Analisis Tingkat Permintaan Rumah di Kota Medan
SKRIPSI
ANALISIS TINGKAT PERMINTAAN RUMAH
DI KOTA MEDAN
OLEH
Muhammad Alhasymi
100501049
PROGRAM STUDI EKONOMI PEMBANGUNAN
DEPARTEMEN EKONOMI PEMBANGUNAN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2015
ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis seberapa besar rata-rata tingkat
permintaan rumah di Kota Medan setiap tahunnya, serta bagaimana pengaruh dari
harga rumah, pertumbuhan pendapatan perkapita dan tingkat inflasi terhadap
tingkat permintaan rumah di Kota Medan
Penelitian ini menggunakan data sekunder berupa data time series selama
periode 1994-2013 (20 tahun) yang bersumber dari Badan Pusat Statistik (BPS)
Kota Medan dan Dewan Pengurus Daerah Realestat Indonesia (DPD-REI)
Sumatera Utara. Analisis data dilakukan dengan menggunakan metode Ordinary
Least Square (OLS).
Dari data yang diperoleh menunjukkan bahwa tingkat permintaan rumah
oleh konsumen di Kota Medanrata-rata pertahun sebesar 81% untuk rumah
sederhana tapak/RST (tipe 36/72), 74% untuk rumah menengah (tipe 70/105) dan
70% untuk rumah mewah(tipe 150/200). Sementara dari hasil estimasi penelitian
menemukan bahwa harga rumah RST (tipe 36/72) memiliki pengaruh yang
signifikan terhadap tingkat permintaan rumah RST dengan pengaruh negatif,
sedangkan untuk harga rumah menengah dan mewah tidak berpengaruh signifikan
terhadap tingkat permintaan rumah di Kota Medan. Tingkat inflasi juga
berpengaruh signifikan terhadap tingkat permintaan rumah berbagai tipe (tipe 36
s/d 200) di Kota Medan dengan pengaruh negatif. Sedangkan untuk pendapatan
regional tidak berpengaruh signifikan terhadap tingkat permintaan rumah RST,
menengah dan mewah di Kota Medan.
Kata kunci : Tingkat Permintaan Rumah, Pendapatan Regional Perkapita dan
Inflasi.
ABSTRACT
The aim of research is to analyze how much the average level of demand
housing in Medan City per year. And how the influence of house price,
earningsregionalper capita and inflation for a demand housing in Medan City.
This research used secondary dataof time series during period 1994-2013
(20 years), stemming from Statistical Center (BPS) and Real Estat Indonesia
(REI) North Sumatra. The data was analyzed using multiple regression analysis
model using Ordinary Least Square (OLS).
From the data obtained showed that the average annual level of housing
demand by 81% for a small house type/RST (type 36/72), 74% for a medium
house type (type 70/105) and 70% for a big house type (type 150/200). Result of
estimation of research finds that house price do not have any significant effect to
demand of house medium type (type 70/105) and big type (type 150/200).
Earnings regional per capita do not have any significant effect to demand of house
small house type/RST, medium type and big type. While the price of house small
type/RST influenced significantly to the demand for house small type/RST in
Medan City, with negative influence. Inflation influenced significantly to the
demand for house small type/RST (type 36/72), medium type (type 70/105) and
big type (type 150/200) in Medan City, with negative influence.
Key Words : Housing Demand, Earnings Regional Per capitaand Inflation
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan
karunia-Nya hingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan laporan skripsi
yang berjudul “Analisis Tingkat Permintaan Rumah di Kota Medan”. Penulis
telah banyak menerima bimbingan, saran, motivasi dan doa dari berbagai pihak
selama penulisan skripsi ini.
Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis
menyampaikan terimakasih kepada semua pihak yang telah memberikan bantuan
dan bimbingan, yaitu kepada :
1.
Allah Swt, atas anugrah dan rahmat-Nya yang telah diberikan.
2.
