persediaan, jenis barang persediaan, kondisi persediaan, dan tempat penyimpanan persediaan.
5. Piutang Dagang. Dalam melakukan analisis agunan berupa piutang dagang ,
yang perlu diperhatikan adalah bahwa piutang tersebut merupakan piutang dagang lancar dan memiliki dokumen piutang.
6. Mesin-Mesin Pabrik. Dalam melakukan analisis agunan berupa mesin-mesin
pabrik, yang perlu diperhatikan adalah umur teknis dari mesin tersebut. 7.
Corporate Guarantee dan atau Personal Guarantee Apabila kan menerima orporate guarantee dan atau personel guarantee maka
bank melakukan evaluasi terhadap kelayakan dan bonafiditas dari penjamin guarantor damn memastikan bahwa perjanjianakta guarantee terlah
ditandatangani oleh pihak yang berwenang.
6. Persetujuan dan Kesepakatan Kredit
Persetujuan Kredit Setelah melalui berbagai penilaian maka tahap selanjutnya adalah
keputusan kredit. Keputusan kredit dilakuakn dengan dihadiri oleh pejabat bank untuk memberikan putusan atau persetujuan kredit. Keputusan kredit dilakukan
untuk menentukan apakah kredit layak untuk diberikan atau ditolak. Jika nasabah dinyatakan layak deiberikan kredit maka bank makan memberikan surat
penegasan persetujuan kredit SP3K. Surat ini dibuat untuk meyatakan bahwa bank menyetujui menyediakan fasilitas kredit.
Universitas Sumatera Utara
Dalam penegasan persetujuan penyediaan kredit tercantum : a.
Jumlah maksimum kredit yang disediakan b.
Jenis kredit c.
Jangka waktu d.
Suku bunga e.
Angsuran perbulan f.
Jaminan kredit g.
Syarat dan ketentuan lain biaya-biaya kredit yang dikenakan
Kesepakatan Kredit Apabila debitur menyetujui ketentuan dan syarat penyediaan fasilitas
kredit yang tertera pada sura keputusan SP3K maka sebagai tanda persetujuan, nasabah harus menandatangani surat pernyataan dan kuasa di atas materai 6.000,
kemudian dikembalikan kepada BTN selambatnya 6 bulan sejak diterbitkannya surat penegasan persetujuan pemberian kredit. Apabila sampai dengan tanggal
yang telah ditetapkan debitur belum mengembalikan tembusan surat tersebut serta melengkapi dengan keterangan data yang ditentukan maka surat penegasan
persetujuan peyediaan kredit ini batal dengan sendirinya dan tidak berlaku. Setelah adanya penandatanganan persetujuan maka akan dilakukan akad kredit.
7. Jadwal Akad dan Realisasi Kredit
Jadwal Akad Setelah petugas bank membrikan laporan pemeriksaan akhir maka tahap
selanjutnya adalah akad kredit. Namun ada beberapa hal yang harus diperhatikan
Universitas Sumatera Utara
sebelum dilakukannya akad kredit.namun ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum dilakukannya akad kredti seperti :
a. Telah disetujui dan ditandatangani SP3K oleh nasabah
b. Penyesuaian antara perjanjian kredit dengan SP3K dilihat dari jenis kredit,
maksimal kredit, jangka waktu dan suku bunga c.
Agunan yag dibuat oleh pihak notaris telah selesai dibuat dan diserahkan kepada pihak bank serta tidak ada permasalahan
d. Selanjutnya kewajiban-kewajiban seperti pembayaran uang muka dan biaya-
biaya telah diselesaikan oleh nasabah. Selanjutnya setelah kegiatan-kegiatan tersebut telah diselesaikan maka
selanjutnya nasabah dan bank melakukan penandatanganan akad kredit.
Realisasi Kredit Realisasi kredit dilakukan setelah penandatanganan akad kredit dan setelah
nasabah memenuhi persyatan pokok realisasi kredit yaitu : a.
Telah diterbitkannya SP3K b.
Telah menyediakan dana dalam rekening tabungan pada Bank TabunganNegara sebesar biaya yang tertera pada SP3K
c. Debitur telah melaksanakan akad kredit
d. Debitur telah melihat kondisi rumah sebelum pelaksanaan akad kredit
e. Penadatanganan jaminan yang dibuat oleh notaris.
Universitas Sumatera Utara
BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN
