay KEGIATAN PELAYANAN UMUM KEGIATAN PENERIMA

KEGIATAN PELAYANAN UMUM

KEGIATAN PENGELOLAAN KEGIATAN PENGELOLAAN

KEGIATAN MAINTENANCE DAN SERVICE

KEGIATAN MAINTENANCE KEGIATAN MEKANIKAL-ELEKTRIKAL

Pelaku

ke giatan Ke gia ta n yang diwidahi Ke butuhan ruang Sifat

Wisata da rat p engunjung 1 . me nikmati p emandangan ala m pantai

dan laut

Be rja lan-jalan santai Duduk-duduk santai me liha t-liha t laut

Prom enade (e xis ting&pe rlua san), walking pa th(pe d e s trian) plasa/ taman/ Gazeb o de rmaga

Pub lik

Pe ngunjung 2 . Be rmain-main di pla ygro und Playgro und Pub lik

Pe ngunjung 3 . Be rwisa ta kuline r (makan-minum) di kio s-kio s makan ke c il (mini ca fe )

Kio s makan ke c il (mini c afe )

e xisting d an tambaha n Pub lik

Pe ngunjung 4 . Me lihat dan be rbe lanja s o uve nir dan ba rang khas dae rah d i Art galle ry

Me lihat pam e ran R. pame r/ hall

Pub lik Tab le 5 .4

Me nge lo la gale ry Ke giata n to ile t

R. staff La va to ry Pe ngunjung 5 . Ke gia tan o lahraga

a . vo li pantai Lapangan vo li pantai Pub lik

b . jo gging Jo gging p ath Pub lik

c . b e rse pe da Biking pa th Pub lik

d . re nang dan be rmain d i a ir tawar da ta ng

me nitipkan ba rang be rganti paka ian be re nang bilas pe ngawa san

R. pe ne rima / hall R. pe nitipa n ba rang/ loke r R. ganti

Ko lam re nang R. bilas

R. pe ngawa s/ po s jaga

Pub lik

Pe ngunjung 6 . Me nyaksikan Ke se nian dae rah se pe rti Campak Da rat, Ca mpak Laut, Be gubang. Pe rtunjukan mus ik tradis io na l s ep e rti Be tio ng, Be gambus dan stambul s e rta Pe rtunjukan mus ik mo de rn

Me lihat p e rtunjukan pe rtunjukan

R. audiens/ pe no nton Stage

Pub lik

Pe ngunjung 7 . Me lihat upa cara Buang Jo ng Me lihat Upa ca ra

Pe rs iapan Me nga tur Upa ca ra Upacara Buang Jong Be rs ih diri

Me nyim pan pe ra latan

R. audiens/ pe no nton R. pe rs iapa n R. Ope rato r

R. upa cara/ te mpa t s e saji La va to ry

Gudang

Pub lik

Pe ngunjung 8 . Ke gia tan musiman me ncari kijing Se luruh wila ya h pantai dan laut pub lik Wisa ta Marina

Pe ngunjung te rba tas

a . Pe s ia r de ngan kapa l b oa t be li tike t

me nunggu me nitipkan ba rang Be rla ya r d engan kapal boa t pe ngawa san dan keamanan ke gia tan lavato ry

Lo ke t

R. tunggu/ lo bby R. pe nitipa n ba rang De rma ga sa mpan R. pe ngawa s/ po s jaga lavato ry

Pub lik

Pe ngunjung te rba tas

b .be rlayar de ngan p e rahu laya r be li tike t dan s ewa alat me nunggu

me nitipkan ba rang be rla ya r

pe ngawa san dan keamanan ke gia tan lavato ry

Lo ke t

R. tunggu/ lo bby R. pe nitipa n ba rang De rma ga pe rahu la ya r R. pe ngawa s/ po s jaga lavato ry

Pub lik

Wisata Home stay Pe ngunjung

te rba tas

Me nginap di co tta ge Da ta ng

Tidur Duduk Be rs ih diri Duduk sa ntai

Re nang d i ko lam re nang

Area Pa rkir R. tidur R.duduk KM/ WC Te ra s

Ko lam re nang di area c o ttage

Private

Pe nge lola Me nge lo la co ttage Da ta ng

Me nunggu & dud uk Info rma si

Ke ama nan Ke giata n lavato ry

Info rma si pe rjala nan wisa ta Me nga mb il uang

Me nukar uang Me nelp on Be lanja ke butuhan

Pa rkir Lo bb y

Front o ffice / re se ps io nis Po s jaga

La va to ry

Biro pe rjala nan & wis ata ATM

Mone y change r Warte l

Mini marke t(daily nee ds

&d rugs to re ) Pela ya nan umum

Pe nge lola Pe nge lola

Ke gia tan p ene rima Me ne rima p engunjung Me mbe li tike t Me mbe ri info rma si

Plasa Lo ke t R. info rmas i

Pub lik

Ptg.pa rkir Semua

Pa ram ed is Pa ram ed is Pe tugas Semua Semua Semua Semua Semua

Ke gia tan p elayanan umum Pa rkir

Makan minum d i re sto ran Pa rkir

Da tang

Makan minum di da lam ruang Makan minum di lua r rua ng Pe mba yara n

Mema sak Menc uc i

Simpa n makanan Simpa n ala t Be rsih d iri s e rvic e

Pe nye lamatan dan ke se ha tan R. pe ngo batan

Istira ha t p e tugas Me nga nta r pa sie n Iba dah

be rwud hu Sho lat Me nga mb il uang Me nelp on La va to ry

Area pa rkir Area pa rkir Entranc e

R. makan dalam(indo o r dining tab le )

R. makan luar(o utdo o r dining tab le )

Ka sa & p enge lo la Dapur ke ring Dapur ba sa h R. pe nd ingin Gudang La va to ry R. utilitas R. P3 K R. pe tuga s Ga ra si ambulans R. wudhu Musho la ATM Warte l KM/ WC umum

Pub lik Pub lik

Se mi p rivate Private Se mi p rivate

Pub lik Pub lik Pub lik Pub lik pub lik Penge lo laan

Pe nge lola Me nangani mas ing-mas ing b idang da ta ng

duduk Ke pe nge lo laan Pe layanan umum Ope ras io nal Ke ua ngan Wisa ta

Mainte na nc e dan s e rvice Me kanika l e le ktrikal

Me lakukan ke giatan pe nunjang : rapa t dan d is kusi

Area pa rkir

Lo bb y/ r.d uduk/ r.tunggu R. ba g. Pe nge lolaan R. ba g. Pe la yana n umum R. ba g. Ope ras io nal R. ba g. Keuangan R. ba g. Wisa ta

R. mainte na nce & se rvice R. mekanikal & e le ktrikal R. rapa t/ diskusi

Semi publik Semi publik Private Private Private Private Private Se rvic e Se rvic e Se mi p rivate Ma inte nanc e dan s e rvic e

p e tugas Pe rawa tan dan pe rba ika n building dan s arana rekre as i

Me nga mb il & me nyim pan alat Istira ha t p e tugas

Ke giata n be ngke l Mas uk ba ra ng dan alat

R. pe ra latan R. staff Be ngke l Lo ad ing a re a

Se rvic e

Me kanika l dan e lektrikal Pe tugas

Pe tugas Pe tugas Pe tugas p e tugas

Pe ngo pe ra sian listrik Pe ngo pe ra sian Me s in Pe ngo pe ra sian po mpa Pe ngo pe ra sian ge ns e t

Me ngambil dan me nyimpa n p e rala tan Me ngambil dan me nyimpa n bahan bakar.

R. op e rato r lis trik R. op e rato r me sin R. op e rato r po mpa R. ge ns e t

Gudang R. bahan bakar

Se rvic e

5.1.2 Analisis besaran ruang Perhitungan kapasitas pengunjung Dasar pertimbangan

§ Data pengunjung

§ Presentase jumlah kenaikan pengunjung § Prediksi jumlah pengunjung sampai tahun 2015 Pendekatan

Jumlah pengunjung kawasan Tahun 2005 adalah

Tiket yang terjual sebanyak 12 juta, harga 1 tiket Rp. 500,00 Jumlah pengunjung = 12.000.000 : 500 = 24.000 orang/thn.

Karena tiket diberlakukan pada -18.00 ini berarti diluar jam tersebut jumlah pengunjung yang memasuki kawasan tidak terdata/terhitung. Padahal menurut pengamatan dan hasil wawancara dengan penjaga pintu masuk kawasan ini menunjukkan jumlah pengunjungnya hampir sama jam 15.30 dengan jumlah pengunjung yang membeli tiket (asumsi : 100% penambahan) ini berarti jumlah pengunjung menjadi 2x lipat.

24.000 x 2 = 48.000 orang/tahun.

Presentase kenaikan pengunjung sebesar 20 % Perhitungan proyeksi geometrik

Perhitungan berdasarkan proyeksi geometrik dilakukan untuk memperkirakan jumlah pengunjung dalam 10 tahun mendatang yaitu tahun 2015. Metode ini dipilih tidak dengan maksud untuk mengesampingkan aspek lain seperti keamanan, sosial, politik dan pertumbuhan ekonomi kabupaten Belitung itu sendiri. Akan tetapi karena proyek perencanaan ini merupakan bagian dari usaha untuk memajukan sektor pariwisata Belitung sebagai primadona baru pengganti timah maka penulis merasa bahwa sebuah keharusan untuk berpikir optimis mengenai aspek yang melatarbelakanginya.

Pt = Po ( 1+ r) n

Dimana Pt = jumlah pengunjung tahun prediksi Po = jumlah pengunjung tahun terakhir r = kenaikan rata-rata pengunjung / tahun n = jangka waktu prediksi

= 48.000 x (1,2) 10

= 48.000 x 6,192 = 297.216 orang

Jumlah pengunjung dalam 1 tahun adalah 297.216 orang Jumlah pengunjung dalam 1 bulan adalah 24.768 orang

Jumlah pengunjung dalam 1 hari adalah 825,6 orang ~ 826 orang

Perhitungan berdasarkan kapasitas ruang Dasar pertimbangan

§ Asumsi pelaku kegiatan § Motivasi kunjungan

Kapasitas ruang dihitung berdasarkan motivasi pengunjung yang berkaitan dengan penyediaan sarana dan prasarana, prosentase motivasi tersebut berlainan pada setiap orang tergantung pada motivasi tingkat sosial, umur dan sifat pengunjung.

No Ke lo mpok Umur Kara kte ristik ke gia tan

1 . Anak-anak (5 -1 2Th) Sifat se rba ingin ta hu sangat m e nonjo l, s e hingga dibutuhkan banyak info rma si

Me nyuka i hal-hal yang b e rsifat pe rmaina n Info rma l

Pe nuh ge rak dalam ruang ska la ke c il

2 . Re ma ja (1 3 -2 0 Th) Lingkup ke giatannya me luas , c e nde rung ra sio nal Suka be rs aing

Ke giata n ya ng dilakukan c ende rung b e rsifa t be rtualang, o la hraga Me nyuka i & Menikma ti hal-hal yang be rsifa t ro ma ntis

3 . Dewa sa (2 1 - 5 5 Th) Me nyuka i ke giatan ya ng le bih tenang se suai de ngan pe rtamba han us ia se pe rti re krea si air, m e ngasuh anak, istiraha t s ambil me nikmati pe manda ngan, b e rteduh d ll.

4 . Orang Tua (5 5 th ke ata s) Ce nde rung me nyuka i ke giata n ya ng tidak banyak me nggunakan te na ga

Sumber : Soeryobroto Soemardi, UGM, 1969

Dengan mengacu pada karakteristik kegiatan maka dapat dilakukan analisis mengenai minat pengunjung terhadap aktivitas kegiatan berbagai jenis rekreasi yang ditawarkan di dalam kawasan yang direncanakan sekaligus sebagai prosentase dalam menentukan kapasitas masing-masing fasilitas rekreasi yang direncanakan.

