Sebagai kawasan industri, daerah ini merupakan salah satu tujuan para pencari kerja. Di daerah ini tersedia tenaga kerja terdidik maupun yang tidak terdidik
serta tenaga kerja yang terlatih maupun tidak terlatih. g.
Biaya tanah Tanah yang tersedia untuk lokasi pabrik masih cukup luas dan dalam harga yang
terjangkau. h.
Kondisi iklim dan cuaca Seperti daerah lain di Indonesia, maka iklim di sekitar lokasi pabrik relatif stabil.
Pada tengah tahun pertama mengalami musim kemarau dan tengah tahun berikutnya mengalami musim hujan. Walaupun demikian perbedaan suhu yang
terjadi relatif kecil, sehingga tidak akan mempengaruhi proses. i.
Kemungkinan perluasan dan ekspansi Ekspansi pabrik dimungkinkan karena tanah yang tersedia cukup luas dan di
sekeliling lahan tersebut belum banyak berdiri pabrik serta tidak mengganggu pemukiman penduduk.
j. Sosial masyarakat
Sikap masyarakat diperkirakan akan mendukung pendirian pabrik pembuatan vinil asetat karena akan menjamin tersedianya lapangan kerja bagi mereka. Selain
itu pendirian pabrik ini diperkirakan tidak akan mengganggu keselamatan dan keamanan masyarakat di sekitarnya.
8.2 Tata Letak Pabrik
Tata letak pabrik adalah suatu perencanaan dan pengintegrasian aliran dari komponen-komponen produksi suatu pabrik, sehingga diperoleh suatu hubungan
yang efisien dan efektif antara operator, peralatan dan gerakan material dari bahan baku menjadi produk.
Desain yang rasional harus memasukkan unsur lahan proses, storage persediaan dan lahan alternatif areal handling dalam posisi yang efisien dan
dengan mempertimbangkan faktor-faktor sebagai berikut Peters, 2004 :
1. Urutan proses produksi.
Universitas Sumatera Utara
2. Pengembangan lokasi baru atau penambahan perluasan lokasi yang belum
dikembangkan pada masa yang akan datang. 3.
Distribusi ekonomis pada pengadaan air, steam proses, tenaga listrik dan bahan baku
4. Pemeliharaan dan perbaikan.
5. Keamanan safety terutama dari kemungkinan kebakaran dan keselamatan kerja.
6. Bangunan yang meliputi luas bangunan, kondisi bangunan dan konstruksinya
yang memenuhi syarat. 7.
Fleksibilitas dalam perencanaan tata letak pabrik dengan mempertimbangkan kemungkinan perubahan dari proses mesin, sehingga perubahan-perubahan
yang dilakukan tidak memerlukan biaya yang tinggi. 8.
Masalah pembuangan limbah cair. 9.
Service area, seperti kantin, tempat parkir, ruang ibadah, dan sebagainya diatur sedemikian rupa sehingga tidak terlalu jauh dari tempat kerja.
Pengaturan tata letak pabrik yang baik akan memberikan beberapa keuntungan, seperti Peters, 2004 :
1. Mengurangi jarak transportasi bahan baku dan produksi, sehingga mengurangi
material handling. 2.
Memberikan ruang gerak yang lebih leluasa sehingga mempermudah perbaikan mesin dan peralatan yang rusak atau di-blowdown.
3. Mengurangi ongkos produksi.
4. Meningkatkan keselamatan kerja.
5. Mengurangi kerja seminimum mungkin.
6. Meningkatkan pengawasan operasi dan proses agar lebih baik.
8.3 Perincian Luas Tanah
Pendirian pabrik pembuatan vinil asetat ini direncanakan menggunakan tanah berukuran 100 × 70 m
2
untuk areal pabrik dan 100 x 25 m
2
untuk areal perumahan karyawan. Luas total areal tanah adalah 9500 m². Tata letak pabrik pembuatan vinil
asetat ini dapat dilihat pada Gambar 8.1. Sedangkan rinciannya dapat dilihat pada Tabel 8.1 berikut ini :
Universitas Sumatera Utara
Tabel 8.1 Perincian Luas Tanah No
Nama Bangunan Luas m
2
1 Pos Keamanan
20 2
Parkir 300
3 Taman
300 4
Ruang Kontrol 50
5 Areal Proses
980 6
Perkantoran 500
7 Laboratorium
80 8
Poliklinik 100
9 Kantin
80 10
Ruang Ibadah 40
11 Perpustakaan
80 12
Bengkel 90
13 Gudang Peralatan
60 14
Unit Pemadam Kebakaran 100
15 Areal Produk
260 16
Areal Bahan Baku 520
17 Areal utilitas
790 18
Pembangkit Uap 150
19 Pembangkit Listrik
150 20
Area Perluasan 1650
21 Perumahan Karyawan
2500 22
Jalan 700
Total
9500
Universitas Sumatera Utara
Keterangan : 1. Pos Keamanan
12. Bengkel 2. Parkir
13. Gudang peralatan 3. Taman
14. Pemadam kebakaran 4. Ruang kontrol
15. Areal bahan baku 5. Areal proses
16. Areal produk 6. Perkantoran
17. Areal utilitas 7. Laboratorium
18. Pembangkit uap 8. Poliklinik
19. Pembangkit listrik 9. Kantin
20. Areal perluasan 10. Ruang ibadah
21. Perumahan karyawan 11. Perpustakaan
JALAN RAYA
Sungai
1
21 19
18
7 6
3 2 2
15
2 9
11 4
4
12 13
10 17
14
1 8
20 20
20 20
3 3
3 3
3 3
3 3
20
16 5
Gambar 8.1 Tata letak pabrik pembuatan vinil asetat
Universitas Sumatera Utara
BAB IX ORGANISASI DAN MANAJEMEN PERUSAHAAN
