Identifikasi Dan Analisa Risiko Konstruksi Pada Proyek Pembangunan Hotel Saka Medan
IDENTIFIKASI DAN ANALISA RISIKO KONSTRUKSI PADA
PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL SAKA MEDAN
TUGAS AKHIR
Diajukan untuk melengkapi tugas-tugas dan memenuhi syarat
untuk menjadi Sarjana Teknik Sipil
Disusun Oleh :
Dendy Permana
11 0404 141
Dosen Pembimbing :
Ir. Syahrizal, M.T
NIP. 196112311988111001
Dosen Co-Pembimbing:
Rezky Ariessa Dewi, S.T., M.T.
BIDANG STUDI MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI
DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2017
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Dalam setiap proyek konstruksi, selalu ada risiko yang dapat muncul pada
setiap kegiatan ataupun pekerjaan pada proyek khususnya risiko teknis
yang dapat mengganggu pelaksanaan proyek. Risiko merupakan bahaya,
akibat atau konsekuensi yang dapat terjadi pada proses yang sedang
berlangsung dan mempunyai efek yang negatif. Penelitian ini bertujuan
untuk mendapatkan faktor risiko dominan yang memiliki kemungkinan
paling besar terjadi dan memiliki dampak yang signifikan terhadap biaya
dan waktu pelaksanaan proyek. Penelitian ini juga bertujuan mengetahui
respon yang sesuai untuk mengurangi ataupun meniadakan dampak negatif
yang diberikan oleh risiko tersebut. Metode penelitian yang digunakan
adalah metode survei. Analisis dimulai dari identifikasi risiko melalui
studi literatur, kemudian dilakukan penyebaran kuesioner kepada
responden yang terkait dengan Proyek Pembangunan Hotel Saka Medan.
Selanjutnya analisa risiko dilakukan dengan cara mencari nilai yang
mewakili terlebih dahulu yang berasal dari jawaban responden
menggunakan metode Severity Index (SI). Setelah diketahui nilai yang
mewakili jawaban responden, analisa dilanjutkan dengan menggunakan
matriks probabilitas dan dampak. Didapatkan risiko dominan yang
berdampak terhadap biaya dan waktu, risiko tersebut adalah kerusakan
atau kehilangan material, kecelakaan tenaga kerja, kesalahan estimasi
waktu, kesalahan estimasi biaya, kerusakan peralatan/mesin konstruksi,
perubahan desain/spesifikasi oleh owner, dan keterlambatan pembayaran
oleh owner. Setelah risiko tersebut diketahui, dilakukan respon risiko
dengan melakukan wawancara kepada pihak responden untuk mengetahui
penyebab kemungkinan terjadinya risiko tersebut dan mengetahui respon
yang harus diberikan untuk mengurangi atau meniadakan dampak negatif
risiko-risiko tersebut.
i
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kepada Allah SWT yang telah memberikan kesehatan dan
kesempatan kepada penulis untuk menyelesaikan Tugas Akhir ini. Penulisan
Tugas Akhir yang berjudul “IDENTIFIKASI DAN ANALISA RISIKO
KONSTRUKSI
PADA
PROYEK
PEMBANGUNAN HOTEL
SAKA
MEDAN" ini dimaksudkan untuk memenuhi syarat penyelesaian Pendidikan
Sarjana di bidang studi Manajemen Rekayasa Konstruksi Departemen Teknik
Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
Dalam penulisan Tugas Akhir ini, penulis menghadapi berbagai kendala.
Tetapi, karena bantuan, dukungan serta bimbingan dari berbagai pihak, penulisan
Tugas Akhir ini dapat terselesaikan. Pada kesempatan ini, penulis menyampaikan
ucapan terima kasih kepada pihak yang berperan yaitu:
1. Bapak Prof. Dr. Ing. Johannes Tarigan, sebagai Ketua Departemen Teknik
Sipil dan Wakil Dekan I Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Ir. Syahrizal, M.T. selaku dosen pembimbing, Wakil Dekan II
Fakultas Teknik serta koordinator Bidang Studi Manajemen Rekayasa
Konstruksi Departemen Teknik Sipil yang telah meluangkan waktu,
pikiran,
dan
tenaga
memberikan
arahan
dan
bimbingan
dalam
penyelesaian tugas akhir.