Table 5 .5

Karakte ris tik pelaku ke giatan

Tabe l 5 .6 Mina t Pengunjung

Pe ngunjung Ke lo mpok

Rekre as i Je nis re kre as i A R D OT Nila i %

a. ja lan-jalan di pro menad e dan

de rma ga 1 3 3 1 8 8 .1 6

b. duduk-duduk sa ntai 0 1 2 3 6 6 .1 2

c. Be rma in-main d i p laygro und 3 2 1 1 7 7 .1 4

d. Be rwis ata kuline r (makan-minum ) d i kio s-kio s makan ke c il (mini c afe )

2 2 2 2 8 8 .1 6

e . me liha t dan b e rbe lanja

so uve nir di art galle ry 1 2 3 2 8 8 .1 6

f. vo li p anta i 0 3 3 0 6 6 .1 2

g. jo gging 2 3 2 1 8 8 .1 6

h. biking 2 1 0 0 3 3 .0 6

i. re na ng di ko lam re na ng 3 2 1 0 6 6 .1 2

j. me lihat ke s enian dae rah dan

pe rtunjukan musik mod e rn 1 3 2 1 7 7 .1 4

Re kre as i darat

k. meliha t upa ca ra Buang Jo ng 1 2 3 2 8 8 .1 6

l. pe sia r de ngan kapal bo at 2 2 3 1 8 8 .1 6

Wis ata

Marina m. b e rlayar de ngan pe rahu layar 0 2 3 0 5 5 .1 0

n. me nginap di co tta ge type

single 0 1 2 1 4 4 .0 8

Wis ata Home sta y

o . me nginap d i c o ttage type family 1 1 3 1 6 6 .1 2

To ta l 9 8 1 0 0 %

Sumber : analisis

Keterangan :

Kapasitas per hari dari ruang ditentukan berdasarkan : a. Macam kegiatan rekreasi

b. Daya tarik terhadap usia pelaku c. Jumlah prediksi pengunjung perhari

Ke lo mpo k re kre as i Je nis Rekre asai % Kapa s ita s

1 2 3 4

a. jalan-jalan d i p ro me nade dan de rma ga 8 .1 6 6 7

b. duduk-duduk santa i 6 .1 2 5 0

c . Be rmain-ma in di pla ygro und 7 .1 4 5 8

d. Be rwisa ta kuline r (makanminum) d i kio s

-kio s makan ke cil (m ini c afe ) 8 .1 6 6 7

e . me lihat dan be rb e lanja so uvenir d i a rt

ga lle ry 8 .1 6 6 7

f. vo li pantai 6 .1 2 5 0

g. jo gging 8 .1 6 6 7

Re kre as i dara t

h. biking 3 .0 6 2 5

0 = Tidak ada minat 1 = Minat kecil 2 = Minat sedang 3 = Minat besar

A = anak-anak R = remaja D = dewasa OT = orang tua

Tabe l 5 .7

i. re nang di ko lam renang 6 .1 2 5 0 j. me lihat ke se nian da e rah dan pe rtunjukan

musik mo de rn 7 .1 4 5 8

k. me lihat upa ca ra Buang Jo ng 8 .1 6 6 7

l. p e s ia r de ngan kapa l b oa t 8 .1 6 6 7

Wis ata ma rina

m. be rlaya r de ngan pe rahu la ya r 5 .1 0 4 2

n. me nginap d i c o ttage typ e single 4 .0 8 3 3 Wis ata Home stay

o . me nginap di c o ttage typ e family 6 .1 2 5 0 Sumber : analisis

Adapun sumber dari standard ruang yang digunakan adalah :

§ Data Arsitek (Ernst, Neufert) = DA

§ Time Saver Standart

§ Lulu Mardiyato ,2002 = LM

§ New Metric Handbook Planning and Design Data = NM

§ Fred Lawson&Manuel Baud Bovy, Tourism and Recreation Dev, 1977. = HS

§ Asumsi = AS

Je nis Ke giatan

Re krea si Keb utuhan Ruang Kapa sitas Modul Standart Ruang

Luas (m ²)

1 2 3 4 5

Menikmati p emandangan alam panta i dan la ut

Pro menad e (e xisting& pe rluasan)

6 7 o rg Le bar 3 m

d i s e ke liling panta i ± 8 0 0 m

8 0 0 mx3 m = 2 4 0 0 m² 2 4 0 0 .0 Wa lking

pa th/ pe de stria n

6 7 o rg Asums i le ba r 2 m 2 .0

Jala n-jalan s antai (walking)

De rmaga 5 0 %x6 7 = 3 3 .5 Asums i ,Panjang 1 5 m, le ba r 2 .5 m

1 5 x2 .5 = 3 7 .5 4 0 .0

Te mpa t duduk(kurs i pro menad e )

@ 4 o rang Kap.5 0 o rg

5 0 : 4 = 1 2 .5 ~1 3 buah te mpat duduk

0 .6 m / o rang, flo w ge rak 5 0 % 0 .6 x4 =2 .4 m ; flo w 5 0 %= 1 .2 m Lua s gaze b o :2 .4 + 1 .2 = 3 .6 m ~4 m

4 mx1 3 buah =5 2 m 5 2 .0

Duduk-d uduk s antai (s itting)

Ga ze bo @ 6 o rang

Kap.5 0 o rg

5 0 : 6 = 8 .3 3 ~9 buah ga zebo 0 .6 m / o rang, flo w ge rak 5 0 % 0 .6 x6 =3 .6 m ; flo w 5 0 %=1 .8 m Lua s gaze b o :3 .6 + 1 .8 = 5 .4 m ~6 m

6 mx9 buah = 5 4 m 5 4 .0

Be rma in-main Are a pla ygro und (e xisting&pe rluasan)

5 8 o rg Standart :

Luncuran 4 .6 x 1 3 .7 = 6 3 .0 2 m/ unit(4 anak)

Ayunan 5 .2 x 9 .5 = 4 9 .4 m/ unit (4 anak)

Jungka t-jungkit 6 .1 x6 .1 = 3 7 .2 1 / unit (4 anak)

Pala ng ho rizo ntal

2 .4 4 x7 .6 =1 8 .5 4 m / unit(4 anak) Putaran

6 .7 x3 .1 4 = 2 1 .0 4 m / unit(6 anak) Plaza = 0 .8 m/ anak

Tab el 5 .8

Lua san :

Luncuran = 2 x6 3 .0 2 =1 2 6 .0 4 (8 anak) Ayunan = 2 x4 9 .4 = 9 8 .8 (8 anak) Jungka

t-jungkit= 2 x3 7 .2 1 = 7 4 .4 2 (8 anak) Pala ng

ho rizo ntal= 2 x1 8 .5 4 =3 7 .0 8 (8 anak) Putaran = 2 1 .0 4 (6 anak)

Plaza 0 .8 x 5 8 = 4 6 .4 m

Lua s a re a pla ygro und 4 0 3 .7 8 m 4 1 0 .0 Kio s makan

ke c il(mini ca fé )

6 7 o rg Exis ting se banyak 8 unit kio s makan

Asums i 4 x5 m² ; flo w 5 0 %

4 x5 mx8 = 1 6 0 m² ; flo w 5 0 %x1 6 0 = 8 0 m²

To ta l lua s= 1 6 0 +8 0 = 2 4 0 m 2 4 0 .0 Wis ata kuline r

Ta mbahan se banyak 4 unit kio s makan

Asums i 4 x5 m² ; flo w 5 0 % 4 x5 mx4 = 8 0 m² ; flo w 5 0 %x8 0 = 4 0 m²

To ta l lua s = 8 0 +4 0 = 1 2 0 m 1 2 0 .0 R. pame r/ ha ll 6 7 o rg 0 .6 m/ o rang ; flo w ge rak 5 0 %

0 .6 mx6 7 = 4 0 .2 m ;flo w= 2 0 .1 m

4 0 .2 + 2 0 .1 = 6 0 .3 m 6 4 .0 R. sta ff 2 o rg 1 .2 -2 .0 m/ o rg ; flo w ge rak 1 0 0 %

2 .0 x2 =4 m² ; flo w1 0 0 %x4 = 4 m ² 4 .0

Gudang As ums i 3 x3 m=9 m 9 .0

Me liha t dan b e rbe lanja s o uve nir di Art galle ry

Lavato ry 2 o rg 1 .2 x2 .0 m² / o rg. Flo w ge rak 5 0 % 1 .2 x2 .0 x2 = 4 .8 m ² ; flo w 5 0 % = 2 .4 m ²

4 .8 +2 .4 =7 .2 m 8 .0

Ke giatan o lahra ga

a . Vo li pantai Lap. Vo li panta i I b uah (e xisting)

Lua s lap .vo li pantai 2 8 mx1 3 m

3 6 4 .0

b . jo gging Jo gging pa th 6 7 o rg Le bar 2 m 2 .0

c . b iking Biking path 2 5 o rg Le bar 2 m 2 .0

R. pe ne rima / hall 5 0 o rg 0 .6 m/ o rang; Flo w ge rak 5 0 % 0 .6 x5 0 = 3 0 m² , flo w5 0 %x3 0 = 1 5 m ²

3 0 + 1 5 = 4 5 m 4 5 .0

R. pe nitipan ba rang As ums i Asums i 9 m² 9 .0

R. ganti 2 buah Asums i 3 0 m. Kapa s ita s 1 ruang pria dan 1 ruang wanita

3 0 m x 2 = 6 0 m 6 0 .0

Ko lam re nang 5 0 o rg 1 .2 -2 .0 m/ o ra ng ; flo w 1 0 0 % 2 .0 x5 0 = 1 0 0 .0 ; flo w 1 0 0 m

To ta l 1 0 0 + 1 0 0 m =2 0 0 .0 m 2 0 0 .0 R. bilas 1 2 b uah Asums i 1 .5 x2 m² ; 6 ruang b ila s p ria

dan 6 ruang bilas wanita

1 .5 x2 m= 3 m² x 1 2 ruang = 3 6 m² 3 6 .0 d . re nang d i

ko lam re nang

R. pe ngawa s / po s jaga

2 o rg 1 .2 -2 .0 m/ o rg ; flo w ge rak 1 0 0 %

2 .0 x2 =4 m² ; flo w1 0 0 %x4 = 4 m ² 8 .0 R. audie ns / pe no nto n 1 5 0 o rang Standart 0 .6 m/ o rang ; flo w ge rak

1 0 0 %

0 .6 x1 5 0 =9 0 m, flow 1 0 0 %= 9 0

1 8 0 .0 Menyaks ikan

p e rtunjukan / ke se nian

dae rah Sta ge As ums i Asums i le ba r 4 m, panjang 7 m 2 8 .0

R. audie ns / pe no nto n 1 5 0 o rang Standart sa tuan 0 . 6 m/ o rang ; flo w ge rak 1 0 0 %

0 .6 mx1 5 0 =9 0 m ; flo w 1 0 0 %= 9 0 m 1 8 0 .0 R. pe rsiapa n 2 buah Asums i 3 x2 .5 m. 1 ruang pria dan 1

ruang wa nita

3 x2 .5 =7 .5 x 2 = 1 5 m 1 5 .0 Me liha t upa c ara

Buang Jo ng

R. upa cara/ te mpa t s e saji

7 x7 m s e bagai te mpat untuk

m e lakukan ta rian upa cara 4 9 .0

Lavato ry As ums i Asums i 1 6 m² 1 6 .0

Gudang As ums i Asums i 1 2 m² 1 2 .0

To tal 4 6 1 8 .0

Sumber : analisis

Je nis Ke giatan

re krea si Keb utuhan Ruang Kapa sitas Modul Standa rt Ruang

Luas (m²)

1 2 3 4 5

Lo ke t 2 o rg 1 .2 -2 .0 m²/ o rang ; flo w ge rak 5 0 % 2 .0 x2 o rg=4 .0 m² ; flo w

