perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user 41
14. Dasar Pengenaan PBB
Dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan adalah NJKP Nilai Jual Kena Pajak. Dasar pengenaan PBB adalah “Nilai Jual Objek Pajak
NJOP”. Nilai jual objek pajak NJOP yang mempunyai pengertian sebagai berikut: harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi
secara wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai
perolehan baru, atau nilai jual objek pajak pengganti. Besarnya PBB P2 yang terhutang dapat dihitung dengan formula Fatullah:2010:
PBB= Tarif x NJOP – NJOPTKP NJOP ditentukan per wilayah berdasarkan keputusan Kepala
Kantor Wilayah Direktorat Jendral Pajak dengan terlebih dahulu memperhatikan:
a. Harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.
b. Perbandingan harga denagn objek lain yang sejenis yang letaknya berdekatan dan telah diketahui harga jualnya.
c. Nilai perolehan baru. d. Penentuan nilai jual objek pengganti.
15. Saat Terhutang PBB
Utang pajak adalah pajak yang masih harus dibayar termasuk sanksi administrasi berupa bunga, denda, atau kenaikan yang tercantum dalam surat
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user 42
ketetapan pajak atau surat sejenisnya berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan perpajakan. Dasar yang digunakan untuk mengetahui
paja terhutang untuk PBB adalah SPPT. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang SPPT adalah surat yang diterbitkan oleh Direktorat Jenderal
Pajak untuk menetapkan besarnya pajak yang terhutang. Surat Ketetapan Pajak SKP adalah surat yanng diterbitkan oleh Dirjen Pajak terhadap wajib
pajak yang tidak memenuhi kewajiban perpajakan sebagaimana mestinya. Surat tagihan pajak STP PBB adalah surat yang diterbitkan oleh Dirjen
Pajak dalam hal pajak yang terhutang dalam SPPTSKP tidak atau kurang bayar setelah lewat jatuh tempo pembayaran. Penerbitan STP PBB secara
otomatis menggugurkan SPPTSKP Fatullah:2010.
B. PEMBAHASAN 1.
Definisi Efektivitas dan Efisiensi
Beberapa orang menyatakan definisi tentang efektivitas dan efisiensi, berikut ini salah satu definisi dari:
a. Efektivitas Menurut Siagian 2001:24 Efektivitas merupakan pemanfaatan sumber
daya, sarana dan prasarana dalam jumlah tertentu yang secara sadar telah ditetapkan sebelumnya untuk menghasilkan sejumlah barang atas jasa
kegiatan yang dijalankannya. Efektivitas menunjukkan keberhasilan dari segi tercapai tidaknya sasaran yang telah ditetapkan. Jika hasil kegiatan
semakin mendekati sasaran, berarti makin tinggi efektivitasnya. Demikian
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user 43
pula dengan Abrurahmat 2003:92 efektivitas mempunyai arti pemanfaatan sumber daya, sarana dan prasarana dalam jumlah tertentu
yang secara sadar ditetapkan sebelumnya untuk menghasilkan sejumlah pekerjaan tepat pada waktunya. Definisi efektivitas yang dikemukan oleh
Hidayat 1986 yaitu suatu ukuran yang menyatakan seberapa jauh target kuantitas, kualitas, dan waktu telah tercapai, makin besar presentase
target yang dicapai makin tinggi efektivitasnya dan efektivitas yang pencapaian target output diukur dengan cara membandingkan output
anggaran atau seharusnya OA dengan output realisasi atau sesungguhnya OS, jika OA OS disebut efektif John,1896:35.
Dari beberapa definisi diatas dapat disimpulkan bahwa efektivitas merupakan pencapaian hasil yang sesuai dengan tujuan seperti yang telah
ditetapkan. b. Efesiensi
Hasibuan 1984:233-4 yang mengutip pernyataan H. Emerson dalam definisi efisiensi yaitu perbandingan terbaik antara input masukan dan
output keluaran. Efisiensi mempunyai arti sesuatu yang kita kerjakan berkaitan dengan hasil yang optimal dengan tidak membuang banyak
waktu dalam proses pengerjaannya. Efektif belum tentu efisien dan begitu pula sebaliknya. Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia efisiensi
merupakan ketetapan cara usaha, kerja dalam menjalankan sesuatu dengan tidak membuang-buang waktu, tenaga, biaya; kedayagunaan;
ketepatgunaan. Dengan melihat definisi diatas maka efisiensi adalah
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user 44
perbandingan terbaik antara suatu kegiatan dengan hasilnya, efesiensi terdiri dari 2 unsur yaitu kegiatan dan hasil kegiatan tersebut. Efisiensi
merupakan suatu ukuran keberhasilan yang dinilai dari segi besarnya sumber atau biaya untuk mencapai hasil dari kegiatan yang dijalankan.
2. Penagihan dan Penerimaan PBB
Kategori