Konsepsi Tinjauan Yuridis Perjanjian Sewa Menyewa Gedung Antara Dinas Pendapatan Daerah Dengan Plaza Medan Fair

25 Jadi, adanya kemauan untuk saling mengikatkan diri dalam suatu kontrak, membangkitkan kepercayaan bahwa kontrak itu dipenuhi. Namun, harus diingat bahwa asas kepercayaan ini merupakan “nilai etis yang bersumber pada moral”. Manusia terhormat akan memelihara janjinya. Para pihak di dalam suatu kontrak saling percaya bahwa di belakang hari masing-masing akan memenuhi perikatan tersebut. Asas ini memberikan arah terhadap pihak sehingga mereka itu mengikatkan dirinya. 29

2. Konsepsi

Konsep adalah salah satu bagian terpenting dari teori. Konsepsi diterjemahkan sebagai usaha membawa sesuatu dari abstrak menjadi suatu yang konkrit, yang disebut dengan operational definition. 30 Pentingnya definisi operasional adalah untuk menghindarkan perbedaan pengertian atau penafsiran mendua dubius dari suatu istilah yang dipakai. 31 Oleh karena itu untuk menjawab permasalahan dalam penelitian ini harus didefinisikan beberapa konsep dasar, agar secara operasional diperoleh hasil penelitian yang sesuai dengan tujuan yang telah ditentukan, yaitu : a. Tinjauan adalah hasil pandangan untuk menerapkan ketentuan hukum dalam praktek seperti halnya tinjuan hukum kontrak kerjasama. 29 Mariam Darus B. Pembaharuan Hukum Perikatan ……, op. cit., hal. 4. 30 Sutan Remy Sjahdeini, Kebebasan Berkontrak Dan Perlindungan Yang Seimbang Bagi Para Pihak Dalam Perjanjian Kredit Bank di Indonesia, Institut Bankir Indonesia, Jakarta, 1993, hal.10. 31 Tan Kamello, Perkembangan Lembaga Jaminan Fiducia; Suatu Tinjauan Putusan Pengadilan dan Perjanjian di Sumatera Utara, Disertasi, Medan: PPs-USU, 2002, hal. 35. UNIVERSITAS SUMATERA UTARA 26 b. Hukum perjanjian adalah suatu persetujuan dengan mana dua orang atau lebih saling mengikatkan diri untuk melakukan suatu hal dalam lapangan dan harta kekayaan. Perjanjian; adalah suatu janji atau seperangkat janji-janji dan akibat pengingkaran atau pelanggaran atasnya hukum memberikan pemulihan atau menetapkan kewajiban bagi yang ingkar janji disertai sanksi untuk pelaksanaannya. c. Kerjasama adalah kegiatan atau usaha yang dilakukan oleh beberapa orang atau pihak untuk melakukan tujuan bersama. d. Samsat Plaza Medan fair Dinas Pendapatan Daerah adalah usaha perencanaan program dan kebijaksanaan teknis dibidang Pendapatan dalam menyelenggarakan pembinaan program pajak berupa pajak kendaraan bermotor. e. Masyarakat adalah sejumlah manusia dalam arti seluas-luasnya yang terikat pada suatu kepentingan yang mereka anggap bersama.

G. Metode Penelitian 1.

Sifat dan Jenis Penelitian Penelitian tesis ini merupakan penelitian yang menggunakan penelitian deskriptif analitis yang diarahkan untuk mengetahui secara lebih mendalam serta menganalisa pelaksanaan pembayaran pajak dengan perjanjian kerjasama antara Syafaruddin selaku Kepala Dinas Pendapatan dengan PT. Anugrah Prima dalam sewa menyewa gedung. UNIVERSITAS SUMATERA UTARA 27 Jenis penelitian yang diterapkan adalah memakai penelitian dengan metode penulisan dengan pendekatan yuridis normatif, karena pendekatan ini merupakan penelitian kepustakaan atau penelitian dokumen yang ditujukan atau dilakukan hanya pada peraturan perundang-undangan yang relevan dengan permasalahan yang diteliti atau dengan perkataan lain melihat hukum dari aspek normatif. 32 Selain itu dalam penelitian ini juga dilakuka pendekatan deskriptif analisis, karena pendekatan yang digunakan adalah untuk menggambarkan, menelaah dan menjelaskan peraturan perundang-undangan yang berlaku kemudian menghubungkan dengan keadaan atau fenomena dalam praktek, yang memerlukan evaluasi terhadap substansi perpajakan.

2. Sumber Data