Kedua orang tua, Ayah dan Ibu atas bantuan doa dan dukungannya selama
ini.
3.
Bapak Prof. Dr. Azhar Maksum S.E M.Sc selaku Dekan Fakultas Ekonomi
dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
4.
Bapak Wahyu Ario Pratomo, SE, M.Ec selaku Ketua Departemen S1
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
5.
Bapak Syahrir Hakim Nasution, SE, Msi selaku Sekretaris Departemen S1
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
6.
Bapak Irsyad Lubis, SE, M.Soc.Sc, PhD selaku Ketua Program Studi
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
7.
Bapak Paidi Hidayat, SE, Msi selaku Sekretaris Program Studi Ekonomi
Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
8.
Ibu Dra. Raina Linda Sari, M.Si.selaku Dosen Pembimbing.
9.
Bapak Dr. Hasan Basri Tarmizi, SU selaku Dosen Pembanding I.
10. Bapak Kasyful Mahalli, SE, M.Si selaku Dosen pembanding II.
11. Segenap staf dan pegawai di Dewan Pengurus Daerah (DPD) Real Estat
Indonesia (REI) Sumatera Utara.
12. Seluruh teman-teman di Fakultas Ekonomi dan Bisnis USU jurusan Ekonomi
Pembangunan angkatan 2010.
13. Serta seluruh pihak yang telah banyak membantu penulis yang tidak dapat
disebutkan satu per satu.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan skripsi ini masih jauh dari
kesempurnaan, baik dalam penyusunan maupun penyajiannya. Oleh karena itu
penulis mengharapkan kritik dan saran untuk perbaikan di masa yang akan datang.
Semoga skripsi ini bermanfaat bagi pembaca pada umumnya dan bagi penulis
pada khususnya.
Medan, Maret 2015
Penulis
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...................................................................................................
ABSTRACT .................................................................................................
KATA PENGANTAR .................................................................................
DAFTAR ISI ................................................................................................
DAFTAR TABEL .......................................................................................
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................
i
ii
iii
v
vii
viii
BAB I
PENDAHULIAN .......................................................................
1.1 Latar Belakang ..................................................................
1.2 Perumusan Masalah ..........................................................
1.3 Tujuan Penelitian ..............................................................
1.4 Manfaat Penelitian ............................................................
1
1
6
7
7
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA .............................................................
2.1 Teori Permintaan ...............................................................
2.1.1 Hukum Permintaan ..................................................
2.1.2 Kurva Permintaan ....................................................
2.1.3 Elastisitas Permintaan ..............................................
2.1.4 Permintaan Perumahan ............................................
2.2 Konsep dan Kategori Perumahan ......................................
2.3 Fungsi dan Peran Rumah ...................................................
2.4 Permukiman Kota ..............................................................
2.5 Masalah dan Kebijakan Permukiman Perkotaan ...............
2.6 Pendapatan Regional .........................................................
2.6.1 Pendapatan Perkapita ..............................................
2.7 Inflasi .................................................................................
2.7.1 Teori Inflasi .............................................................
2.8 Penelitian Terdahulu ..........................................................
2.9 Kerangka Konseptual ........................................................
2.10 Hipotesis ............................................................................
9
9
11
12
14
16
20
22
24
24
26
27
27
28
29
31
32
BAB III
METODE PENELITIAN ..........................................................
3.1 Pengertian Penelitian .........................................................
3.2 Jenis Penelitian ..................................................................
3.3 Tempat dan Waktu Penelitian ...........................................
3.4 Variabel Penelitian dan Definisi Operasional ...................
3.5 Jenis Data ..........................................................................
3.6 Metode Pengumpulan dan Pengolahan Data .....................
3.7 Teknik Analisis ..................................................................
3.7.1 Model Analisis Data ................................................
3.7.2 Uji Kesesuaian (Test of Goodness of Fit) ...............
33
33
33
33
34
35
35
36
36
37
3.7.2.1 Uji Koefisien Determinasi (R-Square) .......
3.7.2.2 Uji F-statistik (Overall Test ........................
3.7.2.3 Uji t-statistik (Partial Test) ........................
3.7.3 Uji Penyimpangan Asumsi Klasik ..........................
3.7.3.1 Multikolinieritas .........................................
3.7.3.2 Autokorelasi ...............................................
37
37
38
39
39
41
HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................