3. Ibu Rezky Ariessa Dewi, S.T., M.T. selaku dosen co-pembimbing yang
senantiasa meluangkan waktu, pikiran, tenaga, motivasi, pembelajaranpembelajaran berharga dalam kehidupan dan arahan kepada penulis dalam
segala hal terutama dalam penyelesaian tugas akhir ini.
4. Bapak Ir. Andy Putra Rambe, M.B.A. dan Bapak Ir. Indra Jaya Pandia,
M.T. sebagai Dosen Pembanding I dan Pembanding II Departemen Teknik
Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara yang memberikan saran
dan masukan yang sangat membangun dalam penulisan tugas akhir ini
5. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen Pengajar Departemen Teknik Sipil Fakultas
Teknik Universitas Sumatera Utara yang telah membimbing dan
memberikan pengajaran kepada Penulis selama menempuh masa studi di
Departemen Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
ii
Universitas Sumatera Utara
6. Seluruh staf pegawai Departemen Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sumatera Utara.
7. Kedua orang tua saya Ayahanda Ir. Rubianto dan Ibunda Ir. Junetti
Hasibuan yang tak pernah berhenti memberikan doa, dukungan, motivasi,
kasih sayang dan segalanya selama ini. Serta seluruh keluarga besar saya
yang selalu mendukung dan membantu dalam menyelesaikan Tugas Akhir
ini.
8. Bapak Ir. Pramudya H. selaku project manager pada proyek pembangunan
Hotel Saka Medan yang telah memberikan izin untuk melakukan
penelitian di proyek tersebut dan juga masukan serta waktunya untuk
membantu saya menyelesaikan tugas akhir ini.
9. Bapak Lukman Hakim dari CV. Dwi Martha Jaya yang telah membantu
memberikan kuesioner kepada responden di lingkungan proyek tersebut.
10. Pihak
Owner,
Kontraktor,
dan
Konsultan
Pengawas
di
proyek
pembangunan Hotel Saka Medan yang telah membantu pengisian
kuesioner.
11. Teman-teman saya Ade, Meta, Rio, Fadhil, Jhonatan, Alvin, Geraldy,
Evan, Porkas, Ledwin, Satria, dan lainnya yang membantu selama masa
perkuliahan dan pengerjaan tugas akhir ini.
12. Teman-teman sub jurusan Manajemen Rekayasa Konstruksi dan seluruh
teman-teman mahasiswa teknik sipil 2011 yang telah sangat banyak
membantu saya mulai dari awal kuliah sampai proses pengerjaan Tugas
Akhir yang tidak dapat disebutkan seluruhnya terima kasih atas semangat
dan bantuannya selama ini.
13. Dan segenap pihak yang belum saya sebut disini atas jasa-jasanya dalam
mendukung dan membantu penulisan tugas akhir ini, sehingga Tugas
Akhir ini dapat diselesaikan dengan baik.
iii
Universitas Sumatera Utara
Saya menyadari bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini masih jauh dari
kesempurnaan. Oleh karena itu, penulis menerima kritik dan saran yang
membangun dalam penyempurnaan Tugas Akhir ini.
Akhir kata penulis mengucapkan terima kasih dan semoga Tugas Akhir ini
dapat bermanfaat bagi para pembaca.
Medan,
Maret 2017
Penulis
(Dendy Permana)
iv
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ...........................................................................................................
i
KATA PENGANTAR .........................................................................................
ii
DAFTAR ISI ........................................................................................................
