38
BAB III
METODE PENELITIAN
A. Jenis Penelitian
Penelitian ini merupakan penelitian hukum empiris yaitu penelitan yang Penelitian ini adalah penelitian hukum empiris yaitu mengkaji pelaksanaan atau
implementasi ketentuan hukum positif perundang- undangan dan kontak secara faktual pada setiap peristiwa tertentu yang terjadi dalam masyarakat guna
mencapai tujuan yang ditentukan. Penelitian hukum empiris dilakukan melalui studi lapangan untuk mencari dan menentukan sumber hukum dalam arti
sosiologis sebagai keinginan dan kepentingan yang ada di dalam masyarakat.
1
B. Jenis Data
Dalam penelitian ini terdiri dari data primer dan sekunder :
1. Data Primer yang diperoleh melalui studi lapangan, yaitu dengan cara
wawancara secara terstruktur maupun bebas dengan narasumber yang berkaitan dengan peran Badan Pertanahan Nasional di Kabupaten Pati.
1
Mukti Fajar dan Yulianto Achmad, 2012, Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris, Yogyakarta, Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Yogyakarta, Hlm 25
39
2. Data sekunder merupakan hasil dari bahan penelitian dari studi kepusatakan
yang diambil dari bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder.
a Bahan hukum primer yaitu bahan hukum dari Peraturan Daerah, Peraturan
Pemerintah yaitu :
1 Undang-undang Dasar 1945
2 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah 3
Peraturan Daerah Nomor 5 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Pati Tahun 2010-2030
b Bahan hukum sekunder yaitu yang memberikan penjelasan bahan hukum
primer yang terdiri dari buku-buku, artikel, dari internet dan lain-lain yang berkaitan dengan permasalahan.
C. Teknik Pengumpulan Data
1. Wawancara yaitu mengajukan pertanyaan kepada narasumber dan responden
baik secara bebas maupun terpimpin 2.
Studi pustaka yaitu penelitian yang mengkaji pada pustaka, buku-buku, Perundang-undangan, bahan buku dan literature pendukung yang berkaitan
dengan materi penelitian.
40
D. Lokasi Penelitian
Lokasi penelitian di Kabupaten Pati
E. Narasumber
Narasumber dalam penelitaian ini adalah Kepala Seksi Bagian Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah Badan Pertanahan Nasional BPN Kabupaten Pati Bapak
Marjianto, SH yang berkompeten dalam pelaksaan pendaftaran tanah.
Responden dalam penelitian ini adalah para pengembang atau developer di
Kabupaten Pati Bapak Waidi dari PT. Griya Sentosa Penjawi.
F. Teknik Pengambilan Sampel
Teknik pengambilan sampel yang digunakan disini adalah sistem random sampling yaitu setiap individu mempunyai peluang yang sama untuk dipilih
sebagai sampel, dalam hal ini adalah pengembang property di Kabupaten Pati.
2
G. Teknik Analisa Data
Data penelitian diolah dan dianalisa secara kualitatif yaitu menganalisa data yang diperoleh baik dari studi kepustakaan maupun dari hasil penelitian lapangan
2
Ibid
41
yang kemudian dideskripsikan dengan menggunakan kata-kata sehingga diperoleh bahasa atau paparan dalam bentuk kalimat yang sistematis dan dapat dimengerti,
dan di Tarik kesimpulan.
3
3
Ibid
Kategori