5 0 %x4 .0 =2 .0 m² 6 .0

R. tunggu/ lo bb y 6 7 o rg 0 .6 m/ o rang ; flo w ge rak 5 0 % 0 .6 x6 7 = 4 0 .2 m ; flo w5 0 %x4 0 .2 =2 0 .1

4 0 .2 + 2 0 .1 = 6 0 .3 m

6 4 .0

R. pe nitipa n barang As um si As ums i 9 m 9 .0

R. pe ngawa s/ po s jaga

2 o rg 1 .2 -2 .0 m²/ o rang ; flo w ge rak 5 0 % 2 .0 x2 o rg=4 .0 m² ; flo w

5 0 %x4 .0 =2 .0 m² 6 .0

La va to ry 4 o rg 1 .2 x2 .0 m² / o r ; flo w ge rak 5 0 % 1 .2 x2 .0 x4 = 9 .6 m² ;flo w 5 0 %= 4 .8 m²

9 .6 + 4 .8 = 1 4 .4 m 1 5 .0 Pe s iar de nga n

kapal bo at Kapa s ita s 6 7 o rang

De rmaga kapal boa t Standa rt 1 po we r b oat untuk 6 o rg(MWG)

Kapas ita s 6 7 o rg

Jumlah powe r bo at 6 7 : 6 = 1 1 .1 6 ~1 2 buah p owe r boa t

Be sa ran bo at min: 4 .8 6 x2 .2 9 m (AGS)

Luas 4 .8 9 x2 .2 9 x1 2 b oat = 1 3 3 .5 5 m ²

Sirkula si 5 0 %x1 3 3 .5 5 = 6 6 .7 7 m² Luas To ta l 2 0 0 .3 2 ~ 2 1 0 .0

2 1 0 .0

Be rlayar de ngan p e rahu layar Kapa s ita s 4 2 o rang

De rmaga pe rahu laya r

4 2 o rg Standa rt 1 kapa l la ya r 8 o rang 4 2 : 8 =5 .2 5 ~ 6 kapal layar Luas an(1 0 + 1 ..2 1 2 )x6 x1 1 =7 3 9 .9 9 2 m²

Panjang tamba tan (1 0 + 1 .2 1 2 )x6 =6 7 .2 7 2 m²

Luas To ta l 8 0 7 .2 6 4 ~8 1 0 .0 8 1 0 .0

To tal 1 1 2 0 .0

Sumber : analisis

Je nis Ke gia tan Ke butuhan Ruang kapa sitas Modul Standa rt Ruang Luas (M² )

1 2 3 4 5

Carpo rt 1 buah mo bil 1 5 m² 1 5 .0

R. tidur 1 buah 6 x 2 = 1 2 m² (NM) 1 2 .0

R. dud uk 1 buah 1 2 m² (NM) 1 2 .0

KM/ WC 1 o rg 3 -4 m² (NM) 4 .0

Te ra s 1 buah 8 m² 8 .0

Menginap di c o ttage tipe s ingle Dire ncanakan 5 unit

luas to ta l 5 co ttage = 5 1 .0 m x 5 Tabe l 5 .9

Rekreas i Marina

Tab e l 5 .1 0 Re krea si Ho me s ta y

=2 5 5 .0

flo w 1 0 0 % = 2 5 5 .0 5 1 0 .0

Carpo rt 1 buah mo bil 1 5 m² 1 5 .0

R. tidur 2 buah 6 x 2 = 1 2 m² (NM) 1 2 x 2 = 2 4 m ²

2 4 .0

R. dud uk 1 buah 1 2 m² 1 2 .0

R. makan 1 buah 6 m² 6 .0

Pantry 1 buah 4 m² 4 .0

KM/ WC 2 buah 3 -4 m (NM)

4 x 2 = 8 m²

8 .0

Te ra s 1 buah 8 m² (NM) 8 .0

Co ttage tip e fa mily

Dire ncanakan 5 unit

Luas To tal 5 c o ttage= 7 7 .0 m x 5 =3 8 5 .0

Flow ge rak 1 0 0 % = 3 8 5 .0 7 7 0 .0 Me nge lo la c o ttage Pa rkir ta mu 5 buah Kapa s ita s parkir m o b il ; jumlah

kamar yang d ise diakan 1 :4

Pe r mo bil 4 .7 5 x2 .5 m x5 = 5 9 .3 7 5 6 0 .0

Lo bby 1 buah 1 .6 x 8 0 m² = 1 2 8 m² 1 2 8 .0

Front

o ffice / re ce ptio nis

1 buah 0 .7 x 8 0 = 5 6 m² 5 6 .0

Po s ja ga 2 o rang 1 .2 -2 .0 m ²/ o rang ; flo w ge rak 5 0 % 2 .0 x2 o rg=4 .0 m² ; flo w

5 0 %x4 .0 = 2 .0 m²

6 .0

R. ko nse si 5 unit Standa rt ; 2 .2 5 m² / unit

To ta l luas 2 .2 5 x5 = 1 1 .2 5 ~ 1 2 .0 1 2 .0 Bo ro

p e rjalanan&wis ata ATM

Mone y c hange r Warte l Fa s ilitas co tta ge

Mini m arke t (da ily nee ds & drugsto re )

To ta l 1 5 4 2 .0

Sumber : analisis

Je nis Ke gia tan Ke butuhan Ruang Kapa s ita s Mo dul Sta ndart Ruang Luas (M)

1 2 3 4 5

Pla sa As um si 1 5 0 m² 1 5 0 .0

Lo ke t 3 x2 o rang 0 .6 m/ o rang ; flo w ge rak 1 0 0 %

3 x2 x0 .6 = 3 .6 , flo w 1 0 0 %= 3 .6 (7 .2 ) 8 .0 Ke giatan

m ene rima

R. info rma si 2 o rang 1 .2 m²-2 .0 m² ; flo w ge rak 5 0 %

2 .0 mx2 = 4 .0 , flo w5 0 %= 2 .0 6 .0 a . parkir wisa ta

kuline r(mini c afé / kio s makan ke c il)

1 0 mo bil 3 0 mo to r 1 b us

4 .7 5 x2 .5 m x 1 0 = 1 1 8 .7 5 2 .2 x0 .8 m x 3 0 = 5 2 .8 1 1 x3 .5 m x 1 = 3 8 .5

To tal 2 2 4 .3 5 ~ 2 2 5 .0 2 2 5 .0 b . parkir re krea si

darat

1 5 mo bil 4 0 mo to r 2 b us

4 .7 5 x2 .5 m x 1 5 = 1 7 8 .1 2 5 2 .2 x0 .8 m x 4 0 = 7 0 .4 1 1 x3 .5 m x 2 = 7 7

To tal 3 2 5 .5 2 5 ~3 2 5 .0 3 2 5 .0 pa rkir

Area pa rkir Pa rkir pe r kanto ng kawa san re krea si

c . p arkir re krea si ma rina

5 mob il 1 5 mo to r

4 .7 5 x2 .5 m x 5 = 5 9 .3 7 5 2 .2 x0 .8 m x 1 5 = 2 6 .4

To tal 8 5 .7 7 5 ~ 9 0 .0 9 0 .0 Makan-minum d i

re sto ran

Are a pa rkir 1 0 mo bil 2 0 mo to r

4 .7 5 x2 .5 m x 1 0 = 1 1 8 .7 5 2 .2 x0 .8 m x 2 0 = 3 5 .2

To tal 1 1 8 .7 5 + 3 5 .2 =1 5 3 .9 5 1 6 0 .0 Tab le 5 .1 1

R makan

dalam(ind o r dining tab le )

5 0 %x6 7 = 3 3 .5 ~ 3 4 o ra ng

1 s e t dining table @ 4 o rang 3 4 : 4 = 8 .5 ~9 buah, pe r dining s e t 2 .5 x2 .5 m² ; flo w ge rak 1 0 0 % 2 .5 x2 .5 x 9 = 5 6 .2 5 ; flo w 1 0 0 %=5 6 .2 5

5 6 .2 5 + 5 6 .2 5 = 1 1 2 .5 1 2 0 .0 R. makan

lua r(o utdo o r dining tab le )

5 0 %x6 7 = 3 3 .5 ~ 3 4 o rang

1 s e t dining table @ 4 o rang 3 4 : 4 = 8 .5 ~9 buah, pe r dining s e t 2 .5 x2 .5 m² ; flo w ge rak 1 0 0 % 2 .5 x2 .5 x 9 = 5 6 .2 5 ; flo w 1 0 0 %=5 6 .2 5

5 6 .2 5 + 5 6 .2 5 = 1 1 2 .5 1 2 0 .0

Kas a/ pe nge lo la 2 o rang As um si 6 m² 6 .0

Dapur ke ring 1 b uah 1 0 % R.makan (1 7 5 ) = 1 7 .5 m ² 1 8 .0 Dapur ba sah 1 b uah 2 0 % R.makan (1 7 5 ) = 3 5 m² 3 5 .0

R. pe nd ingin 1 b uah As um si 3 x3 m 9 .0

Gudang 1 b uah As um si 4 x3 m 1 2 .0

Lavato ry 6 o rang 1 .2 x2 .0 m²/ o rg. Flo w ge rak 5 0 % 1 .2 x2 .0 x6 = 1 4 .4 m² ; flo w 5 0 % = 7 .2 m²

1 4 .4 + 7 .2 = 2 1 .6 2 5 .0 R. P3 K 4 o rang 1 .2 m²-2 .0 m² ; flo w ge rak 5 0 %

2 .0 mx4 = 8 .0 , flo w5 0 %= 4 .0 1 2 .0 R. pe tugas 3 o rang 1 .2 m²-2 .0 m² ; flo w ge rak 1 0 0 %

2 .0 x3 = 6 .0 , flow1 0 0 %=6 .0 1 2 .0 Ke s e lamatan dan

ke s ehatan

Ga ras i a mbulans 1 mob il Ambulans =5 .0 x3 .0 ; flo w ge rak5 0 %

5 .0 x3 .0 = 1 5 , flow5 0 %= 7 .5 (2 2 .5 )

2 5 .0 Mushola 2 0 o rang 0 .8 m/ o rang ; flo w ge rak 5 0 %

0 .8 x2 0 =1 6 m² , flo w5 0 %=8 m² 2 4 .0 Ibadah

R. wudhu 6 o rang 0 .6 m/ o rang ; flo w ge rak5 0 %

0 .6 x6 = 3 .6 , flow5 0 %= 1 .8 ~ 5 .4 6 .0

ATM 1 b uah As um si 4 m 4 .0

Wa rte l 1 b uah As um si 9 m 9 .0

To tal 1 4 0 1 .0

Sumber : analisis

Je nis Ke gia tan Ke butuhan Ruang Kapas ita s Modul Standa rt Ruang Luas (M)

1 2 3 4 5

R. ke pa la 1 o rang Standard ruang ka nto r te rtutup 1 5 m ² (DA)

1 5 .0

R. ba g. Pe nge lo laan 4 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 3 2 .0 R. ba g. Pe layanan

umum

5 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 4 0 .0 R. ba g. Ope ra sio nal 4 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 3 2 .0 R. ba g. Keuangan 2 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 1 6 .0 R. ba g. Wis ata 4 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 3 2 .0 R. ba g.