v
DAFTAR TABEL ............................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Masalah .......................................................................... 1
1.2. Perumusan Masalah ................................................................................. 3
1.3. Tujuan Penelitian ..................................................................................... 3
1.4. Pembatasan Masalah ................................................................................ 3
1.5. Manfaat Penelitian ................................................................................... 4
1.6. Metodologi Penelitian .............................................................................. 4
1.6.1. Studi Literatur ................................................................................ 4
1.6.2. Metode Observasi .......................................................................... 5
1.6.3. Metode Kuesioner ......................................................................... 5
1.6.4. Analisa Risiko ............................................................................... 5
1.6.5. Respon Risiko................................................................................ 5
1.7. Sistematika Penulisan ............................................................................. 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Proyek Konstruksi .................................................................................... 7
2.2. Manajemen Proyek .................................................................................. 7
2.3. Risiko ....................................................................................................... 9
2.4. Manajemen Risiko ................................................................................... 10
2.5. Identifikasi Risiko .................................................................................... 14
2.5.1. Jenis Risiko.................................................................................... 20
2.5.2. Risiko-risiko dalam Project Management Body of Knowledge,
PMBOK............................................................................................. 22
2.5.3. Risiko-risiko dalam Proyek Menurut Soemarno ........................... 24
2.5.4. Risiko-risiko dalam proyek menurut Iman Soeharto..................... 27
2.5.5. Risiko-risiko dalam Asuransi Contractor’s All Risk (CAR) ........ 28
2.6. Analisa Risiko .......................................................................................... 30
2.6.1. Pengukuran Potensi Risiko ............................................................ 31
2.6.2. Metode Severity Index ................................................................... 34
2.7. Respon Risiko .......................................................................................... 35
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Pendahuluan ............................................................................................. 37
3.1.1. Konsep Penelitian .......................................................................... 38
3.1.2. Lokasi Penelitian ........................................................................... 38
v
Universitas Sumatera Utara
3.2. Tahapan Penelitian ...................................................................................
3.3. Proses Identifikasi Risiko ........................................................................
3.3.1. Survei Pendahuluan .......................................................................
3.3.2. Variabel Penelitian ........................................................................
3.4. Populasi dan Sampel ...............................................................................
3.5. Pengumpulan Data ..................................................................................
3.5.1. Data Primer ....................................................................................
3.5.2. Data Sekunder ...............................................................................
3.6. Instrumen Penelitian ...............................................................................
3.6.1. Skala Pengukuran ..........................................................................
3.7. Analisa Data ............................................................................................
3.8. Respon Risiko .........................................................................................
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1. Pendahuluan .............................................................................................
4.2. Pengumpulan Data ..................................................................................
4.3. Hasil Pengumpulan Data..........................................................................
4.3.1. Survei Pendahuluan .......................................................................
4.3.2. Survei Utama .................................................................................
4.4. Hasil Penelitian ........................................................................................
4.5. Respon Risiko ..........................................................................................
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. Kesimpulan ..............................................................................................
5.2. Saran ........................................................................................................
39
40
40
40
43
45
45
45
45
47
49
52
53
53
53
54
56
66
67
71
74
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
vi
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Variabel-variabel risiko teknis proyek konstruksi gedung berdasarkan
referensi ..............................................................................................
41
Tabel 3.2 Contoh kuesioner................................................................................
47
Tabel 3.3 Skala dampak risiko pada tujuan umum proyek ...............................
47
Tabel 3.4 Tabel probabilitas dan dampak .........................................................
47
Tabel 3.5 Tabel Matriks Mitigasi Risiko............................................................
52
Tabel 4.1 Profil responden .................................................................................
54
Tabel 4.2 Hasil perhitungan uji relevansi variabel risiko ...................................
56
Tabel 4.3 Hasil penilaian probabilitas variabel risiko dengan SI .......................
58
Tabel 4.4 Hasil penilaian dampak risiko terhadap biaya variabel risiko dengan
SI ........................................................................................................
59
Tabel 4.5 Hasil penilaian dampak risiko terhadap waktu variabel risiko dengan
SI ........................................................................................................
61
Tabel 4.6 Tabel probability x impact terhadap biaya .........................................
64
Tabel 4.7 Tabel probability x impact terhadap waktu ........................................
65
Tabel 4.8 Risiko yang signifikan terhadap biaya ...............................................
67
Tabel 4.9 Risiko yang signifikan terhadap waktu ..............................................
67
Respon terhadap risiko yang signifikan terhadap biaya .....................
68
Tabel 5.1 Respon terhadap risiko yang signifikan terhadap waktu ....................
69
Tabel 5.
vii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1.
Sumber Risiko .............................................................................
10
Gambar 2.2.
Proyek Manajemen Risiko ..........................................................
13
Gambar 2.3.
Proses Manajemen Risiko ...........................................................
13
Gambar 2.4.
Kategorisasi Risiko .....................................................................
21
Gambar 2.5.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
32
Gambar 3.1.
Lokasi Penelitian .........................................................................
38
Gambar 3.2.
Diagram Alir Penelitian ..............................................................
39
Gambar 3.3.
Snowball Sampling .....................................................................
