– Dans l’ensemble de la zone :

Rapport de présentation et évaluation environnementale 64138 Le règlement qui sera applicable dans le nouveau sous-secteur Nh attribué au projet est motivé par la volonté de ne permettre que des aménagements légers de l’existant, au plus une reconstruction équivalente à l’existant pour le chantier naval, et continue de contraindre fortement les droits à construire. Par ailleurs, le règlement du sous-secteur créé tient compte de la sensibilité environnementale et paysagère de l’île. C CHANGEMENTS PAR RAPPORT AU REGLEMENT APPLICABLE Le règlement correspondant au nouveau secteur Nh est la traduction directe du projet d’aménagement de l’hôtel et du chantier naval. L’ensemble des règles se justifie par le projet lui-même .« en italique » encadré, la justification des changements de règlement. ARTICLE N 0 - CARACTERE DE LA ZONE La Zone N est une zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Elle comprend huit secteurs : - Na, relatif à la protection des Iles de Lérins, - Nb, pour l’aire d’accueil des Gens du Voyage, - Nd, pour la Maison de l’Environnement qui doit être construite dans le cadre de la mise en valeur de la Croix des Gardes, - Ne, pour les zones agricoles qui ont perdu leur vocation, au sud de la plaine de la Siagne, - Nh, pour l’hôtel du masque de fer et le chantier naval de l’île Sainte-Marguerite, - NL, relatif à la protection du littoral, du massif de la Croix des Gardes et des boisements importants de la commune, - Ns, dans la vallée de la Siagne, destiné à la réalisation des installations et des équipements légers liés à la pratique des sports et des loisirs, - Nt, issu de la révision simplifiée pour l’aménagement de la déchetterie - transit de l’île Sainte-Marguerite Un huitième secteur est ajouté, désigné par les lettres « Nh ». SECTION 1- NATURE DE LOCCUPATION ET DE LUTILISATION DU SOL ARTICLE N 1 OCCUPATION ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES Toutes les occupations et utilisations du sol sont interdites, à l’exception de celles autorisées sous conditions à l’article N2 ARTICLE N 2 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERES § Hors des zones soumises à des risques naturels «inondation», « incendies de forêt » etou hors des zones définies par le plan d’exposition au bruit, es occupations et utilisations du sol suivantes ne sont admises que si elles respectent les conditions ci-après :

2.1 – Dans l’ensemble de la zone :

- les installations, constructions, aménagements de nouvelles routes et ouvrages nécessaires à la sécurité maritime et aérienne, à la défense nationale, à la sécurité civile, à la défense contre les incendies, et ceux nécessaires au fonctionnement des aérodromes et des services publics portuaires autres que les ports de plaisance, à condition que leur localisation réponde à une nécessité technique impérative, - les aménagements légers, à condition qu’ils soient nécessaires à la gestion des sites, à leur mise en valeur notamment économique ou, le cas échéant, à leur ouverture au public, - les chemins piétonniers et les objets mobiliers destinés à l’accueil ou à l’information du public, à condition quils soient nécessaires à la gestion ou à louverture au public de ces espaces ou milieux, Rapport de présentation et évaluation environnementale 65138 - les aménagements nécessaires à l’exercice des activités agricoles, pastorales et forestières ne créant pas de surface de plancher au sens de l’article R.112-2, à condition que la localisation et laspect de ces aménagements ne dénaturent pas le caractère des lieux et que la localisation dans ces espaces ou milieux soit rendue indispensable par des nécessités techniques, - la réalisation de travaux à condition d’avoir pour objet la conservation ou la protection de ces espaces, - laménagement et les transformations de constructions existantes, à condition d’être réalisés dans le volume existant sans création d’emprise au sol, - les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou répondant à un intérêt collectif, à condition que la localisation et laspect de ces ouvrages ne dénaturent pas le caractère des lieux et que la localisation dans ces espaces ou milieux soit rendue indispensable par des nécessités techniques, - les constructions, installations, équipements et aménagements qui permettent de pallier les risques identifiés dans la zone.

2.2 – Secteur Na :