Rencana Detail Tata Ruang Kota Jakarta T

Nama : Muhammad Ihsan
NIM : F44100003
TUGAS KULIAH 9. RENCANA DETAIL TATA RUANG KOTA
JAKARTA (TANJUNG PRIUK-KEBON BAWANG)
Rencana Detail Tata Ruang
RDTR merupakan suatu dokumen tentang operasionalisasi dari RTRWK
secara lebih detail mengenai suatu ruang akan dimanfaatkan untuk apa secara
lebih spesifik atau detail. RDTR digunakan sebagai pedoman dalam pemanfaatan
ruang meliputi penempatan blok-blok peruntukkan pusat pelayanan, lokasi
kawasan dilindungi, lokasi kawasan budidaya perkotaan dan prasarana serta
utilitas. RDTR merupakan perwujudan yang lebih jelas tentang pemanfaatan
ruang yang mengacu pada RTRWK.
RDTR Kelurahan Kebon Bawang ,Tanjung Priok, Jakarta Utara
Berdasarkan hasil pencarian dokumen Rencana Detail Tata Ruang,
diperoleh Dokumen Rencana Detail Tata Ruang 2030 Wilayah Administrasi
Jakarta Utara, Kecamatan Tanjung Priok, Kelurahan Kebon Bawang, dapat
diketahui pola pemanfaatan ruang dyang direncanakan hingga tahun 2030 pada
setiap bagian wilayah di Kelurahan Kebon Bawang. Berdasarkan gambar 1 pada
lampiran dapat diketahui batas-batas kawasan (berdasarkan peruntukannya) dan
prasarana lingkungan. Batas-batas kawasan ditunjukkan dengan perbedaan
warna pada peta pola ruang. Rencana kawasan yang dominan pada Kelurahan

Kebon Bawang adalah kawasan permukiman horizontal yang dibatasi dengan
poligon berwarna kuning, kemudian diikuti kawasan perdagangan dan
perkantoran, dan jasa. Batas- batas kawasan yang disajikan dalam warna yang
berbeda menunjukkan bahwa setiap kawasan memiliki fungsi tertentu, dimana
fungsi-fungsi tertentu ini menggambarkan detail dari ruang. Selain batasanbatasan kawasan, peta pola ruang pada RDTR tersebut juga menggambarkan
kawasan yang pemanfaatannya sebagai kawasan lindung, seperti Kawasan
Terbuka Hijau Lindung yang ditandai dengan poligon berwarna hijau tua.
Kemudian pada RDTR tersebut ditampilkan pula prasarana lingkungan seperti
jalan, kemudian saluran air yang berfungsi untuk mendukung fungsi detail ruang
dari kawasan yang direncanakan seperti fungsi tempat tinggal untuk kawasan
perumahan, dan fungsi pembuangan dan suplai air untuk kawasan perdagangan
dan perkantoran serta jasa. Bentuk detail ruang akan memberikan informasi yang
digunakan pemerintah untuk memanfaatkan suatu kawasan, apakah suatu ruang
telah dimanfaatkan sesuai dengan rencana detail yang telah dibuat apa tidak.
Apabila kenyataan di lapangan pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan rencana
detail, misalnya di kawasan perumahan ternyata ada gedung perkantoran atau
mall, maka RDTR tidak dilaksanakan dengan baik, sehingga RTRW secara tidak
langsung juga tidak terlakasana. Kesimpulannya pelaksanaan pemanfaatan ruang
tidak sesuai rencana, sehingga tujuan dari rencana tersebut tidak akan tercapai.

Nama : Muhammad Ihsan
NIM : F44100003