ANALISIS TAPAK Pusat Baralek Ikgs (Ikatan Keluarga Gasan Saiyo)( Arsitektur Tropis Minangkabau )

Rizka Mardhatillah 080406007 52

4.3 ANALISIS TAPAK

4.3.1 Analisa di luar Site Berdasarkan RUTRK, Kecamatan Medan Baru merupakan bagian WPP C yang merupakan kawasan permukiman yang mewadahi kegiatan permukiman dan rekreasi khususnya dalam bidang pernikahan dan shopping.  Unsur potensial utama site adalah :  Posisi site berada di pusat kota.  Berada di kawasan pusat perdagangan  memiliki fasilitas transportasi yang lancar dan memadai.  Luas site ± 15. 260m².  Lokasi Site :Persimpangan Jl Laksana dan Jl. Halat  Eksisting Site : pemukiman padat penduduk  Kecamatan : Medan Area  Luas Lahan : ± 15. 260 m 2  Luas Bangunan : ± 8.590 m 2  Lebar Jalan : - Jl. Laksana = 4 m - Jl. Halat = 12 m  GSB : - Jl. Laksana = 4 m - Jl. Halat = 7 m  KDB : 60 x 15.260 m 2 = 9156 m 2  KLB : max 4 lantai  Ketinggian Bangunan : 3 Lantai Merupakan Pusat Pernikahan Suku Minangkabau. Dimana didalamnya terdapat hall pernikahan, gedung serbaguna, studio photo, restaurant, retail souvenir, butik, salon dan parkir. Pintu masuk utama dari Jl. Halat karena mengingat jalan ini adalah jalan arteri dengan aksebilitas yang tinggi pertimbangan juga untuk masa yang akan datang . Pintu masuk dan keluar menjadi satu sehingga mudah di akses dan terlihat, agar tidak menggang masyarakat. Proyek ini mengambil lokasi di Rizka Mardhatillah 080406007 53 Kota Medan, Jl. Laksana, Pusat Pernikahan ini memiliki luas site ± 15.2600 m², mempunyai batasan site sebagai berikut : Sebelah Utara : Jalan Berbatasan dengan pemukiman penduduk dan jalan utama Sebelah Timur : rumah toko dan pemukiman padat penduduk Sebelah Barat : pemukiman padat penduduk Sebelah Selatan : jalan halat, rumah toko dan kantor BNI Selatan View ke kantor BNI Timur View ke rumah penduduk Barat View ke rumah penduduk Barat View ke rumah Penduduk Selatan View ke are kuliner dan jalan Utara View ke rumah penduduk Timur View ke Ruko dan rumah penduduk Rekomendasi : Untuk view ke jalan Laksana diolah maksimal. Sedangkan sisi yang berselahan dengan rumah penduduk tetap mempertahankan dinding pembatas untuk menjaga privasi masing-masing. Rizka Mardhatillah 080406007 54 berada pada akses jalan utama. Daerah yang ramai dan bersih juga bebas dari banjir. Berdekatan juga dengan Mall, Hotel, Mesjid, dan Bank sehingga akses menuju ke Pusat Pernikahan ini sangat mudah. 4.3.2 Analisa di dalam Site Letak ruang proyek Pusat Baralek IKGS ini mempunyai beberapa keunggulan, yaitu :  Bangunan tidak monoton  Bangunan memiliki view visibilitas yang berbeda  Penggelolaan Main entrance harus diperhatikan karena view visibilitas tinggi, dimana dapat dicapai dengan mudah. Bangunan yang dipakai berada dekat dengan pintu utama di Jl. Halat dengan fasilitas parkir roda 4 dan parkir roda 2. Bangunan ini memiliki luasan ± 8.590 m² sedangkan yang akan dipakai ± 80 dari luas lahan. View dari arah timur site kurang baik karena terhalang oleh bangunan rumah tinggal View dari arah barat kurang baik karena area pemukiman penduduk View dari arah selatan cukup baik karena berhadapan langsung dengan jalan kota View dari arah utara kurang baik, karena area pemukiman penduduk View dari arah timur site kurang baik karena terhalang Ruko 2 – 3 lantai Rekomendasi : Fasad bangunan dari sisi jalan Laksana akan diolah lebih maksimal, demikian juga dengan penataan tapaknya. Rizka Mardhatillah 080406007 55

4.4 SARANA DAN PRASARANA