85 G
a m
b a
r 2
.2 7
C o
n to
h p
e ta
k e
s e
s u
a ia
n l
a h
a n
85
86
2.5 Rekomendasi kesesuaian lahan
Lingkup pekerjaan
Merangkum semua hasil studi kesesuaian lahan dalam satu rekomendasi kesesuaian lahan untuk pengembangan kawasan, yang akan merupakan
masukan bagi penyusunan rencana pengembangan kawasan rencana tata ruang, rencana induk pengembangan kawasan.
Sasaran
1 Mengetahui gambaran umum arah perkembangan perkotaan yang sesuai
dengan karakteristik fisik wilayah. 2
Mengetahui kapasitas pengembangan kawasan wilayah perencanaan. 3
Memperoleh gambaran peruntukan lahan bagi perencanaan tata ruang sesuai dengan potensi dan kendala fisiknya.
4 Memperoleh persyaratan dan pembatas pembangunan untuk perencanaan
tata ruang selanjutnya.
Masukan
1 Arahan kesesuaian peruntukan lahan,
2 Penggunaan lahan yang ada saat ini,
87
3 Kebijakan Pengembangan kotawilayah yang ada baik dari pusat maupun
daerah.
Keluaran
1 Peta Rekomendasi Kesesuaian Lahan. Contoh Peta Rekomendasi
Kesesuaian Lahan dapat dilihat pada Gambar 2.28, 2
Kapasitas pengembangan lahan, 3
Deskripsi masing-masing arahan dalam rekomendasi tersebut termasuk persyaratan pengembangannya.
Langkah-langkah
1 Membandingkan kembali arahan peruntukan lahan dengan penggunaan
lahan yang ada saat ini. 2
Menyesuaikan arahan tersebut dengan penggunaan lahan yang ada saat ini dan perkiraan kecenderungannya, sejauh tidak terlalu menyimpang.
3 Menyesuaikan arahan peruntukan tersebut dengan kebijaksanaan
pengembangan yang ada baik kebijaksanaan pusat maupun daerah serta sektoral.
4 Menentukan persyaratan pengembangan pada masing-masing arahan
yang direkomendasikan, terutama dalam mengikuti kebijaksanaan yang ada.
5 Menentukan kapasitas pengembangan wilayah perencanaan.
6 Memberikan deskripsi masing-masing arahan kesesuaian lahan yang telah
direkomendasikan tersebut.
Hal-hal yang perlu diperhatikan
1 Rekomendasi sejauh mungkin disesuaikan dengan kebijaksanaan
pengembangan. Untuk kasus kebijaksanaan yang bertentangan dengan kesesuaian lahannya, arahan kesesuaian lahan diusahakan mengikuti
kebijaksanaan namun dilengkapi dengan persyaratan dan pembatas pengembangannya.
2 Untuk arahan kesesuaian lahan yang bertentangan dengan kebijaksanaan
tersebut, dalam rekomendasi bila memungkinkan perhitungan biaya pembangunan bila mengikuti kebijaksanaan tersebut, sehingga ketidak
sesuaian ini bisa diterjemahkan dalam bentuk biaya.
88
88
G a
m b
a r
2 .2
8 C
o n
to h
p e
ta r
e k
o m
e n
d a
s i
k e
m a
m p
u a
n l
a h
a n
Kategori