lain adanya kesepakatan antara pemberi Hak tanggunagan debitor dengan pemegang Hak Tanggungan kredtor. Dalam rangka
penjualan dibawah tangan, masalah yang perlu dipecahkan adalah mengenai keabsahan penjualan obyek Hak Tanggungan oleh bank,
berdasarkan surat kuasa untuk menjual secara dibawah tangan adalah merupakan perkembangan baru sebagai bentuk eksekusi dalam UUHT
untuk perlindungan hukum bagi para pihak, sebab pada saat berlakunya hipotik atas tanah belum diatur secara jelas.
1
1.2. PERUMUSAN MASALAH
1. Bagaimana perlindungan hukum bagi kreditor pemegang Hak
Tanggungan? 2.
Bagaimana pelaksanaan eksekusi obyek Hak Tanggungan pada Kantor Lelang Negara?
1.3. TUJUAN PENELITIAN
Penelitian ini bertujuan sebagai berikut : 1.
Untuk mengetahui perlindungan hukum bagi kreditor pemegang Hak Tanggungan.
1
Herawati Poesoko, Parate Executie Obyek Hak Tanggungan Inkonsistensi,Konflik Norma dan Kesesatan Penalaran dlam UUHT Catatan I, Laks Bang PRESS indo, Yogyakarta, januari 2007,hal
5.
2. Untuk mengetahui pelaksanaan eksekusi obyek Hak Tanggungan
pada Kantor Leleng Negara.
1.4. MANFAAT PENELITIAN
Penelitian ini diharapkan dapat berguna dari 2 sisi 1.
Sisi praktis, hasil penelitian ini nantinya diharapkan dapat memberi masukan bagi PPAT dalam hal memberi perlindungan hukum dan
pelaksanaan eksekusi obyek Hak Tanggungan pada Kantor Lelang Negara serta kepastian hukum bagi kreditor dan pihak-pihak lain
yang berkepentingan. 2.
Sisi teoritis, hasil dari penelitian ini diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran bagi pengembangan dan peningkatan peranan
PPAT dalam kasanah ilmu pengetahuan dibidang tanah terutama mengenai proses pendaftaran tanah yang diharapkan dapat
menyelesaikan permasalahan yang ada dalam kehidupan lingkungan masyarakat.
1.
Sistematiaka Penulisan Dalam Penulisan tesis ini perlu adanya sistematika
penulisan sehingga dapat diketahui secara jelas kerangka garis besar dari isi tesis yang ditulis. Adapun sistematika penulisannya adalah
sebagai berikut:
BAB I
PENDAHULUAN berisi tentang: Latar Belakang Masalah, Rumusan Masalah, Tujuan Penelitian, Manfaat Penelitian,
Sistematika Penulisan. BAB II
TINJAUAN PUSTAKA, berisi tentang: Pejabat Pembuat Akta Tanah, Arti dari Hak Tanggungan, Obyek Hak Tanggungan,
Subyek Hak Tanggungan, Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Hapusnya Dan Pencoretan Hak Tanggungan dan
Eksekusi Hak Tanggungan. BAB III
METODE PENELITIAN, berisi tentang: Metode Pendekatan, Spesifikasi Penelitian, Populasi, Tehnik Sampling dan Sampel,
Teknik Pengumpulan Data dan Analisa Data. BAB IV
HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS DATA, berisi tentang: Perlindungan hukum untuk kreditor pemegang Hak Tanggungan
dan pelaksanaan eksekusi obyek Hak Tanggungan di Kantor Lelang Negara Kota Semarang.
BAB V PENUTUP, berisi tentang: Kesimpulan dan Saran.
.Jadwal Waktu Penelitian
1.
Untuk analisa peraturan perundang-undangan, diperlukan jangka waktu maksimal 1 bulan,
2.
Untuk pengumpulan data di lapangan diperlukan jangka waktu maksimal selama 15 hari,
3.
Penulisan laporan dan analisa, direncanakan akan memakan waktu selama kurang lebih 1 bulan dan 2 minggu.
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
