4. Rencana Pemasaran
Sebelum toko dibuka, hal-hal yang harus dilakukan Wira berdasarkan informasi yang diperoleh adalah minimal sudah dapat menentukan:
a Lokasi usaha b Produk yang akan dijual
c Harga jual barang d Rencana promosi
B. Aspek Teknis
1. Lokasi .
Setelah menghitung potensi pasar yang ada, Wira harus menentukan lokasi dimana usahanya akan dibuka. Untuk itu dilakukan analisa terhadap lokasi
berdasarkan faktor-faktor yang mendukung usaha, seperti jalur jalan, kemudahan pasokan barang, kemudahan akses ke pasar, dan sebagainya.
2. Tanah dan Bangunan .
Selanjutnya terhadap lokasi yang telah ditetapkan masih harus diputuskan apakah tanahnya akan dibeli atau disewa. Sebagai pengusaha pemula di
bidang perdagangan, pada tahap awal sebaiknya menyewa tempat usaha.
3. Mesin dan Peralatan
Kebutuhan akan mesin dan peralatan berbeda-beda menurut jenis usahanya. Di bidang usaha produksi, mesin dan peralatan merupakan
keharusan, sedangkan untuk bidang perdagangan hanya diperlukan mesin pendukung yaitu mesin hitung dan lebih diutamakan ruang pamer dan
perlengkapannya.
4. Bahan Baku dan bahan pembantu
Untuk usaha perdagangan, barang dagangan merupakan bahan bakunya. Guna keperluan tersebut Wira telah melakukan pendekatan terhadap
pemasok bahan baku, ketersediaan pasokan, sarana transportasi, sistem pembelian, dan sebagainya.
5. Proses Produksi
Proses produksi untuk usaha industri berbeda dengan usaha perdagangan. Di bidang industri proses produksi berhubungan dengan proses pengolahan
bahan baku menjadi barang setengah jadi atau barang jadi, sementara di bidang perdagangan tidak ada proses pengolahan. Secara umum proses
melayani pembeli mulai dari promosi, menawarkan barang, transaksi, penyerahan barang dapat dikategorikan sebagai proses produksi di bidang
perdagangan. Sebagai pengusaha tentunya Wira harus mengerti bagaimana proses
produksi berlangsung, dan proses itu perlu digambarkan dengan jelas, dipahami dan dilaksanakan oleh pegawai maupun pihak lain yang terkait.
Dari peluang pasar dan kriteria teknis yang menjadi pertimbangan usaha tersebut, kemudian Wira melakukan sejumlah keputusan dan perhitungan
sebagai berikut: a Lokasi Usaha
: Jl. Raya Bogor, Cimanggis Depok b Status
: Sewa c Luas Tempat Usaha
: 300 M2 d Luas Ruang Pamer:
: 100 M2 e Luas Gudang
: 60 M2 f Nilai Sewa
: Rp.2.000.000 bulan g Biaya Renovasi
: Rp.5.000.000
Selanjutnya untuk kegiatan operasional diperlukan sejumlah perlengkapan dan alat transportasi yang terdiri dari:
a Papan nama dan perizinan 1 unit
b Meja, kursi kasir 1 unit
c Meja, kursi pimpinan 1 unit
d Meja, kursi administrasi 1 unit
e Etalase 4 unit
f Rak besi 20 unit
g Lemari pendingin 1 unit
h Filling Cabinet 1 unit
i Cash Register 1 unit
j Kalkulator 2 unit
k Kotak Kas 1 unit
l Komputer 1 unit
m TeleponFax 1 unit
n Sepeda motor 2 unit
Renovasi gedungtoko dilakukan agar didapatkan suasana toko yang lebih nyaman dan membuat betah calon konsumen. Untuk tertib administrasi dan
proses pelayanan, Wira menggunakan jasa orang untuk membuat sistem pembukuan, sistem database inventori, dan sistem pelayanan. Untuk itu
diperlukan biaya pengembangan sistem komputer. Dalam hal pengisian barang dagangan, wira telah melakukan negosiasi
dengan beberapa agen dan distributor untuk memperpendek rantai distribusi. Pembayaran pasokan barang tergantung pada jenis dan karakteristik barang,
bisa dilakukan tunai, kredit, atau konsinyasi.
Ill. RENCANA PENGELOLAAN USAHA
Berdasarkan omzet yang hendak dicapai dan sistem pelayanan yang menyerupai mini market, Wira merencanakan merekrut 4 orang karyawan selain dirinya dengan
pembagian tugas sebagai berikut: 1. Seorang pimpinan toko sebagai pengelola usaha
2. Seorang kasir yang bertanggung jawab terhadap pembukuan dan proses administrasi.
3. Seorang pramuniaga murni untuk melayani kebutuhan calon pembeli. 4. 4. Dua orang pramuniga yang merangkap petugas antar barang.
A. Perkiraan Kebutuhan Modal Investasi
Kategori