2. PPAT 1 orang
3. Satu orang pejabat yang berwenang di Kantor Pertanahan Kota
Semarang Seksi Peralihan Hak Kantor Pertanahan di Kota Semarang 4.
Satu orang pejabat Bank bagian kredit. 5.
Satu orang pejabat yang berwenang di Kantor Lelang Negara Kota Semarang bagian lelang tanah.
Teknik sampling dalam penelitian ini adalah purposive sampling sebab tidak semua populasi diteliti, tetapi dipilih beberapa saja yang
dianggap mewakili populasi secara keseluruhan. Alasan penulis menggungakan teknik sampling ini karena responden tersebut dianggap
benar-benar mengetahui tentang perlindungan hukum bagi kreditor penerima Hak Tanggungan di Kecamatan Semarang Tengah Kota
Semarang.
3.4. Teknik Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data mengandung makna upaya pengumpulan data dengan menggunakan alat pengumpul data-data tertentu.
Penentuan alat pengumpul data dalam penelitian ini meliputi data sekunder dan data primer.
1.
Data Sekunder Data sekunder adalah data yang diperoleh melalui
kepustakaan dengan mengkaji, menelaah dan mengolah buku-buku literature, peraturan perundang-undangan, artikel atau tulisan yang
ada kaitannya dengan permasalahan yang sedang diteliti. Adapun alat
pengumpul data yang dipergunakan dalam studi kepustakaan adalah kajian dokumentair, yang meliputi :
a. Bahan hukum primer yaitu bahan-bahan hukum yang mengikat dan terdiri dari :
1.
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
2.
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria UUPA
3.
PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran tanah
4.
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Berserta Benda-Benda yang berkaitan
dengan Tanah UUHT
5.
Peraturan Menteri Negara Agraria Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997, tentang Pendaftaran Tanah
6.
Peraturan Menteri Negara Agraria Kepala BPN Nomor 4 Tahun 1996 tentang penetapan Batas Waktu Surat Keputusan
Pembebanan Hak Tanggungan Untuk Menjamin Kredit Tertentu.
7.
Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998, tentang Peraturan jabatan PPAT.
8.
Peraturan Menteri Negara Agraria Kepala BPN Nomor 4 Tahun 1999 tentang Ketentuan Pelaksanaan PP 37 Tahun 1999.
b. Bahan hukum sekunder, yang memberikan penjelasan mengenai bahan hukum primer, seperti:
Karya ilmiah makalah tentang PPAT dan Hak Tanggungan
c. Bahan hukum tersier, yakni bahan yang memberi petunjuk maupun penjelasan terhadap bahan hukum primer dan sekunder, yakni:
- Kamus Bahasa Indonesia 2. Data Primer
Data primer adalah data yang diperoleh langsung dari masyarakat atau pihak-pihak yang terkait langsung dengan masalah
yang diteliti. Penelitian data primer ini dimaksudkan untuk memperoleh informasi yang berupa pengalaman praktek dan pendapat subjek
penelitian tentang segala sesuatu yang berkaitan dengan pendaftaran Hak Tanggungan. Untuk memperoleh data tersebut, maka akan
dilakukan wawancara dengan menggunakan pedoman wawancara. Wawancara dilakukan terhadap sumber informasi yang telah ditentukan
sebelumnya, sehingga wawancara yang dilakukan merupakan wawancara yang terfokus.
11
Dalam wawancara ini, responden yang diwawancarai mempunyai pengalaman tertentu atau terjun langsung pada obyek
tertentu yang berkaitan dengan permasalahan dalam penelitian ini. Dari hasil wawancara ini diharapkan dapat memberikan gambaran tentang
praktek pendaftaran Hak Tanggungan. Kepada responden diajukan pertanyaan yang sudah terstruktur, kemudian diperdalam untuk
memperoleh informasi lebih lanjut sehingga diperoleh jawaban yang lengkap dan mendalam atas permasalahan yang diteliti dan hasil yang
diperoleh dari wawancara ini merupakan data primer untuk mendukung data sekunder. Wawancara dilakukan terhadap subjek penelitian yaitu :
a. Dua orang pengusaha penerima kredit Bank Debitor
11
ibid, hal 60-61
b. 1 orang PPAT di Kecamatan Semarang Tengah Kota Semarang
sebagai responden. c.
1 orang pejabat yang berwenang di Kantor Pertanahan Semarang sebagai narasumber. Seksi Peralihan Hak Kantor Pertanahan di
Kota Semarang d.
1 orang pejabat Bank bagian kredit e.
1 pejabat Kantor Lelang Negara Kota Semarang bagian lelang tanah
3.5. Analisis Data