44
Gambar 3.3.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
44
Gambar 4.1.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
63
viii
Universitas Sumatera Utara
PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL SAKA MEDAN
TUGAS AKHIR
Diajukan untuk melengkapi tugas-tugas dan memenuhi syarat
untuk menjadi Sarjana Teknik Sipil
Disusun Oleh :
Dendy Permana
11 0404 141
Dosen Pembimbing :
Ir. Syahrizal, M.T
NIP. 196112311988111001
Dosen Co-Pembimbing:
Rezky Ariessa Dewi, S.T., M.T.
BIDANG STUDI MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI
DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2017
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Dalam setiap proyek konstruksi, selalu ada risiko yang dapat muncul pada
setiap kegiatan ataupun pekerjaan pada proyek khususnya risiko teknis
yang dapat mengganggu pelaksanaan proyek. Risiko merupakan bahaya,
akibat atau konsekuensi yang dapat terjadi pada proses yang sedang
berlangsung dan mempunyai efek yang negatif. Penelitian ini bertujuan
untuk mendapatkan faktor risiko dominan yang memiliki kemungkinan
paling besar terjadi dan memiliki dampak yang signifikan terhadap biaya
dan waktu pelaksanaan proyek. Penelitian ini juga bertujuan mengetahui
respon yang sesuai untuk mengurangi ataupun meniadakan dampak negatif
yang diberikan oleh risiko tersebut. Metode penelitian yang digunakan
adalah metode survei. Analisis dimulai dari identifikasi risiko melalui
studi literatur, kemudian dilakukan penyebaran kuesioner kepada
responden yang terkait dengan Proyek Pembangunan Hotel Saka Medan.
Selanjutnya analisa risiko dilakukan dengan cara mencari nilai yang
mewakili terlebih dahulu yang berasal dari jawaban responden
menggunakan metode Severity Index (SI). Setelah diketahui nilai yang
mewakili jawaban responden, analisa dilanjutkan dengan menggunakan
matriks probabilitas dan dampak. Didapatkan risiko dominan yang
berdampak terhadap biaya dan waktu, risiko tersebut adalah kerusakan
atau kehilangan material, kecelakaan tenaga kerja, kesalahan estimasi
waktu, kesalahan estimasi biaya, kerusakan peralatan/mesin konstruksi,
perubahan desain/spesifikasi oleh owner, dan keterlambatan pembayaran
oleh owner. Setelah risiko tersebut diketahui, dilakukan respon risiko
dengan melakukan wawancara kepada pihak responden untuk mengetahui
penyebab kemungkinan terjadinya risiko tersebut dan mengetahui respon
yang harus diberikan untuk mengurangi atau meniadakan dampak negatif
risiko-risiko tersebut.
i
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kepada Allah SWT yang telah memberikan kesehatan dan
kesempatan kepada penulis untuk menyelesaikan Tugas Akhir ini. Penulisan
Tugas Akhir yang berjudul “IDENTIFIKASI DAN ANALISA RISIKO
KONSTRUKSI
PADA
PROYEK
PEMBANGUNAN HOTEL
SAKA
MEDAN" ini dimaksudkan untuk memenuhi syarat penyelesaian Pendidikan
Sarjana di bidang studi Manajemen Rekayasa Konstruksi Departemen Teknik
Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
Dalam penulisan Tugas Akhir ini, penulis menghadapi berbagai kendala.
Tetapi, karena bantuan, dukungan serta bimbingan dari berbagai pihak, penulisan
Tugas Akhir ini dapat terselesaikan. Pada kesempatan ini, penulis menyampaikan
ucapan terima kasih kepada pihak yang berperan yaitu:
1. Bapak Prof. Dr. Ing. Johannes Tarigan, sebagai Ketua Departemen Teknik
Sipil dan Wakil Dekan I Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Ir. Syahrizal, M.T. selaku dosen pembimbing, Wakil Dekan II
Fakultas Teknik serta koordinator Bidang Studi Manajemen Rekayasa
Konstruksi Departemen Teknik Sipil yang telah meluangkan waktu,
pikiran,
dan
tenaga
memberikan
arahan
dan
bimbingan
dalam
penyelesaian tugas akhir.