Pe rle ngkapa n

3 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 2 4 .0 Ke giatan utama

R. s taff ME 4 o rang Ruang kanto r te rb uka = 8 m²/ o rang 3 2 .0 Ke giatan

p enunjang

R. rapa t/ diskus i 2 0 o rang 1 .2 -2 .0 m / o ra ng 4 0 .0

Pa rkir 4 mob il

1 5 mo to r

4 .7 5 x2 .5 m x 4 = 4 7 .5

2 .2 x0 .8 m x 1 5 = 2 6 .4 8 0 .0

lo bb y Asums i As ums i 5 x5 m 2 5 .0

Umum

la va to ry Asums i As ums i 8 m 8 .0

Tab el 5 .1 2 Pe ngelo laan

Pengelola

Pengunjung

Keg. Wisata darat Mekanikal & elektrikal Maintenance

& Service Keg. Pengeololaan

Keg. Wisata Marina Informasi & pelayanan umum D a ta n g Keg. Wisata Homestay Pelayanan umum Mekanikal

& elektrikal Maintenance& service

Wisata darat Wisata Marina Pengelolaan Wisata Homestay

R. s ho lat 1 0 o rang 0 .8 m/ o rang x 1 0 = 8 m

Flow ge rak 5 0 % = 4 m 1 2 .0

To ta l 3 8 8 .0

Sumber : analisis

Je nis kegia tan Ke butuhan Ruang Kapa sitas Modul Standa rt Ruang Luas (M² )

1 2 3 4 5

R. pe rala ta n As ums i As ums i 2 0 .0

R. s taff 2 o rang 2 .0 m/ o rang x2 =4 .0 m

Flow ge rak 5 0 %=2 .0 m 6 .0

Be ngke l As ums i As ums i 2 5 .0

Manitenance dan s e rvic e

Lo ading Area 1 truk 1 mob il

Truk 6 .0 x3 .0 m x1 = 1 8 .0 Mob il 4 .5 x2 .5 m x1 = 1 1 .2 5

Flow ge rak 5 0 % 4 5 .0

R. o pe ra to r listrik As ums i As ums i 1 2 .0

R. o pe ra to r me s in As ums i As ums i 1 2 .0

R. o pe ra to r po mpa As ums i As ums i 1 6 .0

R. ge nse t As ums i As ums i 3 6 .0

Gudang As ums i As ums i 9 .0

Mekanika l dan e le ktrikal

R. bahan bakar As ums i As ums i 1 2 .0

To ta l 1 9 3 .0

Sumber : analisis

Jumlah luasan yang dibutuhkan adalah sebagai berikut :

1 . lua san ke gia tan wisata darat 4 6 1 8 .0

2 . lua san ke gia tan wisata marina 1 1 2 0 .0

3 . lua san ke gia tan wisata home sta y 1 5 4 2 .0

4 . lua san ke gia tan pe layanan umum 1 4 0 1 .0

5 . lua san ke gia tan penge lo laan 3 8 8 .0

6 . lua san ke gia tan pe rawa tan dan pe rba ikan se rta mekanikal dan e lektrika l 1 9 3 .0

Jumla h lua san kawa san yang dibutuhkan 9 2 6 2 .0

Sirkulasi spesifikasi kegiatan yang digunakan di dalam kawasan sebesar 100% Luas = 100% x 9262.0m = 9262.0m

Kebutuhan ruang untuk kawasan wisata pantai Tanjung pendam adalah

Jumlah luasan = 9262.0 m + 9262.0 m = 18524.0 m² (1.8 Ha), sedangkan area lokasi perencanaan adalah ± 22 Ha.

5.2 ANALISIS PERUANGAN

5.2.1 Pola Hubungan Ruang Mikro

Tab el 5 .1 3

Datang Plaza

R. Satpam

R. Informasi

Toilet Parkir ATM

Wartel Pos parkir

Musholla

Datang _Plasa Pengelola

Area Buang Jong Musholla

Open stage Wisata darat

Wisata kuliner

Wisata marina Restoran

Cottage

5.2.2 Pola Kegiatan Ruang Makro Kelompok Ruang Wisata

Kelompok Ruang Pelayanan Umum

Dia gram 5 .1 Po la hubungan dan ke giatan ke lo mpok ruang makro

Datang

Parkir

R. Tamu

Toilet

Informasi Musholla

Maintenance & Service

Mekanikal & Elektrikal

Wisata Operasional

Bag. Pengelolaan Bag. Keuangan

Pelayanan umum

Lobby

R. Rapat

Datang

Parkir

R. Bengkel Loading area

R. Genset R. Pompa

R. Bahan bakar R. Mesin R. Staff

R. Listrik

R. Peralatan

Kelompok Ruang Pengelola

Kelompok Ruang Service

5.3 ANALISIS LOKASI 5.3.1 Analisis Lokasi Site

Dia gram 5 .3 . Po la Hub ungan Ke lomp ok Ke giatan Pela ya nan Umum

Diagra m 5 .4 . Po la Hubungan Ke giatan Pe nge lo la

Tapak yang belum dikembangkan

Tapak yang sudah dimanfaatkan namun belum tertata sec ara optimal

S. Cerucuk

laut

laut

Kawasan pantai seluas 22 Ha ini, yang telah dikembangkan oleh dinas pariwisata dan kebudayaan kabupaten Belitung seluas 2,25 Ha dengan menyediakan berbagai fasilitas umum, sementara yang 19,75 Ha hingga sasat ini belum dikembangkan

Adapun batas-batas dari kawasan Pantai Tanjungpendam adalah : Sebelah Barat : Laut Cina Selatan, pulau kalamoa

Sebelah Timur : perumahan penduduk, Jl. patimura, Jl. Lingkungan. Sebelah Selatan : muara sungai cerucuk, desa juru seberang

Sebelah utara : penginapan Pondok Impian

Ga mba r 5 .1 Ko nd is i Tapak Sumb e r : analisis

Gudang

Masjid Al-Ihram

Wis ma

Belit un

g

cafe

Pem ukim an

Kids play ground

Lap. voli

Area kios m akan

Kawasan Wisata Pantai Tanjungpendam

pem ukim an

Pelabuhan barang

S. Ceruc uk laut

laut

penginapan

Pe labuhan bara ng/ b ongka r m uat, namun kadangkala dipaka i se bagai te m pa t be rlabuhnya salah s atu kapal p enumpang da ri jaka rta

Pe rumahan PT. Tima h Be litung yang s e karang s udah me njadi milik p ribad i

Ma sjid Al-Ihra m d igunakan ole h warga p e rumahan/ ko mple ks PT. Tim ah

Wis ma be litung, d ulunya me rupakan te m pa t pe nginapa n tuga s ked inasan milik PT. Timah Be litung

Jala n(akse s) utama me nuju ke kawa san panta i Tanjungpe ndam

Gambar 5 .2 Kondisi Sekitar Kaw asan Sumber : analisis

Gudang

Masjid Al-Ihram

Wis ma

Be litu

ng

cafe

Pemukiman Kids

play ground

Lap. voli

Area kios makan

Kawasan Wisata Pantai Tanjungpendam

pem ukiman

Pelabuhan barang

S. Ceruc uk laut

laut

penginapan

Pulau Kalo moa me rupakan po te ns i vie w ba gi kawa sa n Panta i

Tanjungpe ndam

Sunga i Ce ruc uk s eba gai jalur sirkula si kapa l-kapal (ba rang,pe numpa ng&ika n) dari dan me nuju ke kawa san ko ta Tanjungpandan

Pe nginapan Po nd ok Imp ian, me rupakan mo te l m ilik s wa sta yang ba ru dibuka pada th.2 0 0 6

Jala n pa timura se ba ga i batas kawa san d i s e b e lah timur

ja lan lingkungan s eba gai ba tas kawasan di se be lah timur

Gambar 5 .3 kondisi batas kaw asan Sum ber : analisis

Kawasan

Wisata Pantai

Tanjungpendam

Laut

Laut

S. Cerucuk

Lap. Voli

Area play groung

ME SE

Area kios makan Gazebo

Pro

me

na

de

Pro men

ad e

Kondisi pro me nade e xisting yang tanpa te mpa t d uduk untuk te mpa t b e ristira ha t

Kondisi kawa san di waktu s o re hari. Tid ak adanya a re a pa rkir me njadi sa lah satu ma sa lah kawa san saa t ini

Kondisi jalan e xis ting yang tid ak me mbedakan a ntara jalur ke nda raan dan pe ja lan kaki ko ndisi ga ze bo e xis ting yang be ntuk

a tapnya tidak me nc e rminkan a rs ite ktur dae rah be litung

Gam bar 5 .4 Kondisi kaw asan ter bangun Sumber : analisis

Gam bar 5 .5 kondisi kaw asan ter bangun Sumber : analisis

Kawasan

Wisata Pantai

Tanjungpendam

Laut Laut S. Cerucuk Lap. Voli Area play groung ME SE Area kios makan Gazebo Pro me na de Pro men ad e

Pintu masuk utama ke dalam kawasan s aa t ini

Pla ygro und s eba gai salah satu sarana yang ada d i kawa san untuk m ewadahi ke gia tan anak-anak

Salah sa tu s arana o lahra ga yang c ukup s e ring d igunakan o leh p engunjung panta i ini

Salah sa tu kio s makan yang ada d i kawa san s arana ”no ngkrong” pe ngunjung d i ka la s o re

Kawasan

Wisata Pantai

Tanjungpendam

Laut Laut S. Cerucuk Lap. Voli Area play groung ME SE Area kios makan Gazebo Pro me na de Pro men ad e

Pla ygro und s eba gai salah satu sarana yang ada d i kawa san untuk m ewadahi ke gia tan anak-anak

Salah sa tu s arana o lahra ga yang c ukup s e ring d igunakan o leh p engunjung panta i ini

Kawasan Wisata Pantai Tanjungpendam

S. Ceruc uk laut

laut

Jl

.

Pa

tim

u

ra

Jl. Lin

gku ng

an

Tapak kawa san d i ba gian ujung s e latan yang be lum

Are a yang se ring digunakan s e bagai te mpa t pa rkir pe ra hu-p e rahu ke cil

Tanah ko song yang se ring d ijadikan te mpa t untuk p e rtunjukan mus ik a ta u pa sa r ma lam (night fa ir)

Tapak s eb elah se latan yang be lum d ibangun pro me nade

Gam bar 5 .6 kondisi kaw asan yang belum dikembangkan Sumber : analisis

Keberadaan fasilitas rekreasi yang disediakan oleh pengelola (Pemda) saat ini dapat dikatakan kurang representatif dan tidak dapat seluruhnya mewadahi kegiatan-kegiatan yang sering dilakukan oleh pengunjung. Selain itu belum tersedianya wadah yang sesuai untuk menyelenggarakan event-event atau acara-acara yang sewaktu-waktu diselenggarakan di kawasan ini semisal pertunjukan kesenian daerah dan upacara Buang Jong. Sehingga hal ini kurang cukup dalam mendukung upaya untuk menciptakan kawasan ini sebagai kawasan wisata andalan terutama di dalam kota Tanjungpandan.

Dengan memperhatikan kegiatan yang ada dalam kawasan perencanaan maka dalam penataan dan pengembangannya perlu ditentukan zonifikasi kawasan. Dalam perencanaan ditentukan membagi kawasan menjadi 3 zona utama, yaitu :

§ zona wisata darat (penataan dan pengembangan) § zana wisata marina (pengembangan)

§ zona wisata homestay (pengembangan)

5.3.2 Analisis penentuan lokasi

Krite ria pe ne ntuan lo ka si Ko nd isi lo ka si

Tata guna lahan Pe runtukan lahan s eba gai are a untuk ke gia tan e xisting (p enataan) s e pe rti a re a wis ata kuline r dan vo li panta i, pa lground dan ke giatan p enge mba ngan s epe rti o lahra ga darat, o pe n s tage , dan are a Buang Jo ng.

