Unsur-Unsur Dalam Perjanjian Tinjauan Umum Tentang Perjanjian 1. Pengertian perjanjian
pihak, yang mencerminkan sifat dari perjanjian tersebut, yang membedakannya secara prinsip dari perjanjian lainnya.
8
Unsur ini adalah unsur yang harus ada didalam suatu perjanjian. Unsur ini merupakan sifat yang harus ada dalam perjanjian. Sifat ini
yang menentukan atau mengakibatkan suatu perjanjian tercipta, tanpa adanya unsur ini maka tidak ada perjanjian.
9
Unsur esensialia merupakan sesuatu yang harus ada dan pokok sebagai syarat yang tidak boleh diabaikan dan harus dicantumkan dalam
suatu perjanjian. Unsur ini bersifat mengikat para pihak serta ditentukan oleh undang-undang, oleh karena itu tidak adanya unsur ini perjanjian
menjadi tidak sah dan mengikat. b.
Unsur naturalia Unsur naturalia adalah unsur perjanjian yang oleh hukum diatur
tetapi dapat dikesampingkan oleh para pihak. Bagian ini merupakan sifat alami perjanjian secara diam-diam melekat pada perjanjian.
10
c. Unsur accidentalia
Unsur accidentalia adalah unsur yang merupakan sifat pada perjanjian yang secara tegas diperjanjikan oleh para pihak. Misalnya
8
Kartini Muljadi dan Gunawan widjaja, Perikatan yang lahir dari perjanjian, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2003, Hlm.85.
9
Ridwan Khairandy, Hukum kontrak Indonesia, dalam perspektif perbandingan, Yogyakarta, 2013, Hlm.67.
10
Ibid.
dalam perjanjian jual-beli tanah, ditentukan bahwa jual beli ini tidak meliputi pohon atau tanaman yang berada diatasnya.
11
Unsur accidentalia merupakan bagian tambahan dalam perjanjian. Tambahan tersebut dinyatakan atau ditetapkan sebagai peraturan yang
mengikat para pihak atau sebagai undang-undang yang harus dilaksanakan. Penambahan tersebut dilakukan karena tidak dalam
undang-undang.
12