21
c Barang
Barang yang diperjual belikan dalam One Stop Entertainment Mall ini terdiri dari barang elektronik,barang pokok yaitu sandang,pangan dan
papan. Dimana masing-masing tenant yang menjual memiliki 3 item penting yaitu ;
1. Staples Produk produk andalan.
2. Convenience Item produk yang ada pada toko lain juga.
3. Impluse Item produk bersifat asessories.
2.7. Data Vegetasi
Dalam One Stop Entertainment Mall,pemakaian jenis tanaman yang digunakan terdiri dari 2 jenis tanaman tropis yaitu :
1. King Palm dalam bahasa ilmiahnya ialah Archontophoenix
alexandrae,spesies ini mempunyai panjang daun hingga 2m serta pertumbuhannya sangat cepat 1m pertahun. Tanaman ini sering
dimanfaatkan sebagai penghias jalan dan penghias pada pekarangan rumah. Karena jenis ini merupakan jenis tanaman hias.
Untuk media tanaman ini tanah harus mengandung pasir,selain itu akar tanaman ini tidak suka pada genangan air,jarak antara 1 pohon dengan
pohon lainnya 2-5 M.
Gambar 6.Bentukan Pohon King Palm Sumber :
xfrogplants-tanaman tropis
22 2.
Canary Date Palm dalam bahasa ilmiahnya ialah Phoenix canariensis,spesies ini memang dikenal jenis yang sangat indah. Tanaman
ini sama seperti tanaman palm-palm yang lain sering dimanfaatkan sebagai penghias jalan dan penghias pada pekarangan rumah. Karena
jenis ini merupakan jenis tanaman hias.
Untuk media tanaman ini tanah harus mengandung pasir,selain itu akar tanaman ini tidak suka pada genangan air,jarak antara 1 pohon dengan
pohon lainnya 2-5 M.
Gambar 7.Bentukan Pohon Canary Date Palm Sumber :
xfrogplants-tanaman tropis
23
2.8. Aktifitas dan Fasilitas
NO
KATEGORI JENIS
KETERANGAN
RUANG
KETERANGAN AKTIFITAS
SIFAT AKTIFITAS
FASILITAS
FURNITURE
JUMLAH
P cm
L cm
T cm
LUAS m
2
LUAS SIRKULASI
m
2
LUAS TOTAL
m
2
1 Wisata
Belanja Wisata yang dimaksud disini
ialah sesuatu
kegiatan yang
berpusat pada perbelanjaan baik itu
belanja kebutuhan
harian,bulanan maupun belanja untuk keperluan pribadi. Sesuatu
yang sangat menarik di wisata belanja ini ialah factory outlet-
factory outlet yang ada dibuat menjadi terkumpul dalam 1 buah
lantai sehingga memudahkan bagi pengunjung yang ingin berbelanja
sesuai dengan modenya,dan tak hanya itu disini juga ada area
market yang membuat konsep berbeda
walau secara
pemasarannya tetap sama dengan market-market lainnya,dari hal itu
akan melahirkan kebutuhan ruang sebagai berikut :
Target market
Sebuah area
perbelanjaan yang
besar,bersih dan
memuaskan pengunjung yang berbelanja disini baik dari
segi kebutuhan sehari hari maupun bulanan.
Dalam area market ini tidak hanya keluarga yang bisa
merasakan
berbelanja melainkan anak kecilpun bisa
merasakannya sehingga
adanya pembelajaran secara tidak langsung kepada anak-
anak dalam
masalah berbelanja.
Barang-barang yang diberikan untuk si anak
juga dibatasai sesuai kategori anak-anak
dan berlebel
depkes. Berbelanja
untuk kebutuhan
sehari hari ataupun
sebulan
Mencari barang-
barang Memberika
n metode pembelajara
n kepada anak
Public
Media display
Meja
kasir
Kursi
Troli barang
Keranja
ng barang
Kompu
ter 1 unit
25
6
6
50
180
6
180 120
45 85
40 -
50 60
45 46
35 -
150 70
50 88
30 -
22,5 4,32
1,21 19,55
25,2 -
22,5 4,32
1,21 19,55
25,2 -
45 8,64
2,42 39,1
50,4 -
TOTAL 145,57
The Zone
Book Store
Sebuah area yang menjual buku dengan penataan yang
rapih dan
memudahkan pengunjung ketika mencari
buku baik dari dalam negri maupun luar negri.