View § Pe mandangan pantai dan laut le pa s

§ Pano rama s e me nanjung (pe ninsula )

Lingkungan § Be rupa lahan/ tapak yang sudah dike mbangkan (tapak

e xisting), dan

§ Se ba gian be rupa lahan ko so ng

§ Ko ntur re latif d atar

Aks e sibilita s § Mudah dite mpuh dari se ga la arah kawa san

§ De ka t d engan jalan utama

Krite ria pe ne ntuan lo ka si Ko nd isi lo ka si

Tata guna lahan Pe runtukkan lahan s eba gai area de rmaga (mini harb our) untuk kapal b oa t da n pe rahu la ya r untuk ke giatan be rlayar di laut dan me nyus uri s unga i

Lingkungan § Ko nd is i a ir harus c ukup dalam

§ Arus air c ukup te nang

Aks e sibilita s § De ka t dengan jalur pe la ya ran s ungai s e hingga me mudahkan Tab el 5 .1 4

Zo na wisa ta dara t

Tab el 5 .1 5 Zona wis ata ma rina

ke gia tan wis ata me nyus uri s unga i Ce ruc uk

§ De ka t d engan jalur pe la ya ran laut/ panta i

Krite ria pe ne ntuan lo ka si Ko nd isi lo ka si

Tata guna lahan Pe runtukan lahan se ba ga i area c o ttage

(pe nginapan)

View § Pe mandangan pa ntai dan laut lepa s

§ Pe mandangan pula u kalam oa

Lingkungan § lo ka s i harus te nang

§ lo ka s i b e rupa lahan ko so ng

Aks e sibilita s § Jauh da ri jalan utama

§ Jauh da ri ke gia tan rekre as i darat yang rama i

§ De ka t d engan re s to ran (makan-minum)

5.4 ANALISIS PENGOLAHAN TAPAK

Dengan pembagian zona kawasan menjadi 3 zona yaitu ; § Zona penataan dan pengembangan wisata darat § Zona pengembangan wisata marina , dan

§ Zona pengembangan wisata homestay

Ini dimaksudkan agar kualitas fungsi lahan dapat dipertahankan secara optimal karena pada kawasan yang direncanakan seluas 2,25 Ha nya telah dibangun beberapa fasilitas umum.

Adapun dasar pertimbangan yang digunakan dalam pengolahan tapak adalah : § Tata guna lahan existing (tapak kawasan lama/TKL)

§ Pemanfaatan kondisi dan potensi alam site/tapak

§ Kemudahan pencapaian

§ Sifat kegiatan yang diwadahi.

Tab e l 5 .1 6 Zona wis ata ho me stay

5.4.1 ANALISIS TATA GUNA LAHAN EXISTING

JL.L

IN

G

KU

NG

AN

U

Se ke dalam kawasan

ME ke dalam kawasan Area Kios Makan

Tapak berupa lahan kosong yang belum

dikembangkan/ dimanfaatkan Jalan aspal

Jalan tanah Promenade tepi pantai Keterangan :

Lahan kosong yang pada waktu tertentu sering digunakan untuk menggelar pertunjukan musik

Area yang digunakan untuk parkir perahu

Laut

Area Playground

Lapangan voli pantai Area gazebo

5.4.2 ANALISIS KONDISI DAN POTENSI

Gam bar 5.7 Tata Guna Lahan Exis ting Sum ber : anallisis

JL.L INGKUNGAN View berupa pantai & laut lepas

View berupa pantai & laut lepas

Sunset di kala sore sangat indah

Pulau Kalamoa

Jalur lalu lintas kapal dan

perahu nelayan View desa juru seberang

Keadaan kontur yang cukup rata/ landai mudah untuk pelaksanaan pembangunan

Tapak Terbangun View jalan dan pemukiman

View jalan dan wisma belitung

View Pelabuhan Laut Cina Selatan

Barat Tenggara

6 m

Dalamnya air hasil proses pengerukan Kondisi

pantai sangat landai

Pada m usim Timur(april-oktober) Air pasang±15 km dari tepi promenade Air surut ± 1 km dari tepi promenade Pada m usim barat(oktober-april) Air pasang mencapai tepi promenade Air surut± 50m dari tepi promenade

Karena pantai terletak di muara sungai cerucuk yang dasarnya telah mengalami pengerukan sehingga baik saat keadaan laut pasang atau surut tidak berpengaruh pada

SITE/TAPAK

5.4.3 ANALISIS PENGOLAHAN TAPAK

JL .L ING

KU

NGA

N

Area playgrouond

exist ing tetap

dipertahankan Penataan jalur promenade dengan

penambahan tempat duduk dan lampu serta pepohonan sebagai peneduh bagi pejalan kaki

Pengembangan jalur promenade denngan penambahan hingga sekelililng kawasan sebagai jalur pejalan kaki

Area pada ujung kawasan yang berbatasan dengan gerbang lalu lintas kapal difungsikan sebagai area untuk sculpture kawasan 9 penanda kawasan dari luar)

Area air dalam yang biasa dipakai untuk parkir perahu

dipakai sebagai area

dermaga kapal boat dan perahu layar

Tapak yang jauh dari lalu

lintas utama dan

memiliki view maksimal difungsikan sebagai area cottage

Zone interlation space

(peralihan) dibangun sarana pelayanan umum seperti restoran

Zona yang terletak dekat

dengan tapak kawasan

lama(existing) dipakai sebagai area rekreasi darat seperti arena buang Jong, open stage, dan galeri seni

Penataan area kios makan exist ing menjadi area wisata kuliner dengan penambahan

sarana-prasarana umum

seperti area parkir, sarana

utilitas, pedestrian serta

gazebo

Zona yang terletak di tengah kawasan memiliki kemudahan akses ke dalam dan ke luar kawasan dipakai untuk area pengelola

Gam bar 5.8 Pengolahan Tapak Sum ber : analis is

5.4.4 ANALISIS PENCAPAIAN

Gam bar 5.9 Analisa pencapaian Sum ber : analis is JL.L

INGKU NGAN

JL.PATI M UR

A

Dasar Pertimbangan : - keadaan tapak/ site - kemudahan pencapaian - tata guna lahan existing - jaringan jalan menuju kawasan

Service entrance & pengelola(akses4)

Pencapaian untuk service seperti loading barang dan peralatan untuk MEE menggunakan jalur yang tidak mengganggu jalur lalu lintas utama

Service entrance& pengelola (akses3) untuk loading barang wisata kuliner dan loading barang MEE

ME pengunjung existing (akses1) tetap dipertahankan kareana dekat dengan lalu lintas utama sehingga m emudahkan pencapaian

Pintu keluar pengunjung (akses2), dibedakan dengan

pintu masuk untuk

mempermudah sirkulasi

U

Keterangan

: jalan aspal

Jalan tanah

Promenade tepi pantai

5.5 ANALISIS ZONING TAPAK Dasar Pertimbangan :

• Tata guna lahan existing • Kondisi dan potensi tapak • Tingkat pencapaian • Kesamaan aktivitas

• Keterkaitan antar jenis kegiatan dalam satu area Kriteria :

• Tata guna lahan existing (yang sudah ada) yang berupa area kios-kios makan (mini cafe) dan area playground tetap dipertahankan di lokasi semula namun ditata dan dikembangkan seoptimal mungkin misalnya dengan membangun food court untuk menampung kios-kios makan yang sudah ada saat ini maupun yang tambahan.

• Area wisata homestay yang berupa cottage diletakkan pada tapak dengan kondisi tenang dan memiliki view yang indah. Karena jenis wisata ini membutuhkan ketenangan maka sebisa mungkin diletakkan di area yang jauh dari area publik, jalur lalu lintas utama (main traffic) dan pelayanan umum.

• Area wisata darat seperti area open stage, area buang Jong, berbelanja souvenir dan berwisata kuliner (makan&minum) memerlukan tapak yang luas dan lebar mengingat kegiatan yang diselenggarakan banyak & beragam. Selain itu area ini juga harus mudah dijangkau dari segala kawasan karena wisata yang ditawarkan menarik minat pengunjung dari segala usia dan karakter sehingga memudahkan pencapaian tanpa mengganggu wisata yang bersifat private seperti area cottage.

• Area wisata marina (berupa mini harbour) termasuk di dalamnya layar dan boating diletakkan pada tapak yang memiliki kedalaman air yang sesuai dengan keperluan kegiatan boating, dan dekat dengan area perjalanan wisata yang ditawarkan semisal menyusuri sungai Cerucuk dengan menggunakan kapal boat, berwisata ke pulau kalamoa, atau mengunjungi desa juru seberang.

• Area penunjang atau service diletakkan pada tapak yang datar dan memiliki kemudahan pencapaian/aksesibilitas baik ke dalam maupun ke luar kawasan untuk memudahkan melakukan kegiatan service.

JL

.L

IN

G

KU

NG

AN

Pintu service 1

Pintu masuk pengunjung

Pintu service 2 Pintu keluar pengunjung

Area pengelola Zona MEE & maintenance

Zone MEE & maintenance

Zone wisata marina Zone dermaga boat dan perahu layar

Area culpture Zone cottage

Zone wisata/ rekreasi darat

(pengembangan) meliputi art gallery, open stage, lap. Voli pantai,& kolam renang

Zone kios makan/ food court existing dan tambahan

Zone playground existing

Promenade existing dengan penambahan elemen

5.6 ANALISIS LANSEKAP

Penataan lansekap berkaitan erat dengan pembentukan ruang luar atau ruang terbuka. Dasar pertimbangan :

§ Tata lansekap sebagai visual control dan nilai estetis § Tata lansekap sebagai penunjang fungsi tapak § Karakteristik tapak

Kondisi kawasan

§ Kawasan pantai berbeda karakter di beberapa bagian dikarenakan saat ini kawasan pantai Tanjungpendam ini oleh PEMDA setempat telah dibangun promenade di sekeliling bibir pantai di sebelah barat namun belum dilengkapi dengan sarana tampat duduk untuk beristirahat serta pohon peneduh.

§ Di bagian pantai sebelah tenggara belum dibangun promenade akan tetapi dibagian ini kondisi airnya tenang/tidak bergelombang dan dasar air dalam karena bebatasan dengan pelabuhan diseberangnya sehingga dasar air telah mengalami pengerukan sebelumnya. Selain itu dibagian ini merupakan air payau(pertemuan air asin dengan air tawar) karena terletak di muara sungai Cerucuk.

§ Di kawasan ini tanaman yang banyak berkembang adalah jenis kelapa, ketapang, waru laut, cemara laut, dan akasia sebagai peneduh jalan.

§ Akan tetapi di kawasan ini tanaman kurang tertata secara estetis(indah) dan proporsional. § Kurang variasi dari segi jenis dan bentuk tanamannya.

Analisis

5.6.1 Elemen lembut (soft material) : 1. Vegetasi

Adapun fungsi tanaman adalah :

Gam bar 5.10 Zone pada tapak pengem bangan Sum ber : analis is

§ Sebagai komponen pembentuk ruang

§ Untuk mengontrol pandangan terhadap ruang luar dan terhadap hal-hal yang tidak menyenangkan

§ Sebagai pembatas fisik semisal mengarahkan pergerakan maupun sebagai penghalang pergerakan manusia atau hewan.

§ Mengendalikan iklim(mikro) untuk kenyamanan manusia § Sebagai penghasil bayang-bayang keteduhan

§ Sebagai aksentuasi

§ Sebagai keindahan lingkungan

Perletakkan vegetasi/ tata hijau yang benar dan seimbang akan mempengaruhi kondisi daripada kawasan atau area yang menaunginya. Baik dari segi kondisi iklim(secara mikro), efek visualnya, serta jenis peruntukkan area itu sendiri akan difungsikan untuk apa ; semisal pedestrian, area sirkulasi kendaraan, open space, dan sebagainya.

Dibawah ini merupakan tabel karakter tanaman/vegetasi sesuai dengan area habitatnya.

No . Are a/ lo ka si Fungsi Karakte ris tik Tanaman yang

me mungkinkan 1 . Pada dae ra h

ke giatan re kre as i

§Pe ne duh §Vis ua l c o ntro l §Pe mba tas fis ik §Pe nge nda li iklim §s ka la

§ rimb un

§ tidak me rusak ko ns truksi

§ warna menarik § pe rawatan mudah § manus iawi

§flamb o yant §angsana §ke tapang

2 . Se panjang dae ra h sirkula si ke ndaraan

§pe ngara h §pe ne duh §Vis ua l c o ntro l §Ele men statis

§Rimbun §Tinggi

§Tidak me rusak ko nstruksi §ko ntinyu dan tidak

mono ton

§aka sia §tanjung §c e ma ra §pale m §p inus 3 . Se panjang dae ra h

sirkula si pe de stria n

§Pe ngarah §Pe ne duh §Vis ua l Co ntro l §Pe mba tas fis ik

§Tidak te rlalu tinggi §Warna me narik §Be rfungs i se ba ga i

pagar dan atap

§Bamb oo halus §Tanjung §Kenari §Ce ma ra susun 4 . Ope n spa ce _§Pe ne duh

§Ke te rlingkungan (e nclo s ure ) §Pe mb entuk vis ta

§Tinggi §Cukup rapa t §Menarik

§Palm §Bunga sapu

tangan §Re rumputa n

s e pe rti rumput ma nila dan gaja h §Je nis tanaman

p e rdu

Perletakkan tanaman pada tapak dilakukan dengan mempertimbangkan fungsi tapak itu sendiri kemudian fungsi dan karakter dari tanaman yang akan digunakan dalam tapak tersebut.

