Peran Fiskus Dalam Meneliti Pembayaran Pajak Penghasilan Dalam Hal Peralihan Hak Atas Tanah Dan/Atau

Peran Fiskus Dalam Meneliti Pembayaran Pajak Penghasilan Dalam
Hal Peralihan Hak Atas Tanah Dan/Atau Bangunan: Studi Di Kantor
Pelayanan Pajak Medan Timur
Ferry Irwanto
Program Pasca Sarjana
Program Studi Magister Kenotariatan
Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK
Sejak dahulu tanah dan bangunan sangat erat kaitannya dengan kehidupan
manusia sehari-hari sehingga merupakan suatu kebutuhan yang mendasar. Seperti
kebutuhan pangan (bangunan tempat tinggal dan lain sebagainya), untuk menjalankan
produksi, dan juga merupakan status sosial seseorang di dalam masyarakat. Hal inilah
yang menyebabkan tanah itu sangat bernilai apalagi dari hari ke hari kebutuhan akan
tanah dan bangunan meningkat seiring dengan pertumbuhan manusia, sedangkan
eksistensi tanah semakin langka untuk didapatkan. Karena bernilainya tanah dan
bangunan inilah, maka manusia berusaha memilikinya, salah satu caranya adalah dengan
peralihan hak atas tanah dan bangunan tersebut.
Beralihnya hak atas tanah dan/atau bangunan dari pemilik hak (pengalih hak) atas
tanah dan/atau bangunan kepada penerima pengalihan hak, maka berdasarkan undangundang yang berlaku dikenakan pajak atas peralihan tersebut yaitu didalam Pasal 4 ayat
(2) Undang-undang Nomor 17 Tahun 2000 tentang Pajak Penghasilan. Dengan adanya

pengenaan pajak atas peralihan tersebut juga harus diketahui bagaimanakah
pengaturannya di dalam perangkat hukum yang ada, juga bagaimanakah peran fiskus
dalam meneliti pembayaran pajak itu serta kendala-kendala apa sajakah dan bagaimana
cara mengatasi kendala tersebut.
Untuk mengkaji dan menjawab permasalahan tersebut di atas maka penulisan
tesis ini mempergunakan sifat penelitian deskriptif analitis dengan pendekatan normatif
empiris. Lokasi yang dipilih adalah Kantor Pelayanan Pajak.

e-USU Repository ©2004 Universitas Sumatera Utara