Membuat
metode baru
dengan menyediakan buku yang bisa dilihat dan dibaca
tetapi tidak bisa di foto copy,sehingga costumer yang
ingin membeli bisa melihat secara tidak langsung buku
tersebut. Mencari
buku Membaca
buku Membeli
buku Melakukan
kegiatan workshop
Public
Media diplay
Meja
kasir
Kursi
Rak buku
Tempat
duduk
Kompu ter 1
unit
Meja
22
4
4
42
16
3
2 180
120 45
200 180
- 150
50 60
45 40
70 -
50 150
70 50
180 45
- 70
1,98 2,88
0,81 33,6
20,16 -
1,5 1,98
2,88 0,81
33,6 20,16
- 1,5
3,96 5,76
1,62 67,2
40,32 -
3
24
Membuat area
workshop sendiri
dengan adanya
penerbitan buku-buku
baru,dengan memberikan
kutipan-kutipan dalam
isi buku tersebut.
TOTAL 121,86
Factory Outlet
Sebuah pusat perbelanjaan busana
yang berkonsep
menjadi satu kesatuan dalam sebuah one stop entertainment
mall,sehingga memudahkan
pengunjung ketika hendak mencari segala jenis pakaian
yang ia inginkan Adanya
sebuah panggung
fashion show
yang memperlihatkan
busana- busana yang sedang modis
pada tahun ini Membeli
pakaian Melihat-
lihat pakaian
Mencoba segala jenis
pakaian Melihat
fashion show yang
diselenggar akan
Public
Media display
Cermin
Kursi
Meja
kasir
Tempat duduk
Maneki
n
Kompu ter 1
unit
10
5
6
6
60
10
6 180
50 180
120 45
50 -
50 2
70 60
45 25
- 150
200 45
70 50
180 -
9 0,05
7,56 4,32
12,15 1,25
- 9
0,05 7,56
4,32
12,15 1,25
- 18
0,1 15,12
8,64 24,30
2,5 -
TOTAL 68,66
Asessori es
Center Sebuah
area perbelanjaan
yang menyediakan
segala macam
bentuk asessories
rumah. Membuat
maket sesuai
dengan aslinya
dari penempatan asessoriesnya itu
sendiri. Melihat-
lihat asesories
rumah Membeli
asesories rumah
Mencoba asessories
dengan keterbatasa
n- keterbatasa
n Public
Meja
Media
display
Storage
Meja kasir
Kursi
Kompute
r 1 unit
3
10
15
2
2
2 150
180 100
120 45
- 50
50 50
60 45
- 70
150 50
70 50
- 2,25
9 7,5
1,44 0,41
- 2,25
9 7,5
1,44 0,41
- 4,5
18 15
2,88 0,81
-
TOTAL 41,19
Area Retail
tenant Sebuah retail-retail yang akan
diisi oleh beberapa produk atau merek-merek terkenal
Membeli segala
macam di
pusat retail Public
-
-
- -
- -
- -
25
Melihat- lihat segala
macam barang yang
ada di retail
TOTAL -
Salon Kecantik
an
Sebuah area
kecantikan sejenis
salon,yang didalamnya
tidak hanya
mempercantik diri dari luar tetapi dari dalamnya juga
Membuat sebuah
ruangan private
yang memberikan
pelayanan pijat dan luluran. Mencoba
perawatan tubuh
Memotong rambut
Mempercan tik diri dan
penampilan Memijat
tubuh sehingga
segar Public
Kursi
Salon
Cermin
Meja kasir
Kursi
Storage
Kasur
Bathup
Kompute
r 1 unit
6
6
1
1
5
6
6
2 50
50 120
45 100
190 172
- 50
2 60
45 50
110 82
- 48
120 70
50 10
55 44
- 1,5
0,06 0,72
0,2 2,5
12,54 8,46
- 1,5
0,06 0,72
0,2 2,5
12,54 8,46
- 3
0,12 1,44
0,4 5
25,08
16,92
- TOTAL
51,97
Area Pusat
Kerajina n
Sebuah area kerjainan khas indonesia,yang
didalamnya tidak hanya menjual tetapi
memberikan sebuah
ilmu tentang
mengrajin sebuah
kerajinan khas indonesia Melihat-
lihat kerajinan
khas indonesia
Membeli kerajinan
khas indonesia
Belajar membuat
kerajinan sendiri
Public
Kursi
Meja kasir
Media
display
Tempat duduk
Meja
Kompute
r 1 unit
1
1
5
2
3
1 45
120 180
180 150
- 45
60 50
70 50
- 50
70 150
45 70
- 0,20
0,72 4,5
2,52 2,25
- 0,20
0,72 4,5
2,52 2,25
- 0,40
1,44 9
5,04 4,5
-
TOTAL 20,39
Area Permain
an Sebuah area yang menjual
segala bentuk mainan yang disukai
oleh anak-anak
hingga kolektor-kolektor
mainan Membeli
mainan Melihat
mainan Public
Media
display
Meja kasir
Kursi
Kompute
r 1 unit
6
1
1
1 180
120 45
- 50
60 45
- 150
70 50
- 5,4
0,72 0,2
- 5,4
0,72 0,2
- 10,8
1,44 0,4
- TOTAL
12,65
Game Sebuah area yang didesain
Mencoba Public
Loket
2
300 200
300 12
12 24
26
Works khusus untuk segala macam
jenis wahan permainan yang dapat dinikmati oleh anak-
anak hingga remaja Membuat
sebuah wahan
permainan yang
bisa dinikmati
bersama keluarga,sehingga
si anak
dapat melakukan interaksi terhadap orang tuanya.