No . Nama tanaman Nama latin 1 . 2 . 3 . 4 . 5 . 6 . 7 . 8 . 9 . 1 0 . 1 1 . 1 2 . 1 3 . 1 4 . 1 5 . 1 6 .

Le nggundi Mengkuang Ce mara La ut Ke tapa ng Bintango r Laut Angsana Te mbusu padang Po ng-pong Waru laut Mempa ri Gela m Keb en Menas i

Ke la t jambu laut Dungun

Ambo ng-ambo ng

Vite x trifo lia va r s im plic ifo lia Pandanus o do ra tis s imus Casuarinas e q uise tifo lia Te rm inalia c attapa Co lo phyllum inophyllum Pte ro ca rpus indic us Fragare a fragans Carbe ra o do llam Hibis cus tiliac e us Po ngamia p inna ta Male le uca c ajup uti Ba ringtonia as ia tic a Planchone lla o bo vata Euge nia g randis He ritie ra litto ralis Sc ae vo la tac cada

Sumber : Rustam Hakim, Komponen Perancangan Arsitektur Lansekap, PT. Bumi Aksara,2003.

2. Air

Bentuk-bentuk visual air :

Dalam perencanaan akan digunakan type kolam/pool dan fountain karena lebih sesuai untuk area taman di kawasan yang direncanakan

5.6.2 Elemen keras (hard material) Perkerasan

Dalam perancangan lansekap, perkerasan merupakan bagian dari material yang dipergunakan dalam penyelesaian desain lansekapnya terutama pada tempat-tempat yang mempunyai intensitas kegiatan tinggi ; antara lain pada jalan setapak, jalan masuk kendaraan, tempat parkir, area bermain, plaza tempat berkumpul, dan area tempat duduk.

Gb 5 .1 1 . Be ntuk po o l, fo unta in dan ca scade Sumb e r. Lands cape a rc hite c ture , Os mo nd J.O

fo untain _{c as c ade}

Berbagai bahan material yang dapat dimanfaatkan untuk perkerasan lantai antara lain kerikil, batu lempeng, semen, aspal, beton, batu koral, ubin keramik, dan batu bata atau paving block. Penggunaan perkerasan juga perlu memperhatikan pola (pattern) yang dirancang. Pola-pola yang dimaksud antara lain pola grid, pola kotak, pola sisik ikan, pola bulat, pola kombinasi, dsb.

PENGGUNAAN PERKERASAN

KRITERIA BAHAN

PLAZA § Po la me na rik

§ Tidak te rge nang

§ Tidak lic in

§ Mudah dalam pe rawa tan

§ Pa ving blo ck

JALAN MOBIL

§ Mampu me mantulkan be ban

§ Pe rmukaan halus ra ta

§ Mudah dalam pe rawa tan dan pe rba ikan

§ Tahan te rhadap kondisi yang me rusak

Jalan e xisting me maka i aspa l ho t mix. jalan pe ngemba ngan me maka i pa ving blo ck

JALUR PEDESTRIAN § Tidak lic in

§ Po la te gak lurus a rah jalan untuk me mbe rikan ke san le ba r

§ Pa ving blo ck

PARKIR § Tidak me mbahayakan da n tidak licin

§ Pe rba ikan dan pe rawa tan mudah

§ Ke miringan 0 -2 %

§ Tidak me mantulkan caha ya

§ Pa ving blo ck

PROMENADES § Aman

§ Tektur ka sar

§ Po la me na rik

§ Pa ving blo ck

JALAN DIATAS AIR § Tahan la ma

§ Aman

§ Ba han tidak lic in dan me mantulkan c aha ya

§ Ka yu dan ba ja anti ka rat

Kelebihan penggunaan paving block adalah dapat menyerap air dan mudah diperbaiki apabila terjadi kerusakan. Selain itu sekarang ini terdapat berbagai variasi pola/pattern bahan paving block sehingga memudahkan dalam pemilihannya.

Furniture lansekap Papan informasi

papan informasi berfungsi sebagai petunjuk dan pemberi keterangan tentang area tempat di dalam kawasan rekreasi.

Papan informasi yang direncanakan menggunakan bahan aluminium yang berisi petunjuk/ informasi tentang letak fasilitas wisata yang ada.

Tempat duduk/sitting area

Menurut Departemen Pekerjaan Umum pada perencanaan jalur/area pedestrian yang aksesibel, tempat istirahat/tempat duduk harus ada maksimal setiap 9 m.

Pada kawaan yang direncanakan, tempat duduk direncanakan menggunakan bahan besi

Playground / kid’s toy

Playground merupakan area bermain bagi anak-anak. Pada area ini disediakan macam-macam permainan. Untuk menjaga keamanan dalam beraktivitas bagi anak-anak, maka macam-macam permainan yang direncanakan dibuat dengan material yang aman bagi nak-anak seperti plastik, fiberglass, dan kayu.

Kolam/pond

Merupakan bentuk penegasan sebuah kawasan rekreasi perairan. Pond/kolam berfungsi sebagai aksentuasi dan penyejuk di ruang terbuka (open space)

Penerangan luar (outdoor lighting)

Kawasan wisata yang direncanakan tidak hanya dapat dimanfaatkan pada siang hari akan tetapi juga di malam hari. Penerangan ini

diutamakan di tempat-tempat terbuka yang digunakan untuk beraktivitas seperti area parkir, plasa, jalur kendaraan serta jalur

promenades. Penerangan luar ini direncanakan menggunakan lampu. Bahan material yang digunakan direncanakan dari besi

dan beton.

Sculpture

Kawasan yang direncanakan adalah kawasan wisata pantai yang terletak tepat pada pintu gerbang lalu lintas kapal-kapal baik yang keluar maupun yang menuju kota Tanjungpandan melalui jalur laut. Sculpture ini

diharapkan menjadi penanda kawasan(landmark) dari luar, sehingga sangat tepat jika ditempatkan di ujung barat daya kawasan yang berada tepat di muara sungai Cerucuk. Sculpture yang direncanakan mengambil bentuk kapal, karena kapal erat hubungannya dengan wisata kelautan(bahari) yang menjadi tema kampanye pariwisata Belitung. Layar di atas dak kapal menggambarkan bahwa sebagian besar masyarakat mengandalkan laut sebagai ladang pencaharian. Sedangkan mangkuk-mangkuk yang ada diatas kapal mengambil unsur kapal keruk yang merupakan kapal pertama yang digunakan untuk mengeruk timah di Belitung pada zaman pemerintahan belanda ketika timah masih menjadi primadona Belitung. Jumlah mangkuk pada sculpture menggambarkan kota Tanjungpandan dimana kawasan wisata ini berada merupakan kota Bertuah yaitu Bersih, Elok, ramah, tertib, ulet, aman dan harapan.

5.7 ANALISIS SIRKULASI

Sirkulasi sangat erat hubungannya dengan pola penempatan aktivitas dan penggunaan tapak sehingga merupakan pergerakan dari ruang satu ke ruang lain. Kenyamanan dapat berkurang akibat dari sirkulasi yang kurang baik, misal kurangnya kejelasan sirkulasi, tidak adanya hierarki sirkulasi, tidak jelasnya pembagian ruang antara sirkulasi pejalan kaki dan sirkulasi kendaraan, penggunaan fungsi ruang sirkulasi yang berbeda (misal trotoar, dijadikan tempat berjualan).

Analisis sirkulasi bertujuan untuk menentukan pola sirkulasi yang tepat antara sarana-sarana rekreasi yang ada dalam kawasan yang direncanakan. Adapun dasar pertimbangan yang dipakai adalah :

§ Kemudahan pencapaian dari dan menuju ke masing-masing sarana rekreasi § Kejelasan sirkulasi untuk memudahkan pergerakan

§ Pola tata massa bangunan § Kondisi tapak

Sirkulasi yang ada dalam kawasan dibagi menjadi dua yaitu : 5.7.1 Sirkulasi Kendaraan

Jalur distribusi, jalur untuk gerak perpindahan lokasi (jalur cepat)

Jalur akses, jalur yang melayani hubungan jalan dengan pintu masuk bangunan.

Kedua jalur tersebut perlu dipisah untuk memperlancar lalu lintas. fasilitas penunjang berupa ruang parkir harus disesuaikan dengan ruang yang tersedia.

§ Sirkulasi kendaraan pada kawasan wisata ini terbatas sampai area parkir, dimana pengunjung yang berkendaraan menuju ruang kegiatan harus berjalan dari area parkir. § Sistem parkir yang diterapkan di setiap zona pada tapak pengembangan adalah sistem

kantong parkir dan ditempatkan pada zona pelayanan umum. Tiap-tiap zona mempunyai daerah kantong parkir sendiri.

§ Untuk kemudahan pencapaian tiap zona dalam kawasan maka pengolahan arus sirkulasi dalam kawasan memanfaatkan kondisi eksisting dan dikembangkan sehingga jalan dalam kawasan tersebut merupakan penghubung antar zona kegiatan dalam kawasan.

Analisis :

alternatif bentuk lintasan sebagai pola sirkulasi

m e lingka r linie r b e rpe ncar Tak me ne ntu

Pe rge rakan melingka r nenye babkan

Se s ua tu ya ng mo no ton akan me nye bankan ke b o sanan

Membe rikan ke san p e tua langa n ka re na tujuan akhir tid ak

te rliha t dan

m enimbulkan rasa ingin

Banyak rintangan akan menim bulkan ke lelahan dan ke tidaknyamanan

ke p us ingan s eakan tidak ada akhirnya .

tahu

Analisis :

Untuk jalur distribusi kendaraan ke sarana-sarana rekreasi di dalam kawasan yang direncanakan menggunakan pola linear cluster, hal ini menyesuaikan dengan kondisi tapak kawasan yang memanjang dan melebar ke arah selatan. Untuk menghindari kebosanan akibat pola linear yang monoton maka digunakan ritme pada pemakaian vegetasi di sepanjang jalur kendaraan dan ditempatkan plaza di setiap perpindahan simpul-simpul jalan.

Sistem parkir kendaraan yang digunakan adalah sistem kantong parkir.

Pada kawasan yang direncanakan jenis parkir yang digunakan adalah parkir sudut (angle parking) dan parkir tegak lurus (perpendicular parking) tergantung dari kondisi dan luasan tapak yang akan digunakan untuk tempat parkir itu sendiri.

§ Te rja minnya ke ama nan dan kenyamana n ba gi pe ja la n kaki.

§ Te rja di p e misaha n antara p e jalan kaki da n ke ndaraan.

§ Ke mudahan pe nc apa ian me nuju rua ng ke gia ta n.

parkir tegak lurus (perpendicular parking)

Parkir sudut (angle parking)

5.7.2 Sirkulasi Manusia

Dapat berupa pedestrian atau mall yang membentuk hubungan erat dengan aktivitas kegiatan di dalam tapak.

Hal yang perlu diperhatikan antara lain lebar jalan, pola lantai, kejelasan orientasi, lampu jalan dan fasilitas penyebrang.

Analisis :

§ Sistem sirkulasi pejalan kaki yang digunakan dalam perencanaan kawasan ini adalah sistem linear dengan menghubungkan seluruh pintu masuk dengan penerapan penyimpangan atau percabangan dari jalur lurus dengan mempertimbangkan bentuk kawasan yang memanjang dan jarak lelah berjalan.

