TaNaH-TaNaH YaNG BeRMaSalaH MaSIH daLam proses hUkUm. PrOBLEMATIC LAnD UnDEr LEGAL PrOCESS

2013 Annual Report n PT KBN Persero 100 Laporan Tahunan 2013 n PT KBN Persero 101 Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan UPL sebagai dasar petunjuk imple- mentasi pengelolaan lingkungan hidup. Sehingga, seiap investor yang menghasilkan lim- bah wajib mengelola sendiri limbahnya sebelum membuang ke sekitar lingkungan kawasan. In- vestor yang menghasilkan limbah cair tersebut sudah harus sesuai baku mutu seperi yang ter- tuang dalam keputusan Gubernur DKI Jakarta No- mor 582 tahun 1995 tentang penetapan perun- tukan dan baku mutu limbah cair di wilayah DKI Jakarta. Sedangkan investor yang menghasilkan limbah udara ambient harus mengikui prosedur sesuai baku mutu menurut keputusan Gubernur Propinsi DKI Jakarta Nomor 551 tahun 2001 ten- tang penetapan baku mutu udara ambient dan baku ingkat kebisingan di Propinsi DKI Jakarta. peLestarIan LIngkUngan Dalam pelestarian lingkungan, perusahaan mem- baginya menjadi dua kegiatan yaitu lora dan fau- na. Pelestarian lora di lingkungan perusahaan menggunakan metode penanaman dan penggan- ian pohon-pohon yang mai di sekitar kawasan. PT KBN Persero juga turut berparisipasi pada program pemerintah berupa penanaman 10 ju- ta pohon. Untuk itu, seiap tahunnya perusaha- an melakukan penanaman pohon minimal 200 batang di seiap kawasan yang ada di wilayah PT KBN Persero. Perusahaan juga membuat program untuk men- unjang pelestarian fauna bebas jenis unggas- unggasan yang hidup di dalam kawasan. Demi menunjang kelestarian fauna tersebut, perusa- haan menjaga tempat hidup mereka tetap leng- kap dengan ketersediaan bahan makanan. Untuk itu, perusahaan menanam berbagai pohon yang menghasilkan buah-buahan sebagai konsumsi fauna tersebut, semisal menanam pohon sawo kecil dan seri kersen di sekitar kawasan. Environmental Monitoring Programs UPL as ba- sic code of conduct in implemening environmen- tal management. Finally, each investor supplying polluion is obliged to manage their polluion by their own before throwing it to neighboring area. Investors producing the liquid waste shall have their waste appropriate with the quality standard as men- ioned in Decision of Governor of Jakarta Num- ber 582 year 1995 on Allocaion and Standard Liquid Waste Quality in Jakarta. While investors creaing ambient air polluion has to follow pro- cedure of quality standard according to Decision of Governor of Jakarta Number 551 Year 2001 on Standard Ambient Air Quality and Standard Noise Level in Jakarta. enviRonMental pReseRvation Meanwhile, for the environmental preservaion, the Company has divided into two aciviies, i.e. lora and fauna preservaion. The lora man- agement in KBN area uses tree plantaion and replacement method. PT KBN also takes part in government program of minimum 10 million trees plantaion. Therefore, every year the Com- pany plants minimum 200 trees in each KBN area. Besides, the Company establishes program pre- serving wild fauna of poultry variety living in the area. To support the sustainability of the fauna preservaion, the Company keeps their habitat completed with adequate availability of food. Therefore, the Company plants special variety of trees that produces fruits for fauna foodstuf, such as sapodilla and kersen around the area.