4.1 Hasil Penelitian ..................................................................
4.1.1 Kondisi Geografis ....................................................
4.1.2 Kondisi Ekonomi .....................................................
4.1.3 Perkembangan Perumahan di Kota Medan .............
4.1.4 Harga dan Tingkat Permintaan Rumah di Kota
Medan ......................................................................
4.2 Pembahasan .......................................................................
4.2.1 Uji Asumsi Klasik ...................................................
4.2.1.1 Uji Multikolinieritas ..................................
4.2.1.2 Uji Serial Korelasi (Autokorelasi) .............
4.2.2 Interpretasi Model ...................................................
4.2.3 Analisis Koefisien Determinasi (R-square) ............
4.2.4 Uji t-Statistik ...........................................................
4.2.5 Uji F-Statistik ..........................................................
42
42
42
43
48
KESIMPULAN DAN SARAN ..................................................
5.1 Kesimpulan ........................................................................
5.2 Saran ..................................................................................
71
71
72
DAFTAR PUSTAKA ..................................................................................
LAMPIRAN .................................................................................................
74
77
BAB IV
BAB V
50
56
56
56
57
59
63
63
68
DAFTAR TABEL
No. Tabel
2.1
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5a
4.5b
4.5c
4.6
4.7
4.8a
4.8b
4.8c
4.9a
4.9b
4.9c
Judul
Halaman
Penelitian Terdahulu .....................................................
Tingkat Inflasi Kota Medan Periode 1994-2013 ..........
Perkembangan Jumlah Penduduk Kota Medan Periode
2007-2012 .....................................................................
Perkembangan PDRB dan PendapatanPerkapita Atas
Dasar Harga Berlaku di Kota Medan periode 19932012 ...............................................................................
Rata-rata total pembangunan perumahan di Kota
Medan ...........................................................................
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Sederhana
Tapak (RST) di Kota Medan periode 1994-2014 ........
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Menengah di
Kota Medan periode 1994-2014 ..................................
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Mewah di
Kota Medan periode 1994-2014 ...................................
Perkembangan Kepuasan Konsuen (Persentase jumlah
unit rumah yang terjual pertahun) .................................
Rata-rata Tingkat Permintaan Rumah per tahun di
Kota Medan ...................................................................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan RST) ...............................................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan Rumah Menengah) .........................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan Rumah Mewah) ..............................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
RST) ..............................................................................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
Rumah Menengah) ........................................................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
Rumah Mewah) .............................................................
29
45
45
46
49
51
52
53
54
55
56
57
57
58
58
59
DAFTAR GAMBAR
No. Gambar
2.1
2.2
2.3
2.4
4.1
4.2
4.3
4.4a
4.4b
4.4c
Judul
Halaman
Kurva Permintaan Individu .......................................
Pergeseran Kurva Permintaan ...................................
Fungsi Rumah (Hunian) ............................................
Kerangka Konseptual ................................................
Perkembangan Inflasi Periode 2004-2013 ................
Perkembangan PDRB Kota Medan periode 20032012 ...........................................................................
Persentase pembangunan rata-rata pertahun rumah
berbagai tipe di Kota Medan .....................................
Interpretasi Model Persamaan RST (tipe36/72)
Interpretasi Model Persamaan Rumah Menengah
(tipe 70/105) ..............................................................
Interpretasi Model Persamaan Rumah Mewah (tipe
150/200) ....................................................................