§ Pemberian promenade di sekeliling kawasan pada area yang berbatasan langsung dengan air (pantai&sungai) direncanakan menjadi penghubung antar zona kegiatan sekaligus wadah bagi pengunjung untuk berwisata mengelilingi kawasan (dengan berjalan

§ Pa da area pa rking d ibe rika n p epo ho nan utnuk

me ngurangi a re a pa rkir te rlalu pana s da n ge rs ang

§ Se lain itu poho n b e rfungs i untuk me na mbah

ke indahan te mpa t pa rkir agar tidak te ralu mo no to n.

§ Pe mbe ria n lampu s e baga i p e ne ra ngan a re a pa rkir di waktu ma la m. Jarak antara lampu pa rkir minimal s e tia p 1 0 m.

§ Pe rke rasan parkir

me nggunakan a spa l ho t mix

Ga mba r 5 .1 2 Analis is s is te m pa rkir Sumbe r : analis is

kaki) sambil menikmati pemandangan laut. Untuk mencegah kemonotonan pada promenade digunakan ritme pada promenade dengan menerapkan simpul/plaza promenade di setiap perpindahan zone kegiatan dalam kawasan.

5.8 ANALISIS PENDEKATAN BENTUK DAN TAMPILAN BANGUNAN 5.8.1 Analisis Pendekatan Bentuk

Pendekatan bentuk bertujuan untuk menentukan bentuk dasar massa yang tepat digunakan pada kawasan yang direncanakan dengnan mempertimbangkan hal-hal seperti :

§ Kemudahan pelaksanaan

§ Fleksibilitas bentuk

§ Tamggap terhadap kondisi tapak (iklim makro, mikro, bentuk dan sirkulasi tapak)

Alternatif bentuk dasar massa :

Be ntuk

mas s a Fleksib ilitas Efisie nsi Es te tika Karakte r

Pe nge mba ngan p ola tata ruang mudah

Aktivita s be bas , tid ak te rikat

Be ntuk tidak kaku

Fo rmil / ne tral

Pe nge mba ngan p ola ada, namun kurang luwe s

Aktivita s agak te rikat

Be ntuk kaku Se mi fo rmil/ dinamis

Pe nge mba ngan p ola s ulit

Aktivita s kurang be ba s

Be ntuk tidak kaku

No n fo rmil/ fe minis m

Analisis :

Bentuk dasar massa yang digunakan adalah bentuk dasar segiempat, ini dikarenakan menyesuaikan dengan kondisi kawasan . Arsitektur yang digunakan serta fleksibilitas pengembangan daripada bentuk dasar tersebut diharapkan mampu memberikan efisiensi yang maksimal sekaligus daya tarik yang optimal.

5.8.2 Analisis Pendekatan Pola Tata Massa Dasar pertimbangan :

b. pola pencapaian yang diterapkan c. pola sirkulasi yang diterapkan

d. kondisi tapak, penyerapan panas dan pendinginan dalam bangunan kriteria :

a.antar massa bangunan memliki keterkaitan dan ikatan yang sesuai dengan aktivitas dan fungsinya

b. pencapaian antar massa sebisa diusahakan mudah

c. pola sirkulasi yang dapat mengakomodasi seluruh kegiatan dalam kawasan d. tata massa yang tanggap terhadap kondisi tapak dan lingkungan

e. keterbukaan dan saling sinambung analisis :

Tata massa merupakan organisasi dan hubungan antar massa bangunan yang memeperhatikan kondisi tapak dan lingkungan sekitar.

Alternatif pengaturan organisasi massa dan hubungan antar massa adalah Terpusat

Linear

radial

kluster

Adanya ruang pemersatu antar massa bangunan

Suatu urutan dari ruang yang berulang , bersifat fleksibel terhadap kondisi tapak

Perpaduan dan organisasi terpusat dan linear yang berkembang membentuk jari-jari

Penggabungan dari ruang yang berlainan bentuk tetapi tetap berhubungan satu dengan yang lain berdasarkan penempatan

grid

Analisis :

Tata massa yang diterapkan di dalam kawasan perencanaan adalah pola linear cluster, dikarenakan menyesuaikan dengan kondisi tapak yang memanjang dari utara ke selatan. Disamping itu dengan pola massa ini memungkinkan pengelolaan tapak yang fleksibel sehingga efektif dan efisien.

5.8.3 Analisis Pendekatan Penampilan Bangunan Dasar Pertimbangan :

§ Menampilkan fungsi bangunan sebagai fasilitas kawasan wisata pantai

§ Menampilkan unsur-unsur aritektur lokal (melayu belitung) serta kesesuaian dengan iklim pantai tropis basah

Adapun Kriteria-kriteria yang harus dipenuhi adalah : § bentuk dan penampilan dapat mewakili karakter

§ bentuk dan penampilan sesuai dengan kaidah-kaidah arsitektur § bentuk dan penampilan yang tanggap terhadap lingkungan sekitar

1. Arsitektur lokal (melayu belitung)

Arsitektur belitung secara garis besar merupakan rumpun arsitektur melayu. Bangunan-bangunan di daerah bellitung, terutama rumah tinggal merupakan rumah panggung dengan ciri-ciri lantai dinaikan/ditinggikan dari permukaan tanah, bentuk atap limas atau segitiga, mempunyai teras pada bangunan bagian depan serta memiliki tritisan yang cukup lebar.

Merupakan pengulangan modul secara teratur dan kaku

Pada rumah paanggung melayu Belitung biasanya memakai teralis kayu pada teras depan rumah dengan ornamen yang khas . Ornamen ini biasanya serupa dengan ornamen pada lisplang atap rumah.

2. Arsitektur tropis indonesia

Bangunan di daerah tropis mempunyai ciri khas tritisan yang lebar yang berfungsi sebagai sunshade merupakan respon terhadap sinar matahari yang panas dan menyengat. Adanya ventilasi untuk sirkulasi udara merupakan respon terhadap kondisi udara yang lembab. Bentuk atap dengan sudut yang lebar supaya air hujan cepat mengalir ke tanah, merupakan respon terhadap kondisi curah hujan yang lebat dan turun hampir sepanjang tahun.

5.9 ANALISIS STRUKTUR DAN BAHAN BANGUNAN Bangunan pada kawasan meliputi :

Bangunan di atas air, yaitu : dermaga

Bangunan di darat meliputi : seluruh fasilitas wisata di darat 5.9.1 Analisis Pendekatan Sistem Struktur Bangunan

Dasar Pertimbangan :

§ Bentuk

Struktur harus mampu mewujudkan ungkapan bentuk yang sesuai dengan karakter bangunan, yang dinamis dan rekreatif.

§ Fungsi

Struktur harus sesuai dengan fungsi sebagai tempat rekreasi, yaitu kenyamanan dalam menikmati pemandangan alam, tanpa terhalang oleh sistem struktur yang rumit.

§ Kekuatan

Kekuatan disini adalah kekuatan seluruh bangunan terhadap pengaruh gaya dan beban.

§ Keawetan

Yaitu keawetan terhadap pengeruh luar yang kemungkinan bisa nerusak seperti sinar matahari, air laut, angin, dan hujan.

Selain daripada hal-hal di atas, perlu juga menjadi pertimbangan adalah kondisi lingkungan kawasan Pantai Tanjungpendam itu sendiri, yaitu:

• Udara dengan kelembaban tinggi dan banyak mengandung garam • Topografi yang relatif landai

Super-struktur

Merupakan bagian vertikal struktur utama seperti dinding, kolom, balok, plat dsb. Kriteria :

• mendukung karakter dan fungsi bangunan • tahan terhadap kondisi alam

• ekonomis

• mudah pelaksanaannya

alternatif : struktur rangka dengan dinding sebagai sekat srtuktur dinding pemikul (bearing wall) struktur rangka ruang (space frame)

analisis : dari alternatif dan dasar pertimbangan yang ada sistem super struktur yang terpilih adalah rangka dengan dinding sebagai penyekat, hal ini sesuai / cocok untuk menunjang karakter dan penampilan bangunan yang diterapkan pada kawasan ini. Sub-struktur

Merupakan bagian sistem struktur yang terletak di bawah bangunan yang berfungsi menyalurkan beban-beban yang diterima bangunan yang berfungsi ke dalam tanah yaitu pondasi, sloof. Kriteria :

• Sesuai dengan kondisi tanah pada kawasan

• Dapat menahan beban

Alternatif :

Analisis : Berdasarkan kriteria tersebut, sistem sub struktur yang digunakan pada bangunan adalah

Pondasi footplate untuk bangunan panggung satu lantai semisal cottage, bangunan pengelola, restoran, & art gallery.

Digunakan untuk bangunan berlantai tunggal dengan beban konstruksi super struktur ringan

Pondasi umpak dan menerus

Pondasi footplate

Digunakan untuk bangunan berlantai tunggal dengan bebankonstruksi super srtuktur berat, mengingat kondisi tanah dekat perairan dan kemungkinan tanah berpasir

Pondasi iang Pancang

Digunakan untuk bangunan dengan jumlah lantai banyak (lebih dari 2 lantai dan kurang dari 4 lantai, didunakan di tanah berpasir

Retaining Wall

Digunakan sebagai penahan longsoran tanah pada area berkontur atau penahan tanah pasir akibar abrasi gelombang laut

Pondasi batu kali dan menerus digunakan pada bangunan satu lantai dan non panggung seperti bangunan kios makan, bangunan penunjang seperti MEE, dan ruang ganti.

Retaining wall untuk penahan longsoran tanah pada area pantai

Upper-struktur

Merupakan bagian dari sistem struktur yang terletak pada bagian atas Super Struktur. Upper Struktur berfungsi sebagai penutup bangunan dan menyalurkan beban-beban yang ada seperti beban angin, beban air hujan dan bebannya sendiri.

Kriteria :

• Mendukung karakter dan fungsi bangunan

• Mendukung penampilan bangunan yang diterapkan dalam kawasan • Keselarasan dengan lingkungan

• Ekonomis

Alternatif : rangka Plat

Analisis : dari alternatif dan pertimbangan yang ada, struktur atap yang digunakan pada bangunan dalam kawaasan ini adalah sistem rangka. Hal ini sesuai/cocok untuk bangunan dalam kawasan yang direncanakan.

5.8.2 Analisa Pendekatan Sistem Struktur Bangunan Air

Bangunan air yang digunakan dalam kawasan yang direncanakan adalah bangunan dermaga. Dermaga permanen adalah dermaga dengan konstruksi yang stabil, yaitu dermaga yang tidak bisa bergerak naik atau turun akibat dari pasang surutnya permukaan air laut.

Persyaratan teknis :

• Struktur utama dermaga biasanya ditempatkan di atas pondasi beton (dalam hal ini digunakan pondasi ting pancang)

• Biasanya terdiri dari bagian-bagian (potongan-potongan), dengan panjang 3-6 meter tiap bagian dengan lebar 1,2-4 meter agar mudah dalam perawatan.

• Ketinggian pejalan kaki minimal 30 cm di atas permukaan air

• Bahan material papan pejalan kaki harus dari bahan yang tidak mudah korosi. • Untuk keamanan bagi pemakai digunakan pagar pada sisi-sisi dermaga.

5.8.3 Analisa Pendekatan Material Bangunan

Material bahan yang digunakan pada bangunan yang ada di kawasan ini didasarkan pada pertimbangan :

• Mudah dalam pemasangan dan perawatan

• Kemampuan mengekspresikan fungsi yang dikehendaki • Mampu menampilkan estetika yang tinggi

• Keawetan dalam artian kemampuan untuk mengeliminir pengaruh cuaca/alam dalam kawasan (panas, dingin, kelembaban dan korosi)

Alternatif bahan yang bisa digunakan seperti • Batu bata/batako

• Partisi

• Batuan alam

• Kaca

• Kayu

• Beton

• Genteng

Penerapan pada bangunan :

batu bata

digunakan sebagai dinding penutup untuk sebagian besar bangunan yang ada dalam kawasan, dengan bahan penutup/finishing antara lain :

cat baik polos maupun bermotif

wall tile, baik dari bahan keramik dan batu alam wall paper

Partisi

Adalah dinding penyekat non konstruktif. Dinding ini biasanya dipakai sebagai penyekat unit ruang dalam satu unit bangunan, misalnya pada ruang-ruang kantor pengelola.