I. TaNaH-TaNaH YaNG BeRMaSalaH MaSIH daLam proses hUkUm.

Hingga akhir 2013, terdapat tanah-tanah yang masih dalam proses hukum di pengadilan, se- peri: a Kasus penyerobotan tanah Serang Bango Marunda HPL No. 2 masih dalam proses pe- nyidikan Polres Jakarta Utara yang didampingi kuasa hukum Law Firm TM Mangunsong SH. Kasus ini berlarut-larut lantaran saat pemerik- saan saksi-saksi, tersangka meninggal dunia sehingga laporan dihenikan. Untuk itu, PT KBN Persero akan membuat laporan baru. a Kasus pidana atas laporan oknum yang meng- aku Sudirjo dan Hadiono yang menyebut pegawai PT KBN Persero diduga melakukan indakan pemberian keterangan palsu atas seriikat nomor 830831. Dalam kasus ini, PT KBN Persero didampingi oleh Mangunsong Law Firm. Pengadilan Negeri menyatakan PT KBN Persero kalah dan pegawainya dinya- takan bersalah. Untuk itu, PT KBN Persero mengajukan banding dan sesuai keputusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta, PT KBN Per- sero dinyatakan menang. Namun, pada ing- kat kasasi di Mahkamah Agung, Perseroan kalah dan tengah mengajukan upaya hukum peninjauan kembali. a PT KBN Persero melaporkan indak pe- malsuan oleh oknum yang mengaku Sudirjo dan Hadiono, sesuai dengan hasil Labkrim Polda Metro Jaya No TBL4222XII2010 PMJ Ditreskrimum tanggal 3 Desember 2010. Saat ini, perkara masih dalam proses di Pengadilan Negeri Jakarta Utara. a Gugatan perkara perdata atas nama Alim bin Hamdani saat ini masih dalam proses di PN Ja- karta Utara. a Gugatan kasus tanah oleh Kosim bin Muham- ad Zen di ingkat kasasi Mahkamah Agung. Perkara Penting yang Dihadapi Material Litigation

I. PrOBLEMATIC LAnD UnDEr LEGAL PrOCESS

Up to the end of 2013, numbers of land plots are sill under legal process, including: a The land grab case of Serang Bango Marun- da HPL No. 2 is sill under invesigaion by the North Jakarta Police, legal representaion by Law Firm TM Mangunsong SH. The case dragged on because during the examinaion of witnesses, the suspect died so that the re- port is stopped. To that end, KBN Persero will create a new report. a Criminal cas resuling from a report by Sudiro and Hadiono that employees of PT KBN Pers- ero is allegedly involved in providing false in- formaion with regard to ceriicate number 830831. PT KBN Persero is aided by Law Firm Mangunsong. The Company lost the case at district court level and its employee was sentenced guilty. Then, PT KBN Persero appeal and in accordance the decision of the High Court Jakarta, PT KBN Persero won the case. However, at the level of the Supreme Court, the Company lost and is iling legal ac- ion reconsideraion. a PT KBN Persero iled a report of forgery commited by individuals named Sudirjo and Hadiono, pursuant to a test result issued by the Criminal Laboratory of the Jakarta Met- ropolitan Police No TBL4222XII2010 PMJ Ditreskrimum dated Desember 3rd, 2010. The case is sill in process at the North Jakarta Dis- trict Court. a Civil law suit by Alim bin Hamdani which is sill ongoing at the North Jakarta District Court. a Land law suit by Kosim bin Muhamad Zein now under appeal at the Supreme COurt of the Republic of Indonesia. Corporate Governance 2013 Annual Report n PT KBN Persero 102 Laporan Tahunan 2013 n PT KBN Persero 103 a Masalah gani rugi tanah yang terkena Proyek Kanal Banjir Timur KBT. Ininya, terdapat perbedaan pendapat antara PT KBN Persero dan Pemprov DKI Jakarta mengenai Surat Izin Pengelolaan Penggunaan Tanah SIIPPT dan perbedaan penafsiran mengenai ruang ling- kup fasilitas umumfasilitas sosial sehingga proses mediasi gagal mencapai iik temu. Pada bulan Juli dan November 2012, Direksi PT KBN Persero mengirimkan surat permo- honan gani rugi tanah yang terkena proyek KBT. Perkembangan terakhir terjadi pada 10 April 2013 di mana Pemrov DKI Jakarta sudah menerbitkan SIIPPT. a Masalah perjanjian Penggunaan Tanah Industri PT Lancar Buana Karya. Berawal dari anggapan bahwa tanah Hak Guna Bangunan HGB di atas Hak Pengelolaan HPL adalah milik inves- tor sehingga PT KBN Persero sebagai pemilik HPL idak lagi memiliki kewenangan. Gugatan ini berkembang menjadi beberapa gugatan lain, baik perdata, pidana, dan Pengadilan Tata Usaha Negara PTUN. Pada perkara perdata, perusahaan menghadapi gugatan dari bebera- pa perusahaan sekaligus yaitu PT Hargas, PT Lancar Buana Karya, PT Manterwoverindo, dan PT Tysindo. Untuk kasus pidana, para investor melaporkan PT KBN Persero dalam iga hal: perbuatan idak menyenangkan, keterangan palsu di media massa, dan keterangan palsu berupa surat. Keiga gugatan tersebut saat ini dalam proses penghenian di kepolisian. Ada- pun gugatan di PTUN dimenangkan PT Lancar Buana Karya dan untuk itu, perusahaan men- gajukan banding.

II. permasaLahan pIUtang. a Sewa lahan PT Mulicon Indrajaya Terminal