Ada dua kemungkinan yang sering digunakan: a.
Sewa guna usaha dianggap sebgai persetujuan sewa menyewa . adalah kegiatan sewa guna usaha tidak mempunyai hak opsi untuk
mempunyai hak opsi untuk memebeli objek sewa guna usaha. b.
Sewa guna usaha dianggap sebagai transaksi pembelianpenjualan
finance lea se
, adalah kegiatan sewa guna usaha dimana penyewa guna usaha pada akhir masa kontrak mempunyai opsi untuk membeli
objek sewa guna usaha berdasarkan nilai sisa yang disepakati bersama.
5. Pertukaran dengan aktiva lain
Ada dua jenis pertukaran yang teerjadi, yaitu : a.
Pertukaran dengan aktiva yang sejenis Adalah perolehan aktiva tetap dengan mengadakan pertukaran aktiva
tetap yang sama jenisnya. Apabila pertukaran tersebut menimbulkan kerugian maka ruginya dibebankan pada periode terjadinya
pertukaran. b.
Pertukaran aktiva tetap yang tidak sejenis Misalny, pertukaran tanah dengan mesin-mesin, gedung dan lain-
lain. Perbedaan antara nilali buku aktiva tetap diserahkan dengan nilai yang wajar yang digunakan sebagai dasar perencanaa aktiva
yang diperoleh pada tanggal transaksi terjadi harus diakui sebagai
dasar pencatatan aktiva yang diperoleh pada tanggal transaksi yang terjadi harus diakui sebagai laba rugi pertukaran aktiva tetap.
6. Pertukaran dengan sekuritas
Perusahaan bias mendapatkan aktiva tetapnya melalui pertukaran dengan surat surat berharga atau sekuritas yagn diterbitkan oleh
perusahaan yang bersangkutan, baik berupa sekuritas hutang mapun sekuritas saham. Pada dasarnya, nilai perolehan altiva yang didapat
melalui transaksi pertukaran dengan sekuritas harus diukur berdasarkan: a.
Harga pasar dari sekuritas yang diserahkan dalam transaksi b.
Harga pasar yang didapat
7. Dibangun sendiri
Kadang-kadang perusahaan tidak memenuhi kebutuhan aktiva tetapnya dengan membeli dari pihak lain, tetapi dengan cara
membangun atau membuatnya sendiri. Ada beberapa alasan yang mendorong perusahaan untuk membangung atau membuat sendiri aktiva
tetap yang diperlukan untuk menjalakan operasinya: a.
Memanfaatkan fasilitas yang mengaggur b.
Menghemat biaya konstruksi c.
Mencapai standar kualitas kondtruksi yang lebih tinggi d.
Agar segera dapat langsung di operasikan
