ANALISIS BISNIS DAN STUDI KELAYAKAN USAH

ANALISIS BISNIS DAN
STUDI KELAYAKAN USAHA
PERTEMUAN 12
MUHAMMAD WADUD

POKOK BAHASAN

 STUDI KELAYAKAN USAHA

 PROSES DAN TAHAPAN STUDI KELAYAKAN
 ANALISIS KELAYAKAN USAHA
 PENYUSUNAN LAPORAN SKU

 EVALUASI DAN PERSIAPAN BISNIS BARU

PENGERTIAN
STUDI KELAYAKAN
USAHA/BISNIS DISEBUT JUGA
ANALISIS PROYEK BISNIS
YAITU SUATU PENELITIAN
TENTANG LAYAK TIDAKNYA

SUATU BISNIS DILAKSANAKAN
DENGAN MENGUNTUNGKAN
SECARA TERUS MENERUS

KEGUNAAN UNTUK :
1. UNTUK MERINTIS USAHA BARU
2. UNTUK MENGEMBANGKAN
USAHA YANG SUDAH ADA

3. UNTUK MEMILIH JENIS USAHA
ATAU INVESTASI YANG PALING
MENGUNTUNGKAN

ADAPUN PIHAK YANG MEMERLUKAN
DAN BERKEPENTINGAN DENGAN
STUDI KELAYAKAN USAHA,
DIANTARANYA :
1. PIHAK WIRAUSAHA (PEMILIK
PERUSAHAAN)

2. PIHAK INVESTOR DANPENYANDANG
DANA
3. PIHAK MASYARAKAT DAN
PEMERINTAH.

PROSES DAN TAHAP STUDI KELAYAKAN USAHA.
1. TAHAP PENEMUAN IDE ATAU PERUMUSAN
GAGASAN
2. TAHAP MEMFORMULASIKAN TUJUAN USAHA
3. TAHAP ANALISIS, YANG MELIPUTI

A. ASPEK PASAR
B. ASPEK TEKNIK PRODUKSI/OPERASI
C. ASPEK MANAJEMEN/PENGELOLAAN

D. ASPEK FINANSIAL
4. TAHAP KEPUTUSAN.

DIATAS
DIKATAKAN

BAHWA
UNTUK
MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU BISNIS
UNTUK
DILAKUKAN
HARUS
DIANALISIS
BEBERAPA
ASPEK.
BAGAIMANA
CARA
MENGETAHUI ASPEK-ASPEK TERSEBUT LAYAK
ATAU TIDAK. DIBAWAH INI BEBERAPA ASPEK
YANG BISA DIJADIKAN PENILAIAN :

1. ANALISIS ASPEK PEMASARAN
UNTUK MENGANALISIS ASPEK PEMASARAN,
SEORANG WIRAUSAHA TERLEBIH DAHULU
MELAKUKAN
PENELITIAN

PEMASARAN
DENGAN
MENGGUNAKAN
SISTEM
INFORMASI PEMA-SARAN.

BEBERAPA KOMPONEN YANG HARUS DIANALISIS DIANTARANYA:









KEBUTUHAN DAN KEINGINAN KONSUMEN
SEGMENTASI PASAR

MASA HIDUP PRODUK

PERSAINGAN DAN STRATEGI PESAING

PERTUMBUHAN PASAR
PANGSA PASAR

ANALISIS ASPEK PRODUKSI

1. LOKASI OPERASI
2. VOLUME OPERASI
3. MESIN DAN PERALATAN
4. BAHAN BAKU DAN BAHAN
PENOLONG

5. TENAGA KERJA

ANALISIS ASPEK MENEJEMEN
1. KEPEMILIKAN
2. ORGANISASI
3. TIM MANAJEMEN

4. KARYAWAN

ANALISIS ASPEK KEUANGAN
1.

KEBUTUHAN DANA

2.

SUMBER DANA

3.

PROYEKSI LABA / RUGI

4.

PROYEKSI ALIRAN KAS

PENTINGNYA STUDI

KELAYAKAN USAHA

 SEBELUM MEMULAI BISNIS BARU HARUS
DIADAKAN PENELITIAN TERLEBIH
DAHULU APAKAH BISNIS YANG AKAN
DIRINTIS MENGUNTUNGKAN ATAU TIDAK
 ADA 2 STUDI ATAU ANALISIS YANG DAPAT
DIGUNAKAN:
- STUDI KELAYAKAN USAHA (FEASIBILITY
STUDY OF BUSINESSES)
- ANALISA SWOT (STRENGHT,
WEAKNESS, OPPORTUNITY, THREAT)

KRITERIA INVESTASI
 UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU INVESTASI YANG
DILAKUKAN DAN MENGUNTUNGKAN SECARA EKONOMIS
DIPERGUNAKAN EMPAT KRITERIA YAITU:
- PAYBACK PERIOD

- NET PRESENT VALUE

- INTERNAL RATE OF RETURN

- PROBALILITY INDEX

PAYBACK PERIOD (PBP)

 UNTUK MENGHITUNG JANGKA WAKTU PENGEMBALIAN
MODAL.

 SEMAKIN CEPAT PAYBACK PERIOD-NYA SEMAKIN BAIK
BISNIS TERSEBUT.
Nilai Investasi

Payback Period =

X 1 Tahun

Kas Masuk Bersih

KRITERIA NILAI BERSIH

SEKARANG

NILAI UANG SEBAGAI MANFAAT EKONOMI DARI USAHA YANG
DIPERKIRAKAN AKAN DITERIMA DI MASA YANG AKAN
DATANG TIDAK SAMA DENGAN NILAI UANG YANG DITERIMA
SEKARANG, KARENA ADANYA FAKTOR INTEREST RATE

NPV (i) = ∑(

)-{

∑(

)}

NPV (i) = ∑PF t (Bt) - ∑PFt (Ct) dimana t = 1, 2, 3,…, n



Dimana,

NPV
= Nilai
bersih
sekarang adalah faktor nilai
Sedangkan
PFt
= (1+i)-t
Bt
= Benefit (aliran kas masuk pada periode t
sekarang
i
= interest (tingkat bunga bank yang
berlaku)
t
= Periode waktu
(1+i)-t = Discount factor atau faktor nilai sekarang
atau (PFt)

Kriteria Rasio Manfaat-Biaya
(Benefit Cost Ratio)

BCR (i) =

∑

(Bt/(1+i)t)
(Co + ∑(Ct/(1+i)t)

Manfaat ekonomis diperoleh apabila BCR>1

KRITERIA INTERNAL RATE OF RETURN
(IRR)
 ADALAH SUATU INTEREST RATE (I) YANG
MEMBUAT NILAI NET PRESENT VALUE (NPV)
MENJADI NOL ATAU DISEBUT JUGA INDEKS
KEUNTUNGAN
 KRITERIA IRR:

BILA IRR > MARR, MAKA BISNIS LAYAK SECARA
EKONOMIS
DIMANA:
MARR=MINIMUM ATRACTIVE RATE OF RETURN