permainan Bersenang-
senang dan bermain
Meja
display hadiah
Storage
hadiah
Kursi
Alat-alat permaina
n
Kompute r 1 unit
1
4
2
-
2
300 100
45 -
- 60
50 45
-
- 210
50 50
-
- 1,8
2 0,41
-
- 1,8
2 0,41
-
- 3,6
4 0,81
-
- TOTAL
32,41
Planet Cinema
Sebuah pusat pemutaran film baik itu film luar maupun
dalam negri,yang didesain dengan kapasitas penonton
kurang lebih 100 kursi Menonton
film-film layar lebar
baik dari dalam
maupun luar
Public
Loket
Kursi
Display makanan
Tempat
duduk
Layar monitor
Kursi
penonton
Kompute r 1 unit
5
5
2
6
5
100
5
500 45
300 180
1000
50 -
200 45
60
70 10
50 -
300 50
70
45 400
48 -
50 1,01
3,6 7,56
5 25
- 50
1,01 3,6
7,56 5
25 -
100 2,02
7,2 15,12
10
50
- TOTAL
184,35
2 Wisata
Kuliner Wisata yang dimaksud disini
ialah kegiatan yang berhubungan dengan makanan dengan sebuah
konsep menyatukan
semua kuliner yang ada dalam satu
wadah,dan kebutuhan ruangnya sebagai berikut :
Food Court
Center Area
yang menyediakan
segala jenis makanan khas bandung
yang berkonsep
dalam satu tempat,sehingga pengunjung
dapat dengan
mudah memilih
menu makanan
Dengan pemilihan
meja makan untuk berdua,berempat
hingga family Membeli
makanan Tempat
bersantai
Public
Meja makan 4
orang
Meja makan 2
orang
Meja makan
family
Kursi makan
Meja
kasir
Kursi
Tempat display
jenis
10 8
10
85
2
2
2 90
65 150
45 120
45 300
90 65
95 45
60 45
60 60
60 60
50 70
50 70
8,1 3,38
14,25 17,21
1,44 0,41
3,6 8,1
3,38 14,25
17,21 1,44
0,41 3,6
16,2 6,76
28,5 34,43
2,88 0,81
7,2
27
makanan
Washtafe l
Kompute
r 1 unit
3
2 40
- 40
- 80
- 0,48
- 0,48
- 0,96
- TOTAL
97,74
Area Cafe
dan Resto
Sebuah area makanan yang cara
penyajiannya cukup
standar menengah ke atas dan jenis
hidangannya sangat
berkelas. Dengan
pemilihan meja
makan untuk berdua,berempat hingga family
Membeli makanan
Bersantai- santai
bersama teman
Hiburan sambil
berbincang- bincang
Public
Meja makan 4
orang
Meja makan 2
orang
Meja makan
family
Kursi makan
Meja
kasir
Kursi
Meja display
makanan
Kompute r 1 unit
12
10 15
100
1
1
4
1
90 65
150 45
150 45
300
- 90
65 95
45 60
45 60
- 60
60 60
50 70
50 70
- 9,72
4,23 21,38
20,25 0,9
0,2 7,2
- 9,72
4,23 21,38
20,25 0,9
0,2 7,2
- 19,44
8,45 42,75
40,5 1,8
0,4 14,4
- TOTAL
127,75
Pusat Jajanan
dan Oleh-
oleh Sebuah
area yang
menyediakn jajanan-jajanan
khas bandung
serta menyediakan oleh-oleh yg
siap dibawa untuk kenang- kenangan keluarga
Membeli makanan
ringan Mencoba
dan melihat-
lihat jenis- jenis
makanan ringan
Public
Meja kasir
Kursi
Media
display
Keranjan g
Kompute
r 1 unit
1
1
5
25
1 150
45 100
40 -
60 45
50 35
- 70
50 80
30 -
0,9 0,2
2,5 3,5
- 0,9
0,2 2,5
3,5 -
1,8 0,4
5 7
- TOTAL
14,21
3 Agro
Wisata Wisata jenis ini merupakan wisata
pertanian,dengan maksud
menyediakan sebuah
fasilitas yang
berhubungan dengan
pertanian dan mengarah kepada Area
Tanama n
Sebuah area yang berisikan semua jenis-jenis tanaman yg
sudah diklasifikasikan
berdasarkan kategori-kategori jenisnya
Melihat segala jenis
tanaman Membeli
sebuah Public
Pot tanaman
Media display
Storage
25
5 35
180 35
50 50
150 3,06
4,5 3,06
4,5 6,13
9
28
penghijauan,kebutuhan ruangnya ialah :
tanaman Meja
Kasir Kursi
Komputer 1 unit
5
1
1
1
150 150
45 -
50 60
45 -
50 70
50 -
3,75 0,9
0,2 -
3,75 0,9
0,2 -
7,5 1,8
0,41 -
TOTAL 24,83
Area Penghija
uan Sebuah area yang sengaja
ditanam untuk menghasilkan suasana
yg asri
dan menyejukan
Memberikan workshop
tentang penanaman Melihat-
lihat tanaman
yang ada Bersantai-
santai sambil
menghirup udara yang
segar
Melakukan kegiatan
workshop Public
Bangku taman
Kursi
4 20
180 45
70 45
45 50
5,04 4,05
5,04 4,05
10,08 8,1
TOTAL 18,18
4 Wisata
Bahari Wisata jenis ini bermaksud sesuatu
yg berhubungan denah air yang berkonsep indoor ,baik itu kolam
maupun jenis permainan air,yang akan melahirkan kebutuhan ruang
sebagai berikut : Area
Permain an Air
Sebuah area yang berkonsep wahana permainan dengan air
Bermain air Menikmati
wahana permainan
Public Loket
Kursi Pelampun
g
1
1
5 200
45 180
200 45
80 300
50 -
4 0,2
7,2 4
0,2 7,2
8 0,41
14,4 TOTAL
22,81
Area Kolam
Ikan Sebuah area kolam yang
berisikan ikan-ikan hias yang bisa
dinikmati oleh
pengunjung yang melihat. Melihat
ikan Bermain air
Service Tempat
duduk
2 180
70 45
2,52 2,52
5,04
TOTAL 5,04
5 Layanan
Service Sebuah layanan yang berhubungan
dengan kebutuhan
gedung mall,yang
kebutuhan ruangnya
ialah : Area
Parkir Area ini disediakan untuk
semua jenis kendaraan yang akan
memasuki gedung
mall,dengan area yang luas untuk parkir
Memarkirk an
kendaraan Service
Loket
Kursi
Tempat
penyimpa nan
barang
Kompute r 1 unit
4
4
1
4
130 45
250
- 180
45 50
- 300
50 170
- 9,36
0,81 1,25
- 9,36
0,81 1,25
- 18,72
1,62 2,5
- TOTAL
22,84
Gudang Area
yang diperuntukan
Menyimpan Service
Storage
2 150
50 60
1,5 1,5
3
29
untuk menaruh barang-barang dan bersifat sementara
barang- barang
TOTAL 3
Toilet Sebuah tempat umum yang
diperuntukan untuk
membunag air kecil dan air besar,serta
untuk memepercantik
dan merapihkan diri
Tempat untuk
membersih kan diri
Membuang air besar
dan kecil Service
Washtafe
l
Closet duduk
Cermin
Urinoir
3
3
2
5
40 70
50 85
40 37
2 45
80 38
120 85
0,48 0,78
0,02 1,91
0,48 0,78
0,02 1,91
0,96 1,55
0,04 3,83
TOTAL 6,38
Informa si
Center Sebuah area informasi yang
bertujuan untuk
memberitahukan segala jenis info-info yang ada di gedung
mall tersebut,dan
sebagai pusat layanan juga
Tempat untuk
memberitah ukan segala
jenis info Tempat
untuk melapor
akan kehilangan
sesuatu baik barang
maupun orang
