20 maka ant ar pelaku pembangunan dikembangkan 3 f ungsi yang saling
menunj ang dan menj adi penggerak ut ama sebagai berikut :
Fungsi Katalis Pembangunan dan Pengendali
Fungsi kat alisat or dan sekaligus mengendalikan secara adil. Fungsi ini diperankan oleh sekt or pemerint ah baik pusat maupun daerah.
Fungsi Konsultan Pembangunan
Fungsi konsult ansi yang selalu mencipt akan berbagai inovasi yang mampu memperkaya pembangunan it u sendiri sehingga pada
gil irannya mampu mengangkat mart abat manusia. Fungsi konsul t ansi ini diperankan oleh sekt or swast a melalui para konsult an
pembangunan.
Fungsi Kader Pembangunan
Fungsi yang mencipt akan pembaharuan di t ingkat masyarakat unt uk mendorong t umbuhnya masyarakat pembangunan. Fungsi ini
diperankan oleh sekt or masyarakat melalui t okoh-t okoh masyarakat , f ormal dan inf ormal at au kader-kader pembangunan.
1. 7 Berbagi Peran
Secara khusus peran para pelaku int i pembangunan dalam penyelenggaraan pembangunan perumahan bert umpu pada kelompok ini
dapat diuraikan sebagai berikut :
a. Peran Lembaga Pemerintah
Disamping t ugas dan f ungsi masing - masing inst ansi pemerint ah t erkait secara khusus berperan sebagai berikut :
- Kant or Ment eri Negara Perumahan Rakyat sebagai koordinat or
perumusan kebij aksanaan dan pengendalian pelaksanaan t ingkat nasional.
- Depart emen Pekerj aan Umum bert anggung j awab dalam mengembangkan bimbingan t eknik dan manaj emen pembangunan
melalui perangkat daerah. - Badan Pert anahan Nasional bert anggung j awab dalam
mempermudah pengurusan t anah t ermasuk memberikan inf ormasi ket ersediaan t anah.
21 - Depart emen Koperasi bert anggung j awab dalam pengembangan
organisasi, manaj emen dan usaha koperasi. - Depart emen Dalam Negeri bert anggung j awab membina
kelembagaan swadaya masyarakat dikait kan dengan pemerint ah di daerah.
- Pemerint ah Daerah secara khusus berperan memobilisasi berbagai sumber daya unt uk memampukan penduduknya merumahkan diri
secara layak dan memberikan pelayanan t eknik dan manaj emen t ermasuk kemudahan perizinan.
b. Peran Lembaga Keuangan dan Bank
- Bank dan Lembaga Keuangan t erkait bert anggung j awab dal am penyediaan dana murah melalui bent uk -bent uk perkredit an
j angka pendek, m enengah dan panj ang.
c. Peran Lembaga Asuransi
- Lembaga asuransi sesuai dengan f ungsi dan t ugasnya adalah berperan dalam menut up asuransi kredit bila diper lukan, ant ara
lain unt uk j enis paket kredit yang t idak memiliki agunan sepert i j enis kredit usaha kecil.
d. Peran Developer
- Developer swast a maupun badan usaha mil ik negara daerah sesuai dengan f ungsinya sebagai mit ra Pemerint ah dapat berperan unt uk
menyediakan lahan murah melalui program - program, ant ara lain lingkungan siap bangun, blok siap bangun at au kapling siap bangun
dan pelayanan t eknik yang dibut uhkan oleh KSM t ermasuk pengurusan ij in.
e. Peran Konsultan Pembangunan
- Konsult an Pembangunan dapat berperan sebagai pembimbing dan pendamping organisasi klien KSM dalam pemupukan modal
pot ensi pembangunan, menyel enggarakan pembangunan masyara- kat communi t y devel opment dan pembangunan perumahan sert a
kegiat an t erkait nya.
22
f. Peran Warga dan Kelompok