13
14
23
31
45
48
50
59
61
62
ANALISIS TINGKAT PERMINTAAN RUMAH
DI KOTA MEDAN
OLEH
Muhammad Alhasymi
100501049
PROGRAM STUDI EKONOMI PEMBANGUNAN
DEPARTEMEN EKONOMI PEMBANGUNAN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2015
ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis seberapa besar rata-rata tingkat
permintaan rumah di Kota Medan setiap tahunnya, serta bagaimana pengaruh dari
harga rumah, pertumbuhan pendapatan perkapita dan tingkat inflasi terhadap
tingkat permintaan rumah di Kota Medan
Penelitian ini menggunakan data sekunder berupa data time series selama
periode 1994-2013 (20 tahun) yang bersumber dari Badan Pusat Statistik (BPS)
Kota Medan dan Dewan Pengurus Daerah Realestat Indonesia (DPD-REI)
Sumatera Utara. Analisis data dilakukan dengan menggunakan metode Ordinary
Least Square (OLS).
Dari data yang diperoleh menunjukkan bahwa tingkat permintaan rumah
oleh konsumen di Kota Medanrata-rata pertahun sebesar 81% untuk rumah
sederhana tapak/RST (tipe 36/72), 74% untuk rumah menengah (tipe 70/105) dan
70% untuk rumah mewah(tipe 150/200). Sementara dari hasil estimasi penelitian
menemukan bahwa harga rumah RST (tipe 36/72) memiliki pengaruh yang
signifikan terhadap tingkat permintaan rumah RST dengan pengaruh negatif,
sedangkan untuk harga rumah menengah dan mewah tidak berpengaruh signifikan
terhadap tingkat permintaan rumah di Kota Medan. Tingkat inflasi juga
berpengaruh signifikan terhadap tingkat permintaan rumah berbagai tipe (tipe 36
s/d 200) di Kota Medan dengan pengaruh negatif. Sedangkan untuk pendapatan
regional tidak berpengaruh signifikan terhadap tingkat permintaan rumah RST,
menengah dan mewah di Kota Medan.
Kata kunci : Tingkat Permintaan Rumah, Pendapatan Regional Perkapita dan
Inflasi.
ABSTRACT
The aim of research is to analyze how much the average level of demand
housing in Medan City per year. And how the influence of house price,
earningsregionalper capita and inflation for a demand housing in Medan City.
This research used secondary dataof time series during period 1994-2013
(20 years), stemming from Statistical Center (BPS) and Real Estat Indonesia
(REI) North Sumatra. The data was analyzed using multiple regression analysis
model using Ordinary Least Square (OLS).
From the data obtained showed that the average annual level of housing
demand by 81% for a small house type/RST (type 36/72), 74% for a medium
house type (type 70/105) and 70% for a big house type (type 150/200). Result of
estimation of research finds that house price do not have any significant effect to
demand of house medium type (type 70/105) and big type (type 150/200).
Earnings regional per capita do not have any significant effect to demand of house
small house type/RST, medium type and big type. While the price of house small
type/RST influenced significantly to the demand for house small type/RST in
Medan City, with negative influence. Inflation influenced significantly to the
demand for house small type/RST (type 36/72), medium type (type 70/105) and
big type (type 150/200) in Medan City, with negative influence.
Key Words : Housing Demand, Earnings Regional Per capitaand Inflation
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan
karunia-Nya hingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan laporan skripsi
yang berjudul “Analisis Tingkat Permintaan Rumah di Kota Medan”. Penulis
telah banyak menerima bimbingan, saran, motivasi dan doa dari berbagai pihak
selama penulisan skripsi ini.
Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis
menyampaikan terimakasih kepada semua pihak yang telah memberikan bantuan
dan bimbingan, yaitu kepada :
1.
Allah Swt, atas anugrah dan rahmat-Nya yang telah diberikan.
2.
Kedua orang tua, Ayah dan Ibu atas bantuan doa dan dukungannya selama
ini.
3.
Bapak Prof. Dr. Azhar Maksum S.E M.Sc selaku Dekan Fakultas Ekonomi
dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
4.
Bapak Wahyu Ario Pratomo, SE, M.Ec selaku Ketua Departemen S1
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
5.
Bapak Syahrir Hakim Nasution, SE, Msi selaku Sekretaris Departemen S1
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
6.
Bapak Irsyad Lubis, SE, M.Soc.Sc, PhD selaku Ketua Program Studi
Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera
Utara.
7.
Bapak Paidi Hidayat, SE, Msi selaku Sekretaris Program Studi Ekonomi
Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
8.
Ibu Dra. Raina Linda Sari, M.Si.selaku Dosen Pembimbing.
9.
Bapak Dr. Hasan Basri Tarmizi, SU selaku Dosen Pembanding I.
10. Bapak Kasyful Mahalli, SE, M.Si selaku Dosen pembanding II.
11. Segenap staf dan pegawai di Dewan Pengurus Daerah (DPD) Real Estat
Indonesia (REI) Sumatera Utara.
12. Seluruh teman-teman di Fakultas Ekonomi dan Bisnis USU jurusan Ekonomi
Pembangunan angkatan 2010.
13. Serta seluruh pihak yang telah banyak membantu penulis yang tidak dapat
disebutkan satu per satu.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan skripsi ini masih jauh dari
kesempurnaan, baik dalam penyusunan maupun penyajiannya. Oleh karena itu
penulis mengharapkan kritik dan saran untuk perbaikan di masa yang akan datang.
Semoga skripsi ini bermanfaat bagi pembaca pada umumnya dan bagi penulis
pada khususnya.
Medan, Maret 2015
Penulis
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...................................................................................................
ABSTRACT .................................................................................................
KATA PENGANTAR .................................................................................
DAFTAR ISI ................................................................................................
DAFTAR TABEL .......................................................................................
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................
i
ii
iii
v
vii
viii
BAB I
PENDAHULIAN .......................................................................
1.1 Latar Belakang ..................................................................
1.2 Perumusan Masalah ..........................................................
1.3 Tujuan Penelitian ..............................................................
1.4 Manfaat Penelitian ............................................................
1
1
6
7
7
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA .............................................................
2.1 Teori Permintaan ...............................................................
2.1.1 Hukum Permintaan ..................................................
2.1.2 Kurva Permintaan ....................................................
2.1.3 Elastisitas Permintaan ..............................................
2.1.4 Permintaan Perumahan ............................................
2.2 Konsep dan Kategori Perumahan ......................................
2.3 Fungsi dan Peran Rumah ...................................................
2.4 Permukiman Kota ..............................................................
2.5 Masalah dan Kebijakan Permukiman Perkotaan ...............
2.6 Pendapatan Regional .........................................................
2.6.1 Pendapatan Perkapita ..............................................
2.7 Inflasi .................................................................................
2.7.1 Teori Inflasi .............................................................
2.8 Penelitian Terdahulu ..........................................................
2.9 Kerangka Konseptual ........................................................
2.10 Hipotesis ............................................................................
9
9
11
12
14
16
20
22
24
24
26
27
27
28
29
31
32
BAB III
METODE PENELITIAN ..........................................................
3.1 Pengertian Penelitian .........................................................
3.2 Jenis Penelitian ..................................................................
3.3 Tempat dan Waktu Penelitian ...........................................
3.4 Variabel Penelitian dan Definisi Operasional ...................
3.5 Jenis Data ..........................................................................
3.6 Metode Pengumpulan dan Pengolahan Data .....................
3.7 Teknik Analisis ..................................................................
3.7.1 Model Analisis Data ................................................
3.7.2 Uji Kesesuaian (Test of Goodness of Fit) ...............
33
33
33
33
34
35
35
36
36
37
3.7.2.1 Uji Koefisien Determinasi (R-Square) .......
3.7.2.2 Uji F-statistik (Overall Test ........................
3.7.2.3 Uji t-statistik (Partial Test) ........................
3.7.3 Uji Penyimpangan Asumsi Klasik ..........................
3.7.3.1 Multikolinieritas .........................................
3.7.3.2 Autokorelasi ...............................................
37
37
38
39
39
41
HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................
4.1 Hasil Penelitian ..................................................................
4.1.1 Kondisi Geografis ....................................................
4.1.2 Kondisi Ekonomi .....................................................
4.1.3 Perkembangan Perumahan di Kota Medan .............
4.1.4 Harga dan Tingkat Permintaan Rumah di Kota
Medan ......................................................................
4.2 Pembahasan .......................................................................
4.2.1 Uji Asumsi Klasik ...................................................
4.2.1.1 Uji Multikolinieritas ..................................
4.2.1.2 Uji Serial Korelasi (Autokorelasi) .............
4.2.2 Interpretasi Model ...................................................
4.2.3 Analisis Koefisien Determinasi (R-square) ............
4.2.4 Uji t-Statistik ...........................................................
4.2.5 Uji F-Statistik ..........................................................
42
42
42
43
48
KESIMPULAN DAN SARAN ..................................................
5.1 Kesimpulan ........................................................................
5.2 Saran ..................................................................................
71
71
72
DAFTAR PUSTAKA ..................................................................................
LAMPIRAN .................................................................................................
74
77
BAB IV
BAB V
50
56
56
56
57
59
63
63
68
DAFTAR TABEL
No. Tabel
2.1
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5a
4.5b
4.5c
4.6
4.7
4.8a
4.8b
4.8c
4.9a
4.9b
4.9c
Judul
Halaman
Penelitian Terdahulu .....................................................
Tingkat Inflasi Kota Medan Periode 1994-2013 ..........
Perkembangan Jumlah Penduduk Kota Medan Periode
2007-2012 .....................................................................
Perkembangan PDRB dan PendapatanPerkapita Atas
Dasar Harga Berlaku di Kota Medan periode 19932012 ...............................................................................
Rata-rata total pembangunan perumahan di Kota
Medan ...........................................................................
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Sederhana
Tapak (RST) di Kota Medan periode 1994-2014 ........
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Menengah di
Kota Medan periode 1994-2014 ..................................
Perkembangan Harga Rata-rata Rumah Mewah di
Kota Medan periode 1994-2014 ...................................
Perkembangan Kepuasan Konsuen (Persentase jumlah
unit rumah yang terjual pertahun) .................................
Rata-rata Tingkat Permintaan Rumah per tahun di
Kota Medan ...................................................................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan RST) ...............................................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan Rumah Menengah) .........................
Hasil Regresi Parsial untuk Uji Multikolinieritas
(Model persamaan Rumah Mewah) ..............................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
RST) ..............................................................................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
Rumah Menengah) ........................................................
Hasil Estimasi Uji Autokorelasi (Model Persamaan
Rumah Mewah) .............................................................
29
45
45
46
49
51
52
53
54
55
56
57
57
58
58
59
DAFTAR GAMBAR
No. Gambar
2.1
2.2
2.3
2.4
4.1
4.2
4.3
4.4a
4.4b
4.4c
Judul
Halaman
Kurva Permintaan Individu .......................................
Pergeseran Kurva Permintaan ...................................
Fungsi Rumah (Hunian) ............................................
Kerangka Konseptual ................................................
Perkembangan Inflasi Periode 2004-2013 ................
Perkembangan PDRB Kota Medan periode 20032012 ...........................................................................
Persentase pembangunan rata-rata pertahun rumah
berbagai tipe di Kota Medan .....................................
Interpretasi Model Persamaan RST (tipe36/72)
Interpretasi Model Persamaan Rumah Menengah
(tipe 70/105) ..............................................................
Interpretasi Model Persamaan Rumah Mewah (tipe
150/200) ....................................................................
13
14
23
31
45
48
50
59
61
62