Batu Alam

Batu alam biasanya terdiri dari Granit dan marmer. Material ini biasanya digunakan sebagai finishing penutup permukaan baik dinding maupun lantai.

Digunakan pada ruangan yang memerlukan bukaan, baik sebagai bukaan untuk sinar matahari untuk penerangan maupun bukaan untuk mengekspose keindahan lingkungan sekitar.

Kayu

Digunakan sebagai material yang banyak digunakan pada : konstruksi atap, dinding, kusen dan daun pintu, pagar dan railing teras serta konstruksi dermaga.

Parket

Parket merupakan bahan penutup lantai yang sedang banyak diminati masyarakat sekarang ini. Banyak digunakan pada lantai rumah tingal. Untuk kawasan ini, parket direncanakan sebagai bahan penutup lantai kamar-kamar cottage, wisata kuliner, pengelola marina, dll.

Beton

Beton banyak digunakan sebagai material struktur dan konstruksi bangunan, selalin itu juga digunakan sebagai :

Dak lantai pada panggung terbuka (open stage)

Rabat beton (pavingan) pada pedestrian serta promenade.

Genteng

Digunakan sebagai penutup atap pada semua unit bangunan pada kawasan yang direncanakan.

5.10 ANALISIS UTILITAS BANGUNAN DAN KAWASAN 5.10.1 Sistem Sumber Dan Jaringan Listrik

Listrik berasal dari dua sumber yaitu PLN dan generator

PLN

GENSET

trafo

Auto transfer switch

Main panel

Panel pembagi

Kelompok kegiatan

Diagr am 5 .6 . skema jar ingan lis tr ik Sumber : analisis

5.10.2 Sistem Jaringan Air Bersih Dasar pertimbangan :

• Kemudahan dalam penyediaan dan distribusi air • Kondisi hidrologis tapak kawasan

• Ekonomis

Alternatif dalam pengadaan air bersih dalam kawasan adalah dengan menggunakan sumur dalam (deep wheel) dengan memanfaatkan sumber air bersih dari dalam tanah di dalam kawasan yang direncanakan.

Sedang air yang bersumber dari PDAM digunakan sebagai sumber air bersih (air minum) dan sumber alternatif apabila terjadi kerusakan atau perbaikan pompa air tanah. Kondisi kawasan yang luas dan memanjang serta terbagi dalam beberapa zone wisata/rekreasi dan kapasitas pelayanan air yang berbeda-beda maka ditentukan untuk membuat beberapa sumur dalam (dalam hal ini 3 buah) yang diletakkan paqda masing-masing zone kawasan yang terpisah cukup jauh dan kapasitas kebutuhan air yang banyak.

5.10.3 Sistem Jaringan Air Kotor Dan Drainase Dasar pertimbangan :

• Memelihara sumber air dalam tanah • Menghindari visual yang kurang baik

Diagram 5.7 Skema distribusi air bersih Sumber : anallisis

PDAM Meteran

Ground Reservoir Sumur

Dalam

Pompa Water _Treatment

Pompa

Distribusi

Distribusi

Distribusi

Distribusi Tangki

sistem super struktur yang terpilih adalah bidang, hal ini sesuai / cocok untuk menunjang karakter dan arsitektur bangunan yang dipakai dalam kawasan ini yaitu bangunan berciri melayu dengan pengaruh modern.

Sub-struktur

Sub struktur yang dipakai berupa :

Pondasi footplate untuk bangunan panggung satu lantai semisal cottage, bangunan pengelola, restoran, & art gallery.

Pondasi batu kali dan menerus digunakan pada bangunan satu lantai dan non panggung seperti bangunan kios makan, bangunan penunjang seperti MEE, dan ruang ganti. Retaining wall untuk penahan longsoran tanah pada area pantai

Upper struktur

struktur atap yang digunakan pada bangunan dalam kawaasan ini adalah sistem rangka. Hal ini sesuai/cocok untuk bangunan dengan penampilan berciri melayu yang tropis.

6.9.2 Konsep Struktur Bangunan Air

Bangunan air yang ada dalam kawasan yang direncanakan adalah dermaga

struktur pondasi dermaga memakai struktur tiang pancang karena sesuai dengan kondisi tanah dasar laut dan kuat untuk menahan beban.

6.9.3 Konsep Material Bangunan

untuk bangunan yang ada dalam kawasan pantai tanjungpendam bahan yang digunakan adalah : batu bata

digunakan sebagai dinding penutup untuk sebagian besar bangunan yang ada dalam kawasan, dengan bahan penutup/finishing antara lain :

cat baik polos maupun bermotif

wall tile, baik dari bahan keramik dan batu alam wall paper

Partisi

Adalah dinding penyekat non konstruktif. Dinding ini biasanya dipakai sebagai penyekat unit ruang dalam satu unit bangunan, misalnya pada ruang-ruang kantor pengelola.

Batu Alam

Batu alam biasanya terdiri dari Granit dan marmer. Material ini biasanya digunakan sebagai finishing penutup permukaan baik dinding maupun lantai.

Digunakan pada ruangan yang memerlukan bukaan, baik sebagai bukaan untuk sinar matahari untuk penerangan maupun bukaan untuk mengekspose keindahan lingkungan sekitar.

Kayu

Digunakan sebagai material yang banyak digunakan pada : konstruksi atap, dinding, kusen dan daun pintu, pagar dan railing teras serta konstruksi dermaga.

Parket

Parket merupakan bahan penutup lantai yang sedang banyak diminati masyarakat sekarang ini. Banyak digunakan pada lantai rumah tingal. Untuk kawasan ini, parket direncanakan sebagai bahan penutup lantai kamar-kamar cottage, wisata kuliner, pengelola marina, dll. Beton

Beton banyak digunakan sebagai material struktur dan konstruksi bangunan, selalin itu juga digunakan sebagai :

Dak lantai pada panggung terbuka (open stage)

Rabat beton (pavingan) pada pedestrian serta promenade. Genteng

Digunakan sebagai penutup atap pada semua unit bangunan pada kawasan yang direncanakan.

6.10 KONSEP UTILITAS BANGUNAN DAN KAWASAN 6.10.1 Sistem Sumber dan Jaringan listrik

Listrik berasal dari dua sumber yaitu PLN dan generator

6.10.2 Sistem Jaringan Air Bersih

Pengadaan air bersih dalam kawasan adalah dengan menggunakan sumur dalam (deep wheel) dan PDAM.

Kondisi kawasan yang luas dan memanjang serta terbagi dalam beberapa zone wisata/rekreasi dan kapasitas pelayanan air yang berbeda-beda maka ditentukan untuk membuat beberapasumur dalam (dalam hal ini 3 buah) yang diletakkan paqda masing-masing zone kawasan yang terpisah cukup jauh.

PLN

GENSET

trafo

Auto transfer switch

Main panel

Panel pembagi

Kelompok kegiatan

Diagr am 6 .6 Skema jar ingan lis tr ik Sumber : analisis

6.10.3 Sistem Jaringan Air Kotor Dan Drainase

Air hujan

Air kotor dari dapur .

Air bekas, yaitu air sisa peturasan

Diagram 6 .7 . skema distribusi air bersih Sumber : anallisis

PDAM Meteran

Ground Reservoir Sumur

Dalam

Pompa Water _Treatment

Pompa

Distribusi

Distribusi

Distribusi

Distribusi Tangki

Penampung

Air hujan Meresap ke dalam tanah

Saluran Drainase laut

Air koto r dari d apur

Bak pe nangkap le mak

Se wa ge trea tme nt ( Sumur pe re sapan)

Air koto r dari KM/ p e turas an

Se wa ge trea tme nt (pe re s apa n)

Bak kontrol M eresap ke _tanah

Dia gram 6 .9 Ske ma jaringan a ir ko to r dapur Sumb e r : Analis is

Diagram 6 .8 Ske ma jaringan a ir huja n Sumb e r : Analis is

Diagram 6 .1 0 Ske ma ja ringan air s isa p e tura san Sumb e r : Analis is

Air tinja

6.10.4 Sistem Telekomuniksasi/PABX

6.10.5 Sistem Pembuangan Sampah

Agar sampah tidak menjadi masalah lingkungan dalam kawasan maka disediakan tempat sampah di tiap jarak 5 m agar setiap orang tidak membuang sampah sembarangan.

Jaringan TELKOM

PABX

P

P

P

DISTRIBUSI DISTRIBUSI DISTRIBUSI

Tinja/ fe s es Se ptic tank Se wage tre atme nt (pe re sapa n)

Me re sap ke tana h

Box/ Tong Sam pah

Tem pat Pembuangan

Akhir

Pem busukan Tem pat Pem buangan

Sam pah Sem entara Sampah

Organik

Sampah anorganik

Diagram 6 .1 1 Ske ma jaringan air tinja Sumb e r : Analis is

Diagra m 6 .1 2 Ske ma jaringan te lpo n Sumb e r : Analis is

Diagram 6 .1 3 Ske ma ja ringan sa mpah Sumb e r : Analis is

6.10.6 Sistem Pemadam Kebakaran

Karena kawasan yang direncanakan memiliki ruang terbuka yang luas maka sistem pemadam kebakaran dipisahkan antara yang ada di dalam bangunan dengan yang di luar bangunan. Di luar bangunan direncanakan menggunakan hidran.

D A F T

A R P

U S T A

K A

Belitung Dalam Angka

2004, Badan Pusat

Statistik Kabupaten

Belitung, 2004.

Belitung Menuju Pariwisata Bahari, Dinas Perhubungan Dan Pariwisata Kabupaten Belitung. Contemporary Landcsape Architecture: An International Perspective, Peter Jacobs. De Chiara, Joseph. Standar Perencanaan Tapak. Erlangga: 1978.

Hakim, Rustam. Komponen Perancangan Arsitektur Lansekap.Bina Aksara: Jakarta, 2003. Ilmu Pengantar Pariwisata, Oka A. Yoeti, PT. Angkasa, Bandung.

Kamus Besar Bahasa Indonesia ,Pusat Pembinaan dan Pengembangan Bahasa, DepDikBud, 1994.

Kusuma Wardhani, Penataan Dan Pengembangan Kawasan Pantai Prigi Sebagai Objek Wisatadi Kabupaten Trenggalek, TGA Ars)

Lulu Mardiyanto, Pengembangan Kawasan Wisata dan Rekreasi Pantai Teluk Penyu Cilacap Dengan Pendekatan Arsitektur Ekologi, TGA. Ars)

Penyusunan Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kab. Belitung 2005-2014, Pemerintah Kab. Belitung. Lembaga Teknologi Fak. Teknik-UI : 2004.

Perda No.01/2001 Tentang Retribusi Tempat Rekreasi & Olahraga, PERDA Kab. Belitung. Perda No.07/2001 Tentang Retribusi Tempat Rekreasi & Olahraga, PERDA Kab. Belitung.

Api Alat deteksi

kebakaran panel alarm sistem start Alat pemadam

Hidran Tangki

Penampung

Diagra m 6 .1 4 Ske ma jaringan p emadam ke bakaran Sumb e r : Analis is

Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kota Tanjungpandan, Pemerintah Kab. Belitung. BAPPEKAB : 2004.

Simonds,O.J. Landscape Architecture.

Sutarjo, Djoko. Dasar Pertimbangan Penataaan Ruang Pengembangan Daerah Pantai,ITB. Triatmojo,Bambang. Pelabuhan, Beta Offset :Yogyakarta, 1996.

Zahnd, Markus. Perancangan Kota Secara Terpadu, Kanisius, Yogyakarta, 1999. www.ancol.com

www.belitungisland.com www.geogle.com www.kompas.com