27 Hasil :
Rencana t indak yang berbent uk langkah- langkah yang akan dil akukan oleh KSM dalam upaya mencapai t uj uan akhir t ermasuk kemungkinan
masukan t enaga ahli yang diperlukan.
d. Survei dan Penentuan Lokasi
Pada langkah keempat KP mendampingi KSM unt uk memilih dan menyepakat i lokasi perumahan yang cocok dan penj aj agan awal
kemungkinan pembangunan perumahan di lokasi t ersebut .
Hasil ant ara lain : -
Alt ernat if lokasi. -
Pernyat aan dari Lurah yang diperkuat oleh Camat bahwa lahan dilokasi t ersebut t idak dalam sengket a at au menj adi agunan.
- Pernyat aan dari Inst ansi yang berwenang bahwa pembangunan
perumahan dilokasi t ersebut t idak menyalahi perunt ukan lahan rencana t at a ruang.
- Pernyat aan dari Inst ansi yang berwenang bahwa sert if ikat dapat
diproses. -
Pernyat aan dari Inst ansi yang berwenang bahwa lokasi t ersebut bebas banj ir.
- Pernyat aan dari Inst ansi yang berwenang bahwa kandungan
airt anah memenuhi syarat unt uk air minum.
e. Penyusunan Usulan Awal Proyek Perumahan
Pada langk ah kelima KP mendampingi KSM unt uk menyusun dan menyepakat i Usulan Awal Program perumahan bert umpu pada
kelompok unt uk bahan penj aj agan kerj asama dengan pihak t erkait .
Hasil : Usulan awal yang berisi :
- Lat ar belakang pembangunan perumahan.
- Maksud dan t uj uan program perumahan.
28 -
Gambaran umum warga KSM yang akan menyelenggarakan pembangunan perumahan t ermasuk pot ensi ekonomi rat a-rat a
anggot a prof il keluarga, prof il sosial dan ekonomi keluarga.
- Gambaran pembangunan f isik mencakup lokasi, luas t iap kapl ing
dan luas lant ai bangunan rumah, biaya pembangunan.
- Langkah- langkah yang t elah dilakukan oleh KSM dan hasilnya.
f. Pendataan Mawas diri
Communit y SeIf Surve y
Pada l angkah keenam KP mendampingi KSM mel akukan pendat aan pesert a program khususnya mengenai dat a keluarga, sosial ekonomi
dan harapan t iap pesert a. Hasil :
- Inf ormasi yang bersif at obyekt if mengenai :
§
Prof il keluarga st rukt ur keluarga, karakt erist ik dari kepala keluarga, j umlah keluarga.
§
Prof il sosial ekonomi keluarga pendidikan, dist rt busi wakt u di dalam luar rumah, pekerj aan j umlah dan st rukt ur
penghasilan, j umlah dan st rukt ur pengeluaran ket erampilan yang dimiliki.
§
Kondisi f isik hunian dan lingkungan luas hunian, bahan bangunan yang digunakan, pola dan kondisi pelayanan
prasarana air bersih, sampah, drainasi, sirkulasi, penguasaan t erhadap bangunan dan lahan.
- Inf ormasi yang bersif at subyekt if mengenai :
§
Tingkat kepuasan t erhadap kondisi f isik bangunan dan lingkungan, j arak ke t empat k erj a dan j aringan t ransport asi.
§
Kesediaan menyisihkan dana unt uk rumah, membangun bersama got ong royong.
§
Minat dalam lapangan pekerj aan baru t ambahan.
29
g. Penyusunan Usulan Proyek Pembangunan Perumahan
Pada l angkah ket uj uh KP mendampingi KSM mel akukan penyusulan Usulan Proyek Pembangunan perumahan dan
Pembangunan Komunit as unt uk diaj ukan ke pihak t erkait t ermasuk pengel ol a
sumber daya bank, develover, pemerint ah daerah, dsb sebagai bahan pert imbangan negosiasi dan perizinan.
Hasil : Usulan Proyek P2BPK Pembangunan Perumahan Bert umpu Pada
Kelompok dan Pembangunan Komunit as.
h. Negosiasi dan Penilaian