3. Ibu Rezky Ariessa Dewi, S.T., M.T. selaku dosen co-pembimbing yang
senantiasa meluangkan waktu, pikiran, tenaga, motivasi, pembelajaranpembelajaran berharga dalam kehidupan dan arahan kepada penulis dalam
segala hal terutama dalam penyelesaian tugas akhir ini.
4. Bapak Ir. Andy Putra Rambe, M.B.A. dan Bapak Ir. Indra Jaya Pandia,
M.T. sebagai Dosen Pembanding I dan Pembanding II Departemen Teknik
Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara yang memberikan saran
dan masukan yang sangat membangun dalam penulisan tugas akhir ini
5. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen Pengajar Departemen Teknik Sipil Fakultas
Teknik Universitas Sumatera Utara yang telah membimbing dan
memberikan pengajaran kepada Penulis selama menempuh masa studi di
Departemen Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
ii
Universitas Sumatera Utara
6. Seluruh staf pegawai Departemen Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sumatera Utara.
7. Kedua orang tua saya Ayahanda Ir. Rubianto dan Ibunda Ir. Junetti
Hasibuan yang tak pernah berhenti memberikan doa, dukungan, motivasi,
kasih sayang dan segalanya selama ini. Serta seluruh keluarga besar saya
yang selalu mendukung dan membantu dalam menyelesaikan Tugas Akhir
ini.
8. Bapak Ir. Pramudya H. selaku project manager pada proyek pembangunan
Hotel Saka Medan yang telah memberikan izin untuk melakukan
penelitian di proyek tersebut dan juga masukan serta waktunya untuk
membantu saya menyelesaikan tugas akhir ini.
9. Bapak Lukman Hakim dari CV. Dwi Martha Jaya yang telah membantu
memberikan kuesioner kepada responden di lingkungan proyek tersebut.
10. Pihak
Owner,
Kontraktor,
dan
Konsultan
Pengawas
di
proyek
pembangunan Hotel Saka Medan yang telah membantu pengisian
kuesioner.
11. Teman-teman saya Ade, Meta, Rio, Fadhil, Jhonatan, Alvin, Geraldy,
Evan, Porkas, Ledwin, Satria, dan lainnya yang membantu selama masa
perkuliahan dan pengerjaan tugas akhir ini.
12. Teman-teman sub jurusan Manajemen Rekayasa Konstruksi dan seluruh
teman-teman mahasiswa teknik sipil 2011 yang telah sangat banyak
membantu saya mulai dari awal kuliah sampai proses pengerjaan Tugas
Akhir yang tidak dapat disebutkan seluruhnya terima kasih atas semangat
dan bantuannya selama ini.
13. Dan segenap pihak yang belum saya sebut disini atas jasa-jasanya dalam
mendukung dan membantu penulisan tugas akhir ini, sehingga Tugas
Akhir ini dapat diselesaikan dengan baik.
iii
Universitas Sumatera Utara
Saya menyadari bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini masih jauh dari
kesempurnaan. Oleh karena itu, penulis menerima kritik dan saran yang
membangun dalam penyempurnaan Tugas Akhir ini.
Akhir kata penulis mengucapkan terima kasih dan semoga Tugas Akhir ini
dapat bermanfaat bagi para pembaca.
Medan,
Maret 2017
Penulis
(Dendy Permana)
iv
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ...........................................................................................................
i
KATA PENGANTAR .........................................................................................
ii
DAFTAR ISI ........................................................................................................
v
DAFTAR TABEL ............................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Masalah .......................................................................... 1
1.2. Perumusan Masalah ................................................................................. 3
1.3. Tujuan Penelitian ..................................................................................... 3
1.4. Pembatasan Masalah ................................................................................ 3
1.5. Manfaat Penelitian ................................................................................... 4
1.6. Metodologi Penelitian .............................................................................. 4
1.6.1. Studi Literatur ................................................................................ 4
1.6.2. Metode Observasi .......................................................................... 5
1.6.3. Metode Kuesioner ......................................................................... 5
1.6.4. Analisa Risiko ............................................................................... 5
1.6.5. Respon Risiko................................................................................ 5
1.7. Sistematika Penulisan ............................................................................. 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Proyek Konstruksi .................................................................................... 7
2.2. Manajemen Proyek .................................................................................. 7
2.3. Risiko ....................................................................................................... 9
2.4. Manajemen Risiko ................................................................................... 10
2.5. Identifikasi Risiko .................................................................................... 14
2.5.1. Jenis Risiko.................................................................................... 20
2.5.2. Risiko-risiko dalam Project Management Body of Knowledge,
PMBOK............................................................................................. 22
2.5.3. Risiko-risiko dalam Proyek Menurut Soemarno ........................... 24
2.5.4. Risiko-risiko dalam proyek menurut Iman Soeharto..................... 27
2.5.5. Risiko-risiko dalam Asuransi Contractor’s All Risk (CAR) ........ 28
2.6. Analisa Risiko .......................................................................................... 30
2.6.1. Pengukuran Potensi Risiko ............................................................ 31
2.6.2. Metode Severity Index ................................................................... 34
2.7. Respon Risiko .......................................................................................... 35
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Pendahuluan ............................................................................................. 37
