I. Analisis Keuangan
1. Kebutuhan Investasi
Modal Investasi
Tabel 2.7 Sumber Pendanaan URAIAN
JUMLAH
a. Biaya sewa tempat
Rp12. 000.000
a. Biaya peralatan
Rp10. 000.000
Beban iklan
Rp 150.000
Transport
Rp 500.000
Total biaya operasional 1tahun pertama
Rp 23.096.000
Total modal yang dikeluarkan untuk awal memulai usaha sebesar
Rp 23.096.000
2. BEP Break Even Point
Break Even point merupakan estimasi kasar untuk menghitung berapa lama modal yang dikeluarkan akan kembali.
Estimasi dalam 1 bulan a
Estimasi untuk jenis pakaian berdasarkan hitungan kilogram
Universitas Sumatera Utara
Kuantitas = 15 kg x 30 hari = 450 kg Harga = 450 kg x Rp 6.000 harga per kilogram = Rp. 2.700.000
Tabel 2.8 Harga Pencucian non Pakaian
NO Jenis Barang
Harga Pencucian 1 Jas
Rp 15.000pc
2 Selimut Kecil
Rp 10.000pc 3
Selimut Besar Rp 15.000pc
4 Bedcover Standard
Rp 15.000pc 5
Bedcover Besar Rp 23.000pc
6 Sepatu Rp
15.000pc 7
Tas Kecil Rp 10.000pc
8 Tas Besar
Rp 15.000pc 9
Boneka kecil Rp 7.500pc
10 Boneka Sedang
Rp 10.000pc 11
Boneka Besar Rp 15.000pc
12 Karpet kecil
RP 15.500pc 13
Karpet besar Rp 23.000pc
14 Gordyn kecil
Rp 7.500pc 15
Gordyn sedang Rp 8.000pc
16 Gordyn besar
Rp10.000pc
Universitas Sumatera Utara
b. Estimasi untuk jenis non pakaian
Kuantitas=2 pc tiap jenis 16 jenis non pakaianx harga pencucain Maka, jumlah seluruh harga untuk jenis non pakaian Rp 440.000
Jadi, penjualan =Rp 2.700.000 + RP 440.000=Rp 3.140.000
3.Biaya Variabel Biaya variabel merupakan biaya yang bertambah, jika kuantitas
penjualan atas suatu produk bertambah. Dalam bisnis laundry, biaya variabel meliputi: Sabun deterjen, pewangi, tenaga kerja langsung,
pembungkusan, dll.
Tabel 2.9 Analisis Biaya Variabel
Jenis Biaya Variabel Harga
Hanger
Rp 75.000
Jepit Buaya untuk kemeja
Rp. 10.000
Plastik
Rp. 66.000
Ember
Rp. 60.000
Biaya,air, telepon,Listrik
Rp 550.000
Total Biaya variabel
Rp 761 .000
Universitas Sumatera Utara
b Biaya tetap
Biaya tetap merupakan biaya yang tetap dan tidak dipengaruhi dengan kuantitas penjualan dalam suatu produk. Dalam bisnis laundry, biaya
tetap meliputi: Peralatan, tenaga kerja tidak langsung, perlengkapan,
telepon, listrik, air, promosi, sewa tempat, dll.
Tabel 2.10 Analisis Biaya Tetap Jenis Biaya Tetap
Harga Peralatan
Rp. 12.000.000 Perlengkapan
Rp. 437.000
Gaji Karyawan Rp. 2.600.000
Transportasi Rp 150.000
Biaya Promosi Rp 500.000
TOTAL Rp 15.687.000
Estimasi BEP =
Biaya tetap total
Penjualan - Biaya variabel =
Rp.15.687.000
Rp. 3.140.000- Rp 761.000
= 7
bulan
Berarti, dalam waktu 7bulan Break Even Point akan dicapai, sehingga modal
yang dikeluarkan akan kembali.
Universitas Sumatera Utara
RENCANA KAS dalan jutaan rupiah
LAUNDRY KILOAN ``
2013
Bln1 Bln2 Bln3 Bln4 Bln5 Bln6 Bln7 Bln8 Bln9 Bln10 Bln11
Bln12 Thn1
A.PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 5400 5500 6000 6000 6000 6000 6500 6500 6600
6700 7000 7000 75.200
Penerimaan Pinjaman
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Penerimaan lain-lain
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SubTotal penerimaan 5400 5500 6000 6000 6000 6000 6500 6500 9000 6700 7000 7000 77.600
B.PENGELUARAN Sewa
Bangunan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
12.000 Pembelian
bahan baku 286 286 286 286 286 286 286 286 286 286 286 286 3.432
Peralatan 1200
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12.000
Gaji Pegawai
2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 31.200 Beban
Iklan 500 500 500 500 500 500 5000 500 500 500 500 500 6.000
Listrik ,Air
,Telepon 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 6.600 Transport
150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 1.800 Beban
Bunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Beban Pajak
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Pengeluaran
lain-lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SubTotalPenerimaan 5286 4086 4086 4086 4086 4086 4086 4086 4086 4086 4086 4086 50.232
SELISIH KAS 114
1414 1914 1914 1914 1914 2414 2414 2514 2614 2914 2914 24.968 SALDO KAS AWAL
11.089 12.760 13.112 13.445 13.712 14.124 15.231 17.726 19.120 22.050 22.455 22.848 239.580
SALDO KAS BERSIH
11.203 14.174 15.026 15.359 15.636 16.038 17.645 20.140 21.634 24.664 25.369 25.762 264.548
Universitas Sumatera Utara
Proyeksi Arus Kas 5 Tahun Kedepan Laundry kiloan
Uraian Tahun dalam rupiah
1 2 3 4 5
a. Total Penerimaan 75.200.000
95.519.000 108.640.000
119.398.750 149.248.437,5
b. Total Pengeluaran 50.232.000
85.107.000 92.028.000
106.383.750 132.979.688
c. Selisih Kas a – b 24.968.000
10.412.000 16.612.000
13.015.000 16.268.749,5
d. Saldo kas awal 239.580.000
264.548.000 274.960.000
291.572.000 304.587.000
e. Saldo kas akhir c + d 264.548.000
274.960.000 291.572.000
304.587.000
320.855.749
J. Analisis Resiko
Kategori