11 1. Seberapa besar pengaruh pendapatan keluarga terhadap permintaan
perumahan tipe cluster di kota Semarang?. 2. Seberapa besar pengaruh kelengkapan fasilitas perumahan terhadap
permintaan perumahan tipe cluster di kota Semarang? 3. Seberapa besar pengaruh faktor lingkungan perumahan terhadap permintan
perumahan tipe cluster di kota Semarang? 4. Seberapa besar pengaruh faktor lokasi terhadap permintaan perumahan tipe
cluster di kota Semarang?. 5. Seberapa besar tingkat sensitivitas konsumen terhadap permintaan
pembangunan perumahan tipe cluster di kota Semarang?
1.3. TUJUAN PENELITIAN
Tujuan utama penelitian ini adalah menganalisis dan mengetahui faktor- faktor yang mempengaruhi konsumen mengambil keputusan dalam permintaan
perumahan kususnya perumahan tipe cluster diwilayah kota Semarang. Sasaran Penelitian sebagai berikut :
1. Menganalisis dan mengetahui pengaruh pendapatan keluarga terhadap permintaan perumahan tipe cluster di kota Semarang.
2. Menganalisis dan mengetahui pengaruh kelengkapan fasilitas perumahan terhadap permintaan perumahan tipe cluster di kota Semarang.
3. Menganalisis dan mengetahui pengaruh faktor lingkungan perumahan terhadap permintan perumahan tipe cluster di kota Semarang.
4. Menganalisis dan mengetahui pengaruh faktor lokasi terhadap permintaan
12 perumahan tipe cluster di kota Semarang.
5. Menganalisis besarnya tingkat sensitivitas konsumen terhadap permintaan pembangunan perumahan tipe cluster di kota Semarang.
6. Sintesiskesimpulan dan rekomendasi penelitian
1.4. MANFAAT PENELITIAN
1. Hasil penelitian diharapkan memberikan sumbangan dalam memperkaya khazanah pengambilan keputusan di bidang pembangunan real estate.
2. Memberikan kontribusi bagi pengembangan ilmu manajemen khususnya yang berkaitan dengan bidang manajemen teknik.
3. Bagi Pemerintah Kota Semarang dapat menggunakan hasil penelitian ini sebagai masukan untuk dapat dipergunakan sebagai bahan dalam menyusun
kebijakan guna meningkatkan pelayanan dan kinerja kepada masyarakat.
1.5. BATASAN PENELITIAN
Untuk mendapatkan hasil penelitian yang terarah sesuai dengan tujuan penelitian, maka dalam penelitian diberikan batasan-batasan sebagai berikut :
1. Lingkup penelitian dibatasi pada pembangunan perumahan di kota Semarang, khususnya yang berada di kawasan Kecamatan Pedurungan dan Tembalang.
2. Pembangunan perumahan yang menjadi obyek penelitian adalah perumahan perumahan Graha Wahid, perumahan Kampung Semawis, dan perumahan
Tamansari Majapahit. 3. Responden penelitian ini adalah konsumen pada perumahan Graha Wahid,
13 Perumahan Kampung Semawis dan Perumahan Tamansari Majapahit.
4. Faktor yang diteliti hanyalah faktor-faktor yang dirasa penting oleh peneliti dalam mempengaruhi permintaan pembangunan perumahan di wilayah kota
Semarang, khususnya Kecamatan Pedurungan dan Kecamatan Tembalang yaitu faktor fasilitas, faktor lokasi, faktor lingkungan dan faktor pendapatan.
5. Wilayah penelitian. a. Perumahan Taman sari Majapahit termasuk wilayah di kelurahan
Pedurungan Lor, kecamatan Pedurungan, kota Semarang. b. Perumahan Kampung Semawis termasuk wilayah di kelurahan Kedung
Mundu, kecamatan Tembalang, kota Semarang. c. Perumahan Graha Wahid termasuk wilayah di kelurahan Sambiroto,
kecamatan Tembalang, kota semarang
1.6. SISTEMATIKA PENELITIAN.
