BAB V ANALISIS PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 159
V.1.4. Analisis Site A. Eksisting, Keadaan Tanah dan Peraturan Pemerintah
Site berada di kawasan Jombor Lor, Desa Sinduadi, Kecamatan Mlati, Kabupaten Sleman, DIY. Pada site kali ini berada tepat di sudut
perempatan ring road perempatan Jalan Magelang. Terhimpit oleh beberapa wilayah tipologi. Pada bagian utara terdapat beberapa areal
pertokoan komersial dan permukiman resedensial. Lalu pada bagian timur masih terdapat lahan hijau yang luas yang berada tepat di jalan ring
road. Bagian Selatan berbatasan dengan Jalan Ring Road Utara, dan bagian Barat berbatasan dengan Jalan Magelang. Kondisi tanah cukup
datar, mungkin perbedaan ketinggian di dalam tapak dengan jalan raya sekitar ± 10 cm.
Gambar V.20.: Eksisting di Lingkungan Sekitar Tapak.
Untuk mengantisipasi penaikan level jalan raya akibat perbaikan jalan dan sejenisnya, maka akan dilakukan penaikan level tanah dalam site
sekitar ± 20 cm atau perbedaan ketinggian tanah jalan raya dan tanah site menjadi ± 50 cm.
Jalan Magelang
Jalan Ring Road Utara
Tapak Terpilih
Wilayah komersial dan Permukiman warga
Lahan kosong
BAB V ANALISIS PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 160
Selain itu, berdasarkan data dan peraturan pemerintah dapat dijabarkan beberapa hal sebagai berikut.
Luas Site tapak : 38.385 m
2
Tinggi bangunan : 24 – 36 m KDB
: 50 KLB
: 1 – 1,6 GSB
: Minimal 8 m.
Gambar V.21. : Tinjauan peta lokasi tapak.
B. Sirkulasi
Pencapaian ke lokasi bisa dengan jalan kaki juga dengan menggunakan kendaraan juga bisa dengan kendaraan umum dan
kendaraan pribadi. Jalan Ring Road Utara merupakan salah satu jalan arteri penghubung antar provinsi dan kota. Sehingga memudahkan semua
berbagai sirkulasi di sekitar tapak bangunan. Akses yang bisa dicapai yaitu pada sisi bagian barat yakni Jalan Magelang sebagai akses
pengunjung, pengusaha, dan wisatawan lainnya. Akses pengunjung dan pelajar lebih ditegaskan pada area tapak ini
supaya para pengunjung dan pelajar merasa aman, nyaman, dan mudah pada saat menuju lokasi ini. Berikut gambaran sirkulasi disekitar lokasi
tapak yaitu sebagai berikut.
SITE
BAB V ANALISIS PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 161
Kategori