3.1.1. Konsep Penelitian .......................................................................... 38
3.1.2. Lokasi Penelitian ........................................................................... 38
v
Universitas Sumatera Utara
3.2. Tahapan Penelitian ...................................................................................
3.3. Proses Identifikasi Risiko ........................................................................
3.3.1. Survei Pendahuluan .......................................................................
3.3.2. Variabel Penelitian ........................................................................
3.4. Populasi dan Sampel ...............................................................................
3.5. Pengumpulan Data ..................................................................................
3.5.1. Data Primer ....................................................................................
3.5.2. Data Sekunder ...............................................................................
3.6. Instrumen Penelitian ...............................................................................
3.6.1. Skala Pengukuran ..........................................................................
3.7. Analisa Data ............................................................................................
3.8. Respon Risiko .........................................................................................
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1. Pendahuluan .............................................................................................
4.2. Pengumpulan Data ..................................................................................
4.3. Hasil Pengumpulan Data..........................................................................
4.3.1. Survei Pendahuluan .......................................................................
4.3.2. Survei Utama .................................................................................
4.4. Hasil Penelitian ........................................................................................
4.5. Respon Risiko ..........................................................................................
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. Kesimpulan ..............................................................................................
5.2. Saran ........................................................................................................
39
40
40
40
43
45
45
45
45
47
49
52
53
53
53
54
56
66
67
71
74
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
vi
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Variabel-variabel risiko teknis proyek konstruksi gedung berdasarkan
referensi ..............................................................................................
41
Tabel 3.2 Contoh kuesioner................................................................................
47
Tabel 3.3 Skala dampak risiko pada tujuan umum proyek ...............................
47
Tabel 3.4 Tabel probabilitas dan dampak .........................................................
47
Tabel 3.5 Tabel Matriks Mitigasi Risiko............................................................
52
Tabel 4.1 Profil responden .................................................................................
54
Tabel 4.2 Hasil perhitungan uji relevansi variabel risiko ...................................
56
Tabel 4.3 Hasil penilaian probabilitas variabel risiko dengan SI .......................
58
Tabel 4.4 Hasil penilaian dampak risiko terhadap biaya variabel risiko dengan
SI ........................................................................................................
59
Tabel 4.5 Hasil penilaian dampak risiko terhadap waktu variabel risiko dengan
SI ........................................................................................................
61
Tabel 4.6 Tabel probability x impact terhadap biaya .........................................
64
Tabel 4.7 Tabel probability x impact terhadap waktu ........................................
65
Tabel 4.8 Risiko yang signifikan terhadap biaya ...............................................
67
Tabel 4.9 Risiko yang signifikan terhadap waktu ..............................................
67
Respon terhadap risiko yang signifikan terhadap biaya .....................
68
Tabel 5.1 Respon terhadap risiko yang signifikan terhadap waktu ....................
69
Tabel 5.
vii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1.
Sumber Risiko .............................................................................
10
Gambar 2.2.
Proyek Manajemen Risiko ..........................................................
13
Gambar 2.3.
Proses Manajemen Risiko ...........................................................
13
Gambar 2.4.
Kategorisasi Risiko .....................................................................
21
Gambar 2.5.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
32
Gambar 3.1.
Lokasi Penelitian .........................................................................
38
Gambar 3.2.
Diagram Alir Penelitian ..............................................................
39
Gambar 3.3.
Snowball Sampling .....................................................................
44
Gambar 3.3.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
44
Gambar 4.1.
Matriks Probabilitas dan Dampak ...............................................
63
viii
Universitas Sumatera Utara