Service Workstati
on Kursi
Komputer 2 unit
Microfon dan
speaker
2
2
2
2 300
45 -
- 60
45 -
- 70
50 -
- 3,6
0,41 -
- 3,6
0,41 -
- 7,2
0,81 -
-
TOTAL 8
6 Kantor
Pengelol a
Sebuah pusat kantor yang bertugas mengelola dan memantau segala
aktifitas dalam gedung mall,yang membutuhkan ruang :
Kantor Pusat
Maneje ment
Sebuah pusat kantor yang mengurusi
segala sesuatu
yang berhubnungan dengan manejement
Sebagai pusat info
bangunan Office
Workstati
on
Kursi
Kompute r 1 unit
6
6
6
120 45
- 80
45 -
75 50
- 5,76
1,22 -
5,76 1,22
- 11,52
2,43 -
TOTAL 13,95
Kantor Pengelola
Infrastruk tur
Banguna n
Sebuah kantor yang bertugas mengawasi
dan merawat
segala jenis infrastruktur yang ada di dalam bangunan mall
tersebut Sebagai
kantor prasarana
dan sarana bangunan
Office
Workstati on
Kursi
Kompute
r 1 unit
5
5
5 120
45 -
80 45
- 75
50 -
4,8 1,01
- 4,8
1,01 -
9,6 2,03
- TOTAL
11,63
Kantor Keaman
an Sebuah
tempat yang
diperuntukan melihat segala jenis kondisi keamanan di
Melihat keamanan
seluruh Office
Workstati
on
Kursi
6
6 120
45 80
45 75
50 5,76
1,22 5,76
1,22 11,52
2,43
30
dalam gedung mall ruangan
Sebagai pusat info
Kompute
r 1 unit
6 -
- -
- -
- TOTAL
13,95
7 Layanan
Umum Layanan
ini bermaksud
memudahkan pengunjung dari segi fasilitas
yang disediakan
oleh gedung mall tersebut
Bank dan
Kantor Asurans
i Sebuah
kantor yang
mengurusi segala
sesuatu yang berhubungan dengan
uang serta surat-surat asuransi Untuk
melakukan transaksi
Untuk mengurus
segala persyaratan
rekening Service
Workstati
on
Kursi
Meja reseption
Tempat
duduk
Kompute r 1 unit
4
7
3
5
7
120 45
120 180
- 80
45 70
75 -
75 50
75
45 -
3,84 1,42
2,52
6,75 -
3,84 1,42
2,52
6,75 -
7,68 2,84
5,04
13,5 -
TOTAL 29,06
Tempat Penukar
an Uang Sebuah
kantor sejenis
penukaran uang asing untuk para turis yang berkunjung
Untuk melakukan
penukaran uang asing
Service
Meja reseption
Kursi
Kompute
r 1 unit
3
3
3 120
45 -
70 45
- 75
50 -
2,52 0,61
- 2,52
0,61 -
5,04 1,22
- TOTAL
6,26 ATM
Center Sebuah tempat sejenis mesin
yang berfungsi sebagai alat penarik uang,sehingga uang
bisa langsung dicairkan Untuk
melakukan transaksi
tunai Untuk
peenarikan uang tunai
Service
Mesin ATM
Tempat
sampah
8
2 80
30 60
30 160
80 3,84
0,18 3,84
0,18 7,68
0,36
TOTAL 8,04
Musholl a dan
Tempat Wudhu
Sebuah tempat peribadahan bagi umat islam untuk selalu
mengingat dan
memuji tuhannya
Melakukan ibadah
Service
Sajadah
Mimbar
Storage
Washtafe l
Cermin
Pancuran
air
Urinoir
5 roll
1
2
3
2
8
5 300
65 100
40 50
- 85
120 65
50 40
2 -
45 -
160 50
80 120
- 85
18 0,42
1 0,48
0,02 -
1,91 18
0,42 1
0,48 0,02
- 1,91
36 0,85
2 0,96
0,04 -
3,83 TOTAL
43,67 TOTAL KESELURUHAN
1156,39 m
2
Sumber : Hasil survei
Tabel 1. Aktifitas dan Fasilitas
31
2.9. Zoning dan Blocking